20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割合同合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的和原則3.合同當事人信息4.合同簽訂時間及地點二、離婚協議書起草1.離婚原因及雙方意愿2.婚姻存續期間財產及債務情況3.離婚協議書內容4.離婚協議書起草程序三、房產分割1.房產基本情況2.房產價值評估3.房產分割方式4.房產分割時間及地點四、子女撫養1.子女基本信息2.子女撫養權歸屬3.子女撫養費支付4.子女教育及醫療問題五、財產分割1.財產清單及價值2.財產分割比例3.財產分割方式4.財產分割時間及地點六、債務承擔1.債務清單及金額2.債務承擔方式3.債務償還時間及地點4.債務償還責任七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務及責任3.保密期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發生后的處理3.不可抗力的證明及通知十四、其他1.合同附件2.合同份數及保管3.合同解釋及適用法律4.合同簽訂日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據a.《中華人民共和國婚姻法》b.《中華人民共和國合同法》c.《中華人民共和國物權法》2.合同目的和原則a.維護雙方合法權益b.保障子女的合法權益c.公平、合理分割夫妻共同財產3.合同當事人信息a.甲方（男方）：姓名、身份證號碼、住址b.乙方（女方）：姓名、身份證號碼、住址4.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2025年b.簽訂地點：民政局二、離婚協議書起草1.離婚原因及雙方意愿a.雙方自愿離婚b.離婚原因：_________2.婚姻存續期間財產及債務情況a.共同財產清單b.共同債務清單3.離婚協議書內容a.離婚雙方確認婚姻關系終止b.子女撫養及教育問題c.財產分割及債務承擔4.離婚協議書起草程序a.雙方協商一致b.律師審核c.雙方簽字確認三、房產分割1.房產基本情況a.房產地址：_________b.房產產權證號：_________c.房產購買時間：_________2.房產價值評估a.評估機構：_________b.評估時間：_________c.評估價值：_________3.房產分割方式a.協商分割b.法院判決分割4.房產分割時間及地點a.分割時間：_________b.分割地點：_________四、子女撫養1.子女基本信息a.子女姓名：_________b.子女出生日期：_________c.子女戶籍所在地：_________2.子女撫養權歸屬a.子女撫養權歸甲方b.子女撫養權歸乙方3.子女撫養費支付a.甲方承擔撫養費b.乙方承擔撫養費c.具體撫養費金額及支付方式4.子女教育及醫療問題a.子女教育問題：_________b.子女醫療問題：_________五、財產分割1.財產清單及價值a.財產清單：_________b.財產價值：_________2.財產分割比例a.甲方獲得財產比例：_________b.乙方獲得財產比例：_________3.財產分割方式a.協商分割b.法院判決分割4.財產分割時間及地點a.分割時間：_________b.分割地點：_________六、債務承擔1.債務清單及金額a.債務清單：_________b.債務金額：_________2.債務承擔方式a.甲方承擔債務b.乙方承擔債務c.雙方共同承擔債務3.債務償還時間及地點a.償還時間：_________b.償還地點：_________4.債務償還責任a.甲方償還責任b.乙方償還責任八、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人信息等2.保密義務及責任a.雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任3.保密期限a.本合同終止后，保密期限仍為____年九、爭議解決1.爭議解決方式a.優先通過友好協商解決b.協商不成的，提交_________人民法院訴訟解決2.爭議解決機構a.無3.爭議解決程序a.雙方應在爭議發生后____日內協商解決b.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟十、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經民政局備案2.合同生效時間a.合同簽訂之日起生效3.合同生效地點a.合同簽訂地十一、合同解除1.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就b.發生不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序a.提前____日書面通知對方b.雙方協商一致解除3.合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜b.雙方應互相歸還財產及支付款項十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協商一致b.出現不可抗力或其他合理原因2.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協議b.變更協議經民政局備案3.合同變更后的處理a.變更后的條款具有同等法律效力b.雙方應按照變更后的條款履行義務十三、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就b.合同履行完畢2.合同終止程序a.雙方簽署合同終止確認書b.合同終止通知送達對方3.合同終止后的處理a.雙方應按照約定處理剩余事宜b.雙方應互相歸還財產及支付款項十四、其他1.合同附件a.房產分割協議b.財產分割清單c.