20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚房產分割及購房款退還與子女撫養協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲乙雙方因離婚事宜，需要對夫妻共同財產進行分割，并對子女撫養問題達成一致意見。為了明確雙方的權利義務，保障子女的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中涉及到的專業術語，均按照《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規的解釋為準。3.2關鍵詞解釋1.房產：指甲乙雙方在婚姻關系存續期間共同擁有的住宅、商業、辦公等房地產；2.購房款：指甲乙雙方在購買房產過程中所支付的款項；3.子女撫養：指甲乙雙方對未成年子女的撫養、教育、醫療等方面的責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.有權要求乙方按照本協議約定分割夫妻共同房產；2.有權要求乙方退還購房款；3.有權要求乙方承擔子女撫養費用；4.履行本協議約定的其他義務。4.2乙方的權利和義務1.同意按照本協議約定分割夫妻共同房產；2.同意退還購房款；3.同意承擔子女撫養費用；4.履行本協議約定的其他義務。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲乙雙方應按照本協議約定，在履行期限內完成房產分割及購房款退還事宜；2.甲乙雙方應按照本協議約定，承擔子女撫養費用；3.甲乙雙方應按照本協議約定，履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協議約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致解除本協議；3.法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方協商一致解除本協議的，應書面通知對方；2.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定辦理相關事宜。6.4終止后果1.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，完成房產分割及購房款退還事宜；2.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，承擔子女撫養費用；3.本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，履行其他義務。七、費用與支付7.1費用構成本協議涉及的費用包括但不限于房產評估費、律師費、過戶稅費、子女撫養費用等。具體費用構成如下：1.房產評估費：根據房產評估機構出具的評估報告確定；2.律師費：根據甲乙雙方協商確定的律師收費標準支付；3.過戶稅費：按照國家相關法律法規及地方政策規定支付；4.子女撫養費用：包括子女的日常生活費用、教育費用、醫療費用等。7.2支付方式1.房產評估費、律師費：甲乙雙方協商一致后，由支付方支付；2.過戶稅費：按照國家相關法律法規及地方政策規定，由過戶方支付；3.子女撫養費用：甲乙雙方按照本協議約定，分別承擔。7.3支付時間3.子女撫養費用：按照本協議約定的時間節點支付。7.4支付章件1.支付房產評估費、律師費時，支付方應提供支付憑證；2.支付過戶稅費時，過戶方應提供稅務部門出具的完稅證明；3.支付子女撫養費用時，甲乙雙方應提供子女相關費用憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本協議約定履行房產分割、購房款退還或子女撫養義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：2.賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3.按照法律規定或本協議約定采取其他補救措施。8.2乙方違約若乙方未按本協議約定履行房產分割、購房款退還或子女撫養義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：2.賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；3.按照法律規定或本協議約定采取其他補救措施。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及到的房產信息、子女撫養信息、支付信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本協議涉及到的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協議履行期間，如發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并積極采取措施減輕損失。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，甲乙雙方應暫停履行本協議約定的義務；2.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方不承擔違約責任；3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例自然災害：地震、洪水、臺風等；政府行為：政策調整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方對本協議的履行發生爭議時，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可申請調節、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家利益、社會公共利益；2.