20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區地面車位租賃及收費管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯系人1.1.4.甲方聯系電話1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯系人1.2.4.乙方聯系電話2.合同標的物及租賃范圍2.1.車位位置2.2.車位數量2.3.車位類型2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金標準3.2.支付時間3.3.支付方式3.4.逾期付款處理4.車位使用規則4.1.使用范圍4.2.使用時間4.3.使用限制4.4.使用責任5.車位維護及保養5.1.甲方責任5.2.乙方責任6.車位收費管理6.1.收費標準6.2.收費方式6.3.收費時間6.4.收費爭議處理7.車位轉讓及轉租7.1.轉讓條件7.2.轉讓流程7.3.轉讓費用7.4.轉租條件7.5.轉租流程7.6.轉租費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止流程8.4.合同解除及終止費用9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任9.3.違約賠償標準10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限12.合同附件12.1.車位租賃合同12.2.車位使用規則12.3.車位收費管理細則12.4.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更及解除流程13.4.合同變更及解除費用14.其他約定事項14.1.法律適用14.2.通知方式14.3.合同份數14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2.甲方地址：市區路號1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：市區路號1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.乙方聯系電話：139xxxx87652.合同標的物及租賃范圍2.1.車位位置：小區地面停車場2.2.車位數量：2個2.3.車位類型：普通車位2.4.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金標準：每個車位每月租金人民幣1000元3.2.支付時間：每月1日前支付當月租金3.3.支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶3.4.逾期付款處理：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五收取滯納金4.車位使用規則4.1.使用范圍：僅限乙方本人及家屬使用4.2.使用時間：每日6:00至22:004.3.使用限制：不得用于非法用途，不得存放危險物品4.4.使用責任：乙方負責車位的日常維護，保持車位整潔5.車位維護及保養5.1.甲方責任：負責車位的日常保養和維修5.2.乙方責任：負責車位的日常清潔，不得損壞車位設施6.車位收費管理6.1.收費標準：見附表一《車位收費標準》6.2.收費方式：按月收取，一次性支付6.3.收費時間：每月1日前支付當月租金6.4.收費爭議處理：雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟7.車位轉讓及轉租7.1.轉讓條件：經甲方同意，乙方可以將車位轉讓給第三方7.2.轉讓流程：乙方應提前一個月向甲方提出轉讓申請，經甲方審核同意后辦理轉讓手續7.3.轉讓費用：轉讓費用為轉讓車位一個月租金的50%7.4.轉租條件：經甲方同意，乙方可以將車位轉租給第三方7.5.轉租流程：乙方應提前一個月向甲方提出轉租申請，經甲方審核同意后辦理轉租手續7.6.轉租費用：轉租費用為轉租車位一個月租金的30%8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.乙方未按約定支付租金超過一個月；8.1.2.乙方違反使用規則，造成車位設施損壞或嚴重污染；8.1.3.甲方因不可抗力原因，需要收回車位；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.雙方協商一致同意終止合同；8.3.合同解除及終止流程8.3.1.一方提出解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方；8.3.2.對方收到通知后，應在五個工作日內書面回復；8.3.3.雙方應在收到回復后的十個工作日內，辦理合同解除或終止手續；8.4.合同解除及終止費用8.4.1.合同解除或終止后，未滿租賃期限的租金不予退還；8.4.2.因甲方原因解除或終止合同，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.甲方未按約定提供車位，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；9.1.2.甲方違反合同約定，增加租金或收費項目，乙方有權拒絕支付；9.2.乙方違約責任9.2.1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金；9.2.2.乙方違反使用規則，造成車位設施損壞，應承擔維修或賠償費用；9.3.違約賠償標準9.3.1.違約賠償以實際損失為基礎，雙方協商確定；9.3.2.若協商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為市區人民法院；10.3.爭議解決程序10.3.1.爭議解決程序按照我國相關法律法規執行。11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽訂本合同；11.1.2.甲方收到乙方支付的首月租金；11.2.合同期限11.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2.2.本合同有效期為一年。12.合同附件12.1.車位租賃合同12.2.車位使用規則12.3.車位收費管理細則12.4.其他相關文件13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協商一致；13.1.2.變更內容不違反法律法規和公序良俗；13.2.合同解除條件13.2.1.合同約定的解除條件成就；13.2.2.雙方協商一致同意解除；13.3.合同變更及解除流程13.3.1.一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方；13.3.2.對方收到通知后，應在五個工作日內書面回復；13.3.3.雙方應在收到回復后的十個工作日內，辦理合同變更或解除手續；13.4.合同變更及解除費用13.4.1.合同變更或解除后，未滿租賃期限的租金不予退還；13.4.2.因甲方原因變更或解除合同，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。14.其他約定事項14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國法律法規；14.2.