20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海口市2024年房屋租賃合同范本與租賃合同變更與終止本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋使用規定3.3房屋維護責任4.物業管理費及其他費用4.1物業管理費4.2其他費用4.3費用支付方式5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同變更內容6.租賃合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止程序6.3合同終止后果7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃合同變更協議10.3附件三：房屋租賃合同終止協議11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期12.合同雙方當事人簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同備案及登記13.1合同備案機構13.2合同登記手續14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：HT20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息：1.3.1出租方：姓名：，身份證號碼：056781.3.2租賃方：姓名：，身份證號碼：056791.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：海口市某區某街道某小區某號樓某單元某室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結構：框架結構1.4.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機等1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶2.3逾期支付租金的處理：2.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付相當于每日租金金額的1%的違約金2.3.2出租方有權要求一次性支付逾期租金及違約金3.房屋使用及維護3.1房屋用途：僅用于居住3.2房屋使用規定：3.2.1租賃方不得擅自改變房屋結構及用途3.2.2租賃方應合理使用房屋及附屬設施3.3房屋維護責任：3.3.1房屋及附屬設施的正常維修由出租方負責3.3.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償4.物業管理費及其他費用4.1物業管理費：每月人民幣500元整4.2其他費用：包括水電費、網絡費等，由租賃方承擔4.3費用支付方式：與租金支付方式相同5.租賃合同變更5.1合同變更條件：5.1.1雙方協商一致5.1.2符合法律法規及合同約定5.2合同變更程序：5.2.1雙方應書面簽訂合同變更協議5.2.2合同變更協議經雙方簽字蓋章后生效5.3合同變更內容：包括租金、租賃期限、房屋用途等6.租賃合同終止6.1合同終止條件：6.1.1租賃期限屆滿6.1.2雙方協商一致解除合同6.1.3出現合同約定的解除合同情形6.2合同終止程序：6.2.1雙方應書面通知對方合同終止事宜6.2.2合同終止后，租賃方應將房屋及附屬設施完好地交還出租方6.3合同終止后果：6.3.1雙方應結清租金及各項費用6.3.2出租方有權收回房屋，租賃方不得再行使用7.違約責任7.1違約情形：7.1.1租賃方逾期支付租金7.1.2租賃方擅自改變房屋結構及用途7.1.3租賃方造成房屋及附屬設施損壞7.2違約責任承擔：7.2.1逾期支付租金的，應支付逾期租金及違約金7.2.2擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀或賠償損失7.2.3造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償7.3違約賠償標準：7.3.1違約金按每日租金的1%計算7.3.2損失賠償按實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.2爭議解決機構：協商不成時，任何一方均有權將爭議提交海口市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應給予對方合理的解決爭議期限8.3.2仲裁委員會應按照仲裁規則進行仲裁8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2雙方協商一致解除合同9.3合同解除程序：9.3.1雙方應書面通知對方合同解除事宜9.3.2合同解除后，雙方應結清租金及各項費用9.3.3出租方有權收回房屋，租賃方不得再行使用10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋租賃合同變更協議10.3附件三：房屋租賃合同終止協議11.合同簽訂地點及日期11.1合同簽訂地點：海口市某區某街道某小區物業管理處11.2合同簽訂日期：2024年1月1日12.合同雙方當事人簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章：（簽名）2024年1月1日12.2出租方簽字蓋章：（簽名）2024年1月1日13.合同備案及登記13.1合同備案機構：海口市住房保障和房產管理局13.2合同登記手續：租賃雙方應在合同簽訂后30日內到合同備案機構辦理備案登記手續14.其他約定事項14.1通知送達方式：雙方應通過書面形式相互送達通知，通知自送達之日起生效14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行；合同解釋以中文為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、中立的服務。3.2第三方應遵守相關法律法規和行業規范，確保服務的合法性和合規性。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。4.2第三方服務協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔。5.2若第三方服務協議未約定費用，則由提出第三方介入的一方承擔。6.第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其服務協議約定的范圍和責任限額。6.2第三方責任限額應合理確定，以保證甲乙雙方的利益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對合同外的第三方承擔責任。7.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。7.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲乙雙方應重新簽訂合同變更協議，并經第三方同意。