涉及子女撫養問題；3.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議的簽訂不影響甲乙雙方在婚姻法及其他法律法規中享有的權利。2.本協議的簽訂不影響甲乙雙方在子女撫養、教育等方面的權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方對本協議涉及到的房產、子女撫養等事項，享有獨立決策權。2.本協議簽訂后，如因特殊情況需要修改，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同處理涉及房產分割、購房款退還、子女撫養等事項。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，就相關事項進行溝通和協商；2.甲乙雙方應按照本協議約定，及時提供相關資料和證明文件。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于離婚房產分割、購房款退還與子女撫養的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產評估報告2.房產過戶相關證明文件3.律師費支付憑證4.子女撫養費用相關憑證5.不可抗力事件證明文件6.協商會議記錄7.修改和補充協議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲乙雙方未按本協議約定履行房產分割、購房款退還或子女撫養義務，視為違約行為。2.違約行為的認定：甲方未按期支付房產評估費、律師費、過戶稅費等費用；乙方未按期支付子女撫養費用；甲乙雙方未按期完成房產過戶手續；甲乙雙方未按本協議約定履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.房產：指土地及其附屬建筑，包括住宅、商業、辦公等房地產。3.購房款：指購買房產過程中所支付的款項。4.子女撫養：指父母對未成年子女的撫養、教育、醫療等方面的責任和義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。6.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房產價值評估存在爭議。解決辦法：雙方可委托第三方評估機構進行重新評估，或協商確定房產價值。2.問題：子女撫養費用難以確定。3.問題：一方拒絕履行保密義務。解決辦法：向對方發出書面警告，如對方仍不履行，可向法院提起訴訟。4.問題：一方在履行過程中出現意外情況，無法按時履行義務。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，如無法解決，可依據不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中出現其他爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可申請調節、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方為房產評估機構、律師事務所、調解機構等。2.第三方責任：房產評估機構負責對房產進行公正、客觀的評估，并提供評估報告；律師事務所提供法律咨詢、起草法律文件等服務；調解機構負責調解甲乙雙方的爭議。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明文件；第三方有權根據自身職責，對甲乙雙方的行為進行監督。4.第三方義務：第三方應遵守職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密；第三方應按照約定的時間和標準完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協議約定支付購房款退還；乙方有權要求甲方承擔子女撫養費用；乙方有權要求甲方提供房產分割方案。2.乙方利益條款：乙方在房產分割中獲得合理份額；乙方在子女撫養中獲得有利于子女成長的環境。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付購房款退還，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方未按約定承擔子女撫養費用，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方在房產分割過程中不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照協議約定支付子女撫養費用；甲方可要求乙方配合完成房產過戶手續。2.甲方的利益條款：甲方可獲得房產分割的合理份額；甲方可獲得有利于自身利益的房產分割方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付子女撫養費用，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方未配合完成房產過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方在房產分割過程中不得損害甲方的合法權益。