子女撫養協議2.合同份數及保管a.本合同一式____份，雙方各執____份b.合同由雙方妥善保管3.合同解釋及適用法律a.本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行b.本合同適用中華人民共和國法律4.合同簽訂日期[甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________][甲方（男方）簽字：_________][乙方（女方）簽字：_________][日期：_________]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方財產優先分割權a.說明：在本合同中，若甲方在婚姻存續期間有突出貢獻或財產積累，甲方享有對共同財產的優先分割權。b.條款：甲方在本合同中獲得的共同財產，甲方享有____%的優先分割權。2.甲方居住權保障a.說明：為確保甲方在離婚后仍能居住在原有房產中，本條款保障甲方在房產分割后的居住權。b.條款：離婚后，甲方在房產分割所得房產中享有____年的居住權，在此期間，乙方不得要求甲方搬離。3.甲方子女教育支持a.說明：為保障子女的教育需求，甲方應承擔相應的教育費用。b.條款：甲方承擔子女的教育費用，包括但不限于學費、課外輔導費、興趣班費用等，具體金額為____元/年。4.甲方醫療費用承擔a.說明：為確保子女的醫療需求得到滿足，甲方應承擔子女的醫療費用。b.條款：甲方承擔子女的醫療費用，包括但不限于住院費、手術費、藥品費等，具體金額為____元/年。5.甲方房產過戶協助a.說明：甲方應協助乙方完成房產過戶手續。b.條款：甲方在乙方提出房產過戶要求后____日內，配合乙方辦理房產過戶手續。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方財產優先分割權a.說明：在本合同中，若乙方在婚姻存續期間有突出貢獻或財產積累，乙方享有對共同財產的優先分割權。b.條款：乙方在本合同中獲得的共同財產，乙方享有____%的優先分割權。2.乙方居住權保障a.說明：為確保乙方在離婚后仍能居住在原有房產中，本條款保障乙方在房產分割后的居住權。b.條款：離婚后，乙方在房產分割所得房產中享有____年的居住權，在此期間，甲方不得要求乙方搬離。3.乙方子女教育支持a.說明：為保障子女的教育需求，乙方應承擔相應的教育費用。b.條款：乙方承擔子女的教育費用，包括但不限于學費、課外輔導費、興趣班費用等，具體金額為____元/年。4.乙方醫療費用承擔a.說明：為確保子女的醫療需求得到滿足，乙方應承擔子女的醫療費用。b.條款：乙方承擔子女的醫療費用，包括但不限于住院費、手術費、藥品費等，具體金額為____元/年。5.乙方房產過戶協助a.說明：乙方應協助甲方完成房產過戶手續。b.條款：乙方在甲方提出房產過戶要求后____日內，配合甲方辦理房產過戶手續。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任a.說明：為保障合同雙方利益，中介機構應對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到履行。b.條款：中介機構應對本合同的履行進行監督，如有違約行為，中介機構有權要求違約方承擔違約責任。2.中介費用承擔a.說明：中介機構在合同履行過程中提供的服務，應向雙方收取中介費用。b.條款：中介費用由雙方按照等比例分擔，具體金額為____元。3.中介保密義務a.說明：中介機構在合同履行過程中知悉的雙方商業秘密、個人信息等，應予以保密。b.條款：中介機構對本合同履行過程中知悉的雙方商業秘密、個人信息等負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛調解a.說明：中介機構在合同履行過程中，如發生糾紛，應協助雙方進行調解。b.條款：中介機構應在雙方發生糾紛后____日內，協助雙方進行調解，如調解不成的，中介機構有權終止服務。5.中介終止合同條件a.說明：中介機構在合同履行過程中，如發現一方存在重大違約行為，中介機構有權終止合同。b.條款：中介機構在發現一方存在重大違約行為時，有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協議書2.房產分割協議3.財產分割清單4.子女撫養協議5.房產產權證復印件6.財產清單及價值評估報告7.子女出生證明8.子女戶籍證明9.甲方及乙方身份證復印件10.中介機構服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方或乙方未按合同約定支付撫養費或教育費用b.甲方或乙方未按合同約定履行房產分割或過戶手續c.甲方或乙方泄露對方商業秘密或個人信息d.中介機構未按合同約定履行監督和調解職責2.違約行為認定：a.雙方簽字確認的書面通知或證據b.中介機構出具的違約行為證明c.法院判決或調解書三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方自愿或因法定事由解除婚姻關系的行為。2.共同財產：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產。3.債務：夫妻在婚姻關系存續期間所欠的債務。4.不可抗力：因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.居住權：離婚后，一方在另一方房產中居住的權利。6.優先分割權：一方在共同財產分割中享有的優先獲得一定比例財產的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：撫養費支付不及時解決辦法：雙方協商確定支付時間，必要時可通過法律途徑強制執行。2.問題：房產分割或過戶手續不順利解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可尋求法院判決。3.