20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型環保材料住宅買賣及售后合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.環保材料要求5.1環保材料種類5.2環保材料標準5.3環保材料檢測6.售后服務及保修6.1售后服務內容6.2保修期限6.3保修責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1合同附件一：房地產權屬證明10.2合同附件二：環保材料檢測報告10.3合同附件三：其他相關證明文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除的效力12.合同解除后的處理12.1房地產交付及返還12.2交易款項返還12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同履行方式14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：________________________買方地址：________________________買方法定代表人：___________________買方聯系電話：_____________________1.2賣方基本信息賣方名稱：________________________賣方地址：________________________賣方法定代表人：___________________賣方聯系電話：_____________________2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產所在區域：___________________房地產具體地址：____________________2.2房地產面積房地產總面積：____________________其中住宅面積：____________________2.3房地產用途房地產用途：____________________2.4房地產權屬房地產權屬證明文件編號：________________權屬證明文件類型：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產交易價格：人民幣_________元整3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內尾款支付時間：房地產交付前____個工作日內4.房地產交付及驗收4.1交付時間房地產交付時間：____年____月____日4.2驗收標準驗收標準：按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及買賣雙方約定進行驗收4.3驗收程序驗收程序：買方在規定時間內對房地產進行驗收，如有質量問題，應及時通知賣方，賣方應在____個工作日內進行整改5.環保材料要求5.1環保材料種類環保材料種類：____________________5.2環保材料標準環保材料標準：符合國家及地方相關環保標準5.3環保材料檢測環保材料檢測：由第三方檢測機構進行檢測，檢測報告作為合同附件6.售后服務及保修6.1售后服務內容售后服務內容：____________________6.2保修期限保修期限：自房地產交付之日起____年6.3保修責任保修責任：賣方負責在保修期內對房地產及環保材料進行維修、更換或賠償7.違約責任7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算違約金計算：按照合同約定比例及違約金額計算8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房地產交付并驗收合格；（2）合同約定的全部款項支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.合同附件10.1合同附件一：房地產權屬證明10.2合同附件二：環保材料檢測報告10.3合同附件三：其他相關證明文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因，經雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。11.3合同變更及解除的效力合同變更及解除的效力：變更協議或解除協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1房地產交付及返還房地產交付及返還：合同解除后，買方應將房地產返還給賣方，賣方應退還買方已支付的款項。12.2交易款項返還交易款項返還：除合同另有約定外，賣方應退還買方已支付的款項，扣除已履行部分的費用。12.3其他處理事項其他處理事項：合同解除后，雙方應就未履行完畢的義務進行協商處理，包括但不限于環保材料的更換、維修等。13.其他約定事項13.1合同履行地點合同履行地點：買方住所地。13.2合同履行時間合同履行時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行方式合同履行方式：按照合同約定及雙方協商一致的方式履行。14.合同簽訂及生效日期本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、檢測機構、監理機構等。2.第三方介入的情形（1）房地產權屬轉移需要第三方出具證明或文件；（2）房地產環保材料檢測需要第三方進行；（3）房地產質量驗收需要第三方進行；（4）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（5）合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業服務。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額如下：（1）第三方出具證明或文件，其責任限額為本合同交易價格的一定比例；（2）第三方進行環保材料檢測，其責任限額為本合同交易價格的一定比例；（3）第三方進行質量驗收，其責任限額為本合同交易價格的一定比例；（4）第三方進行爭議調解或仲裁，其責任限額為本合同交易價格的一定比例；（5）第三方提供專業服務，其責任限額為本合同交易價格的一定比例。4.第三方責權利劃分4.1第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，認真履行其職責，確保其出具證明或文件的真實性、有效性；（2）第三方應按照合同約定，提供專業、公正的服務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方協助其履行職責。4.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系；（2）第三方在履行職責過程中，其行為后果由甲乙雙方承擔；（3）第三方在履行職責過程中，若出現爭議，應先由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商一致，確定第三方介入的事項及職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議，明確各方權利義務；（3）第三方按照服務協議履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的服務進行監督和評估。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責；（3）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定及服務協議的約定承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產權屬證明要求：提供房地產權屬證明文件的原件或復印件，證明房地產的權屬清晰，無權屬爭議。說明：該附件作為合同有效性和履行的基礎文件，必須真實、合法。2.合同附件二：環保材料檢測報告要求：由具有資質的第三方檢測機構出具，報告需詳細列明環保材料的種類、檢測結果及是否符合環保標準。說明：該附件用于證明環保材料的質量，保障雙方的權益。3.合同附件三：其他相關證明文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、支付憑證等，用于證明合同履行過程中的相關事項。