全文完。2025版離婚房產分割及購房款退還與子女撫養協議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、離婚房產分割1.房產基本情況2.房產分割原則3.房產分割方案4.房產過戶手續5.房產分割費用三、購房款退還1.購房款退還原則2.購房款退還金額3.購房款退還方式4.購房款退還時間四、子女撫養1.子女撫養原則2.子女撫養費用3.子女撫養時間4.子女教育問題五、財產分割1.財產清單2.財產分割原則3.財產分割方案4.財產過戶手續六、債務處理1.債務清單2.債務承擔原則3.債務償還方式4.債務償還時間七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.房產證復印件2.購房合同復印件3.子女出生證明復印件4.其他相關證明材料十一、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表十二、其他約定1.通知送達方式2.合同解釋3.合同附件效力十三、合同解除后的處理1.房產分割后的處理2.購房款退還后的處理3.子女撫養后的處理十四、合同終止后的處理1.財產分割后的處理2.債務處理后的處理3.爭議解決后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景（1）雙方于______年______月______日登記結婚，婚后共同購買了位于______的房產。（2）雙方于______年______月______日協議離婚。2.合同目的（1）明確雙方在離婚過程中對房產的分割、購房款的退還以及子女撫養事宜的協議。（2）保障雙方的合法權益，維護家庭和諧穩定。3.合同雙方基本信息（1）甲方（男方）：姓名______，身份證號碼______。（2）乙方（女方）：姓名______，身份證號碼______。二、離婚房產分割1.房產基本情況（1）房產證號：______。（2）房產地址：______。（3）房產面積：______平方米。（4）房產購買時間：______年______月______日。2.房產分割原則（1）公平合理原則。（2）雙方自愿原則。3.房產分割方案（1）甲方獲得房產證號______的房產。（2）乙方獲得房產證號______的房產。4.房產過戶手續（1）雙方需在______日內辦理房產過戶手續。（2）過戶過程中產生的費用由雙方各自承擔。5.房產分割費用（1）房產分割過程中產生的稅費由雙方各自承擔。（2）若產生其他費用，雙方協商解決。三、購房款退還1.購房款退還原則（1）公平合理原則。（2）雙方自愿原則。2.購房款退還金額（1）甲方應退還乙方購房款______元。（2）乙方應退還甲方購房款______元。3.購房款退還方式（1）甲方通過銀行轉賬方式退還乙方購房款。（2）乙方通過銀行轉賬方式退還甲方購房款。4.購房款退還時間（1）雙方應在______日內完成購房款退還。（2）如一方未按時退還，應向另一方支付______的違約金。四、子女撫養1.子女撫養原則（1）子女撫養以子女利益為重。（2）雙方共同承擔子女撫養責任。2.子女撫養費用（1）子女生活費、教育費、醫療費等費用由雙方共同承擔。（2）雙方應每月向子女撫養賬戶分別存入______元。3.子女撫養時間（1）子女隨甲方生活，乙方每月可探望子女______次。（2）探望時間、地點由雙方協商確定。4.子女教育問題（1）雙方共同為子女選擇合適的教育機構。（2）子女教育費用由雙方共同承擔。五、財產分割1.財產清單（1）雙方共同財產清單詳見附件一。2.財產分割原則（1）公平合理原則。（2）雙方自愿原則。3.財產分割方案（1）雙方共同財產分割方案詳見附件一。4.財產過戶手續（1）雙方需在______日內辦理財產過戶手續。（2）過戶過程中產生的費用由雙方各自承擔。六、債務處理1.債務清單（1）雙方共同債務清單詳見附件二。2.債務承擔原則（1）公平合理原則。（2）雙方自愿原則。3.債務償還方式（1）雙方共同償還共同債務。（2）若一方無力償還，另一方應予以協助。4.債務償還時間（1）雙方應在______日內完成債務償還。（2）如一方未按時償還，應向另一方支付______的違約金。七、保密條款1.保密內容（1）合同內容。（2）雙方個人隱私。2.保密期限（1）自合同簽訂之日起______年內。3.違約責任（1）任何一方違反保密條款，應向另一方支付______的違約金。（2）違約方還應承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成時，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構（1）______仲裁委員會。3.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。九、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同簽訂之日起______日后生效。2.合同解除條件（1）雙方協商一致。（2）法律法規規定的其他情形。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）雙方應在接到通知之日起______日內書面回復。（3）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。十、合同附件1.房產證復印件2.購房合同復印件3.子女出生證明復印件4.其他相關證明材料十一、合同簽署1.合同簽署時間（1）______年______月______日。2.合同簽署地點（2）______。3.合同簽署雙方代表（1）甲方代表：______。（2）乙方代表：______。