問題：子女教育及醫療費用產生分歧解決辦法：雙方協商確定費用分擔比例，如協商不成，可尋求法院判決。4.問題：中介機構未履行職責解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，或更換中介機構。五、所有應用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要分割共同財產和子女撫養權。2.夫妻因財產或子女撫養權問題無法達成一致，需要通過法律途徑解決。3.夫妻離婚后，需要明確子女撫養、教育、醫療等費用的分擔。4.第三方中介機構參與離婚協議書起草與房產分割合同的履行過程。全文完。民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯系方式1.3雙方婚姻狀況1.4雙方子女情況1.5雙方職業及收入狀況第二條離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2離婚意愿第三條共同財產清單3.1房產清單3.1.1房產位置及面積3.1.2房產產權狀況3.1.3房產價值評估3.2其他共同財產清單3.2.1車輛3.2.2存款3.2.3證券3.2.4保險3.2.5家電3.2.6動產3.2.7其他財產第四條房產分割方式4.1房產分割原則4.2房產分割方案4.3房產過戶手續第五條婚后債務處理5.1婚后債務清單5.2債務承擔方式5.3債務償還期限第六條子女撫養權及撫養費6.1子女撫養權歸屬6.2撫養費支付方式6.3撫養費數額6.4撫養費支付期限第七條居住權保障7.1居住權保障原則7.2居住權保障方式7.3居住權保障期限第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約責任賠償數額第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1房產證明文件11.2子女出生證明11.3婚姻登記證明11.4其他相關證明文件第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止程序第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3聯系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4婚姻狀況：雙方均為已婚1.5子女情況：雙方共有子女一名，姓名為，現年五歲1.6職業及收入狀況：甲方為某公司職員，年收入約20萬元；乙方為自由職業者，年收入約15萬元第二條離婚原因及意愿2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂2.2離婚意愿：雙方均同意離婚第三條共同財產清單3.1房產清單3.1.1房產位置及面積：北京市朝陽區某小區，建筑面積100平方米3.1.2房產產權狀況：雙方共有，登記在甲方名下3.1.3房產價值評估：經評估，房產價值為300萬元3.2其他共同財產清單3.2.1車輛：一輛車牌號為京A5的轎車，登記在甲方名下3.2.2存款：銀行存款共計50萬元，雙方共有3.2.3證券：股票市值共計20萬元，登記在甲方名下3.2.4保險：家庭財產保險，保額50萬元，登記在雙方名下3.2.5家電：冰箱、洗衣機、電視等家用電器，價值約5萬元3.2.6動產：家具、電器等，價值約10萬元第四條房產分割方式4.1房產分割原則：公平、合理4.2房產分割方案：甲方獲得房產，乙方獲得相應價值補償4.3房產過戶手續：甲方負責辦理房產過戶手續，乙方配合第五條婚后債務處理5.1婚后債務清單：信用卡債務共計5萬元，登記在甲方名下5.2債務承擔方式：甲方承擔全部信用卡債務5.3債務償還期限：甲方在一年內償還完畢第六條子女撫養權及撫養費6.1子女撫養權歸屬：子女由乙方撫養6.2撫養費支付方式：乙方每月支付子女撫養費2000元6.3撫養費數額：撫養費總額為每年2.4萬元6.4撫養費支付期限：撫養費自本合同生效之日起支付，直至子女成年第七條居住權保障7.1居住權保障原則：保障乙方在離婚后一定期限內的居住權7.2居住權保障方式：乙方在離婚后享有在原房產居住的權利，甲方不得干涉7.3居住權保障期限：自本合同生效之日起兩年內第八條違約責任8.1違約情形8.1.1一方未按約定支付房產分割補償款8.1.2一方未按約定支付子女撫養費8.1.3一方未按約定履行房產過戶手續8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%8.2.2若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失8.3違約責任賠償數額8.3.1房產分割補償款違約金：按應支付金額的10%計算8.3.2子女撫養費違約金：每月未支付部分按2000元計算，超過三個月未支付，違約金翻倍8.3.3房產過戶手續違約金：每逾期一天，違約金為1000元第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1遵循公平、公正、自愿原則9.1.2盡量通過協商解決爭議9.2爭議解決方式9.2.1雙方協商9.2.2請求人民調解委員會調解9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭議解決機構9.3.1選擇協商或調解9.3.2若協商或調解不成，向雙方所在地的人民法院提起訴訟第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2經民政局備案10.2合同生效日期10.