20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃標的物1.場地位置2.場地面積3.場地結(jié)構(gòu)4.場地設施5.場地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、租賃費用1.水電費2.網(wǎng)絡費3.物業(yè)管理費4.其他相關費用六、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.出租方權(quán)利4.出租方義務七、租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、其他約定事項1.合同附件2.不可抗力3.合同保密4.合同附件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃合同附件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃標的物1.場地位置：_______2.場地面積：_______平方米3.場地結(jié)構(gòu)：_______4.場地設施：水電供應網(wǎng)絡接入通風設備安全設施5.場地用途：數(shù)據(jù)中心配套服務三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調(diào)整：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整機制：_______五、租賃費用1.水電費：_______2.網(wǎng)絡費：_______3.物業(yè)管理費：_______4.其他相關費用：_______六、租賃雙方權(quán)利義務1.租賃方權(quán)利：使用租賃場地進行數(shù)據(jù)中心配套服務享有場地內(nèi)的設施使用權(quán)享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務：按時支付租金及相關費用依法使用場地，不得擅自改變場地用途保持場地整潔，愛護場地設施遵守合同約定的其他義務3.出租方權(quán)利：收取租金及相關費用享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務：保證場地符合租賃用途的要求維護場地設施，確保其正常運行遵守合同約定的其他義務七、租賃合同變更與解除1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前_______天書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更2.合同解除：因不可抗力導致合同無法履行時，合同自動解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同3.合同解除條件：甲方未按時支付租金超過_______天乙方未按時維修場地設施，影響甲方正常使用雙方協(xié)商一致解除合同八、違約責任1.租賃方違約責任：逾期支付租金，應向出租方支付_______%的違約金擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任損壞場地設施，應負責修復或賠償2.出租方違約責任：未按時提供符合約定的場地或設施，應承擔相應的違約責任未按時維修場地設施，影響租賃方使用，應承擔相應的責任3.違約金計算方式：違約金按逾期天數(shù)或?qū)嶋H損失計算九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行場地設施驗收和費用結(jié)算十一、其他約定事項1.合同附件：場地平面圖場地設施清單租賃合同附件2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務4.合同附件：場地平面圖場地設施清單租賃合同附件十二、合同簽署1.簽署時間：_______2.簽署地點：_______3.簽署人：甲方（租賃方）：_______乙方（出租方）：_______十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃合同附件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份2.合同保管：甲方保管_______份乙方保管_______份甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地使用權(quán)：甲方在租賃期內(nèi)擁有場地使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。甲方應確保其使用行為符合相關法律法規(guī)和合同約定。2.技術(shù)支持與培訓：乙方應提供必要的技術(shù)支持和培訓，確保甲方能夠有效使用場地和設施。技術(shù)支持包括但不限于網(wǎng)絡配置、系統(tǒng)維護和應急響應。3.場地改造與升級：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行必要的改造和升級，但需提前_______天書面通知乙方。甲方改造和升級費用由甲方承擔，不得影響乙方其他客戶的正常使用。4.保密協(xié)議：甲方與乙方應簽訂保密協(xié)議，確保雙方在合作過程中獲取的機密信息不被泄露。5.績效評估：雙方應定期對甲方在租賃期內(nèi)的使用情況進行評估，包括場地使用率、設施維護情況等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場地維護責任：乙方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。乙方應定期對場地進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.租金調(diào)整機制：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地實際情況調(diào)整租金，但需提前_______天通知甲方。租金調(diào)整幅度不得超過_______%。3.場地使用限制：乙方有權(quán)對甲方在場地內(nèi)的使用行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。乙方有權(quán)限制甲方使用場地進行違法活動或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的行為。4.乙方優(yōu)先使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)，對租賃場地擁有優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得拒絕乙方合理的使用請求。5.違約責任承擔：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用：中介費用由雙方協(xié)商確定，甲方支付_______%，乙方支付_______%。中介費用應在合同簽訂前支付。2.中介責任：中介機構(gòu)應保證其提供的合同內(nèi)容真實、合法，并對中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔責任。3.中介變更通知：若中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應提前_______天書面通知雙方。4.中介保密義務：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.中介爭議解決：若中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃合同附件4.保密協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金甲方擅自改變場地用途甲方損壞場地設施乙方未按時提供符合約定的場地或設施乙方未按時維修場地設施，影響甲方使用任何一方未履行合同約定的保密義務任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違約時，應承擔的賠償損失、支付違約金等法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。5.中介：指在合同簽訂過程中提供服務的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應發(fā)出書面催告，甲方應在催告后的_______天內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同。2.問題：場地設施損壞解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在_______天內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃2.信息技術(shù)設施租賃3.專用場地租賃4.專業(yè)服務設施租賃5.第三方中介服務全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2支付時間4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責任7.