十二、其他約定1.通知送達方式（1）通過書面形式送達至雙方約定的地址。（2）通過電子郵件、傳真等方式送達至雙方約定的電子郵箱或傳真號碼。2.合同解釋（2）對本合同條款的理解發生爭議的，以雙方協商一致的解釋為準。3.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準。十三、合同解除后的處理1.房產分割后的處理（1）已分割的房產過戶手續應盡快辦理。（2）未分割的房產應在合同解除后______日內完成分割。2.購房款退還后的處理（1）已退還的購房款不再退還。（2）未退還的購房款應在合同解除后______日內退還。3.子女撫養后的處理（1）子女撫養協議繼續有效。（2）雙方應繼續履行子女撫養義務。十四、合同終止后的處理1.財產分割后的處理（1）已分割的財產過戶手續應盡快辦理。（2）未分割的財產應在合同終止后______日內完成分割。2.債務處理后的處理（1）已償還的債務不再償還。（2）未償還的債務應在合同終止后______日內償還。3.爭議解決后的處理（1）爭議解決后，雙方應按照爭議解決結果履行相關義務。（2）爭議解決后的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。[甲方（男方）簽字/蓋章][乙方（女方）簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房產分割主導權（1）甲方享有房產分割的主導權，包括選擇房產分割方案和過戶手續辦理。（2）乙方應在甲方提出的分割方案和過戶手續辦理時間范圍內給予配合。2.子女撫養費用承擔（1）甲方承擔子女撫養費用的主要部分，具體比例由雙方協商確定。（2）乙方應按時支付其應承擔的撫養費用，逾期未付的，應向甲方支付______的違約金。3.房產分割收益分配（1）甲方在房產分割后，享有分割所得房產的收益權。（2）乙方在房產分割后，應將其所得房產收益的______部分支付給甲方。4.甲方對房產的維修義務（1）甲方作為房產分割后的業主，負責對房產進行必要的維修和保養。（2）維修費用由甲方承擔，但雙方另有約定的除外。5.甲方對子女的教育責任（1）甲方負責子女的教育事宜，包括選擇學校、參加課外活動等。（2）乙方應支持甲方在子女教育方面的決定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.房產分割主導權（1）乙方享有房產分割的主導權，包括選擇房產分割方案和過戶手續辦理。（2）甲方應在乙方提出的分割方案和過戶手續辦理時間范圍內給予配合。2.子女撫養費用承擔（1）乙方承擔子女撫養費用的主要部分，具體比例由雙方協商確定。（2）甲方應按時支付其應承擔的撫養費用，逾期未付的，應向乙方支付______的違約金。3.房產分割收益分配（1）乙方在房產分割后，享有分割所得房產的收益權。（2）甲方在房產分割后，應將其所得房產收益的______部分支付給乙方。4.乙方對房產的維修義務（1）乙方作為房產分割后的業主，負責對房產進行必要的維修和保養。（2）維修費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。5.乙方對子女的教育責任（1）乙方負責子女的教育事宜，包括選擇學校、參加課外活動等。（2）甲方應支持乙方在子女教育方面的決定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用（1）中介服務費用由雙方按照約定比例分擔。（2）中介服務費用應在合同簽訂后______日內支付。2.中介保密義務（1）中介應遵守保密原則，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。（2）中介違反保密義務的，應向雙方支付______的違約金。3.中介職責（1）中介負責協調雙方辦理房產分割、過戶手續等事宜。（2）中介應確保雙方按照合同約定履行義務。4.中介費用退還（1）如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介服務費用。（2）中介退還費用的具體計算方式由雙方協商確定。5.中介爭議解決（1）中介與雙方之間發生的爭議，應通過協商解決。（2）協商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.購房合同復印件3.子女出生證明復印件4.雙方身份證復印件5.子女撫養協議6.財產清單7.債務清單8.中介服務協議（如有）9.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付撫養費用。未按時辦理房產過戶手續。未按時退還購房款。未履行子女撫養協議中的約定。違反保密條款，泄露合同內容。2.違約行為認定：根據合同約定，逾期未支付的費用或未履行的義務，視為違約行為。任何一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的法律行為。2.房產分割：指離婚時對夫妻共同財產中的房產進行分配。3.購房款退還：指離婚時，一方應退還另一方在婚姻關系存續期間支付的購房款。4.子女撫養：指離婚后，父母雙方對子女的撫養、教育和生活照顧。5.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，自愿達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。6.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不配合辦理房產過戶手續。解決辦法：通過協商或仲裁方式強制執行。2.問題：一方不按時支付撫養費用。