說明：該附件有助于核實合同履行情況和款項支付情況。4.合同附件四：合同變更協議要求：甲乙雙方就合同內容變更達成一致后，簽訂書面變更協議。說明：該附件用于記錄合同變更的內容，確保變更的有效性。5.合同附件五：合同解除協議要求：甲乙雙方就合同解除達成一致后，簽訂書面解除協議。說明：該附件用于記錄合同解除的原因和條件，明確雙方責任。6.合同附件六：爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成一致后，簽訂書面協議。說明：該附件用于指導雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。賣方未按時交付房地產。賣方提供的房地產質量不符合約定標準。第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額根據合同約定或實際損失計算。違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。違約方應承擔爭議解決費用。3.違約責任示例說明：買方未按時支付購房款：若買方未按時支付購房款，應按照合同約定支付違約金，并賠償賣方因此遭受的利息損失。賣方未按時交付房地產：若賣方未按時交付房地產，應按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如租房費用等。賣方提供的房地產質量不符合約定標準：若賣方提供的房地產質量不符合約定標準，賣方應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。第三方在提供服務過程中出現重大失誤：若第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年新型環保材料住宅買賣及售后合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法律法規2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅概況3.2住宅位置3.3住宅面積3.4住宅結構4.買賣價格4.1買賣價格總額4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間5.1交房日期5.2交房條件6.住宅質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任7.售后服務7.1售后服務內容7.2售后服務期限7.3售后服務費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語（1）“本合同”指本《二零二四年新型環保材料住宅買賣及售后合同》。（2）“買方”指購買新型環保材料住宅的個人或單位。（3）“賣方”指出售新型環保材料住宅的個人或單位。（4）“住宅”指賣方出售給買方的位于______的新型環保材料住宅。（5）“買賣價格”指本合同約定的買方購買住宅的金額。（6）“交房時間”指賣方將住宅交付給買方的日期。（7）“售后服務”指賣方在交房后對住宅提供的維修、保養等服務。第二條合同雙方2.1買方信息（1）買方名稱：________________（2）買方地址：________________（3）買方聯系人：________________（4）買方聯系電話：________________2.2賣方信息（1）賣方名稱：________________（2）賣方地址：________________（3）賣方聯系人：________________（4）賣方聯系電話：________________第三條住宅信息3.1住宅概況（1）住宅地址：________________（2）住宅建筑面積：________________平方米（3）住宅結構：________________（4）住宅戶型：________________3.2住宅位置（1）住宅所在區域：________________（2）住宅周邊配套設施：________________3.3住宅面積（1）住宅套內面積：________________平方米（2）住宅公攤面積：________________平方米3.4住宅結構（1）住宅層數：________________（2）住宅層高：________________第四條買賣價格4.1買賣價格總額：人民幣______元整。4.2付款方式：（1）買方應按照本合同約定的付款方式進行支付。（2）付款方式包括但不限于現金、銀行轉賬等。4.3付款時間：（1）買方應在簽訂本合同之日起______日內支付首付款。（2）買方應在______日內支付剩余款項。第五條交房時間5.1交房日期：______年______月______日。5.2交房條件：（1）住宅已竣工驗收合格。（2）住宅相關配套設施齊全。（3）住宅權屬清晰，不存在爭議。第六條住宅質量保證6.1質量保證期限：自交房之日起______年。6.2質量保證責任：（1）賣方保證住宅在質量保證期內不存在質量問題。（2）賣方應承擔因住宅質量問題而產生的維修、更換等費用。第七條售后服務7.1售后服務內容：（1）住宅維修服務。（2）住宅保養服務。（3）住宅使用咨詢。7.2售后服務期限：自交房之日起______年。7.3售后服務費用：（1）住宅維修服務費用按實際維修費用收取。（2）住宅保養服務費用按年度收取，具體費用標準由雙方另行約定。第八條違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付購房款的。（2）賣方未按約定時間交付住宅的。（3）賣方交付的住宅不符合合同約定的質量標準的。（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。（2）賣方未按時交付住宅的，應向買方支付違約金，違約金為住宅總價款的______%。（3）賣方交付的住宅不符合質量標準的，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的重大違約行為。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽訂后，買方支付首付款。11.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的。（2）雙方協商一致變更合同的。12.2合同變更程序（1）雙方應書面簽訂合同變更協議。（2）合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的合同終止條件成就。（2）雙方協商一致終止合同的。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關手續。第十四條其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同未盡事宜，以法律法規的規定為準。14.2其他約定效力（1）本合同的其他約定事項具有同等法律效力。（2）本合同的其他約定事項不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、律師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同總價的______%，超過部分由甲乙雙方另行協商解決。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入應符合法律法規的規定和本合同的要求。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件。4.2第三方應在收到資料和文件后______日內完成相關職責。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的規定履行職責。5.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方進行交易或達成協議。6.3第三方在履行職責過程中，應遵守職業道德和行業規范。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。7.2第三方介入的費用應在本合同約定的付款方式中予以體現。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入不符合本合同約定或法律法規規定的，甲乙雙方有權解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據實際情況承擔相應的責任。