20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造拆遷工程承包合同標準文本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實我國城市改造拆遷相關政策，提高城市基礎設施建設水平，甲方根據(jù)實際需求，特委托乙方進行2025年度城市改造拆遷工程承包。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，實現(xiàn)城市改造拆遷目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）城市改造：指對城市中老舊、破損、布局不合理、功能不完善的區(qū)域進行拆除、搬遷、重建和改造；（2）拆遷：指在實施城市改造過程中，對拆除房屋及附屬設施，對搬遷居民進行安置和補償；（3）工程承包：指承包方按照合同約定，對工程項目進行設計、施工、驗收等全過程管理。3.2關鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的有效期限；（2）工程范圍：指本合同約定的城市改造拆遷工程的具體內容；（3）工程進度：指本合同約定的工程實施進度；（4）工程質量：指本合同約定的工程實施質量標準；（5）工程款：指本合同約定的工程款項支付方式及金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量標準完成工程；（2）甲方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定進行工程款的支付；（4）甲方應按照合同約定向乙方提供工程所需的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量標準完成工程；（3）乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保；（4）乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料和報告。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量標準完成工程；（2）乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保；（3）乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料和報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）合同雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將工程交付甲方；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程款：包括施工費用、材料費用、人工費用、機械使用費用等；（2）管理費用：包括項目管理、監(jiān)理、設計、咨詢等費用；（3）其他費用：包括合同約定外的特殊費用、稅金等。7.2支付方式（1）乙方應按照甲方的要求，提交詳細的工程進度報告和費用結算單；（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用結算單后的____個工作日內，對費用進行審核；（3）經(jīng)甲方審核確認的費用，甲方應在____個工作日內支付給乙方。7.3支付時間（1）工程款支付：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（2）管理費用支付：在合同簽訂后____個工作日內支付；（3）其他費用支付：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）支付比例：根據(jù)工程進度，甲方按約定的比例支付工程款；（2）支付方式：采用銀行轉賬方式支付；（3）支付憑證：乙方應在收到支付后及時提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供工程所需資料和條件的，應承擔相應的責任；（3）甲方因自身原因導致工程延期或終止的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方未按合同約定提供相關資料和報告的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按照實際損失計算；（2）賠償金額的支付：違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付賠償金額；（3）賠償方式的確定：由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律變更等；（3）社會異常：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政策調整導致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調解機構調解，調解不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁不成的，可依法提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利和義務；（2）合同涉及的商業(yè)秘密；（3）合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程項目的最終驗收權；（2）甲方保留對工程質量的監(jiān)督權；（3）甲方保留對工程款的支付審核權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇重大政策調整或法律法規(guī)變更，甲方有權根據(jù)實際情況調整合同內容；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權根據(jù)合同約定和實際情況，決定是否繼續(xù)履行合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；（2）雙方應按照合同約定的時間、地點進行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他合同、協(xié)議的簽訂而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應以書面形式進行；（2）增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（承包方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）見證人：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術資料2.工程量清單3.工程進度計劃4.材料采購清單5.人員配置表6.施工安全措施7.環(huán)保措施8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按合同約定提供工程所需資料和條件，認定違約。因自身原因導致工程延期或終止，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，認定違約。未按合同約定提供相關資料和報告，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.城市改造：指對城市中老舊、破損、布局不合理、功能不完善的區(qū)域進行拆除、搬遷、重建和改造。2.拆遷：指在實施城市改造過程中，對拆除房屋及附屬設施，對搬遷居民進行安置和補償。3.工程承包：指承包方按照合同約定，對工程項目進行設計、施工、驗收等全過程管理。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，找出延誤原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應不足。解決辦法：提前做好材料采購計劃，與供應商保持良好關系，確保材料供應及時。3.問題：工程質量問題。解決辦法：加強施工過程中的質量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量達標。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全措施，加強安全培訓，提高員工安全意識，預防安全事故發(fā)生。5.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決工程進度調整問題，確保工程按期完成。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的技術服務和咨詢服務；第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；第三方應承擔因自身原因造成的任何損失或責任。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權要求甲方和乙方對其提供的服務內容保密。7.