8.2合同變更協議應明確第三方在變更后的職責和責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成時，任何一方均有權將爭議提交第三方服務協議約定的爭議解決機構解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應通過協商解決第三方服務協議的終止事宜。10.2協商不成時，任何一方均有權將第三方服務協議終止事宜提交第三方服務協議約定的爭議解決機構解決。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應通過協商解決第三方服務協議的解除事宜。11.2協商不成時，任何一方均有權將第三方服務協議解除事宜提交第三方服務協議約定的爭議解決機構解決。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方服務協議約定履行合同義務。12.2第三方有權監督甲乙雙方的合同履行情況，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。13.第三方介入后的合同補充13.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、物業管理費及其他費用、租賃合同變更、租賃合同終止、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：房屋租賃合同變更協議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細情況。3.附件三：房屋租賃合同終止協議詳細要求：包含終止原因、終止日期、雙方責任等。說明：本附件用于記錄合同終止的詳細情況。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任、爭議解決等條款。說明：本附件用于規范第三方介入合同履行過程中的權利義務。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：包含房屋現狀描述、設施清單、驗收日期等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的狀況。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明租金已支付。7.附件七：物業管理費及其他費用支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明物業管理費及其他費用已支付。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方逾期支付租金租賃方擅自改變房屋結構及用途租賃方造成房屋及附屬設施損壞出租方未按時交付房屋出租方未履行房屋維護義務第三方未按約定提供服務2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日支付相當于每日租金金額的1%的違約金。擅自改變房屋結構及用途：恢復原狀或賠償損失。造成房屋及附屬設施損壞：負責修復或賠償。未按時交付房屋：賠償因延遲交付造成的損失。未履行房屋維護義務：賠償因未維護造成的損失。第三方未按約定提供服務：根據第三方服務協議約定承擔相應責任。3.違約責任示例說明：租賃方逾期支付租金：若租賃方逾期支付租金，則應支付逾期租金及每日租金1%的違約金。租賃方造成房屋損壞：若租賃方在使用過程中造成房屋損壞，則應負責修復或賠償實際損失。第三方未提供服務：若第三方未按約定提供服務，則應退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。海口市2024年房屋租賃合同范本與租賃合同變更與終止1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋設施損壞賠償7.房屋租賃合同變更7.1.合同變更條件7.2.合同變更程序7.3.合同變更生效日期8.房屋租賃合同終止8.1.合同終止條件8.2.合同終止程序8.3.合同終止生效日期9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二13.合同生效及解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方法定代表人：______________d.出租方聯系電話：________________1.2.承租方信息a.承租方名稱：____________________b.承租方地址：____________________c.承租方法定代表人：______________d.承租方聯系電話：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置a.房屋所在城市：____________________b.房屋所在區域：____________________c.房屋具體地址：____________________2.2.房屋面積a.房屋建筑面積：____________________b.房屋使用面積：____________________2.3.房屋結構a.房屋層數：____________________b.房屋戶型：____________________c.房屋裝修情況：____________________2.4.房屋設施a.廚房設施：____________________b.衛生間設施：____________________c.電器設施：____________________d.其他設施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續約條款a.租賃期滿后，雙方均有權續租，續租期限為____年。b.續租租金調整：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2.租金支付方式a.每月支付一次租金，于每月____日前支付。b.支付方式：____________________4.3.逾期支付租金處理a.逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付____%的滯納金。b.逾期超過____日，出租方有權解除合同。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）5.2.押金退還條件a.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，且承租方已結清所有費用。b.租賃期內，如因房屋及附屬設施損壞，由承租方負責修復或賠償。5.3.押金退還時間a.租賃期滿后____日內，出租方退還押金。b.如有損壞或欠費，扣除相應費用后退還押金。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍a.承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于非法用途。b.承租方不得擅自改變房屋結構、裝修。6.2.