解決辦法：通過法律途徑要求支付，并可要求支付違約金。3.問題：一方泄露合同內容。解決辦法：要求泄露方承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.雙方離婚，需要分割共同房產和退還購房款。2.雙方離婚，需要確定子女撫養事宜。3.雙方離婚，需要處理共同債務。4.雙方離婚，需要保密協議內容。5.雙方離婚，需要通過中介機構協助辦理相關手續。全文完。2025版離婚房產分割及購房款退還與子女撫養協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3住址1.4聯系方式2.離婚原因及生效日期3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產購買日期3.4房產原值3.5房產增值情況4.房產分割方案4.1房產歸屬4.2房產分割方式4.3房產分割時間4.4房產分割費用5.購房款退還5.1購房款金額5.2退還比例5.3退還方式5.4退還時間6.子女撫養權6.1子女姓名6.2子女出生日期6.3撫養權歸屬6.4撫養費用承擔6.5探望權7.子女教育費用7.1教育費用承擔7.2教育費用支付方式7.3教育費用支付時間8.醫療費用8.1醫療費用承擔8.2醫療費用支付方式8.3醫療費用支付時間9.生活費用9.1生活費用承擔9.2生活費用支付方式9.3生活費用支付時間10.其他財產分割10.1財產清單10.2財產分割方案10.3財產分割時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）1.2身份證號碼：1101011990030756121.3住址：北京市朝陽區路號1.4聯系方式：138001380001.5姓名：乙方（女方）1.6身份證號碼：1101011990040456981.7住址：北京市海淀區路號1.8聯系方式：139001390002.離婚原因及生效日期2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，雙方經協商一致決定離婚。2.2離婚生效日期：自本合同簽訂之日起30日后生效。3.房產基本情況3.1房產地址：北京市區路號3.2房產產權證號：京房權證字第X號3.3房產購買日期：2015年5月20日3.4房產原值：人民幣200萬元3.5房產增值情況：根據市場評估，房產現值為人民幣250萬元。4.房產分割方案4.1房產歸屬：甲方獲得房產的全部產權。4.2房產分割方式：甲方一次性支付乙方人民幣50萬元作為房產分割補償。4.3房產分割時間：本合同生效之日起30日內。4.4房產分割費用：甲方承擔房產分割過程中產生的所有費用。5.購房款退還5.1購房款金額：人民幣150萬元5.2退還比例：乙方獲得購房款退還比例50%5.3退還方式：乙方在房產分割后一次性獲得退還。5.4退還時間：本合同生效之日起60日內。6.子女撫養權6.1子女姓名：6.2子女出生日期：2017年6月15日6.3撫養權歸屬：乙方獲得子女的撫養權。6.4撫養費用承擔：雙方共同承擔子女的撫養費用，甲方承擔50%。6.5探望權：甲方每月可探望子女一次，具體時間由雙方協商確定。7.子女教育費用7.1教育費用承擔：雙方共同承擔子女的教育費用，甲方承擔50%。7.2教育費用支付方式：每月支付，具體金額由雙方協商確定。7.3教育費用支付時間：每月的固定日期前支付。8.醫療費用8.1醫療費用承擔：子女的醫療費用由雙方共同承擔，甲方承擔50%。8.2醫療費用支付方式：子女的醫療費用憑相關醫療費用單據，每月底前由甲方支付至乙方指定的賬戶。8.3醫療費用支付時間：每月的固定日期前支付。9.生活費用9.1生活費用承擔：子女的生活費用由雙方共同承擔，甲方承擔50%。9.2生活費用支付方式：每月支付，具體金額根據子女的實際生活需要確定。9.3生活費用支付時間：每月的固定日期前支付。10.其他財產分割10.1財產清單：雙方共同列出婚姻存續期間所擁有的其他財產清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。10.2財產分割方案：除房產外的其他財產，雙方協商分割，協商不成時，由雙方共同委托的第三方機構進行評估，并按照評估結果進行分割。10.3財產分割時間：本合同生效之日起90日內完成財產分割。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務或違反本合同約定的，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：違約發生后，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協商；協商不成的，提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自簽訂之日起至子女成年或撫養權變更時止，具有法律約束力。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。14.5本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同項下，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，因其專業能力、信息資源或其他原因被雙方同意介入本合同的某些具體事項，以協助雙方完成相關義務或解決爭議。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于房產評估、財務審計、法律咨詢、心理輔導、子女教育咨詢等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的第三方應具備相應的資質和經驗。