第三方義務：第三方應按時提交服務報告和成果；第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收；第三方應按照合同約定，對提供的服務進行持續(xù)改進。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和設施；乙方有權要求甲方對施工過程中的違法行為進行制止和糾正。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方對工程款支付進行分期，以減輕資金壓力；乙方有權要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的額外費用進行補償；乙方有權要求甲方對施工過程中的安全事故進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和設施的，應承擔相應的責任；甲方因自身原因導致工程延期或終止的，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量標準完成工程；甲方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正；甲方有權要求乙方按照合同約定進行工程款的支付。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方對工程款支付進行分期，以控制資金流出；甲方有權要求乙方對施工過程中產(chǎn)生的額外費用進行承擔；甲方有權要求乙方對施工過程中的安全事故進行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應承擔相應的法律責任；乙方未按合同約定提供相關資料和報告的，應承擔相應的責任。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標準文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期限二、項目背景及概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目目標三、工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程規(guī)模四、工程承包方式及費用4.1承包方式4.2費用構成4.3費用結算五、工期及進度安排5.1工期要求5.2進度安排5.3進度控制六、質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3質量保證七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護要求八、合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件九、違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任十一、合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署程序13.2簽署日期13.3簽署人十四、其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市改造拆遷工程承包合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2.2招標方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期及地點：____年____月____日，____市1.4合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日二、項目背景及概述2.1項目背景：根據(jù)我國城市發(fā)展規(guī)劃，為改善城市環(huán)境，提高居民生活質量，現(xiàn)決定對____區(qū)域進行改造拆遷。2.2項目概述：本工程主要包括拆遷、土地平整、基礎設施建設和安置房建設等。2.3項目目標：確保工程按期完成，質量達標，滿足居民安置需求。三、工程范圍及內容3.1工程范圍：____區(qū)域范圍內的拆遷、土地平整、基礎設施建設和安置房建設。3.2工程內容：3.2.1拆遷工程：包括房屋拆遷、附屬物拆除、場地平整等。3.2.2基礎設施建設：包括道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等。3.2.3安置房建設：包括住宅樓、配套設施等。3.3工程規(guī)模：____平方米（住宅樓）、____公里（道路）、____公里（供水、供電、供氣、排水管線）等。四、工程承包方式及費用4.1承包方式：采用公開招標方式。4.2費用構成：4.2.1拆遷費用4.2.2基礎設施建設費用4.2.3安置房建設費用4.2.4其他費用4.3費用結算：按工程進度分期結算，具體結算方式見合同附件。五、工期及進度安排5.1工期要求：自合同簽訂之日起____個月內完成全部工程。5.2進度安排：詳見工程進度計劃表。5.3進度控制：嚴格按照工程進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。六、質量要求及驗收標準6.1質量要求：工程質量符合國家標準及行業(yè)標準。6.2驗收標準：6.2.1拆遷工程：拆除完畢，場地平整，符合相關要求。6.2.2基礎設施建設：道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等設施符合設計要求。6.2.3安置房建設：住宅樓、配套設施等符合設計要求。6.3質量保證：承包方應建立質量保證體系，確保工程質量。七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責工程安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進行安全生產(chǎn)檢查7.2.3加強安全教育培訓7.3環(huán)境保護要求：嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。八、合同變更及終止8.1變更條件：8.1.1由于不可抗力等原因導致工程無法按期完成。8.1.2由于招標方原因導致工程內容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化。8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2通知相關方并備案。8.3合同終止條件：8.3.1合同到期。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3因違約等原因導致合同無法履行。九、違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。9.1.2招標方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2提交仲裁機構仲裁。9.2.3依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內提出解決要求。9.3.2爭議解決機構在收到解決要求后____日內作出裁決。十、保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內。10.3違約責任：泄露保密內容，承擔違約責任。十一、合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2通知相關方并備案。11.3終止條件：11.3.1合同到期。11.3.2合同解除。十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署程序：雙方代表簽字蓋章。13.2簽署日期：____年____月____日。13.3簽署人：承包方代表簽字：招標方代表簽字：十四、其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________招標方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目決策、進度控制、質量監(jiān)督等方面的主導權。具體內容：1.1.1甲方有權對工程的設計方案、施工方案等進行審批。1.1.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對延期情況進行處理。1.1.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，并對不合格工程進行整改要求。2.2甲方資金支付條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程不同階段應支付的款項比例及時間。具體內容：2.2.1甲方應在工程開工前支付合同總價款的____%作為預付款。2.2.2工程進度達到設計要求后，甲方應在____日內支付合同總價款的____%。2.2.3工程竣工驗收合格后，甲方應在____日內支付合同總價款的____%。3.3甲方協(xié)調責任條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中應承擔的協(xié)調責任。