甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024綜藝節目拍攝基地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃基地概述1.1基地位置1.2基地面積1.3基地設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調整機制第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項第五條雙方責任5.1出租方責任5.2承租方責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條維修與保養7.1維修責任7.2保養責任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時間12.3變更條件12.4解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3信息安全第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃基地概述1.1基地位置本合同所指拍攝基地位于____省____市____區____街道____號，占地面積約為____平方米。1.2基地面積拍攝基地實際可用面積為____平方米，包括演播室、休息區、化妝間、服裝間等。1.3基地設施1.3.1演播室：共____間，面積分別為____平方米，配備有專業的燈光、音響等設備。1.3.2休息區：可供____人同時休息，提供茶水、小吃等服務。1.3.3化妝間：共____間，配備有專業的化妝師和化妝用品。1.3.4服裝間：可供____套服裝更換，包括____種類型的服裝。1.3.5其他設施：包括____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃期結束日期為____年____月____日。第三條租賃費用3.1租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式租金支付方式為每期租賃結束后的____個工作日內，承租方以____方式支付給出租方。3.3租金調整機制租金調整機制如下：3.3.1每滿____年，租金將根據市場行情進行調整，具體金額由雙方協商確定。3.3.2租金調整時，出租方應提前____個工作日通知承租方。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃拍攝基地的目的為____。4.2租賃禁止事項4.2.1擅自改變基地用途。4.2.2在基地內進行違法活動。4.2.3損害基地設施。4.2.4違反我國法律法規的其他行為。第五條雙方責任5.1出租方責任出租方應保證基地設施的正常運行，確保承租方在租賃期間內能夠正常使用。如因出租方原因導致基地設施不能正常運行，出租方應承擔相應的責任。5.2承租方責任承租方應按照約定的租賃用途使用基地，并負責基地內的安全管理。如因承租方原因導致基地設施損壞，承租方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1保險責任承租方應在租賃開始前向保險公司購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內容的，應提前____個工作日書面通知對方。8.2變更程序合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件合同解除條件如下：9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。9.2解除程序合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除協議具有同等法律效力。第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：10.1.1出租方未按約定提供基地設施。10.1.2承租方未按約定支付租金。10.1.3承租方未按約定使用基地。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。具體違約責任由雙方協商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1提交____仲裁委員會仲裁。11.1.2向____人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為____。第十二條合同的生效、變更和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。12.3變更條件合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議具有同等法律效力。12.4解除條件合同解除條件如下：12.4.1雙方協商一致解除合同。12.4.2承租方嚴重違反合同約定，出租方要求解除合同。12.4.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容和相關業務信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護雙方在合同執行過程中產生的知識產權，歸____方所有。13.3信息安全雙方應確保合同執行過程中涉及的信息安全，防止信息泄露、損毀等風險。第十四條雙方信息14.1出租方信息出租方（甲方）信息如下：14.1.1名稱：____。14.1.2地址：____。14.1.3聯系人：____。14.1.4聯系方式：____。14.2承租方信息承租方（乙方）信息如下：14.2.1名稱：____。14.2.2地址：____。14.2.3聯系人：____。14.2.4聯系方式：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件當甲乙雙方在合同執行過程中需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、專業評估、技術支持等，應提前____個工作日通知對方，并經雙方協商一致。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。第十六條第三方責任16.1第三方責任界定第三方介入本合同事項時，應獨立承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：16.1.1第三方提供的服務或產品不符合約定的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方未按約定時間或質量完成工作，給甲乙雙方造成損失的，應予以賠償。16.2第三方責任限額甲乙雙方應與第三方就責任限額達成一致，并在合同中明確。責任限額可根據第三方提供的服務類型、風險程度等因素進行確定。第十七條第三方支付17.1第三方費用第三方介入本合同所產生的費用，包括但不限于服務費、評估費、維修費等，由甲乙雙方協商承擔。17.2第三方費用支付方式甲乙雙方應與第三方就費用支付方式達成一致，并在合同中明確。支付方式可包括但不限于預付款、進度付款、驗收合格后付款等。第十八條第三方保密義務18.1第三方保密義務第三方應對甲乙雙方在合同執行過程中提供的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。18.2第三方保密期限第三方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十九條第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方介入本合同事項時，不代表甲乙雙方任何一方，獨立承擔責任。甲乙雙方與第三方的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。19.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同執行過程中與其他方的關系，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方與其他方的合同責任。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約情形第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理程序20.2.1提交____仲裁委員會仲裁。20.2.2向____人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更和解除21.1第三方介入的合同生效、變更和解除第三方介入本合同的生效、變更和解除，應遵循本合同的相關規定。甲乙雙方與第三方之間的補充協議，不影響本合同的效力。第二十二條其他約定22.1第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應以書面形式補充本合同，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃基地設施清單詳細列出拍攝基地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態等信息。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件三：租賃用途說明詳細說明承租方租賃基地的目的、計劃等信息。附件四：保險單據提供承租方購買的保險單據，證明保險已經生效。附件五：維修服務協議詳細列出維修服務的范圍、費用、期限等信息。附件六：保密協議包括保密條款的內容，以及雙方簽署的保密協議。附件七：知識產權保護協議詳細列出雙方對于知識產權保護的約定，以及簽署的協議。附件八：信息安全協議包括信息安全條款的內容，以及雙方簽署的信息安全協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按約定提供基地設施。2.承租方未能按約定支付租金。3.承租方未按約定使用基地。4.第三方提供的服務或產品不符合約定。5.第三方未按約定時間或質量完成工作。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.具體違約責任由雙方協商確定。示例說明：如果出租方未能按約定提供基地設施，承租方有權要求出租方