房屋維護責任a.房屋及附屬設施的日常維護由承租方負責。b.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。6.3.房屋設施損壞賠償a.因承租方使用不當造成的設施損壞，承租方應賠償實際損失。b.因不可抗力造成的設施損壞，雙方協商解決。8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件a.因不可抗力導致合同無法履行。b.因房屋結構、設施需要維修或更換。c.雙方協商一致，且不違反法律法規。8.2.合同變更程序a.雙方協商一致后，以書面形式提出變更申請。b.出具變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3.合同變更生效日期a.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.房屋租賃合同終止9.1.合同終止條件a.租賃期滿，合同自然終止。b.因出租方原因提前解除合同。c.因承租方違約，出租方有權解除合同。d.因不可抗力導致合同無法履行。9.2.合同終止程序a.雙方協商一致，以書面形式提出終止申請。b.出具終止協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.3.合同終止生效日期a.合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責任10.1.出租方違約責任a.未按時交付房屋或房屋不符合約定，應承擔違約責任。b.未履行維修義務，造成承租方損失的，應賠償損失。10.2.承租方違約責任a.未按時支付租金，應承擔違約責任。b.損壞房屋或設施，應賠償實際損失。c.違反租賃用途，應承擔違約責任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式a.雙方協商解決。b.協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構a.仲裁委員會：____________________12.合同附件12.1.房屋租賃合同附件一a.房屋租賃合同副本b.房屋產權證明復印件12.2.房屋租賃合同附件二a.房屋租賃押金收據b.房屋設施清單13.其他約定事項13.1.其他約定事項一a.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。13.2.其他約定事項二a.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同自房屋交付使用之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義a.本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.第三方介入條件a.第三方介入需經甲乙雙方一致同意。b.第三方介入事項需符合法律法規及本合同約定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任范圍a.第三方在執行本合同時，應嚴格遵守法律法規和合同約定。b.第三方對甲乙雙方及本合同所涉及的財產和人身安全承擔相應的責任。16.2.第三方責任限額a.第三方對本合同項下所發生的任何損失，其責任限額不得超過其接受委托時約定的金額。b.如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方介入后的額外條款17.1.甲方額外條款a.甲方同意第三方介入后，應向第三方支付中介費用等相關費用。b.甲方有權要求第三方提供必要的服務和協助。17.2.乙方額外條款a.乙方同意第三方介入后，應向第三方支付中介費用等相關費用。b.乙方有權要求第三方提供必要的服務和協助。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.第三方與甲方的責任劃分a.第三方對甲方提供的服務和協助，應確保其符合合同約定。b.如因第三方原因導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2.第三方與乙方的責任劃分a.第三方對乙方提供的服務和協助，應確保其符合合同約定。b.如因第三方原因導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更程序a.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致。b.變更后的合同，三方均應遵守執行。19.2.合同變更生效日期a.合同變更自三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1.爭議解決方式a.第三方介入后，如發生爭議，應協商解決。b.協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.2.爭議解決機構a.仲裁委員會：____________________21.第三方介入后的合同解除21.1.合同解除條件a.第三方介入后，如發生本合同約定的解除條件，甲乙雙方均有權解除合同。21.2.合同解除程序a.第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方及第三方協商一致。b.解除合同后，三方應按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入后的合同終止22.1.合同終止條件a.第三方介入后，如發生本合同約定的終止條件，甲乙雙方均有權終止合同。22.2.合同終止程序a.第三方介入后，如需終止合同，應經甲乙雙方及第三方協商一致。b.終止合同后，三方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一a.房屋租賃合同副本：詳細記錄房屋租賃的各項條款，包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。b.房屋產權證明復印件：證明出租方對租賃房屋擁有合法產權的文件。2.房屋租賃合同附件二a.房屋租賃押金收據：記錄押金收取情況，包括押金金額、收取日期等。3.房屋租賃合同附件三a.房屋使用規則：明確房屋的使用范圍、使用規范、維護責任等。b.房屋維修保養指南：提供房屋日常維修保養的指導和建議。4.房屋租賃合同附件四a.第三方介入協議：詳細記錄第三方介入的條件、程序、責任等。b.第三方服務協議：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。5.房屋租賃合同附件五a.合同變更協議：記錄合同變更的內容、生效日期等。b.合同解除協議：記錄合同解除的原因、生效日期等。6.房屋租賃合同附件六a.違約責任認定書：記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。b.爭議解決協議：記錄爭議解決方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.逾期支付租金：承租方未按約定時間支付租金。b.