20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度標準門面租賃合同及品牌入駐管理協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租賃物維護及保養5.1租賃物維護責任5.2租賃物保養責任5.3維修費用承擔6.物業管理費用6.1物業管理費用標準6.2物業管理費用支付方式7.營業稅、增值稅等稅費7.1稅費承擔7.2稅費支付時間8.品牌入駐要求8.1品牌入駐資格8.2品牌入駐流程8.3品牌入駐條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方，甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______，鑒于甲方擁有位于_______的標準化門面，乙方有意租賃該門面用于經營，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將門面出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，并遵守甲方各項管理規定，實現互利共贏。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所：_______；聯系電話：_______。乙方：名稱：_______；法定代表人：_______；住所：_______；聯系電話：_______。2.租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為甲方位于_______的標準化門面，面積_______平方米，結構為_______，裝修狀況為_______。2.2租賃物使用范圍乙方租賃門面僅用于經營_______業務，不得從事與租賃物用途不符的經營活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如乙方無續租意向，則合同自動終止。3.3租賃期限延長及提前終止雙方可根據實際情況協商延長租賃期限，但每次延長不得超過_______年。如乙方在租賃期限內需要提前終止合同，應提前_______個月書面通知甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______元。4.2租金支付時間乙方應于每月_______日前支付當月租金。4.3租金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證提交甲方。5.租賃物維護及保養5.1租賃物維護責任乙方應負責租賃期間的門面維護和保養，確保門面設施完好。5.2租賃物保養責任乙方應定期對門面進行清潔，保持門面整潔。5.3維修費用承擔因乙方使用不當造成的門面設施損壞，維修費用由乙方承擔。6.物業管理費用6.1物業管理費用標準本合同租賃期間，乙方應按甲方提供的物業管理費標準支付物業管理費用。6.2物業管理費用支付方式乙方應于每月_______日前支付當月物業管理費用。7.營業稅、增值稅等稅費7.1稅費承擔乙方應自行承擔因租賃門面而產生的營業稅、增值稅等稅費。7.2稅費支付時間乙方應按稅法規定的時間節點支付稅費。8.品牌入駐要求8.1品牌入駐資格乙方須具備合法經營資格，并提供相關證明文件，包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。8.2品牌入駐流程乙方應在簽訂本合同前向甲方提交入駐申請，經甲方審核通過后，雙方簽訂本協議。8.3品牌入駐條件乙方需符合甲方設定的品牌形象、經營定位及市場定位要求，并提供相應的品牌宣傳資料。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準違約金的計算標準為：_______元/日，最高不超過_______元。10.合同解除10.1合同解除條件a.乙方未按約定支付租金或物業管理費用；b.乙方違反租賃物使用范圍；c.乙方經營活動中存在違法行為；d.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同一方應提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，乙方應立即停止使用租賃物，并按約定辦理退租手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因履行完畢、雙方協商一致解除或法律規定的事由而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相應的終止手續，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、品牌入駐申請表等。13.2通知送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址或電子郵箱。13.3合同解釋本合同如有歧義，應以中文文本為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點本合同在_______地簽署。14.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協助雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同各方權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲方和乙方同意，并以書面形式明確介入方式和職責。16.2第三方介入程序a.第三方向甲方和乙方提交介入申請；b.甲方和乙方共同審查第三方資質和信譽；c.甲方和乙方協商確定第三方介入的具體條款；d.甲方和乙方與第三方簽訂介入協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因介入本合同而產生的責任，其賠償金額不得超過_______元。17.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：a.如第三方因介入本合同造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任；b.賠償金額不超過第三方責任限額；c.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應共同承擔超出部分。18.第三方責任免除18.1免責情形如第三方因不可抗力、甲方或乙方過錯等原因導致介入本合同無法履行或造成損失，第三方不承擔賠償責任。18.2免責程序如出現免責情形，第三方應在發生之日起_______日內向甲方和乙方書面說明，并提供相關證明材料。19.