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1雙方達成新的協議10.3.2一方違約，守約方提出解除合同10.4合同終止日期10.4.1自合同終止條件滿足之日起終止第十一條合同附件11.1房產證明文件11.1.1房產證復印件11.1.2房產評估報告11.2子女出生證明11.3婚姻登記證明11.4其他相關證明文件11.4.1財產清單11.4.2債務清單11.4.3子女撫養協議第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約12.1.2雙方協商一致解除12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2書面通知對方12.3合同終止程序12.3.1解除合同生效12.3.2完成合同終止后的必要手續第十三條合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2合同內容需要變更13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請13.2.2書面通知對方13.3合同補充條款13.3.1合同變更后的補充條款作為合同的一部分第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1雙方簽字蓋章日期為2025年5月15日14.2合同生效日期14.2.1自合同簽署之日起生效14.3合同備案手續14.3.1雙方應將合同提交民政局備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割合同中，非甲乙雙方的第三方機構或個人。1.1.2第三方包括但不限于律師、評估機構、調解機構、房產中介等。1.2第三方介入目的1.2.1協助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。1.2.2提供專業意見和協助，確保合同條款的準確執行。第二條第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在提供專業意見或協助過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.1.2第三方責任限額2.1.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣萬元。2.1.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向對方提出介入申請。3.1.2申請內容應包括第三方介入的原因、目的、所需協助的具體事項等。3.2第三方選擇3.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。3.2.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的調查和核實。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守合同約定，公正、客觀地提供專業意見和協助。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.2.3第三方應在合同約定的時間內完成介入工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。5.1.2第三方對甲方權益的保護，甲方應提供必要的配合和支持。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。5.2.2第三方對乙方權益的保護，乙方應提供必要的配合和支持。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或采取必要的措施。5.3.2第三方對甲乙雙方共同責任的劃分，應遵循公平、公正的原則。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。6.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2費用支付方式6.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。6.2.2甲方和乙方應按照合同約定，分別向第三方支付相應的費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢，甲乙雙方無爭議。7.1.2第三方完成介入工作，甲乙雙方對工作結果滿意。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方提出終止介入申請。7.2.2甲乙雙方同意終止介入，并簽署終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證原件的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬和基本情況。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括評估目的、評估方法、評估依據、評估結論等。說明：用于確定房產的市場價值，作為分割房產的依據。3.子女出生證明詳細要求：提供子女出生證明原件的清晰復印件，包括出生日期、出生醫院等信息。說明：用于證明子女的身份和出生情況。4.婚姻登記證明詳細要求：提供婚姻登記證明原件的清晰復印件，包括婚姻登記日期、登記機關等信息。說明：用于證明雙方婚姻關系的合法性。5.財產清單詳細要求：列明雙方所有的共同財產，包括房產、車輛、存款、證券、保險、動產等。說明：用于明確雙方共同財產的范圍，作為分割財產的依據。6.債務清單詳細要求：列明雙方所有的共同債務，包括信用卡、貸款、欠款等。說明：用于明確雙方共同債務的范圍，作為分割財產和償還債務的依據。7.子女撫養協議詳細要求：雙方共同簽署的子女撫養協議，包括撫養權歸屬、撫養費支付、探望權等。說明：用于明確子女撫養相關事宜，確保子女權益。8.其他相關證明文件詳細要求：根據合同具體要求，提供其他相關證明文件。