20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行按揭購房貸款利率鎖定合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（銀行方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率鎖定描述1.貸款利率甲方同意在2025年度內，將銀行按揭購房貸款的利率鎖定為______%。甲方應按照鎖定利率支付貸款利息，該利率在2025年度內保持不變。2.利率鎖定期限本合同項下的利率鎖定期限為2025年1月1日至2025年12月31日。在此期間，如遇國家利率調整，不影響本合同約定的利率鎖定。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請的貸款金額為______元。甲方應在簽訂本合同后______個工作日內，將首期貸款金額______元支付給乙方。2.貸款期限本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。甲方應按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。三、還款方式與時間1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。甲方應在每月的______日前，將當月應還貸款本息支付給乙方。2.還款時間本合同項下的還款時間從貸款發放之日起開始計算，直至貸款全部還清為止。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按約定時間償還貸款本息，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定時間發放貸款，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決本合同項下如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在2025年度內按照鎖定利率獲得貸款。有權在合同期限內變更貸款用途，但需事先通知乙方并取得乙方同意。義務：按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。提供乙方要求的相關資料和信息，以便乙方進行貸款審批和風險管理。2.乙方權利與義務權利：有權根據國家相關政策調整貸款利率，但需提前通知甲方。有權在甲方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。義務：按照合同約定審批貸款，并在規定時間內通知甲方審批結果。為甲方提供必要的貸款咨詢和服務。六、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。任何貸款變更均需重新簽訂書面協議，并按照新協議執行。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前部分或全部還款。提前還款需提前______個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規定的程序操作。七、貸款終止與解除1.貸款終止甲方在貸款全部還清后，貸款終止。乙方在甲方違約時，有權終止貸款，并要求甲方立即償還剩余貸款本息。2.貸款解除任何一方在合同期限內，均有權解除合同，但需提前______個工作日向對方提出書面通知。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款本息。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決本合同項下如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同項下的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署