20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同終止賠償條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃合同終止賠償條款7.1合同終止條件7.2合同終止賠償7.3合同終止后的房屋返還8.水電費及物業管理費8.1水電費繳納方式8.2物業管理費繳納方式9.合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知送達13.3合同解釋14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2合同雙方地址甲方地址：_______省_______市_______區_______路_______號乙方地址：_______省_______市_______區_______路_______號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯系方式：電話：_______，郵箱：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋地址：_______省_______市_______區_______路_______號2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構：_______層_______室_______廳_______衛2.4房屋設施房屋設施：家具、電器等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致，可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，于每月_______日前支付4.3租金支付時間租金支付時間：_______省_______市_______區_______路_______號5.房屋押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將房屋交還甲方，房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應于_______日內無息退還押金。5.3押金退還流程押金退還流程：乙方應在租賃期滿前_______日內向甲方提出退還押金申請，甲方收到申請后_______日內退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或進行其他違法活動。6.2房屋維護責任房屋維護責任：乙方應合理使用房屋及設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責維修或賠償。6.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：房屋及設施損壞，乙方應承擔維修或賠償費用，如乙方無力承擔，甲方有權從押金中扣除相應費用。7.房屋租賃合同終止賠償條款7.1合同終止條件合同終止條件：租賃期滿、合同解除、乙方違約、甲方違約、房屋被依法收回等。7.2合同終止賠償合同終止賠償：租賃期滿，乙方應按照合同約定將房屋交還甲方，如未按期交還，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為_______元/日。7.3合同終止后的房屋返還合同終止后的房屋返還：合同終止后，乙方應立即將房屋及設施交還甲方，甲方應將押金無息退還乙方。8.水電費及物業管理費8.1水電費繳納方式水電費繳納方式：乙方應按實際使用情況，每月向供水、供電部門繳納水電費，并將繳費憑證提交甲方。8.2物業管理費繳納方式物業管理費繳納方式：乙方應按物業管理合同約定，每月向物業管理公司繳納物業管理費。9.合同違約責任9.1違約情形違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、設施損壞未及時修復、擅自轉租、違約解除合同等。9.2違約責任違約責任：對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約賠償：具體違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于雙方協商一致、乙方嚴重違約、房屋被依法收回、不可抗力等。10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋交接手續，乙方應將房屋及設施完好無損地交還甲方。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：如需仲裁，爭議雙方應提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同生效及附件12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件：包括但不限于房屋租賃清單、房屋設施清單、水電費繳納明細等。13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行時，雙方不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知送達通知送達：除法律另有規定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同解釋合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。如有爭議，按本合同解釋。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.2雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______見證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。1.2第三方的介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確其權利、義務和責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合法律法規及合同約定。2.2第三方介入應有利于合同的履行和甲乙雙方的權益保護。3.第三方介入的權利和義務3.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監督。3.2第三方有義務維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方責任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。4.3第三方責任限額的計算方式如下：（1）計算第三方責任限額時，應扣除甲乙雙方因第三方原因造成的直接經濟損失。（2）第三方責任限額的計算方式為：合同總金額×責任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的代理人，在合同履行過程中，甲方應向第三方支付相應的代理費用。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的代理人，在合同履行過程中，乙方應向第三方支付相應的代理費用。5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方無直接合同關系，但需遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入6.1.1中介方作為合同的中介服務提供者，應協助甲乙雙方簽訂合同，并負責合同履行的監督。