20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑度假村場地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂設施本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.租金5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整方式7.休閑娛樂設施7.1設施清單7.2設施使用權限7.3設施維護責任8.使用規則8.1使用時間8.2使用限制8.3安全規定9.維護責任9.1承租方責任9.2出租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：休閑娛樂設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度休閑度假村場地租賃合同。1.1.2“承租方”指與我方簽訂本合同的當事人。1.1.3“出租方”指擁有休閑度假村場地并出租給承租方的當事人。1.1.4“場地”指出租方提供給承租方租賃的休閑度假村場地。1.1.5“休閑娛樂設施”指場地內包含的游泳池、健身房、兒童游樂區等設施。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1承租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯系人：_______2.1.4聯系電話：_______2.2出租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯系人：_______2.2.4聯系電話：_______3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于：_______3.1.2場地詳細地址：_______3.2場地面積3.2.1場地總面積為：_______平方米3.3場地用途3.3.1承租方租賃場地的用途為：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起開始。4.2租賃結束日期4.2.1租賃期限至_______年_______月_______日結束。4.3租賃續約4.3.1本合同期滿前_______個月，雙方可協商續約。5.租金5.1租金金額5.1.1租金總額為：_______元。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月_______日前向出租方支付租金。5.2.2支付方式為：_______（如銀行轉賬、現金等）。5.3支付時間5.3.1每月租金支付時間為：_______（如每月5日前）。6.租金調整6.1調整條件6.1.1在租賃期間，如遇政府政策調整或市場行情變動，租金可按雙方協商一致的方式進行調整。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為：_______（如每年調整一次）。6.3調整方式6.3.1租金調整方式為：_______（如按市場行情上漲比例調整）。7.休閑娛樂設施7.1設施清單7.1.1場地內包含的休閑娛樂設施清單如下：游泳池：_______健身房：_______兒童游樂區：_______其他設施：_______7.2設施使用權限7.2.1承租方有權在租賃期間使用上述休閑娛樂設施。7.3設施維護責任7.3.1承租方應妥善使用并愛護上述休閑娛樂設施，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。8.使用規則8.1使用時間8.1.1承租方使用場地及休閑娛樂設施的時間為：_______至_______。8.1.2特殊節假日及周末的使用時間可另行協商。8.2使用限制8.2.1承租方在使用場地及設施時，不得進行任何違法活動。8.2.2不得擅自改變場地及設施的結構和使用功能。8.2.3不得占用公共通道或影響其他客戶的正常使用。8.3安全規定8.3.1承租方在使用場地及設施時，應遵守相關安全規定，確保人身安全。8.3.2不得在設施附近吸煙或攜帶易燃易爆物品。8.3.3不得在設施內進行危險游戲或活動。9.維護責任9.1承租方責任9.1.1承租方應保持場地及設施的整潔和完好。9.1.2承租方應負責設施的日常維護和保養。9.2出租方責任9.2.1出租方應確保場地及設施符合安全標準。9.2.2出租方應定期對場地及設施進行檢修和維護。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反使用規則，造成設施損壞或他人人身傷害。10.2違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。10.2.2承租方違反使用規則，造成設施損壞或他人人身傷害，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。10.3違約賠償10.3.1承租方違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知之日起_______日內協商解決。11.2.2如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協商一致解除合同。12.1.2出現不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除責任12.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的租金。12.3.2承租方應退還出租方場地及設施。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通訊地址變更，應及時通知對方。13.1.2通知應以書面形式發送，自發出之日起_______日內送達對方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：休閑娛樂設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方介入的性質和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在介入協議中明確，并經甲乙雙方簽字確認。4.第三方權利4.1第三方有權根據介入協議的規定，參與合同履行的監督和管理。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。5.第三方義務5.1第三方應按照介入協議的規定，履行相應的監督和管理職責。5.2第三方應確保其行為不違反法律法規和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由介入協議約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照介入協議約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照介入協議的規定，繼續履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠充分了解合同履行情況。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同變更協議應明確變更內容、變更后的合同條款以及變更后的責任分配。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的具體內容應在介入協議中明確。