通知方式14.2.1.雙方通訊地址和聯系方式如有變更，應及時書面通知對方；14.3.合同份數14.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.4.合同簽署日期14.4.1.本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1.提供車位租賃信息及咨詢服務；1.2.2.協助辦理車位租賃手續；1.2.3.提供車位價值評估；1.2.4.提供車位租賃擔保；1.2.5.其他經雙方同意的服務。2.第三方責任及權利2.1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。2.2.第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。2.3.1.如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息；2.3.2.在合同履行過程中，應盡到盡職調查義務，確保甲乙雙方的權益；2.3.3.不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；2.3.4.對因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1.第三方在本合同項下的責任限額為人民幣萬元。3.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方介入時的額外條款4.1.甲方、乙方及第三方在簽訂本合同時，應明確各自的權利、義務和責任。4.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕各自的義務。4.3.第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應書面同意，并經第三方確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方應向甲方提供真實、準確的車位租賃信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；5.1.2.第三方在提供咨詢服務過程中，不得泄露甲方商業秘密和個人隱私；5.1.3.第三方在辦理車位租賃手續過程中，應確保手續合法、合規。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方應向乙方提供真實、準確的車位租賃信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息；5.2.2.第三方在提供咨詢服務過程中，不得泄露乙方商業秘密和個人隱私；5.2.3.第三方在辦理車位租賃手續過程中，應確保手續合法、合規。5.3.第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1.第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛處理；5.3.2.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在糾紛，應及時通知甲乙雙方；5.3.3.第三方對甲乙雙方的糾紛不承擔責任。6.合同解除及終止6.1.如第三方在履行職責過程中，違反本合同約定，甲乙雙方有權解除或終止合同；6.2.如甲乙雙方因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除或終止合同；6.3.解除或終止合同后，第三方應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1.如甲乙雙方或第三方對本合同產生爭議，應通過友好協商解決；7.2.協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1.本合同附件中涉及第三方服務的條款，視為本合同的有效組成部分；8.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規則、違約責任等內容。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.車位使用規則詳細要求：規則應明確車位的用途、使用時間、使用限制、維護保養責任等內容。說明：本規則是甲乙雙方在使用車位過程中應遵守的基本規范。3.車位收費管理細則詳細要求：細則應包含收費標準、收費方式、收費時間、收費爭議處理等內容。說明：本細則是對車位收費的具體規定，有助于雙方明確收費標準和流程。4.車位租賃申請表詳細要求：表格應包含申請人基本信息、車位需求、租賃期限等信息。說明：本表格是乙方申請租賃車位時填寫的表格，用于記錄乙方的基本信息和車位需求。5.車位租賃確認書詳細要求：確認書應包含甲乙雙方的基本信息、車位信息、租賃期限、租金及支付方式等內容。說明：本確認書是甲乙雙方確認車位租賃事宜的書面文件，具有法律效力。6.車位使用記錄表詳細要求：表格應記錄車位使用情況，包括使用時間、使用人等信息。說明：本表格用于記錄車位的使用情況，便于雙方監督和管理。7.車位維修保養記錄表詳細要求：表格應記錄車位的維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：本表格用于記錄車位的維修保養情況，便于雙方了解車位的維護狀況。8.車位轉讓申請書詳細要求：申請書應包含甲方、乙方、第三方的基本信息、車位信息、轉讓原因等內容。說明：本申請書是乙方申請轉讓車位時填寫的文件，用于記錄轉讓事宜。9.車位轉租申請書詳細要求：申請書應包含甲方、乙方、第三方的基本信息、車位信息、轉租原因等內容。說明：本申請書是乙方申請轉租車位時填寫的文件，用于記錄轉租事宜。10.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方服務內容、服務費用、責任承擔等內容。說明：本協議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但至1日后仍未支付，則從2日起每日需支付相當于租金千分之五的滯納金。2.甲方未按約定提供車位責任認定：甲方未按約定提供車位，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。示例：若甲方應在1月1日提供車位，但至1日后仍未提供，則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.乙方違反使用規則，造成車位設施損壞責任認定：乙方違反使用規則，造成車位設施損壞，應承擔維修或賠償費用。示例：若乙方在使用車位過程中，將車位劃痕，則應承擔修復劃痕的費用。4.第三方提供虛假信息責任認定：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在提供車位信息時，故意隱瞞車位存在嚴重損壞，導致乙方受損，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度住宅小區地面車位租賃及收費管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、車位租賃及收費管理1.車位租賃范圍2.車位租賃費用3.收費方式及標準4.費用支付期限5.車位使用規則三、車位租賃手續1.車位租賃申請2.車位租賃合同簽訂3.車位使用證辦理四、車位管理1.