租賃費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同附件14.1附件一：服務場地平面圖14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：數(shù)據(jù)中心甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：科技乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.服務場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心內(nèi)。2.2場地面積場地總面積為500平方米，具體劃分如下：（1）辦公區(qū)域：200平方米（2）服務器托管區(qū)域：300平方米2.3場地用途場地用于數(shù)據(jù)中心配套服務，包括但不限于辦公、服務器托管、數(shù)據(jù)存儲等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月每平方米人民幣100元，共計人民幣50000元。4.2支付時間租金應于每月前5個工作日內(nèi)支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：科技開戶銀行：銀行賬號：056785.保證金5.1保證金金額保證金金額為人民幣10000元。5.2保證金繳納方式保證金應于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶。5.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后5個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.場地使用規(guī)則6.1場地使用范圍乙方僅可在甲方提供的場地范圍內(nèi)使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。6.2場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何違法活動，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。6.3場地維護責任乙方負責場地內(nèi)的日常清潔和維護，保持場地整潔、安全。8.合同解除8.1解除條件（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場地，且乙方無違約行為；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序（1）任何一方欲解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.3解除責任（1）因甲方原因解除合同的，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的賠償；（2）因乙方原因解除合同的，乙方應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金；（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或影響他人使用；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方未按約定履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反場地使用規(guī)則的，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用或賠償損失；（3）乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（4）乙方未按約定履行合同其他義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件（1）服務場地平面圖（2）租賃清單（3）其他相關文件12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同解除13.1解除條件同第八條8.113.2解除程序同第八條8.213.3解除責任同第八條8.314.合同附件14.1附件一：服務場地平面圖14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同簽訂過程中，甲乙雙方可委托第三方中介機構(gòu)提供中介服務，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。（2）咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見。（3）技術(shù)服務方：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入第三方技術(shù)服務提供商，負責場地的維護、升級等技術(shù)服務。15.3第三方責任（1）中介方責任：中介方應如實提供甲乙雙方的信息，協(xié)助雙方達成公平、合理的租賃協(xié)議。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當利益。（2）咨詢方責任：咨詢方應根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。咨詢方不對咨詢意見的后果承擔責任。（3）技術(shù)服務方責任：技術(shù)服務方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務。技術(shù)服務方對因技術(shù)服務不當造成的損失承擔賠償責任。15.4第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方對因中介服務不當造成的損失，承擔不超過中介服務費10%的責任限額。（2）咨詢方責任限額：咨詢方對因咨詢意見不當造成的損失，承擔不超過咨詢服務費10%的責任限額。（3）技術(shù)服務方責任限額：技術(shù)服務方對因技術(shù)服務不當造成的損失，承擔不超過技術(shù)服務費10%的責任限額。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）甲方應保證場地符合合同約定，并承擔場地維護責任；（2）甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的配合和支持；（3）甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。16.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，支付租金和保證金；（2）乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責任。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關服務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關服務。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅受甲乙雙方委托提供相關服務。18.合同變更18.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務場地平面圖要求：清晰標注場地面積、房間布局、設備設施位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地使用范圍和設施布局。2.附件二：租賃清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設施設備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設施設備的明細和狀態(tài)。3.附件三：第三方中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內(nèi)容、收費標準、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務和雙方合作的具體條款。4.附件四：第三方咨詢服務協(xié)議要求：明確咨詢方的服務內(nèi)容、收費標準、咨詢意見的使用限制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確咨詢方的權(quán)利義務和雙方合作的具體條款。5.附件五：第三方技術(shù)服務協(xié)議要求：明確技術(shù)服務方的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限、質(zhì)量保證等。說明：本附件作為合同附件，用于明確技術(shù)服務方的權(quán)利義務和雙方合作的具體條款。6.附件六：場地使用規(guī)則要求：詳細列出場地使用規(guī)則，包括安全規(guī)定、維護責任、使用限制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍和應對措施。8.附件八：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及其責任認定標準。