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議，應按照介入協議約定的爭議解決方式處理。10.2如介入協議未約定爭議解決方式，甲乙雙方和第三方應協商確定爭議解決方式。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應按照合同約定和介入協議的規定處理。11.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定和介入協議的規定處理剩余事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方和第三方應按照合同約定和介入協議的規定處理剩余事宜。12.2合同終止后，第三方應退出合同關系，不再承擔合同約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物、設施位置及尺寸。說明：此圖用于明確租賃場地的具體范圍和設施布局。2.附件二：休閑娛樂設施清單要求：列出所有休閑娛樂設施的名稱、型號、數量及維護保養要求。說明：此清單用于明確雙方對設施的使用和維護責任。3.附件三：合同簽訂雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業執照等證明文件。說明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份和資質。4.附件四：合同簽訂雙方授權委托書要求：如甲乙雙方授權他人簽訂合同，需提供授權委托書。說明：此委托書用于明確授權人的權限和范圍。5.附件五：合同簽訂雙方銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：此信息用于明確租金及其他款項的支付方式。6.附件六：合同簽訂雙方聯系方式要求：提供甲乙雙方的聯系電話、電子郵箱等聯系方式。說明：此信息用于確保合同履行過程中的溝通順暢。7.附件七：第三方介入協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入協議，明確各方責任。說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為。8.附件八：合同變更協議要求：如合同履行過程中需變更，需提供變更協議，明確變更內容。說明：此協議用于確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：違反使用規則，造成設施損壞責任認定標準：承租方應承擔維修或賠償責任。示例說明：承租方在使用游泳池時，因不當行為導致設施損壞，需承擔維修費用。3.違約行為：擅自改變場地及設施結構責任認定標準：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自改變場地結構，需恢復原狀或賠償損失。4.違約行為：未遵守安全規定，造成他人人身傷害責任認定標準：承租方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。示例說明：承租方在使用設施時，因未遵守安全規定，導致他人受傷，需承擔賠償責任。5.違約行為：未按時交付場地責任認定標準：出租方應承擔違約責任，如賠償承租方損失。示例說明：出租方未在約定時間內交付場地，需向承租方支付違約金。6.違約行為：合同解除后，未按約定處理剩余事宜責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜，否則承擔違約責任。示例說明：合同解除后，出租方未退還租金，需向承租方支付相應賠償。全文完。2025年度休閑度假村場地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂設施1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：______________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：______________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________1.3其他相關方：_______________________地址：______________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方將休閑度假村場地及其休閑娛樂設施出租給乙方使用，乙方支付相應租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間的權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語3.1.1休閑度假村：指集休閑、娛樂、度假等功能于一體的綜合性場所。3.1.2休閑娛樂設施：指在休閑度假村內供游客使用的娛樂、健身、休閑等設施。3.2關鍵詞解釋3.2.1租賃：指甲方將休閑度假村場地及其休閑娛樂設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2.2租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.2.3合同期限：指本合同約定的租賃起始日和終止日之間的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方應保證休閑度假村場地及其休閑娛樂設施符合國家相關安全標準，并提供必要的管理和維護。4.1.3甲方應按照合同約定提供相關配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用休閑度假村場地及其休閑娛樂設施。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金。4.2.3乙方應愛護休閑度假村場地及其休閑娛樂設施，不得損壞或擅自更改設施。4.2.4乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，不得違反法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同租賃地點位于甲方擁有的休閑度假村場地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供休閑度假村場地及其休閑娛樂設施的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1本合同期滿；6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；6.2.3雙方協商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1合同期滿，雙方應按照約定辦理場地及設施退還手續；6.3.2乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即停止使用場地及設施，并退還場地及設施；6.3.3雙方協商一致解除合同，應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應立即退還甲方休閑度假村場地及其休閑娛樂設施；6.4.2雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。7.1.2押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還押金。7.1.3其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。7.3.2其他費用：乙方應在產生費用后的五個工作日內支付。