2.3第三方介入的事項應在本合同約定的范圍內。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂委托協議。3.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和時間表。3.3第三方應在甲乙雙方的監督下開展工作。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額由雙方在委托協議中約定，但不得高于人民幣萬元。4.2第三方責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方不承擔責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照委托協議的約定，對甲乙雙方負責，不得泄露雙方的商業秘密和個人隱私。5.2第三方對其他方的責任：第三方對合同外的其他方不承擔責任，除非有明確的委托或合同約定。5.3第三方與其他方的權利：第三方在執行委托任務時，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。6.第三方介入的具體條款6.1房產評估：如需第三方進行房產評估，第三方應按照市場價格和評估規范進行，評估結果應作為房產分割的依據。6.2財務審計：如需第三方進行財務審計，第三方應按照審計規范進行，審計報告應作為財產分割的依據。6.3法律咨詢：如需第三方提供法律咨詢，第三方應提供專業的法律意見，但不得代替甲乙雙方作出法律決策。6.4心理輔導：如需第三方提供心理輔導，第三方應按照心理輔導規范進行，幫助雙方處理離婚后的心理問題。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方在委托協議中約定。7.2第三方介入的費用應在第三方提交的發票或收據上支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：委托協議約定的任務完成或達到終止條件時，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并辦理相關手續。9.第三方介入的后續處理9.2甲乙雙方應基于第三方的工作成果，繼續履行本合同的相應義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋甲乙雙方簽字或蓋章。說明：作為房產分割的依據。2.房產評估報告要求：由具有資質的第三方機構出具，評估報告應包含房產的市場價值、增值情況等。3.購房款支付憑證要求：提供購房款支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、發票等。說明：作為購房款退還的依據。4.子女出生證明要求：提供子女的出生證明，證明子女的出生日期。說明：作為子女撫養權認定的依據。5.子女教育費用單據要求：提供子女教育費用的相關單據，如學費發票、輔導班費用收據等。說明：作為子女教育費用支付的證據。6.醫療費用單據要求：提供子女醫療費用的相關單據，如醫院收費票據、藥品購買憑證等。說明：作為子女醫療費用支付的證據。7.生活費用支出記錄要求：提供子女生活費用支出的相關記錄，如購物小票、餐飲發票等。說明：作為子女生活費用支付的證據。8.財產清單要求：列出婚姻存續期間所擁有的其他財產清單，包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛等。說明：作為財產分割的依據。9.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協議，明確第三方介入的事項、責任等。說明：作為第三方介入的依據。10.爭議解決協議要求：甲乙雙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構等。說明：作為爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房產分割補償款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的%。示例：甲方應支付給乙方人民幣50萬元的房產分割補償款，若甲方未按時支付，應支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：乙方未按約定支付子女撫養費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的%。示例：乙方應支付給甲方子女撫養費用人民幣萬元，若乙方未按時支付，應支付違約金人民幣萬元。3.違約行為：第三方未按約定完成評估或審計工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的費用。示例：第三方應完成房產評估工作，若未按時完成，應退還甲方已支付的評估費用。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方人民幣萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行子女撫養義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付撫養費用。示例：甲方未按時支付子女撫養費用，應向乙方支付人民幣萬元的撫養費用。全文完。