第第頁合同編號:________公司廠房租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的公司廠房租賃合同甲方（出租方）：__________有限公司，以下簡稱“甲方”，系一家在中國合法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為__________，統一社會信用代碼為__________。乙方（承租方）：__________有限公司，以下簡稱“乙方”，系一家在中國合法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為__________，統一社會信用代碼為__________。鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方因業務發展需要，擬租用甲方廠房進行生產、經營活動。本合同之目的在于明確雙方在廠房租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。二、價格、支付方式1.廠房租金：雙方同意，廠房月租金為人民幣______元整（￥______），每平方米租金為人民幣______元整（￥______/平方米）。租金不含稅，如遇國家稅收政策調整，租金相應調整。2.租金支付方式：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉賬，轉賬時乙方須在備注欄內注明“租金”及對應租賃月份。3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿一年，租金遞增5%。遞增租金在合同履行期間按照上述約定自動調整。4.保證金：為保證乙方履行合同義務，乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（￥______）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后30個工作日內無息退還保證金。5.其他費用：廠房在租賃期間產生的物業管理費、水電費、網絡費等相關費用，由乙方承擔。上述費用按實際發生金額支付，支付方式與租金支付方式相同。6.費用支付憑證：乙方在支付租金及其他費用時，應保留支付憑證。如因乙方原因導致支付憑證丟失，甲方有權要求乙方重新支付相關費用。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：甲方保證廠房符合國家有關建筑、消防、環保等法律法規的要求，并確保廠房設施設備在租賃期間處于正常使用狀態。如因甲方的廠房存在質量問題導致乙方無法正常使用，甲方應負責修復或更換，并承擔相應責任。2.服務內容：甲方應在租賃期間以下服務：a.負責廠房及公共區域的維修、保養；b.必要的安全保障措施，確保乙方正常生產經營；c.協助乙方處理與廠房租賃相關的事宜。3.履行與變更：a.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方需變更合同內容，應提前30日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議予以確認。b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件。雙方協商解決合同履行問題，必要時可簽訂補充協議調整合同內容。c.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。4.違約責任：如一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。賠償金計算方式雙方可另行協商確定。5.爭議解決：雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂本合同及履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于廠房租賃價格、租賃期限、租金支付方式、雙方商業計劃、客戶資料等。c.雙方應采取合理措施保護對方的保密信息，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。d.保密義務自本合同簽訂之日起生效，持續有效至合同終止或解除后三年。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照其有效的仲裁規則進行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。d.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。e.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。3.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。4.合同的終止和解除：a.在合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下，本合同終止。b.在一方嚴重違反本合同約定，經另一方催告后仍未改正的情況下，另一方有權解除合同。c.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理善后事宜。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。d.雙方在合同履行過程中的通知、信函等往來文件，應以書面形式進行，并通過郵遞、快遞或專人送遞等方式送達對方指定的地址。e.本合同簽訂后，如一方變更通訊地址、聯系方式等，應立即通知對方，否則因此產生的損失由變更方承擔。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，簽署后立即生效。b.甲方簽署：甲方名稱：__________有限公司甲