車位清潔及維護2.車位使用時間規定3.車位停放秩序管理4.車位使用安全保障五、車位租賃變更及解除1.車位租賃變更2.車位租賃解除3.車位租賃解除后的處理六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算及支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決機構八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定1.通知及送達方式2.合同附件3.合同未盡事宜十、合同附件1.車位租賃合同2.車位使用證3.其他相關文件十一、合同簽訂日期十二、合同簽訂地點十三、合同份數十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于住宅小區地面車位的租賃及收費管理事宜，保障雙方權益，維護小區停車秩序。3.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]聯系電話：[乙方聯系電話]二、車位租賃及收費管理1.車位租賃范圍甲方將住宅小區地面車位出租給乙方使用。2.車位租賃費用車位租賃費用為每月[租賃費用]元。3.收費方式及標準甲方應于每月[繳費日期]前向乙方收取車位租賃費用。4.費用支付期限乙方應在每月[繳費日期]前將車位租賃費用支付至甲方指定賬戶。5.車位使用規則（1）按照指定車位停放車輛；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內堆放雜物；（4）不得損壞車位設施。三、車位租賃手續1.車位租賃申請乙方需向甲方提出車位租賃申請，并提供相關證明材料。2.車位租賃合同簽訂經甲方審核通過后，雙方簽訂本合同。3.車位使用證辦理乙方應在簽訂合同后[辦理時間]內辦理車位使用證。四、車位管理1.車位清潔及維護甲方負責車位的清潔及維護工作。2.車位使用時間規定車位使用時間為每日[使用時間]。3.車位停放秩序管理甲方負責維護車位停放秩序，確保車輛有序停放。4.車位使用安全保障甲方應采取必要措施保障車位使用安全。五、車位租賃變更及解除1.車位租賃變更如乙方需變更車位，應提前[提前通知時間]向甲方提出申請，經甲方同意后方可變更。2.車位租賃解除（1）因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的車位租賃費用；（2）因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔違約責任。3.車位租賃解除后的處理合同解除后，乙方應將車輛移出車位，并歸還車位使用證。六、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供車位或收費不合理，應承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付車位租賃費用或違反車位使用規則，應承擔違約責任。3.違約金計算及支付違約金按每日[違約金金額]計算，乙方應在違約之日起[支付期限]內支付違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決期限爭議應在[解決期限]內解決。3.爭議解決機構如協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同解除。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應結清車位的租賃費用及處理相關事宜。九、其他約定1.通知及送達方式雙方可通過書面形式或約定的電子方式相互通知，通知自送達對方之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于車位租賃合同、車位使用證等。3.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。十、合同附件（此處列出合同附件名稱及內容）十一、合同簽訂日期[簽訂日期]十二、合同簽訂地點[簽訂地點]十三、合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。十四、合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.車位分配權甲方保留車位分配的最終決定權，乙方應服從甲方的分配安排。說明：甲方作為小區管理方，有權根據小區停車需求及車位實際情況，對車位進行合理分配。2.車位使用期限甲方有權根據小區實際情況，對車位使用期限進行調整。說明：甲方可根據車位使用情況及小區規劃需要，對車位使用期限進行合理調整。3.車位租賃費用調整如遇政策調整或市場波動，甲方有權根據實際情況調整車位租賃費用。說明：甲方在調整車位租賃費用時，應提前通知乙方，并給予乙方合理調整期限。4.車位管理費甲方有權向乙方收取車位管理費，用于車位的日常維護和管理。說明：車位管理費用于支付車位清潔、維修、安保等費用，確保車位良好使用。5.車位使用限制甲方有權對車位使用進行限制，如禁止外來車輛進入小區，或限制特定時段車輛停放。說明：甲方為維護小區秩序和安全，有權對車位使用進行合理限制。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.車位租賃期限承諾甲方應保證在合同約定的租賃期限內，乙方享有車位使用權。說明：甲方需確保乙方在合同期限內不受其他因素影響，正常使用車位。2.車位租賃費用退還如甲方未按約定提供車位或存在違約行為，乙方有權要求甲方退還已支付的車位租賃費用。說明：甲方違約時，乙方有權要求退還費用，以彌補損失。3.車位租賃費用支付方式乙方有權與甲方協商確定車位租賃費用的支付方式，如分期支付、一次性支付等。說明：雙方可根據實際情況協商確定支付方式，以方便乙方支付。4.車位租賃合同變更乙方有權與甲方協商變更合同條款，如調整車位租賃期限、費用等。說明：乙方在滿足合同約定的前提下，有權與甲方協商變更合同內容。5.車位租賃合同解除乙方有權在合同約定的情況下解除合同，如甲方違約、車位無法使用等。說明：乙方在合同約定的情況下，有權解除合同，以保障自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費如本合同涉及第三方中介，中介費由雙方協商確定，并由乙方支付。說明：中介費用于支付中介服務費用，雙方應協商確定中介費金額。2.中介責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法，如因中介機構原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構需對提供的服務負責，確保合同履行過程中的合法權益。3.中介傭金中介傭金由中介機構向甲方或乙方收取，具體金額由雙方協商確定。說明：中介傭金用于支付中介機構的勞動報酬，雙方應協商確定傭金金額。4.中介保密中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機構需遵守保密原則，確保雙方信息安全。5.中介爭議解決如中介機構與雙方發生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。說明：中介機構與雙方發生爭議時，應采取合法途徑解決，維護各方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.車位使用證3.中介合同（如有）4.相關政策文件5.