2025版離婚房產分割及購房款退還與子女撫養協議3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯系方式1.3雙方住所地2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻登記情況2.2子女情況及出生日期3.房產情況3.1房產地址3.2房產所有權及登記情況3.3房產價值評估4.購房款退還4.1購房款來源及數額4.2購房款退還比例及方式4.3退還時間及條件5.房產分割5.1房產分割原則5.2房產分割方案5.3房產過戶手續6.子女撫養6.1子女撫養權歸屬6.2子女撫養費承擔6.3子女教育問題7.協議履行及違約責任7.1協議履行方式7.2協議履行期限7.3違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：子女出生證明復印件11.3附件三：其他相關證明材料12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式12.3合同送達時間13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2證人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼1.3聯系方式：甲方聯系電話，乙方聯系電話1.4住所地：甲方住所地址，乙方住所地址2.婚姻狀況及子女情況2.1婚姻登記情況：雙方于年月日在市民政局登記結婚2.2子女情況：雙方共有一名子女，姓名為，出生日期為年月日3.房產情況3.1房產地址：市區路號單元室3.2房產所有權及登記情況：該房產為甲方婚前個人財產，已登記在甲方名下3.3房產價值評估：經雙方協商，該房產評估價值為人民幣萬元4.購房款退還4.1購房款來源及數額：甲方婚前個人儲蓄及乙方婚前父母資助，共計人民幣萬元4.2購房款退還比例及方式：乙方應退還甲方人民幣萬元，以現金方式退還4.3退還時間及條件：乙方應在協議簽訂后個工作日內退還全部購房款5.房產分割5.1房產分割原則：本著公平、自愿、合法的原則進行房產分割5.2房產分割方案：該房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的所有權5.3房產過戶手續：甲方負責辦理該房產過戶手續，乙方予以配合6.子女撫養6.1子女撫養權歸屬：子女撫養權歸甲方，乙方每月支付子女撫養費人民幣元6.2子女撫養費承擔：子女撫養費自協議簽訂之日起至子女成年為止6.3子女教育問題：雙方共同承擔子女教育費用，并尊重子女的意愿選擇學校7.協議履行及違約責任7.1協議履行方式：雙方應嚴格按照協議約定履行各自的權利和義務7.2協議履行期限：自協議簽訂之日起至子女成年止7.3違約責任及賠償：任何一方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決爭議，若協商不成，可向人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：自爭議發生之日起個工作日內，雙方應盡力協商解決爭議8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效日期：本協議自年月日起生效9.3合同終止條件：子女成年或協議約定的其他終止條件成就時，本協議終止9.4合同終止日期：子女成年之日起或協議約定的其他終止條件成就時10.其他約定事項10.1其他約定事項一：雙方同意，在履行本協議過程中，如遇國家法律法規、政策調整，應按照調整后的規定執行10.2其他約定事項二：雙方同意，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力10.3其他約定事項三：本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：子女出生證明復印件11.3附件三：婚前個人財產及父母資助證明材料復印件12.合同份數及送達12.1合同份數：本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份12.2合同送達方式：甲方通過郵寄或直接送達方式將本協議送達乙方，乙方通過相同方式將本協議送達甲方12.3合同送達時間：自本協議簽訂之日起個工作日內完成送達13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：年月日13.2簽訂地點：市區路號單元室14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：甲方（男方）簽字/蓋章，乙方（女方）簽字/蓋章14.2證人簽字蓋章：見證人姓名，簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在執行本協議過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入協議履行過程的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于房產評估機構、律師事務所、心理咨詢機構、財務顧問等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本協議的公平、公正執行，以及協助解決協議履行過程中可能出現的爭議。2.1.1房產價值評估2.1.2法律咨詢與文書審核2.1.3財務咨詢與資金監管2.1.4心理咨詢與子女撫養指導2.1.5其他雙方同意的事項3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇應由甲方或乙方在充分考慮第三方資質、信譽和能力的基礎上進行。3.2第三方的委托需書面通知對方，并取得對方的同意。4.第三方的責任與權