第三方權利義務19.1第三方權利第三方有權根據介入協議，獲得甲方和乙方提供的相關資料和信息，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。19.2第三方義務第三方應遵守本合同約定，協助甲方和乙方履行合同義務，確保合同順利履行。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由介入協議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由介入協議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。20.3第三方與其他各方的劃分第三方介入本合同，不改變本合同其他各方的權利義務關系，各方應按照本合同約定履行各自義務。21.第三方介入的終止21.1終止條件a.第三方違反介入協議；b.第三方無法履行介入義務；c.合同解除或終止。21.2終止程序a.提出終止方應提前_______天書面通知其他各方；b.其他各方應積極配合終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對。2.品牌入駐申請表乙方填寫，包括品牌信息、經營計劃、資質證明等。要求附件中包含品牌宣傳資料，如產品圖片、宣傳冊等。3.物業管理費用明細列出物業管理費用的構成、收費標準、支付方式等。要求附件中包含物業管理服務內容和服務標準。4.甲方提供的相關證明文件包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、營業執照等。要求附件中證明文件須為原件或經公證的復印件。5.乙方提供的相關證明文件包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等。要求附件中證明文件須為原件或經公證的復印件。6.第三方介入協議明確第三方介入的方式、職責、權利義務等。要求附件中包含第三方資質證明和信譽評估。7.爭議解決相關文件包括但不限于調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等。要求附件中文件須為原件或經公證的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.乙方未按約定支付租金或物業管理費用。b.乙方違反租賃物使用范圍，從事與租賃物用途不符的經營活動。c.乙方經營活動中存在違法行為。d.甲方未按約定提供租賃物或服務。e.第三方介入過程中違反介入協議。2.責任認定標準a.違約金計算標準：_______元/日，最高不超過_______元。b.賠償損失標準：根據實際損失計算，最高不超過合同金額的_______%。c.第三方責任限額：不超過_______元。3.違約責任示例說明a.乙方未按約定支付租金，應支付違約金_______元。b.乙方經營活動中存在違法行為，造成甲方損失_______元，乙方應賠償_______元。c.第三方介入過程中違反介入協議，造成甲方損失_______元，第三方應賠償_______元。全文完。二零二五年度標準門面租賃合同及品牌入駐管理協議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同標的物信息第二章合同標的物描述2.1門面位置2.2面積與結構2.3設施設備情況2.4使用性質第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理第五章租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知第六章租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序第七章使用規范7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規使用處理第八章品牌入駐管理8.1品牌入駐條件8.2品牌入駐流程8.3品牌入駐管理規范第九章違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償標準第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________1.3合同標的物信息門面位置：________________________門面面積：________________________門面結構：________________________設施設備情況：________________________使用性質：________________________第二章合同標的物描述2.1門面位置門面位于________________________2.2面積與結構門面總面積為________________________平方米，結構為________________________2.3設施設備情況2.4使用性質門面僅限用于________________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無續租約定，合同自動終止。3.3租賃期限續約租賃期滿前，雙方可協商續租事宜，續租期限及條件另行約定。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________________________元。4.2支付方式租金按月支付，每月____日為支付日。4.3支付時間承租方應在每月支付日前將租金足額支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應按每日____%的比例支付滯納金。第五章租金調整5.1調整條件在租賃期間，如國家相關政策調整導致租金標準發生變化，經雙方協商一致，租金可相應調整。5.2調整方式租金調整采用________________________方式。5.3調整通知出租方應在調整前____個工作日向承租方發出租金調整通知。第六章租金押金6.1押金金額押金總額為人民幣________________________元。6.2押金退還條件在合同期滿或提前解除合同時，且承租方無違約行為，出租方應在____個工作日內退還押金。6.3押金退還程序承租方應將門面恢復原狀并結清所有費用后，向出租方提出退還押金的申請。第七章使用規范7.1使用范圍門面僅限用于________________________7.2使用限制7.2.1不得改變門面結構或設施設備；7.2.2不得從事違法活動；7.2.3不得損害他人合法權益；7.3違規使用處理如承租方違規使用門面，出租方有權立即解除合同，并要求承租方承擔相應責任。