7.4支付條款7.4.1乙方應在支付款項時注明合同編號，以便甲方核對。7.4.2甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方如未按合同約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。8.1.2甲方如未按合同約定提供相關配套設施和服務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之五。8.2.2乙方如損壞場地及設施，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失賠償。8.3.2賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。10.3.3不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為_________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形12.2.1本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同履行無關的第三方。12.2.2乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給他人。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對租賃場地及其休閑娛樂設施的最終管理權。13.1.2甲方保留在合同履行期間對租賃場地及其休閑娛樂設施進行合理調整的權利。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在緊急情況下進入租賃場地及其休閑娛樂設施的權利。13.2.2甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回租賃場地及其休閑娛樂設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.1.2修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充協議與本合同不一致之處，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應就租賃場地及其休閑娛樂設施的管理、維護、安全等方面相互協作。15.1.2雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過書面函件、電話或現場會議等方式進行溝通和協作。15.2.2雙方應按照約定的時間和方式履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就租賃場地及其休閑娛樂設施租賃關系的完整協議，任何對本合同的修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：_________________________乙方（蓋章）：日期：_________________________甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.休閑度假村場地及其休閑娛樂設施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.休閑度假村場地及其休閑娛樂設施清單2.租賃場地平面圖3.其他相關附件（如補充協議、租金支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供場地及設施。b)未按合同約定提供相關配套設施和服務。c)未按時收取租金。乙方違約：a)未按合同約定支付租金。b)損壞場地及設施。c)違反甲方制定的規章制度。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：以書面通知、現場確認等方式進行。乙方違約行為的認定：以書面通知、現場確認等方式進行。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將休閑度假村場地及其休閑娛樂設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，應按照實際損失賠償的金額。5.補充協議：指雙方就合同履行過程中出現的問題，經協商一致后簽訂的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：明確租金支付方式、時間，確保雙方按照約定支付。2.問題：場地及設施損壞的責任劃分。解決辦法：在合同中明確損壞賠償條款，如出現損壞，雙方應按照約定承擔相應責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按照合同中不可抗力條款的規定，雙方協商解決或依法終止合同。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。5.問題：合同終止后的場地及設施退還。解決辦法：在合同中明確退還流程，確保場地及設施在合同終止后及時退還。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________地址：______________________________聯系人：__________________________聯系電話：__________________________2.第三方責任：2.1第三方應保證其提供的設施和服務符合國家相關安全標準。2.2第三方應對其提供的設施和服務承擔相應的維修和保養責任。3.第三方權利：3.1第三方有權根據合同約定向乙方收取相關服務費用。3.2第三方有權要求乙方遵守其提供的設施和服務使用規則。4.第三方義務：4.1第三方應按照合同約定向甲方提供優質的設施和服務。4.2第三方應配合甲方和乙方對租賃場地及其設施的管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的場地及設施。1.2乙方有權要求甲方提供必要的維護和保養服務。1.3乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃場地進行合理改造。2.乙方利益條款：2.1甲方應保證乙方在租賃期間享有場地及設施的使用權。2.2甲方應保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。2.3甲方應保證乙方在合同期滿后，有權優先續租。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方如未按合同約定提供場地及設施，應向乙方支付違約金。3.2甲方如擅自更改租賃場地及設施，應承擔相應的賠償責任。3.3甲方不得在租賃期間將場地及設施轉租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。1.2甲方有權要求乙方遵守租賃場地及設施的使用規則。1.3甲方有權在乙方違約時，終止合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：2.1乙方應保證租賃期間場地及設施的安全和完好。2.2乙方應保證租賃期間場地及設施的使用符合甲方的要求。2.3甲方有權在合同期滿后，優先續租場地及設施。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方如未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。