損壞房屋或設施：承租方在使用過程中造成房屋或設施損壞。c.違反租賃用途：承租方未按約定用途使用房屋。d.未按時交付房屋：出租方未按約定時間交付房屋。e.未履行維修義務：出租方未按約定履行房屋維修義務。2.責任認定標準a.逾期支付租金：每逾期一日，承租方應支付____%的滯納金。b.損壞房屋或設施：承租方應賠償實際損失。c.違反租賃用途：承租方應承擔違約責任。d.未按時交付房屋：出租方應承擔違約責任。e.未履行維修義務：出租方應賠償承租方因此遭受的損失。3.違約責任示例a.承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，應支付____元的滯納金。b.承租方損壞房屋設施：若承租方損壞房屋設施，應賠償____元。c.承租方違反租賃用途：若承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。d.出租方未按時交付房屋：若出租方未按時交付房屋，應向承租方支付____元的違約金。e.出租方未履行維修義務：若出租方未履行維修義務，應賠償承租方因此遭受的____元損失。全文完。海口市2024年房屋租賃合同范本與租賃合同變更與終止2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同租賃物概述1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還方式1.8租賃物使用規則1.9甲方權利義務1.10乙方權利義務1.11違約責任1.12爭議解決方式1.13合同變更1.14合同終止1.15合同附件2.租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物設施清單2.3租賃物權屬證明2.4租賃物維修責任2.5租賃物損壞賠償3.租金及支付3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金處理3.4租金調整4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式4.3押金退還期限4.4押金利息計算5.使用規則5.1租賃物使用范圍5.2使用規則及限制5.3違規使用責任5.4轉租及轉借規定6.甲方權利義務6.1甲方提供租賃物6.2甲方維修責任6.3甲方違約責任6.4甲方配合義務7.乙方權利義務7.1乙方使用租賃物7.2乙方維護責任7.3乙方違約責任7.4乙方配合義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算及支付8.4損害賠償9.爭議解決方式9.1協商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內容10.4變更生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果11.4終止生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2甲方權利義務說明書12.3乙方權利義務說明書12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明13.4簽署文件14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3生效文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《海口市2024年房屋租賃合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________聯系電話：____________________住址：____________________1.3合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為：____________________簽訂地點：____________________1.4合同租賃物概述租賃物位于：____________________租賃物類型：____________________租賃物面積：____________________平方米租賃物權屬證明：____________________1.5租賃期限本合同租賃期限自：____________________起至：____________________止。1.6租金及支付方式租金金額：人民幣____________________元/月支付方式：____________________支付時間：每月____________________日前支付1.7押金及退還方式押金金額：人民幣____________________元支付方式：____________________退還方式：在合同終止后，乙方無違約行為，甲方在收到乙方書面退還押金通知后，____________________日內退還押金。1.8合同租賃物使用規則1.8.1乙方應按照租賃物的使用性質進行使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。1.8.2乙方應愛護租賃物及附屬設施，不得損壞或擅自拆卸。1.8.3乙方不得在租賃物內進行非法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。1.8.4乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定。2.租賃物描述2.1租賃物基本情況租賃物為：____________________建造年代：____________________年建筑結構：____________________裝修狀況：____________________2.2租賃物設施清單____________________________________________________________2.3租賃物權屬證明____________________2.4租賃物維修責任租賃物在租賃期間內發生的正常損耗，由乙方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。租賃物在租賃期間內發生的大修、更新改造等非正常損耗，由甲方負責維修或更新改造。2.5租賃物損壞賠償乙方在租賃期間內因使用不當或故意造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償相應的損失。3.租金及支付3.1租金金額人民幣____________________元/月3.2租金支付方式乙方應于每月____________________日前，通過____________________方式支付租金。3.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________作為違約金。3.4租金調整租賃期限內如遇租金調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.