說明：用于補充和證明合同中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定支付房產分割補償款1.2一方未按約定支付子女撫養費1.3一方未按約定履行房產過戶手續1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金2.1.2賠償守約方因此遭受的實際損失2.1.3承擔其他違約責任3.違約責任示例說明：3.1一方未按約定支付房產分割補償款：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的10%。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。示例：甲方未按約定支付房產分割補償款10萬元，應向乙方支付違約金1萬元，并賠償乙方實際損失。全文完。民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：（請在此處填寫甲方全稱）地址：（請在此處填寫甲方詳細地址）聯系人：（請在此處填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請在此處填寫甲方聯系電話）2.乙方（女方）：名稱：（請在此處填寫乙方全稱）地址：（請在此處填寫乙方詳細地址）聯系人：（請在此處填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請在此處填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請在此處填寫其他相關方全稱）地址：（如有，請在此處填寫其他相關方詳細地址）聯系人：（如有，請在此處填寫其他相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有，請在此處填寫其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規，經甲乙雙方自愿協商一致，就民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割事宜達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“民政局二零二五年度離婚協議書”指甲乙雙方在民政局二零二五年度內達成的離婚協議書。3.2關鍵詞解釋1.房產：指甲乙雙方在民政局二零二五年度內共同擁有的、登記在甲乙雙方名下或者雙方共同擁有產權的房產；2.分割：指甲乙雙方按照本合同約定，對共同擁有的房產進行分配。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務；2.甲方有權參與民政局二零二五年度離婚協議書的起草；3.甲方有權按照本合同約定分割共同擁有的房產。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務；2.乙方有權參與民政局二零二五年度離婚協議書的起草；3.乙方有權按照本合同約定分割共同擁有的房產。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為民政局二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為民政局。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，積極配合民政局辦理民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.民政局二零二五年度離婚協議書起草完成；2.共同擁有的房產分割完畢。6.3終止程序1.甲乙雙方達成一致意見，終止本合同；2.簽訂終止協議，明確雙方權利義務。6.4終止后果1.民政局二零二五年度離婚協議書起草完成，共同擁有的房產分割完畢后，本合同終止；2.終止后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。七、費用與支付7.1費用構成1.民政局二零二五年度離婚協議書起草費用；2.房產評估費用；3.房產分割過程中產生的相關稅費；4.法律咨詢費用；5.其他經甲乙雙方協商一致的費用。7.2支付方式1.甲乙雙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式支付相關費用；2.甲乙雙方應確保支付款項的準確性和及時性。7.3支付時間1.民政局二零二五年度離婚協議書起草費用應在協議書起草完成后五個工作日內支付；2.房產評估費用應在房產評估報告出具后五個工作日內支付；3.房產分割過程中產生的相關稅費應在相關稅費產生后五個工作日內支付；4.法律咨詢費用應在法律咨詢完成后五個工作日內支付；5.其他經甲乙雙方協商一致的費用應在費用產生后五個工作日內支付。7.4支付條款1.甲乙雙方應在支付費用前，明確費用構成及金額；2.支付費用時，甲乙雙方應提供相應的支付憑證；3.任何一方未按時支付費用，另一方有權要求其支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金；2.甲方未按約定參與民政局二零二五年度離婚協議書起草的，應向乙方支付違約金；3.甲方未按約定分割房產的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金；2.乙方未按約定參與民政局二零二五年度離婚協議書起草的，應向甲方支付違約金；3.乙方未按約定分割房產的，應向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協商確定；2.賠償金額應以人民幣計算，并按照實際損失進行賠償；3.賠償方式可為現金支付、轉賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容1.民政局二零二五年度離婚協議書的相關內容；2.