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據實際情況終止第三方介入。第十二條第三方介入的其他規定12.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于所有介入本合同的第三方。12.2本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同副本應與原合同內容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明合同的真實性和有效性。2.附件二：住宅權屬證明要求：提供住宅的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明住宅權屬清晰，無爭議。3.附件三：住宅竣工驗收報告要求：提供住宅竣工驗收合格的報告。說明：證明住宅符合國家相關建設標準。4.附件四：住宅配套設施清單要求：列明住宅周邊的配套設施，如學校、醫院、商場等。說明：幫助買方了解住宅周邊環境。5.附件五：住宅質量保證書要求：提供賣方出具的住宅質量保證書。說明：保證住宅在質量保證期內無質量問題。6.附件六：付款憑證要求：提供買方支付購房款的憑證。說明：證明買方已履行付款義務。7.附件七：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議。說明：明確第三方的權利和義務。8.附件八：爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成的協議。說明：明確爭議解決的方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。示例：買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，如未按時支付，應支付違約金人民幣______元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付住宅。責任認定標準：賣方應向買方支付違約金，違約金為住宅總價款的______%。示例：賣方應于合同簽訂之日起90日內交付住宅，如未按時交付，應支付違約金人民幣______元。3.違約行為：賣方交付的住宅不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：賣方應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。示例：賣方交付的住宅存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。4.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年新型環保材料住宅買賣及售后合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付5.2房屋驗收6.售后服務及保修6.1售后服務6.2保修期限6.3保修范圍7.環保材料標準及檢測7.1環保材料標準7.2材料檢測8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：環保材料檢測報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出賣方：甲方（2）買受方：乙方1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）房屋所在城市：市（2）房屋具體地址：區路號單元室2.2房屋面積（1）房屋建筑面積：100平方米（2）房屋套內面積：80平方米2.3房屋結構（1）房屋建筑結構：框架結構（2）房屋裝修情況：毛坯房2.4房屋用途（1）房屋用途：住宅（2）房屋性質：普通住宅3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格（1）房屋總價：人民幣100萬元整3.2付款方式（1）首付比例：30%（2）首付金額：人民幣30萬元整（3）尾款支付方式：銀行按揭貸款3.3付款時間（1）首付支付時間：簽訂合同后10日內（2）尾款支付時間：房屋過戶后，貸款批準后30日內4.交房時間及條件4.1交房時間（1）交房日期：2024年12月31日前4.2交房條件（1）房屋主體結構及配套設施建設完成（2）房屋權屬清晰，無爭議（3）房屋符合國家及地方有關住宅質量標準5.房屋交付及驗收5.1房屋交付（1）交付方式：乙方按約定時間到甲方指定地點接收房屋5.2房屋驗收（1）驗收時間：房屋交付后3日內（2）驗收標準：房屋質量符合合同約定及國家相關標準6.售后服務及保修6.1售后服務（1）提供房屋使用說明書（2）提供房屋保修卡6.2保修期限（1）主體結構保修期限：50年（2）配套設施保修期限：2年6.3保修范圍（1）房屋主體結構及配套設施的維修（2）房屋內部設施的維修8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方違反合同約定，致使合同目的不能實現（3）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正8.2違約責任（1）甲方違約：未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的5%。（2）乙方違約：未按時支付房款，應向甲方支付違約金，金額為未付款項的5%。（3）因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商解決：雙方應友好協商，解決合同履行過程中發生的爭議。（2）調解解決：協商不成時，可申請第三方調解機構進行調解。（3）訴訟解決：協商和調解不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商：雙方協商解決（2）調解：市區調解委員會（3）訴訟：市區人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）甲方提供房屋權屬證明（3）乙方支付首付10.2合同終止條件（1）合同約定的房屋交付條件未滿足（2）合同約定的其他終止條件（3）合同解除后11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：付款憑證11.4附件四：環保材料檢測報告12.其他約定事項12.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。12.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年11月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：一式兩份14.2合同保管：甲乙雙方各執一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入主要包括但不限于房屋買賣的中介服務、法律咨詢、風險評估、資金監管等。（2）第三方介入的具體內容應在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方。（2）雙方共同確定第三方介入的具體內容、服務方式及費用。（3）第三方應在雙方指定的期限內提供相關服務。16.2第三方介入條件（1）甲乙雙方均有意愿引入第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。（3）第三方服務費用合理，且甲乙雙方均認可。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行相應的服務義務。（2）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權根據服務內容，收取合理的服務費用。（3）第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方進行必要的監督和指導。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣10萬元。（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。（3）責任限額在合同附件中予以明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、完整的房屋信息，并承擔相應的法律