押金及退還方式4.1押金金額人民幣____________________元4.2押金支付方式乙方應于簽訂本合同時，通過____________________方式支付押金。4.3押金退還條件及方式4.3.1乙方在租賃期滿或合同終止時，無違約行為，租賃物及附屬設施無損壞，甲方應退還全部押金。4.3.2如乙方有違約行為或租賃物及附屬設施有損壞，甲方有權扣除相應賠償費用后，退還剩余押金。4.4押金退還期限甲方應在收到乙方退還押金通知后，____________________日內退還押金。4.5押金利息計算甲方應按中國人民銀行同期存款利率計算并支付乙方押金利息。5.使用規則5.1租賃物使用范圍乙方僅能將租賃物用于____________________。5.2使用規則及限制5.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.2乙方不得在租賃物內進行非法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定。5.3違規使用責任如乙方違規使用租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.4轉租及轉借規定未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借租賃物。6.甲方權利義務6.1甲方提供租賃物甲方應保證租賃物符合租賃合同約定，并交付乙方使用。6.2甲方維修責任租賃期間，租賃物及附屬設施發生故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后____________________日內予以維修。6.3甲方違約責任如甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4甲方配合義務甲方應配合乙方辦理相關手續，如房產證、租賃許可證等。7.乙方權利義務7.1乙方使用租賃物乙方應按照租賃合同約定，合理使用租賃物。7.2乙方維護責任乙方應愛護租賃物及附屬設施，不得損壞或擅自拆卸。7.3乙方違約責任如乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4乙方配合義務乙方應配合甲方辦理相關手續，如房產證、租賃許可證等。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。8.1.2甲方未保證租賃物符合約定的使用條件，應承擔由此造成的乙方損失。8.1.3甲方違反合同約定，提前終止合同，應向乙方支付相當于租賃期剩余租金的賠償。8.2乙方違約責任8.2.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。8.2.2乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應恢復原狀并賠償甲方損失。8.2.3乙方違反合同約定，提前終止合同，應支付相當于租賃期剩余租金的賠償。8.3違約金計算及支付違約金應在本合同約定的付款期限內支付。如乙方逾期支付，應按每日加收違約金總額的千分之五。8.4損害賠償任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決方式9.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2仲裁解決協商不成的，任何一方均可向海口市仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟解決雙方未達成仲裁協議或仲裁協議無效的，可以向海口市人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件雙方在履行本合同過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致。10.2變更程序變更合同應簽訂書面協議，作為本合同的附件。10.3變更內容變更內容包括但不限于租賃期限、租金、押金等。10.4變更生效變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致；（3）甲方或乙方違約，經對方要求解除；（4）法律、法規規定的其他情形。11.2終止程序合同終止應提前通知對方，并簽訂書面終止協議。11.3終止后果合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，甲方應在收到乙方搬離通知后，____________________日內退還押金。11.4終止生效終止協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1租賃物清單____________________________________________________________12.2甲方權利義務說明書____________________12.3乙方權利義務說明書____________________12.4其他附件____________________________________________________________13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署人身份證明雙方簽署人應出示有效的身份證明。13.4簽署文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.合同生效14.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效文件本合同及其附件構成本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，指在租賃關系中，提供中介服務、擔保服務、維修服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高租賃效率，保障租賃雙方權益，降低交易風險。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）中介服務方：在提供中介服務過程中，應盡合理注意義務，確保交易真實、合法；（2）擔保服務方：在提供擔保服務過程中，應按照約定履行擔保義務，確保甲方權益；（3）維修服務方：在提供維修服務過程中，應按照約定標準，及時、高效地完成維修任務。16.2第三方責任限額（1）中介服務方：對因中介服務引起的糾紛，中介服務方責任限額為本合同租金總額的百分之十；（2）擔保服務方：對因擔保服務引起的糾紛，擔保服務方責任限額為本合同租金總額的百分之二十；（3）維修服務方：對因維修服務引起的糾紛，維修服務方責任限額為本合同租金總額的百分之十五。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）中介服務方：有權收取中介服務費用；（2）擔保服務方：有權按照約定收取擔保費用；（3）維修服務方：有權按照約定收取維修費用。17.2第三方權利行使（1）不損害甲乙雙方合法權益；（2）不違反國家法律法規；（3）遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方與其他各方的