房產分割過程中的相關信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至民政局二零二五年度離婚協議書生效之日止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等；3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同履行困難的，甲乙雙方應協商解決；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等；3.政府行為：政策調整、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節若協商不成，甲乙雙方可向第三方調解機構申請調節。11.3仲裁或訴訟若調節不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.涉及民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割的權益；2.涉及雙方商業秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權利，包括但不限于合同解除權、訴訟權、仲裁權等。2.本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方仍保留。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割過程中，如發現對方有違法行為，有權向有關部門舉報。2.本合同簽訂后，如發生法律法規變化，甲乙雙方有權根據實際情況調整合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應書面通知對方；2.對方收到通知后，應在五個工作日內予以回復。14.2修改和補充效力1.經甲乙雙方書面同意的修改和補充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內容應與本合同內容不沖突。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同完成民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割事宜；2.甲乙雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和證明。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.甲乙雙方應按照約定的時間和地點，共同辦理相關手續。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其內容不構成對其他合同或協議的修改或補充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應經甲乙雙方書面同意；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：（簽名）年月日乙方（女方）：（簽名）年月日甲方（男方）單位蓋章：（蓋章）年月日乙方（女方）單位蓋章：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民政局二零二五年度離婚協議書草案2.房產評估報告3.雙方身份證明文件（身份證、戶口本等）4.婚姻證明文件（結婚證、離婚證等）5.房產證或其他產權證明文件6.雙方簽訂的合同7.支付憑證8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約；未按約定參與民政局二零二五年度離婚協議書起草的，認定為違約；未按約定分割房產的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約；未按約定參與民政局二零二五年度離婚協議書起草的，認定為違約；未按約定分割房產的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據雙方事先或事后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。4.調解：指由第三方在爭議雙方之間進行協商，協助雙方達成和解。5.保密：指對涉及商業秘密、個人隱私等不宜公開的信息進行保密。6.違約金：指當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的賠償。7.房產：指不動產中的住宅、商業用途或工業用途的房屋。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民政局二零二五年度離婚協議書起草過程中，一方拒絕參與。解決辦法：通過協商或調解，促使雙方達成一致意見，確保協議書起草的順利進行。2.問題：房產分割過程中，一方對房產評估結果有異議。解決辦法：重新進行房產評估，或雙方共同委托第三方進行評估。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：另一方有權要求支付違約金，并可根據情況采取法律手段追討欠款。4.問題：雙方在執行過程中對合同條款有不同理解。解決辦法：重新審視合同條款，確保雙方對合同內容有共同的理解。5.問題：一方在執行過程中違反保密義務。解決辦法：另一方有權要求對方停止違約行為，并采取相應措施保護自己的合法權益。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方作為合同主體，應對其提供的服務質量、準確性承擔相應責任。第三方應保證其提供的離婚協議書起草內容符合法律法規，不侵犯他人合法權益。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。3.第三方義務第三方應按照合同約定，按時完成離婚協議書起草工作。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在民政局二零二五年度內完成離婚協議書起草。