20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業服務質量提升及收費調整合同示例甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務質量描述1.服務內容（1）定期對物業設施設備進行維護保養；（2）負責公共區域的清潔、綠化、秩序維護等工作；（3）處理業主投訴及突發事件；（4）定期對業主進行滿意度調查。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家相關標準以及甲方特定的服務質量要求。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的業主不滿或安全事故。二、收費調整說明1.收費標準根據甲方物業實際情況，乙方提出的收費標準如下：（1）物業管理費：______元/平方米·月；（2）其他服務費：______元/次（具體服務項目及費用另行說明）。2.收費調整乙方在提供服務質量提升服務的同時，將根據物價上漲等因素，對收費標準進行合理調整。具體調整方案由雙方協商確定，并在合同中明確約定。三、服務期限與費用支付1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.費用支付甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首期服務費用，后續費用按月或按季度支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。四、違約責任1.乙方未按合同約定提供服務質量，或服務質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔因此產生的損失。2.甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方支付違約金。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，應及時協商解決，合同終止不影響雙方各自的權利和義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據物業實際情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的設施和條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準、內容提供服務質量。對甲方提供的與服務相關的物業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務質量監督與檢查1.監督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監督和檢查，可以采用現場檢查、查閱記錄等方式。乙方應積極配合甲方的監督和檢查工作。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務內容、標準以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務方式等。七、費用支付方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、設備閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準、內容提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務內容、收費標準以及其他機密信息（包括但不限于服務流程、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履