?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋內的家具、電器等設施設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按市價賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規要求，確保房屋及附屬設施安全。5.2甲方應在租賃期限內，負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條其他約定7.1合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件：家具、電器等設施設備清單注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息真實有效，如有虛假，可能導致合同無效。解決辦法：核實身份信息，簽訂合同前出示相關證件。2.租賃期限應符合當地法律法規，超過規定期限可能導致違法行為。解決辦法：了解當地相關法律法規，確保租賃期限合法。3.租金及押金數額應合理，過低可能導致權益受損，過高可能導致糾紛。解決辦法：參考當地市場行情，雙方協商確定合理數額。4.房屋描述應詳細準確，如有遺漏或錯誤，可能導致糾紛。解決辦法：詳細描述房屋及附屬設施，簽訂合同前雙方實地查看。5.租賃合同未盡事宜，可能導致后期糾紛。解決辦法：在合同中列明其他約定，如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.合同簽字蓋章后生效，務必核實簽字蓋章的真實性。解決辦法：確認簽字蓋章真實有效，如有懷疑，可委托律師進行核實。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：承租人為保障出租人權益，在簽訂合支付的一定數額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.房屋恢復原狀：租賃期滿后，承租人將房屋及其附屬設施恢復至租賃前的狀態。8.法律法規：國家立法機關制定的具有普遍約束力的規范性文件。9.非法活動：違反國家法律法規的行為。10.合同無效：合同因違反法律法規、公序良俗或其他導致合同無效的原因，不具有法律約束力。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃或長期租賃。3.不涉及房屋裝修或改建的簡單租賃。4.出租人將房屋整體出租給承租人。5.承租人租賃用于居住而非商業活動。補充條款：1.寵物政策：允許或禁止寵物入住，以及寵物的管理制度。2.維修責任：明確哪些維修是出租人的責任，哪些是承租人的責任。3.變更條款：如地址變更、聯系方式變更等通知程序。4.保險責任：雙方對房屋及內容的保險責任劃分。5.提前終止合同：在合同期限內，提前終止合同的條件和程序。6.繼承和轉租：承租人是否可以轉租房屋，以及出租人在繼承情況下的權利。7.爭議解決：如發生合同爭議，雙方應采取的解決方式（如協商、調解、仲裁或訴訟）。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態。2.家具、電器等設施設備清單，詳細列出各項設施