6.1.2中介方在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便履行監督職責。6.1.3中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.2擔保方介入6.2.1擔保方為保證乙方履行合同，向甲方提供擔保。6.2.2擔保方在合同履行過程中，有權要求乙方提供必要的信息，以便履行擔保職責。6.2.3擔保方在履行擔保職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。6.3監管方介入6.3.1監管方作為政府部門或行業組織，對合同履行進行監管。6.3.2監管方有權要求甲乙雙方提供必要的信息，以便履行監管職責。6.3.3監管方在履行監管職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方不再具備介入資格等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續。7.3第三方介入終止后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據，雙方應在房屋交接時核對無誤。2.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施的品牌、型號、數量等信息。說明：此清單作為房屋設施狀況的記錄，雙方應在房屋交接時核對無誤。3.水電費繳納明細詳細要求：明細應包括水電費繳納的月份、金額、繳費憑證等信息。說明：此明細作為水電費繳納的記錄，乙方應在每月繳納水電費后提交甲方。4.物業管理費繳納明細詳細要求：明細應包括物業管理費的繳納月份、金額、繳費憑證等信息。說明：此明細作為物業管理費繳納的記錄，乙方應在每月繳納物業管理費后提交甲方。5.合同簽訂證明詳細要求：證明應包括甲乙雙方的簽字（或蓋章）日期、地點等信息。說明：此證明作為合同簽訂的正式文件，雙方應妥善保管。6.乙方身份證復印件詳細要求：復印件應清晰，包含身份證的正反面信息。說明：此復印件作為乙方身份驗證的文件，甲方應妥善保管。7.房屋租賃合同副本詳細要求：副本應與正本內容一致，包含甲乙雙方的簽字（或蓋章）。說明：此副本作為合同副本，乙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，甲方有權要求乙方支付_______元違約金。2.擅自改變房屋結構或設施違約責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或設施，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.擅自轉租、轉借、轉賣房屋違約責任認定：乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉借、轉賣房屋，視為違約。示例說明：若乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。4.房屋損壞未及時修復違約責任認定：乙方未在約定時間內修復房屋損壞，視為違約。示例說明：若乙方造成房屋損壞，未在_______日內修復，甲方有權要求乙方支付_______元修復費用。5.未經甲方同意，提前終止合同違約責任認定：乙方未經甲方同意，提前終止合同，視為違約。示例說明：若乙方提前終止合同，甲方有權要求乙方支付_______元違約金。6.甲方違約行為違約責任認定：甲方未按約定交付房屋或提供相關設施，視為違約。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。全文完。二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同終止賠償條款）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用與維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3維修責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.租賃合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2本合同中，“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中，“租賃房屋”指出租方所有并愿意出租給承租方使用的房屋。1.1.4本合同中，“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止日期。1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。1.1.6本合同中，“押金”指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，用于保障出租方權益。1.1.7本合同中，“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款，如無特殊說明，均應按照其通常含義進行解釋。1.2.2本合同中的“本合同”指本租賃證辦理及房屋租賃合同。第二條雙方當事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋結構：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋裝修情況：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：____________________5.3租金支付時間：每月____日前支付第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，房屋及設施設備完好無損，無欠繳租金及其他費用。6.2.2承租方按照合同約定搬離房屋。6.3押金退還方式：____________________第七條使用與維護7.1使用范圍：7.1.1承租方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃房屋。7.1.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途。7.2維護責任：7.2.1承租方應合理使用租賃房屋，保持房屋及設施設備的完好。7.2.2承租方應定期對租賃房屋進行清潔和維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態。7.3維修責任：7.3.1因承租方使用不當造成的房屋及設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。7.3.2因不可抗力導致的房屋及設施設備損壞，雙方協商解決。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，承租方有權解除合同，并要求出租方退還已付租金和押金，并支付相應的違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方立即支付，并按每日應繳租金的千分之五支付滯納金。8.2.2如承租方擅自轉租、分租或改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。第九條租賃合同終止9.1終止條件9.1.1租賃期滿，合同自然終止。9.1.2雙方協商一致解除合同。