第八章品牌入駐管理8.1品牌入駐條件8.1.1承租方需符合出租方規定的品牌入駐條件；8.1.2承租方需提交完整的品牌入駐申請材料；8.2品牌入駐流程8.2.1承租方提交申請；8.2.2出租方審核申請；8.2.3雙方簽訂品牌入駐協議；8.3品牌入駐管理規范8.3.1品牌需遵守國家相關法律法規；8.3.2品牌需維護門面形象及出租方品牌；8.3.3品牌需接受出租方的管理監督。第九章違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金；9.1.2違反使用規范；9.1.3損壞門面或設施設備；9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付門面；9.2.2未能提供約定的設施設備；9.3違約賠償標準違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，雙方應積極配合。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協商一致；11.1.2出現不可抗力；11.1.3一方嚴重違約；11.2合同解除程序合同解除需提前____個工作日書面通知對方；11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于退還押金、恢復門面原狀等。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸出租方所有。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規定，在租賃期間，甲方對門面的經營管理擁有主導權，包括但不限于品牌入駐、門面裝修、市場營銷等方面。條款內容：1.1.1甲方有權決定門面的品牌入駐，包括品牌選擇、入駐時間等；1.1.2甲方有權對門面進行裝修改造，但需提前____個工作日通知乙方；1.1.3甲方有權制定門面的市場營銷策略，并要求乙方配合執行。1.2甲方費用承擔條款說明：本條款規定，在甲方主導權下，與門面經營管理相關的費用由甲方承擔。條款內容：1.2.1甲方承擔門面裝修、改造所需的全部費用；1.2.2甲方承擔門面市場營銷活動的全部費用；1.2.3甲方承擔因品牌入駐產生的相關費用。1.3甲方收益分配條款說明：本條款規定，在甲方主導權下，門面的收益分配方式及比例。條款內容：1.3.1甲方享有門面經營所得的利潤；1.3.2乙方在合同期限內享有固定的租金收益；1.3.3甲方與乙方可根據實際經營情況協商調整收益分配比例。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規定，在租賃期間，乙方對門面的經營管理擁有主導權，包括但不限于品牌入駐、門面裝修、市場營銷等方面。條款內容：2.1.1乙方有權決定門面的品牌入駐，包括品牌選擇、入駐時間等；2.1.2乙方有權對門面進行裝修改造，但需提前____個工作日通知甲方；2.1.3乙方有權制定門面的市場營銷策略，并要求甲方配合執行。2.2乙方費用承擔條款說明：本條款規定，在乙方主導權下，與門面經營管理相關的費用由乙方承擔。條款內容：2.2.1乙方承擔門面裝修、改造所需的全部費用；2.2.2乙方承擔門面市場營銷活動的全部費用；2.2.3乙方承擔因品牌入駐產生的相關費用。2.3乙方收益分配條款說明：本條款規定，在乙方主導權下，門面的收益分配方式及比例。條款內容：2.3.1乙方享有門面經營所得的利潤；2.3.2甲方在合同期限內享有固定的租金收益；2.3.3甲方與乙方可根據實際經營情況協商調整收益分配比例。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規定，第三方中介在合同中的服務內容、費用及責任。條款內容：3.1.1第三方中介負責協助甲方或乙方完成品牌入駐、門面裝修、市場營銷等工作；3.1.2第三方中介的服務費用為人民幣________________________元；3.1.3第三方中介應遵守合同約定，確保服務質量。3.2中介費用支付條款說明：本條款規定，中介費用的支付方式及時間。條款內容：3.2.1中介費用在合同簽訂時支付50%，剩余50%在合同履行完畢后支付；3.2.2中介費用支付至第三方中介指定的賬戶。3.3中介責任條款說明：本條款規定，第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內容：3.3.1第三方中介應保證提供的服務符合合同約定；3.3.2第三方中介在履行合同過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應責任；3.3.3第三方中介應配合甲方或乙方解決合同履行過程中出現的問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.門面租賃合同4.品牌入駐協議5.門面裝修設計圖紙6.中介服務合同7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：自應支付租金之日起____日內未支付，視為違約。2.違約行為：違反使用規范認定：在租賃期間，未經甲方或乙方同意，擅自改變門面結構或設施設備，或從事違法活動。3.違約行為：損壞門面或設施設備認定：在租賃期間，因承租方原因導致門面或設施設備損壞，且未按約定修復。4.違約行為：未按時交付門面認定：甲方未在合同約定的時間內交付門面，視為違約。5.違約行為：未能提供約定的設施設備認定：甲方未按照合同約定提供門面設施設備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.法定代表人：根據法律規定，代表法人行使職權的負責人。3.注冊地址：法人、其他組織在登記機關登記的住所地。4.爭議解決：指當事人之間發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方可協商調整支付方式，如分期支付或銀行轉賬。2.問題：門面裝修改造與合同約定不符解決辦法：及時溝通，根據實際情況調整裝修方案，并確保符合合同約定。3.問題：品牌入駐不符合預期解決辦法：重新協商品牌入駐事宜，或尋找替代品牌。4.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：與第三方中介溝通，要求其提高服務質量或更換中介。五、所有應用場景：1.商業門面租賃2.商業品牌入駐3.中介服務合同4.法人租賃合同5.自然人租賃合同全文完。二零二五年度標準門面租賃合同及品牌入駐管理協議2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本合同系為規范甲方提供的標準門面租賃及品牌入駐管理，明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商一致，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及甲方制定的《標準門面租賃及品牌入駐管理制度》等規范性文件，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語（1）標準門面：指甲方提供的符合國家及行業標準的商業門面。