具體內容：3.3.1甲方應協(xié)調解決施工過程中與周邊居民、單位的關系。3.3.2甲方應協(xié)調解決施工過程中與政府部門的關系。3.3.3甲方應協(xié)調解決施工過程中與供應商、施工隊伍的關系。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目實施過程中的主導權。具體內容：4.1.1乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整施工方案。4.1.2乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整施工進度。4.1.3乙方有權對工程質量進行控制。5.2乙方材料采購條款說明：本條款規(guī)定乙方在材料采購過程中的責任和權利。具體內容：5.2.1乙方應按照合同約定采購符合質量要求的材料。5.2.2乙方有權選擇材料供應商，但需經(jīng)甲方同意。5.2.3乙方應保證材料采購價格合理。6.3乙方人員管理條款說明：本條款規(guī)定乙方在人員管理過程中的責任和權利。具體內容：6.3.1乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能。6.3.2乙方應制定施工人員管理制度，確保施工安全。6.3.3乙方有權對施工人員進行考核和獎懲。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1中介機構職責條款說明：本條款規(guī)定中介機構在項目實施過程中的職責。具體內容：7.1.1中介機構負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。7.1.2中介機構負責對工程款項支付進行審核。7.1.3中介機構負責協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2中介機構費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構的費用構成和支付方式。具體內容：8.2.1中介機構費用包括服務費、審計費、咨詢費等。8.2.2中介機構費用應在合同簽訂后____日內支付。9.3中介機構責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構在違約情況下的責任。具體內容：9.3.1中介機構未履行職責，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。9.3.2中介機構在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：中介機構資質證書5.附件五：施工人員名單及資質證明6.附件六：材料供應商名單及材料質量證明7.附件七：工程進度計劃表8.附件八：工程質量驗收報告9.附件九：工程款項支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認定：經(jīng)甲方驗收，工程未達到合同約定的質量標準或未按期完成。2.違約行為：招標方未按合同約定支付費用。認定：超過合同約定支付期限____日內未支付工程款項。3.違約行為：中介機構未履行職責。認定：中介機構未按照合同約定進行監(jiān)督或審核，導致工程出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應承擔的民事責任。3.仲裁：指合同當事人因合同糾紛，自行選定的仲裁機構按照仲裁規(guī)則進行裁決。4.訴訟：指合同當事人因合同糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：及時與設計單位、專家溝通，制定解決方案。2.問題：施工過程中遇到周邊居民投訴。解決辦法：積極與居民溝通，解釋施工原因，采取必要措施減少影響。3.問題：材料供應商提供不合格材料。解決辦法：立即停止使用，要求供應商更換合格材料，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.城市改造拆遷工程承包。2.基礎設施建設項目承包。3.安置房建設項目承包。4.公共設施建設項目承包。5.工程監(jiān)理服務。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標準文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度城市改造拆遷工程承包雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)城市改造拆遷目標。2.2目的：本合同旨在規(guī)范城市改造拆遷工程承包行為，保障工程質量和安全，提高城市環(huán)境品質，促進社會和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市改造拆遷：指對城市中老舊、破舊、功能不完善、安全隱患較大的房屋、設施進行拆除、改造和重建。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照約定完成城市改造拆遷工程的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托進行城市改造拆遷工程的一方。（2）乙方：指接受委托，承擔城市改造拆遷工程的一方。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成城市改造拆遷工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。（3）甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料和條件。（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，及時支付工程款項。（3）乙方有權要求甲方在工程完成后，對工程質量進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，負責城市改造拆遷工程的勘察、設計、施工、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款項；（2）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境。七、費用與支付7.1費用構成：（1）勘察設計費：根據(jù)勘察設計工作量及收費標準計算；（2）施工費：包括人工費、材料費、機械使用費等；（3）驗收合格后的工程款：根據(jù)工程量及合同約定的單價計算；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式：（1）勘察設計費：在合同簽訂后，甲方支付乙方勘察設計費的30%作為預付款；（2）施工費：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應比例的工程款；（3）驗收合格后的工程款：在工程驗收合格后，甲方支付剩余的70%工程款；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）勘察設計費預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）施工費分期支付：每完成合同約定的工程量后5個工作日內支付；（3）驗收合格后的工程款：工程驗收合格后10個工作日內支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，確認乙方已按照合同約定完成相應工作；（2）甲方支付款項后，乙方應及時提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方未按照合同約定提供工程資料和條件，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法正常進行；（2）政府政策調整導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對城市改造拆遷工程項目的最終審批權；（2）乙方保留對工程設計和施工過程中的技術秘密的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對工程項目的監(jiān)督權和調整權；（2）乙方保留對工程質量和安全標準的控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就工程項目的進度、質量、安全等方面進行充分溝通，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調會議，討論解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時提供必要的工程資料和條件，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：任何增減合同條款的請求，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市改造拆遷工程可行性研究報告2.勘察設計文件3.工程量清單及預算4.施工組織設計5.