3.2乙方如損壞場地及設施，應承擔相應的賠償責任。3.3乙方不得在租賃期間擅自轉租場地及設施。全文完。2025年度休閑度假村場地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂設施2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4休閑娛樂設施清單三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理五、租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程六、場地使用規范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規則6.4禁止事項七、維護保養責任7.1承租方責任7.2出租方責任7.3維修費用承擔八、安全管理與責任8.1安全管理制度8.2安全責任劃分8.3安全事故處理8.4安全責任追究九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4合同解除與終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.1合同附件11.2合同補充協議12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.1合同變更13.2合同解除14.1合同解除通知14.2合同解除生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度休閑度假村場地租賃合同1.2合同簽訂日期：2024年11月15日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1承租方：[承租方全稱]1.4.2出租方：[出租方全稱]1.4.3聯系人及聯系方式：1.4.3.1承租方：[承租方聯系人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]1.4.3.2出租方：[出租方聯系人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標的物2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位][面積數值]2.3場地用途：休閑度假、休閑娛樂活動2.4休閑娛樂設施清單：[設施1][設施2][設施3]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續約條件：承租方需在租賃期限屆滿前一個月提出續約意向。出租方將在收到續約意向后一個月內給予答復。四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額數值]元/年4.2租金支付方式：年租金分四次支付，每次支付[金額數值]元。支付時間為每年的1月、4月、7月、10月。4.3付款時間：每次租金應在約定的支付日前5個工作日內支付。4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應按日支付租金的[百分比]作為滯納金。五、租賃保證金5.1保證金金額：人民幣[金額數值]元5.2保證金支付方式：保證金應在簽訂合同之日起5個工作日內支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為。5.4保證金退還流程：承租方應在租賃期滿后5個工作日內提出退還保證金申請。出租方應在收到申請后15個工作日內退還保證金。六、場地使用規范6.1使用范圍：承租方僅限于租賃場地內進行休閑娛樂活動。6.2使用時間：每日開放時間為[開始時間]至[結束時間]。6.3使用規則：承租方需遵守國家相關法律法規及度假村規章制度。6.4禁止事項：禁止在場地內進行非法活動。禁止損壞場地設施。七、維護保養責任7.1承租方責任：保持場地及設施整潔、完好。及時報告設施損壞情況。7.2出租方責任：定期對場地及設施進行檢查、維護。及時修復損壞的設施。7.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的設施損壞，維修費用由承租方承擔。因自然原因或不可抗力造成的設施損壞，維修費用由出租方承擔。八、安全管理與責任8.1安全管理制度：承租方應遵守國家及地方有關安全管理的法律法規。出租方應提供必要的安全設施和警示標志。8.2安全責任劃分：承租方負責租賃場地的安全使用和人員安全。出租方負責提供安全設施和保障租賃場地的整體安全。8.3安全事故處理：發生安全事故時，承租方應立即采取措施，防止事故擴大。雙方應積極配合，及時報告相關部門，并依法處理。8.4安全責任追究：因承租方責任造成的安全事故，由承租方承擔全部責任。因出租方責任造成的安全事故，由出租方承擔全部責任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方違約，承租方有權解除合同。承租方違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協商一致，合同可以提前終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同，應提前[天數]天書面通知對方。收到通知后，雙方應在[天數]天內辦理合同解除或終止手續。9.4合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理租賃場地及設施。租賃保證金不予退還。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。十一、合同附件11.1合同附件：[附件1]租賃場地平面圖[附件2]休閑娛樂設施清單[附件3]租賃保證金收據十二、合同補充協議12.1合同補充協議：雙方可就合同內容進行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效條件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同生效日期14.1合同生效日期：2025年1月1日承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的場地規劃與調整：甲方有權根據市場情況和經營需求，對租賃場地進行規劃調整。任何規劃調整需提前[天數]天通知乙方，并給予乙方合理的時間和條件進行調整。若甲方進行重大規劃調整，可能影響乙方經營，甲方應給予乙方相應的經濟補償。1.2甲方提供設施設備的維護與更新：甲方負責租賃場地內所有休閑娛樂設施設備的日常維護和保養。甲方應定期對設施設備進行更新，確保其安全性和使用效率。乙方有權要求甲方在[時間周期]內完成設施設備的更新。1.3甲方提供的市場推廣支持：甲方應協助乙方進行市場推廣活動，包括但不限于宣傳資料的制作與分發。甲方應將乙方租賃的場地納入度假村的整體宣傳計劃中。1.4甲方對乙方經營活動的監管：甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監管，確保其符合國家法律法規和度假村規定。乙方應配合甲方進行監管，不得有違規行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營的權利：乙方有權自主決定租賃場地內的經營內容和服務項目。乙方應確保經營活動合法合規，不得違反國家法律法規和度假村規定。2.2乙方對場地使用時間的調整權：乙方有權根據經營需要，調整租賃場地內的使用時間。任何調整需提前[天數]天通知甲方，并確保不影響甲方整體運營。2.3乙方對場地裝修的權利：乙方有權對租賃場地進行必要的裝修，以適應經營需求。