（2）品牌入駐：指乙方以其品牌或產品入駐甲方提供的標準門面。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方標準門面的時間。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供標準門面及進行品牌入駐管理的當事人。（2）乙方：指租賃標準門面及入駐甲方品牌管理區域的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，遵守國家及行業相關規定，合法經營。（2）甲方有權對乙方進行品牌入駐前的審查，確保乙方符合入駐條件。（3）甲方有權對乙方進行品牌入駐后的管理，確保乙方遵守相關規定。（4）甲方有權對乙方在租賃期限內的經營活動進行監督，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，租賃甲方提供的標準門面。（2）乙方有權在甲方提供的標準門面內進行品牌入駐及經營活動。（3）乙方應遵守國家及行業相關規定，合法經營。（4）乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金及相關費用，甲方負責提供標準門面及品牌入駐管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租。（2）雙方協商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租，應在租賃期限屆滿前一個月書面通知甲方。（2）雙方協商一致終止本合同，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，乙方應及時書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租，甲方應將標準門面交還給乙方。（2）雙方協商一致終止本合同，甲方應退還乙方已支付租金及押金。（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行，甲方應退還乙方已支付租金及押金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，合同終止時，若無違約情形，甲方應無息退還押金。（3）物業管理費：乙方需按照甲方物業管理規定，支付物業管理費。（4）其他費用：包括水電費、網絡費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付。（4）其他費用：乙方應按照實際使用情況，按時支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時支付押金。（3）物業管理費支付時間：乙方應按照物業管理規定，按時支付。（4）其他費用支付時間：乙方應按照實際使用情況，按時支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。（2）若乙方逾期支付費用，甲方有權按照合同約定收取滯納金。（3）乙方支付費用后，甲方應在收到費用后及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供標準門面，應向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照合同約定進行品牌入駐管理，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照合同約定進行經營活動，違反國家及行業相關規定，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式為：乙方應在本合同約定的期限內，以銀行轉賬或現金形式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用本合同約定的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素，導致本合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致標準門面損壞，無法繼續使用。（2）政府政策調整，導致乙方無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等特殊情況。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下標準門面的所有權和使用權，乙方租賃期間不得擅自改變門面結構。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對品牌入駐管理制度的修改和調整權。（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權和制止權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同維護標準門面的正常運營。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，如辦理相關手續等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，如提供相關資料等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，除本合同另有規定外，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款任何一方不得單方面增減合同條款，否則該行為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《標準門面租賃及品牌入駐管理制度》2.乙方提交的《品牌入駐申請表》3.乙方營業執照副本復印件4.乙方法定代表人或授權委托人身份證復印件5.乙方提供的品牌及產品介紹材料6.乙方簽訂的《物業管理協議》7.乙方支付費用憑證8.不可抗力事件的相關證明文件9.合同履行過程中的溝通記錄10.任何經甲乙雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照合同約定提供標準門面，或未按照合同約定進行品牌入駐管理。（2）乙方違約：未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定進行經營活動。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未能在合同約定的日期內提供標準門面，或未履