工程進度計劃6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護措施8.質量保證體系文件9.甲方提供的工程資料清單10.乙方提交的工程進度報告11.工程驗收報告12.保密協(xié)議13.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付工程款項；b.未按約定提供工程資料和條件；c.未按時驗收工程。乙方違約：a.未按時完成工程；b.工程質量不符合約定；c.工程安全不符合規(guī)定。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同規(guī)定及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指法律賦予知識產(chǎn)品創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權利。4.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構，根據(jù)當事人達成的仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應定期召開協(xié)調會議，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，確保工程質量符合合同要求。3.問題：工程安全不符合規(guī)定。解決辦法：乙方應加強安全管理，確保工程安全符合相關法律法規(guī)和標準。4.問題：支付款項不及時。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生支付延遲，應按合同約定支付違約金。5.問題：工程變更。解決辦法：任何工程變更均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方確認并通知乙方執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的工程咨詢服務，確保工程順利進行。第三方應對其提供的咨詢服務質量承擔責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢服務費用。第三方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，在工程開工前支付不低于合同總價20%的預付款。乙方有權要求甲方在工程進度達到一定比例時，支付相應的工程進度款。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，有權要求甲方支付剩余的工程款，且甲方應在驗收合格后30日內支付。乙方有權在工程實施過程中，根據(jù)實際情況提出工程變更申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預付款或工程進度款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方不得無故變更乙方已簽訂的施工合同，如需變更，應書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在工程開工前提交詳細的施工組織設計和安全生產(chǎn)措施。甲方有權對乙方提交的施工方案和施工進度進行審查，并提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方有權在工程實施過程中，對工程質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程檔案和資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提交施工方案和安全生產(chǎn)措施，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方在工程實施過程中，未遵守甲方提出的修改意見，應承擔相應的責任。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標準文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及內容3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷標準3.4工程量清單4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量驗收4.3質量保證期5.工程進度安排5.1拆遷進度計劃5.2工程進度款支付5.3工期延誤責任6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2價格調整6.3支付方式6.4付款時間7.材料供應及管理7.1材料供應責任7.2材料質量要求7.3材料驗收7.4材料損耗及處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任形式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______（如：建筑面積、占地面積等）2.4項目工期：_______（如：起止日期、工期天數(shù)等）3.工程范圍及內容3.1拆遷范圍：_______（詳細列出拆遷的具體區(qū)域、建筑物、設施等）3.2拆遷方式：_______（如：拆除、遷移、重建等）3.3拆遷標準：_______（包括拆遷補償標準、拆遷程序等）3.4工程量清單：_______（詳細列出工程量及單價）4.工程質量要求4.1質量標準：_______（按照國家或行業(yè)標準）4.2質量驗收：_______（驗收流程、驗收標準等）4.3質量保證期：_______（如：自竣工驗收合格之日起_______年）5.工程進度安排5.1拆遷進度計劃：_______（詳細列出各階段工作內容及時間節(jié)點）5.2工程進度款支付：_______（支付比例、支付時間等）5.3工期延誤責任：_______（責任承擔、賠償方式等）6.合同價款及支付方式6.1合同價款：_______（總價、單價等）6.2價格調整：_______（如：市場價格波動、政策調整等）6.3支付方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）6.4付款時間：_______（如：工程進度款支付節(jié)點、竣工驗收后支付等）7.材料供應及管理7.1材料供應責任：_______（甲方或乙方）7.2材料質量要求：_______（按照國家或行業(yè)標準）7.3材料驗收：_______（驗收流程、驗收標準等）7.4材料損耗及處理：_______（損耗率、處理方式等）8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任，落實安全生產(chǎn)措施。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應進行施工現(xiàn)場安全檢查，確保安全設施齊全有效。8.2.2乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。8.3文明施工要求8.3.1乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得亂堆亂放建筑材料。8.3.2乙方應采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為_______（如：仲裁委員會）。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出爭議解決請求。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當理由，經(jīng)書面通知乙方，可以解除合同。10.1.2乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任形式12.2.1違約金：_______（具體金額或計算方式）。12.2.2賠償損失：_______（具體賠償標準或計算方式）。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以部分或全部免除責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理單位、造價咨詢機構、審計機構、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需具備相應的資質和條件。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方根據(jù)合同約定，對工程質量、進度、成本等進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。3.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利和義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2第三方介入的費用從合同價款中支付。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和