甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住房貸款標準化協議樣本（2024修訂版）版B版本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5利率2.借款人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯系方式2.4住址2.5職業及收入情況3.貸款用途3.1購房合同編號3.2房屋地址3.3房屋用途4.貸款的發放與還款4.1貸款發放4.2貸款還款4.3還款賬戶信息5.擔保與保險5.1擔保方式5.2保險購買6.違約責任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.其他約定8.1貸款人權利8.2借款人權利8.3雙方義務9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.貸款人信息10.1名稱10.2住所10.3聯系方式11.借款人簽字11.1借款人簽字11.2見證人簽字12.貸款人簽字12.1貸款人簽字12.2見證人簽字13.附件13.1購房合同13.2擔保材料13.3收入證明13.4其他重要文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款類型：個人住房貸款1.2貸款金額：人民幣【】萬元整1.3貸款期限：按年計算，共計【】年1.4還款方式：等額本息還款方式/等額本金還款方式1.5利率：按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執行，如有調整，從調整之日起按最新利率執行。第二條借款人信息2.1姓名：【】2.2身份證號碼：【】2.3聯系方式：【】2.4住址：【】2.5職業及收入情況：職業：【】，月收入約為【】元。第三條貸款用途3.1購房合同編號：【】3.2房屋地址：【】3.3房屋用途：用于購買住宅，具體用途為自住/投資。第四條貸款的發放與還款4.1貸款發放：貸款人應在合同簽訂后的【】個工作日內將貸款資金劃撥至借款人指定的賬戶。4.2貸款還款：借款人應按照約定的還款方式和還款金額，按時向貸款人還款。4.3還款賬戶信息：借款人指定的還款賬戶信息為：【】。第五條擔保與保險5.1擔保方式：抵押/質押/保證/信用擔保等，具體擔保方式以合同附件為準。5.2保險購買：借款人應按照貸款人的要求購買相關保險，保險費用由借款人承擔。第六條違約責任6.1借款人違約：借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并承擔相應的法律責任。6.2貸款人違約：貸款人未按照約定時間發放貸款或者未按照約定方式提供服務的，應當按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1協商解決：借款人和貸款人應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向貸款人所在地或合同履行地的仲裁機構申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向貸款人所在地或合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1貸款人權利：貸款人有權對借款人的信用狀況進行查詢和審查，有權要求借款人提供必要的證明材料和信息。8.2借款人權利：借款人有權按照合同約定使用貸款資金，有權在合同約定的范圍內享受貸款人的服務。8.3雙方義務：借款人和貸款人應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同的變更應當采用書面形式，經借款人和貸款人協商一致并簽字或者蓋章后生效。9.3合同解除：合同的解除應當符合法律、法規的規定，或者經借款人和貸款人協商一致并簽字或者蓋章后生效。第十條貸款人信息10.1名稱：【】10.2住所：【】10.3聯系方式：【】第十一條借款人簽字11.1借款人簽字：【】11.2見證人簽字：【】第十二條貸款人簽字12.1貸款人簽字：【】12.2見證人簽字：【】第十三條附件13.1購房合同：附件一13.2擔保材料：附件二13.3收入證明：附件三13.4其他重要文件：附件四第十四條合同簽訂日期本合同一式【】份，借款人和貸款人各執一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：購房合同詳細要求和說明：購房合同應為本合同所述房屋的正式購房合同，由開發商出具，并具有法律效力。合同中應詳細記錄房屋的基本信息、購買價格、付款方式等內容。附件二：擔保材料詳細要求和說明：擔保材料包括但不限于抵押物所有權證明、質押物所有權證明、保證人同意擔保的書面文件等。擔保材料應真實、合法，能夠有效保障貸款人的利益。附件三：收入證明詳細要求和說明：收入證明應由借款人所在單位或者稅務機關出具，證明借款人的收入水平及穩定性。收入證明應真實反映借款人的實際收入狀況。附件四：其他重要文件詳細要求和說明：其他重要文件包括但不限于借款人的身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、學歷證明等。這些文件應真實、完整，以便貸款人全面了解借款人的基本情況。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款。2.借款人提供的材料不真實、不合法，或者隱瞞重要事實。3.借款人未經貸款人同意，將抵押物、質押物或者其他擔保物轉讓或者設定負擔。4.借款人違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.對于借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照逾期本金金額的【】%支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.對于借款人提供的材料不真實、不合法，或者隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。3.對于借款人未經貸款人同意，將抵押物、質押物或者其他擔保物轉讓或者設定負擔的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。4.對于借款人違反合同約定的其他義務的，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的法律責任。示例說明：假設借款人甲在合同約定的還款日未能按時還款，逾期本金金額為10萬元，根據合同約定，甲應當按照逾期本金金額的5%支付違約金，即5000元。貸款人還可以要求甲承擔相應的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人住房貸款：指貸款人向符合條件的個人發放的，用于購買、建造、翻修自住住房的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.等額本金還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金，利息隨剩余本金逐月遞減。4.抵押：指借款