?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（借款人）：全稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（貸款人）：全稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第二條借款用途甲方借款用于，保證用途合法。第三條借款期限1.本借款合同借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期還款。第四條借款利率本借款合同年利率為%，按月計(jì)息。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.甲方應(yīng)每月日前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第六條抵押物1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為借款的抵押物。2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.抵押物在合同有效期內(nèi)由甲方保管，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。3.任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，核實(shí)身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。解決方案：要求甲方提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。解決方案：乙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬情況。3.確保合同條款明確，無(wú)歧義。解決方案：合同雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，明確條款內(nèi)容。4.確保合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.注意合同履行過(guò)程中的法律法規(guī)變化，如有變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。解決方案：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，調(diào)整合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其自有財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)借款，并約定在一定期限內(nèi)按期還款的合同。2.甲方（借款人）：指在合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。3.乙方（貸款人）：指在合同中提供貸款并享有還款權(quán)利的一方。4.借款金額：指甲方在合同中約定的向乙方借款的金額。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間長(zhǎng)度，自借款之日起至還款日止。6.借款利率：指借款人按照借款金額支付給貸款人的利息比例。7.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方償還借款及利息的方式。8.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同履行，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。9.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.房地產(chǎn)抵押貸款。4.汽車抵押貸款。5.其他需要以抵押方式獲取資金的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理全險(xiǎn)，并將乙方作為第一受益人，以保障乙方權(quán)益。3.借款用途變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。4.提前還款：甲方如有提前還款需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定提前還款的條件和利率。5.逾期還款：甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按合同約定加收罰息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.合同變更與解除：合同一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件列表：1.甲方有效身份證件復(fù)印件。2.乙方有效身份證件復(fù)印件。3.抵押物權(quán)屬證明文件，