乙方應在裝修前獲得甲方書面同意，并確保裝修不影響甲方其他經營活動。2.4乙方對市場推廣活動的控制權：乙方有權自行制定市場推廣策略，并負責推廣活動的實施。乙方應確保推廣活動不損害甲方品牌形象。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介方的責任與義務：中介方應確保合同條款的合法性、有效性，并協助雙方完成合同簽訂。中介方應如實告知雙方合同條款及可能存在的風險。3.2中介方的傭金及支付方式：中介方提供的服務的傭金為合同總金額的[百分比]%。傭金支付方式為合同簽訂后[天數]個工作日內支付。3.3中介方的保密義務：中介方應遵守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方的違約責任：若中介方未能履行合同約定的責任，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介方的責任限制：中介方對合同履行過程中產生的任何直接或間接損失不承擔賠償責任。中介方的責任僅限于合同簽訂和履行過程中的中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.休閑娛樂設施清單3.租賃保證金收據4.中介服務協議（如有）5.合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或設施設備。甲方未按約定進行設施設備的維護和更新。乙方未按時支付租金或保證金。乙方損壞租賃場地或設施設備。乙方未遵守合同約定的使用規范。雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發出書面違約通知。收到違約通知后，對方應在[天數]天內予以答復，否則視為承認違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指當事人違反合同約定，未履行合同義務或履行不符合約定。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而應支付給對方的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃場地。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償因未按時提供場地而產生的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：設施設備損壞。解決辦法：由責任方承擔維修費用，若責任無法確定，則由雙方協商解決。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.適用于休閑度假村場地的租賃合同。2.適用于包含休閑娛樂設施的租賃合同。3.適用于甲方為主導、乙方為主導或有第三方中介參與的租賃合同。全文完。2025年度休閑度假村場地租賃合同，我方為承租方，含休閑娛樂設施3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就2025年度休閑度假村場地租賃事宜達成一致意見，簽訂本合同。甲方同意將休閑度假村場地出租給乙方，乙方同意承租甲方場地，用于休閑娛樂設施的經營。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.休閑度假村：指集休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性場所。2.場地：指甲方擁有的用于出租的休閑度假村場地，包括建筑物、設施、設備等。3.休閑娛樂設施：指乙方在承租場地上設置的各類休閑娛樂設備、設施、項目等。3.2關鍵詞解釋1.承租方：指乙方，即承租甲方休閑度假村場地的主體。2.出租方：指甲方，即出租休閑度假村場地的主體。3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方場地的有效期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取場地租賃費用。2.甲方應保證租賃場地的安全、合法、合規，不得影響乙方正常經營。3.甲方應按照本合同約定，提供必要的場地設施和設備，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃場地，開展休閑娛樂設施的經營。2.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。3.乙方應按照本合同約定支付場地租賃費用，不得拖欠。4.乙方應合理使用場地設施和設備，愛護場地，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃場地，開展休閑娛樂設施的經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿，乙方不再續租。2.甲方或乙方違約，經對方書面通知后，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協商解決合同履行過程中的爭議。2.合同終止后，雙方應按照本合同約定進行場地清理和設施設備移交。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已產生的場地租賃費用。2.甲方應按照本合同約定退還乙方已支付的部分保證金。3.雙方應按照國家法律法規和本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為保證金。3.水電費：乙方在使用場地期間，應按實際使用情況支付水電費。4.維護費：乙方應承擔場地設施、設備的日常維護費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金、保證金及水電費等費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起三個工作日內支付保證金。3.水電費：乙方應于每月____日前支付上月水電費。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應費用的收據。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自變更場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、保證金或水電費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.若乙方擅自變更場地用途或損壞場地設施、設備，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.賠償金額的計算方式以實際損失為準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同的具體條款和內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致場地設施損壞，無法正常使用。2.政府政策變更，導致乙方無法繼續經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解若協商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權。2.甲方保留對租賃場地的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對租賃場地進行維修、改造或拆除的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補