乙方有權要求甲方在房產分割過程中，確保其合法權益不受侵害。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在房產分割后，獲得公平合理的份額。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助和配合。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時完成離婚協議書起草，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方在房產分割過程中損害乙方利益，乙方有權要求甲方賠償損失。甲方不得未經乙方同意，擅自改變房產分割方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在民政局二零二五年度內完成離婚協議書起草。甲方可要求乙方在房產分割過程中，確保其合法權益不受侵害。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房產分割后，獲得公平合理的份額。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協助和配合。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時完成離婚協議書起草，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方在房產分割過程中損害甲方利益，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方不得未經甲方同意，擅自改變房產分割方案。全文完。民政局二零二五年度離婚協議書起草與房產分割合同3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式1.4居住地址2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2雙方離婚意愿3.子女撫養權及撫養費3.1子女撫養權歸屬3.2子女撫養費支付方式及金額3.3子女教育費用承擔4.住房分割4.1房產基本情況4.2房產所有權歸屬4.3房產價值評估4.4房產分割方式4.5房產過戶手續辦理5.財產分割5.1財產清單5.2財產所有權歸屬5.3財產分割方式5.4財產過戶手續辦理6.債務承擔6.1債務清單6.2債務承擔方式6.3債務清償期限7.補償條款7.1補償原因7.2補償金額7.3補償方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房產分割清單12.2附件二：財產分割清單12.3附件三：子女撫養協議13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名甲方：乙方：1.2身份證號碼甲方：05678乙方：056781.3聯系方式甲方方：139001390001.4居住地址甲方：市區路號乙方：市區路號2.離婚原因及意愿2.1離婚原因雙方因性格不合、溝通困難導致感情破裂，經多次協商，一致同意離婚。2.2雙方離婚意愿雙方自愿離婚，達成離婚協議。3.子女撫養權及撫養費3.1子女撫養權歸屬婚生子小明的撫養權歸甲方。3.2子女撫養費支付方式及金額甲方每月支付給乙方子女撫養費人民幣2000元，直至小明年滿18周歲。3.3子女教育費用承擔雙方共同承擔小明的教育費用，包括學費、課外輔導費等。4.住房分割4.1房產基本情況位于市區路號的房產，房產證號為X。4.2房產所有權歸屬房產所有權歸甲方。4.3房產價值評估經雙方協商，該房產評估價值為人民幣100萬元。4.4房產分割方式甲方自愿放棄對房產的所有權，乙方取得房產所有權。4.5房產過戶手續辦理乙方應在取得房產所有權后的一個月內辦理房產過戶手續，甲方配合辦理。5.財產分割5.1財產清單1.存款：人民幣10萬元2.股票：市值人民幣5萬元3.車輛：一輛價值人民幣8萬元5.2財產所有權歸屬1.存款歸甲方2.股票歸乙方3.車輛歸乙方5.3財產分割方式雙方按照財產清單分割財產，各自取得相應的財產所有權。5.4財產過戶手續辦理雙方應在取得財產所有權后的一個月內辦理財產過戶手續。6.債務承擔6.1債務清單1.信用卡債務：人民幣3萬元2.個人貸款：人民幣5萬元6.2債務承擔方式1.信用卡債務由甲方承擔2.個人貸款由乙方承擔6.3債務清償期限甲方應在簽訂本合同后的三個月內償還信用卡債務，乙方應在簽訂本合同后的六個月內償還個人貸款。8.保密條款8.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方個人信息、商業秘密等，均屬保密范圍。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年內。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構若雙方選擇訴訟解決，爭議提交至市區人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法院判決或仲裁機構裁決終止合同；（4）合同目的實現。10.4合同終止日期合同終止日期以雙方達成一致或法院、仲裁機構裁決為準。11.其他約定事項11.1其他約定事項一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產分割清單附件一詳細列明了房產的分割情況，包括房產地址、面積、所有權歸屬等。12.2附件二：財產分割清單附件二詳細列明了財產的分割情況，包括財產名稱、價值、所有權歸屬等。12.3附件三：子女撫養協議附件三詳細列明了子女的撫養權、撫養費、教育費用等情況。13.合同簽署日期本合同自2025年1月1日簽署。14.合同份數及保管本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。雙方妥善保管合同原件，如有遺失，自行承擔相應責任