9.1.3出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.2終止程序9.2.1終止合同前，雙方應提前____天書面通知對方。9.2.2終止合同后，承租方應在____日內搬離租賃房屋。9.3終止賠償9.3.1租賃期滿或合同解除后，出租方應將押金無息退還給承租方。9.3.2如因承租方違約導致合同解除，承租方應賠償出租方因解除合同而遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知12.2.1本合同項下的通知應以書面形式發送，并按照合同中約定的地址進行送達。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件1.房屋租賃登記備案證明2.房屋租賃合同副本3.房屋交接清單第十四條合同簽署本合同一式____份，出租方和承租方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方指在租賃合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入是指經甲乙雙方同意，第三方以合同或協議的形式參與租賃合同的履行，為甲乙雙方提供相關服務。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2第三方的責任限額應根據第三方提供服務的內容、性質和風險程度確定，并在合同中明確約定。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合同約定，如實提供甲乙雙方所需的服務，并對提供的服務質量承擔相應責任。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。4.2第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方提供的服務負責，不直接對房屋租賃合同中的權利義務承擔法律責任。4.3第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應遵循誠實信用原則，不得故意誤導甲乙雙方。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。5.2.1第三方的服務內容、期限、費用及支付方式；5.2.2第三方在履行合同過程中應遵守的法律法規和行業標準；5.2.3第三方對甲乙雙方提供服務的保密義務；5.2.4第三方在履行合同過程中可能產生的風險及應對措施；5.2.5第三方的責任限額及賠償責任；5.2.6第三方與其他各方的權利義務劃分。第六條第三方的權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。6.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第七條第三方的責任7.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規和行業標準，應承擔相應的法律責任。第八條第三方的退出機制8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續履行合同，應提前____天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定退還已收取的服務費用。8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協商決定是否更換第三方或自行處理相關事宜。第九條第三方的爭議解決9.1第三方與其他各方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。9.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。10.2本合同與本補充協議不一致的，以本補充協議為準。第十一條本補充協議的生效本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：證明房屋租賃的合法性，由出租方提供。說明：該證明需在租賃合同簽訂前取得，并由出租方出示給承租方。2.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋及附屬設施設備的現狀，由甲乙雙方共同填寫。說明：清單應包括房屋的結構、裝修情況、家具電器、附屬設施等，并由雙方簽字確認。3.房屋租賃合同副本要求：合同副本應與正本內容一致，用于甲乙雙方留存。說明：合同副本需加蓋出租方或承租方的公章，以證明其法律效力。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方的有效身份證件復印件，用于證明甲方身份。說明：復印件需加蓋甲方公章或簽名，以證明其真實性。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方的有效身份證件復印件，用于證明乙方身份。說明：復印件需加蓋乙方公章或簽名，以證明其真實性。6.房屋權屬證明要求：提供房屋的權屬證明，證明出租方對房屋享有所有權。說明：權屬證明可以是房產證、土地證等，需加蓋房產管理部門公章。7.房屋租賃許可證要求：提供房屋租賃許可證，證明房屋租賃的合法性。說明：許可證需加蓋房產管理部門公章。8.維修基金繳納證明要求：提供維修基金繳納證明，證明房屋已繳納維修基金。說明：證明需加蓋物業管理公司或相關部門公章。9.保證金繳納證明要求：提供保證金繳納證明，證明已繳納保證金。說明：證明需加蓋物業管理公司或相關部門公章。10.乙方營業執照復印件要求：提供乙方營業執照復印件，證明乙方具備合法經營資格。說明：復印件需加蓋乙方公章或簽名，以證明其真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，出租方需退還已付租金和押金，并支付相應的違約金。擅自提高租金，出租方需退還已付租金，并支付相應的違約金。2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金，承租方需支付滯納金，并按每日應繳租金的千分之五支付滯納金。擅自轉租、分租或改變房屋用途，承租方需賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為：第三方未按合同約定提供服務的，第三方需退還已收取的服務費用，并支付相應的違約金。第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業秘密和隱私的，第三方需承擔相應的法律責任。示例說明：1.出租方在租賃期間，因房屋質量問題導致承租方無法正常居住，出租方需退還已付租金，并支付相應的違約金。2.承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失，承租方需支付滯納金，并按每日應繳租金的千分之五支付滯納金。3.第三方在提供房屋評估服務過程中，未按合同約定提供準確評估結果，導致甲乙雙方權益受損，第三方需退還已收取的服務費用，并支付相應的違約金。全文完。二零二四版租賃證辦理及房屋租賃合同（含租賃合同終止賠償條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息1.4租賃證辦理相關要求2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限2.2租賃費用2.3付款方式2.4逾期付款違約責任3.租賃房屋的使用3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋維護責任3.4房屋設施設備的維護與更新4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同解除的條件4.4合同解除的程序5.