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認定標準和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔合同解除權(quán)。示例：若乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。2.乙方違反場地使用規(guī)則責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變場地用途，導致場地損壞，應承擔修復費用。3.甲方未按約定提供場地責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔合同解除權(quán)。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，應支付相當于一個月租金的違約金。4.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方技術(shù)服務不到位，導致場地設備損壞，應賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生自然災害導致場地無法使用，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃過程中的權(quán)利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)确盏膱鏊哂懈呖煽啃浴踩浴⒎€(wěn)定性等特點。（2）配套服務場地：指甲方提供給乙方用于數(shù)據(jù)中心建設、運營的場地，包括但不限于機房、配電室、消防設施等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方配套服務場地的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）配套設施：指甲方為乙方提供的水、電、網(wǎng)絡等基礎設施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方應按照本合同約定提供配套設施，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的配套服務場地。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用配套設施，不得損壞或擅自改動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的配套服務場地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）乙方應按照本合同約定使用配套設施，不得損壞或擅自改動。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保數(shù)據(jù)中心運營的合法性、安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力終止合同，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即搬離租賃場地，并恢復場地原狀。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結(jié)算、違約責任等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金為人民幣____元/平方米·月，具體計算方式如下：（1）租賃面積為____平方米，每月租金總額為____元；（2）租賃期間如有調(diào)整，按照調(diào)整后的面積和租金標準執(zhí)行。2.配套設施費：乙方使用甲方提供的配套設施，需支付相應費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費等。具體費用標準按實際發(fā)生額計算。3.維修費：租賃期間，甲方負責配套服務場地的日常維修保養(yǎng)，乙方承擔因自身原因造成的損壞修復費用。7.2支付方式（1）租金：每月____日前，乙方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）配套設施費：按實際發(fā)生額，乙方應在____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間租金和配套設施費的支付時間如上所述，如遇節(jié)假日或周末，則提前至一個工作日支付。7.4支付章件乙方支付租金和配套設施費時，應提供相應的付款憑證，甲方應予以核實并妥善保存。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付____%的違約金；（2）承擔由此給乙方造成的損失；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或解除合同。8.2乙方違約（1）向甲方支付____%的違約金；（2）承擔由此給甲方造成的損失；（3）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定或解除合同。8.3賠償金額和方式違約金及損失賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、商務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方互不承擔違約責任。合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)節(jié)雙方可向雙方認可的第三方請求調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如雙方經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方或乙方作為合同主體存在爭議；（2）甲方或乙方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對租賃場地的使用進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用；（2）對乙方在租賃場地的活動進行必要的限制，以維護租賃場地的安全與秩序；（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)采取相應的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保數(shù)據(jù)中心配套服務場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保提供穩(wěn)定的配套設施；（2）乙方應按照甲方要求進行相關設備的安裝、調(diào)試和維護；（3）雙方應定期召開會議，溝通租賃場地的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.配套服務場地平面圖2.配套設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.配套服務場地平面圖2.配套設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供配套服務場地；b.提供的配套設施不符合約定標準；c.未履行維修保養(yǎng)義務。乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金或配套設施費；b.擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；c.損壞或擅自改動配套設施。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未按合同約定提供配套服務場地，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或解除合同；b.甲方提供的配套設施不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換；c.甲方未履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應費用。乙方違約行為的認定：a.乙方未按合同約定支付租金或配套設施費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同；b.乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應責任；c.乙方損壞或擅自改動配套設施，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.損失賠償：指當事人一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供配套服務場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或配套設施費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：租賃場地的配套設施損壞。解決辦法：如為甲方責任，甲方應負責維修或更換；如為乙方責任，乙方應承擔修復費用。4.問題：乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。