?合同編號：合同各方：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：電子：買方：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：電子：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋所有權證號：第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該房屋。2.2買方應在簽署本合同之日起個工作日內，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽署之日起個工作日內，將房屋所有權轉移給買方。3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條合同的履行與違約4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋描述的準確性：確保所有關于房屋的信息都是真實、準確的，包括但不限于位置、面積、類型和所有權證號。任何虛假信息都可能導致合同無效。解決辦法：在簽署合同前，買方應自行或委托專業人員進行實地考察和核實，以確保所提供的信息無誤。2.購買價格的明確性：購買價格應明確填寫，并有大寫和小寫金額的表示，以避免任何形式的誤解。解決辦法：在合同中明確填寫購買價格，并仔細核對大小寫金額是否一致。3.交付及過戶的時間限制：賣方應在規定的時間內完成房屋所有權的轉移。解決辦法：買方應監督賣方按時履行交付和過戶義務，并在必要時尋求法律途徑來維護自己的權益。4.合同的履行與違約：雙方都應嚴格遵守合同的約定。解決辦法：在發生違約情況時，守約方可以要求違約方支付違約金，并有權解除合同。必要時，可通過法律途徑解決爭議。5.爭議解決：雙方應在發生爭議時嘗試友好協商解決。解決辦法：如果協商無果，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：房屋的合法所有權人，愿意將房屋出售給買方的一方。2.買方：愿意購買房屋并支付相應購買價格的一方。3.房屋位置：房屋的具體地理位置。4.房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積。5.房屋類型：房屋的結構類型，如住宅、商業等。6.房屋所有權證號：房屋所有權的法律證明文件編號。7.購買價格：買方同意支付給賣方的房屋交易金額。8.交付：賣方將房屋實際鑰匙和所有權轉移給買方的行為。9.過戶：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。10.違約金：違約方因違反合同約定而需要支付給守約方的經濟賠償。11.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發生的爭議的方法和程序。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣。3.任何需要明確房屋買賣雙方權利和義務的場合。補充條款：1.房屋交付標準：詳細描述房屋交付時的狀態，包括裝修情況、家具家電等。2.房屋過戶費用：明確過戶過程中產生的費用由哪方承擔。3.房屋維修責任：規定房屋交付后，對于房屋質量問題責任的承擔。4.房屋保險：是否需要購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。5.房屋鑰匙交接：描述房屋鑰匙交接的時間、地點和方式。6.房屋占用費：買方在過戶前占用房屋所需支付的費用。7.隱私保護：雙方對房屋交易過程中涉及的個人信息保密的承諾。8.合同修改和補充：合同履行過程中，如需修改或補充合同內容的方式和程序。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋產權清晰證明。3.房屋買賣雙方身份證