2025年度綠色能源項目投資合作民間房產抵押貸款協議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為______，項目規模為______（詳細說明如投資總額、建設周期等）。項目應符合國家綠色能源政策及相關行業標準。2.項目質量要求乙方應保證項目質量達到國家規定的綠色能源項目標準，確保項目安全、環保、高效運行。乙方保證項目在正常使用條件下，自投入使用之日起______年內（具體時長）不出現因項目質量問題導致的重大事故或性能下降。二、貸款金額與利率1.貸款金額甲方同意向乙方提供貸款總額為______元。實際貸款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發出。2.貸款利率本貸款年利率為______%，按月計息，每月還款日為______日。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款。每月還款金額為______元，具體還款計劃以甲方最終書面通知為準。2.還款期限本貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。四、抵押物與擔保1.抵押物乙方以其名下位于______的房產作為本貸款的抵押物。抵押物價值經雙方評估為______元。2.擔保乙方同意由______（擔保人名稱）為本貸款提供擔保。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款用途進行監督，確保貸款用于約定的綠色能源項目投資。有權要求乙方定期提供項目進展報告和財務報表。義務：按照協議約定及時、足額發放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務和支持。2.乙方權利與義務權利：在貸款期限內，有權按照協議約定使用貸款資金。如因不可抗力導致項目無法繼續，有權要求甲方根據實際情況調整還款計劃。義務：按照協議約定按時還款，并保證貸款資金專用于約定的綠色能源項目投資。定期向甲方提供項目進展報告和財務報表，確保信息的真實性和完整性。六、項目監督與評估1.項目監督甲方有權派員對項目進行現場監督，確保項目按照約定進行。乙方應配合甲方進行項目監督，并提供必要的便利條件。2.項目評估甲方每年對項目進行一次評估，評估內容包括項目進度、資金使用情況、環保效果等。評估結果作為調整貸款政策的重要依據。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照協議約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息。還款方式可以是等額本息或等額本金，具體方式由雙方協商確定。2.還款期限本貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。還款期限可根據項目實際情況和乙方償還能力進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定發放貸款，每逾期一天，應按照未發放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定使用貸款資金，或未按時還款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已發放的貸款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的財務報表不真實，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署