20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園物業管理與租戶共建和諧校園協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理與共建內容1.物業管理范圍甲方負責對校園內公共區域、宿舍、食堂、教學樓等物業進行日常管理和維護。乙方同意遵守甲方制定的各項物業管理規章制度，共同維護校園和諧環境。2.和諧校園共建乙方應積極參與校園文化活動，營造積極向上的校園氛圍。甲方將與乙方共同開展環境美化、綠化養護、節能環保等方面的共建活動。二、物業管理服務要求1.物業服務質量甲方提供的物業管理服務應滿足國家相關標準和乙方實際需求。甲方保證提供安全、舒適、整潔的校園生活環境。甲方應定期對乙方進行滿意度調查，及時改進物業管理服務。三、租戶權利與義務1.租戶權利乙方有權享受甲方提供的物業管理服務，并對服務質量進行監督。乙方有權參與校園文化活動，享受校園文化生活。2.租戶義務乙方應遵守國家法律法規，遵守校園規章制度。乙方應愛護校園環境，不得損壞公共設施。乙方應按時繳納物業費用。四、協議期限與終止1.協議期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。協議期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。2.協議終止如乙方違反本協議約定，甲方有權終止本協議。如因不可抗力等原因導致協議無法履行，雙方可協商解除本協議。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據校園實際情況調整物業管理服務內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的物業管理服務，并按照合同約定收取物業管理費用。為乙方提供必要的服務保障，如維修、清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供物業管理服務，并對服務質量進行監督。有權參與校園物業管理事務的決策，提出合理化建議。義務：遵守校園管理規定，愛護公共設施，維護校園環境。按時繳納物業管理費用。六、服務監督與評估1.監督方式乙方應定期對甲方提供的物業管理服務進行監督，可以通過現場檢查、滿意度調查等方式進行。甲方應接受乙方的監督，并對乙方提出的問題進行及時整改。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。評估結果作為甲方改進服務的依據。七、費用支付與調整1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.費用調整（如有）如因政策調整、物價上漲等原因導致物業管理費用發生變動，雙方應協商一致，按比例調整費用。3.尾款在乙方滿意甲方提供的物業管理服務后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務部分的費用向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、損失賠償等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付物業管理費用，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權終止合同，并要求乙方支付未支付的費用。如乙方違反校園管理規定，造成公共設施損壞或校園環境惡化，乙方應承擔賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方校園管理信息、租戶資料以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費用、租戶行為規范等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字