租賃合同的終止5.1租賃合同終止的條件5.2租賃合同終止的程序5.3租賃合同終止后的處理6.租賃合同終止賠償條款6.1賠償責任的承擔6.2賠償金額的計算6.3賠償責任的免除7.爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決機構的指定7.3爭議解決程序的適用8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約責任的免除9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明與通知10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同份數12.4合同附件13.合同簽訂日期與地點14.合同簽署人簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方地址：__________租賃方聯系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________承租方聯系方式：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋用途：__________房屋面積：__________房屋結構：__________房屋權屬證明：__________1.4租賃證辦理相關要求租賃證辦理機構：__________租賃證辦理流程：__________租賃證辦理所需材料：__________2.租賃期限與租賃費用2.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租賃費用月租金：__________元/月押金：__________元2.3付款方式租賃費用按月支付，每月______日前支付當月租金。2.4逾期付款違約責任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付當月租金的______%作為違約金。3.租賃房屋的使用3.1房屋用途房屋僅用于__________用途。3.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。3.3房屋維護責任租賃期間，房屋的日常維護及維修責任由承租方承擔。3.4房屋設施設備的維護與更新租賃期間，房屋內的設施設備如因正常使用損壞，由承租方負責維修或更換；如因非正常使用損壞，由承租方賠償損失。4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更在租賃期間，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議。4.2合同解除4.2.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收、拆遷；（3）房屋損壞無法居住；（4）雙方協商一致。4.2.2合同解除的程序合同解除，需雙方書面通知對方，并簽訂解除合同協議。5.租賃合同的終止5.1租賃合同終止的條件5.1.1租賃期限屆滿；5.1.2雙方協商一致；5.1.3合同解除。5.2租賃合同終止的程序租賃合同終止，需雙方書面通知對方，并簽訂終止合同協議。5.3租賃合同終止后的處理5.3.1承租方應將房屋及設施設備完好無損地交還租賃方；5.3.2租賃方應退還承租方押金，扣除違約金等費用后，剩余部分退還給承租方。6.租賃合同終止賠償條款6.1賠償責任的承擔如因承租方違約導致租賃合同終止，承租方應承擔相應的賠償責任。6.2賠償金額的計算賠償金額根據合同約定及實際損失進行計算。6.3賠償責任的免除如因不可抗力導致租賃合同終止，雙方互不承擔賠償責任。8.違約責任8.1違約行為的認定（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方損壞房屋或設施設備；（3）承租方擅自改變房屋結構或用途；（4）承租方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按照合同約定計算，如無約定，按實際損失計算；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償超出部分的損失。8.3違約責任的免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；（2）違約方在不可抗力發生前已采取合理措施避免損失擴大的，不承擔擴大部分的違約責任。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。9.3不可抗力的證明與通知（1）發生不可抗力事件后，違約方應提供相關證明材料；（2）違約方應在不可抗力事件發生后______日內向對方發出書面通知。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第四條租賃合同的變更與解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務，并處理相關事宜。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行、解除等情況負有保密義務。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為本合同約定的雙方地址。12.3合同份數本合同一式______份，雙方各執______份。12.4合同附件本合同附件包括：房屋租賃登記備案證明、房屋權屬證明等。13.合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：__________14.合同簽署人簽字與蓋章租賃方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________租賃方法定代表人（簽字）：__________承租方法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入合同關系中的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的第三方的介入旨在協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低合同風險。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的引入甲乙雙方經協商一致，可引入第三方介入本合同關系。2.2第三方介入的認可甲乙雙方應書面確認第三方的介入，并明確第三方的角色、責任和權利。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方的服務性質、風險承擔能力等因素。3.2第三方責任限額的調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面同意，并通知承租方。4.第三方的責權利4.1第三方的權利（1）第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的違約行為進行監督和提醒。4.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務接受并支付費用；（2）第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務接受并支付費用；（2）第三方與乙方之間的爭議，由