5.問題：乙方損壞或擅自改動配套設施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體在原合同的基礎上，增加第三方合同主體，即配套服務場地的運維管理方。2.第三方責任第三方負責租賃場地的日常運維管理，包括但不限于：a.配套設施的日常維護；b.租賃場地的安全管理；c.乙方使用過程中的技術(shù)支持。3.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃場地進行必要的檢查和維護；b.第三方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用。4.第三方義務a.第三方應確保租賃場地的配套設施正常運行；b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，保障租賃場地的安全與秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套服務場地；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運維管理服務；c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行必要的維護和升級。2.乙方利益條款a.乙方有權(quán)享受租賃期限內(nèi)的租金優(yōu)惠；b.乙方有權(quán)享受甲方提供的配套設施升級服務；c.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的場地調(diào)整請求。3.甲方的違約及限制條款a.如甲方未按合同約定提供配套服務場地，應向乙方支付____%的違約金；b.如甲方未提供必要的運維管理服務，應向乙方支付____%的違約金；c.甲方不得擅自調(diào)整租賃場地的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利a.甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租賃場地的租金；b.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃場地的用途；c.甲方可要求乙方遵守租賃場地的安全管理規(guī)定。2.甲方的利益條款a.甲方可享受乙方支付的租金收益；b.甲方可從乙方使用租賃場地中獲得一定的經(jīng)濟效益；c.甲方可享受乙方提供的場地租賃合同作為擔保。3.乙方的違約及限制條款a.如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____%的違約金；b.如乙方擅自改變租賃場地的用途，應向甲方支付____%的違約金；c.如乙方違反租賃場地的安全管理規(guī)定，應承擔相應法律責任。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心配套服務場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場地使用6.1.場地用途6.2.場地使用規(guī)范6.3.場地使用限制7.場地維護與管理7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維護與管理費用8.保險8.1.保險責任8.2.保險費用8.3.保險期限9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.其他約定事項13.2.其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于數(shù)據(jù)中心內(nèi)2.1.2.具體地址：省市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心棟層2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為500平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)2.3.1.場地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2.場地內(nèi)部為開放式布局2.4.場地設施2.4.1.場地配備有空調(diào)、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.4.2.場地內(nèi)提供電力供應，電壓為220V/380V，容量為千瓦3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣萬元整4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金4.3.租金支付時間4.3.1.租金支付時間為每月5日5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租金可進行調(diào)整5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整幅度根據(jù)實際情況協(xié)商確定5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.出租方應在租金調(diào)整前一個月書面通知承租方6.場地使用6.1.場地用途6.1.1.場地僅用于數(shù)據(jù)中心配套服務，不得用于其他用途6.2.場地使用規(guī)范6.2.1.承租方應遵守國家相關法律法規(guī)及數(shù)據(jù)中心內(nèi)部管理規(guī)定6.3.場地使用限制6.3.1.場地內(nèi)不得存放易燃易爆物品6.3.2.場地內(nèi)不得進行任何違法活動8.保險8.1.保險責任8.1.1.出租方應為其所擁有的租賃場地及其附屬設施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃場地及附屬設施價值的全額。8.1.2.承租方應為其在租賃場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相關責任保險，包括但不限于公眾責任險、產(chǎn)品責任險等。8.2.保險費用8.2.1.保險費用由出租方和承租方各自承擔，具體費用根據(jù)保險條款和實際需要確定。8.2.2.保險費用應在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。8.3.保險期限8.3.1.保險期限應與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.1.2.如承租方違反場地使用規(guī)范，造成出租方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。9.2.出租方違約責任9.2.1.如出租方未按時提供租賃場地，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。9.2.2.如出租方未履行合同約定的維修義務，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方如遇不可抗力，導致合同無法履行時，可以解除合同。10.1.2.雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應提前一個月書面通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，承租方應立即停止使用租賃場地。10.3.2.雙方應根據(jù)合同約定，結(jié)算租金及其他相關費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。13.其他約定13.1.其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定條款13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.場地平面圖14.1.2.場地設施清單14.1.3.保險單據(jù)14.1.4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中“第三方”指除出租方（甲方）和承租方（乙方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、律師事務所等。1.2.1.提供中介服務，協(xié)助甲方與乙方達成租賃合同；1.2.2.對租賃場地進行評估或監(jiān)理；1.2.3.提供保險服務；1.2.4.提供法律咨詢或代理；1.2.5.其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務。2.第三方介入的職責與權(quán)利2.1.第三方應按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行其職責。2.2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。2.3.第三方在履行職責過程中，應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方介入時的額外條款3.1.1.甲方和乙方應向第三方提供必要的授權(quán)文件，以證明其有權(quán)代表各自進行合同相關事宜。