車位租賃費用調整通知6.車位管理規章制度二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或收費不合理；乙方未按約定支付車位租賃費用；乙方違反車位使用規則；甲方未按約定調整車位租賃費用；甲方未按約定收取車位管理費；甲方未按約定進行車位清潔及維護。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致的意見；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方有權要求甲方提供車位，如甲方無法提供，乙方有權要求退還已支付的費用。2.問題：乙方未按約定支付車位租賃費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付欠款，并可收取違約金。3.問題：車位租賃費用調整未及時通知乙方。解決辦法：甲方應在調整費用前提前通知乙方，給予乙方合理調整期限。4.問題：車位使用規則不明確。解決辦法：雙方應明確車位使用規則，并在合同中予以約定。五、所有應用場景：1.住宅小區地面車位租賃；2.車位租賃費用調整；3.車位使用規則制定；4.車位管理；5.車位租賃合同簽訂及履行；6.車位租賃合同變更及解除；7.違約行為的處理；8.爭議解決。全文完。2024年度住宅小區地面車位租賃及收費管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足2024年度住宅小區業主對車位的租賃需求，甲方決定將其擁有的地面車位出租給乙方，乙方同意租賃甲方車位。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下租賃協議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車位租賃及收費管理方面的權利、義務，確保車位租賃及收費管理工作的順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.車位：指甲方在住宅小區內劃定的用于停放車輛的固定位置。2.租賃期限：指乙方租賃甲方的車位的有效期限。3.收費標準：指甲方根據車位租賃情況及市場行情制定的收費標準。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供車位并負責車位租賃及收費管理的單位或個人。2.乙方：指租賃甲方的車位并支付相應費用的單位或個人。3.合同：指本《2024年度住宅小區地面車位租賃及收費管理合同》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對車位進行管理，包括但不限于車位劃線、車位分配等。2.甲方有權根據市場行情調整收費標準，并提前通知乙方。3.甲方有權在乙方違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用車位。2.乙方應按照合同約定支付車位租賃費用。3.乙方應遵守甲方制定的車位使用規則，不得擅自改變車位用途。4.乙方在租賃期滿后，應將車位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的住宅小區地面車位。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付車位租賃費用，甲方在收到費用后，向乙方出具收款憑證。2.甲方負責對車位進行管理，乙方應按照甲方要求辦理車位租賃手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權終止合同。3.甲方因不可抗力等原因無法繼續履行本合同時，可終止合同。6.3終止程序1.一方終止合同時，應提前____天書面通知對方。2.雙方協商一致后，簽訂終止合同協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將車位交還給甲方。2.甲方退還乙方已支付的車位租賃費用。3.雙方應按照合同約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃甲方車位應支付租金，租金標準為每月人民幣____元/車位。2.保證金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿或合同終止時，無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。3.其他費用：包括但不限于車位維修費用、水電費用等，具體費用標準及支付方式由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將租金直接轉入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可至甲方指定地點進行現金支付。3.電子支付：雙方協商一致后，可采取電子支付方式。7.3支付時間乙方應于每月____日前支付當月租金。甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方出具收款憑證。7.4支付章件乙方支付租金時，應提供支付憑證（如銀行轉賬單、現金收據等）作為支付證明，甲方應予以妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供車位，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向守約方支付賠償金額。賠償金額及支付方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，允許乙方將合同權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方存在違約行為，甲方有權拒絕乙方轉讓合同權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車位租賃及收費管理的最終解釋權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、分租或轉借車位。13.2特殊權力保留1.甲方保留在車位緊張時，對車位進行重新調配的權力。2.甲方保留在必要時，對車位進行臨時性封閉或調整的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式1.定期召開會議，溝通情況，解決相關問題。2.遵守各自的職責，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位租賃及收費管理的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字人：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字人：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.車位租賃合同副本4.收款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.任何雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業秘密，認定違約。未按合同約定調整收費標準，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業秘密，認定違約。未遵守