購物中心改造融資合同甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、融資項目描述1.項目名稱與規模項目名稱為______，項目規模為______（詳細說明如面積、投資額等）。項目應符合國家相關政策和甲方的發展規劃。2.融資用途乙方提供的融資將用于購物中心改造項目的資金需求，包括但不限于裝修、設備更新、市場推廣等。乙方保證所提供的融資將嚴格按照合同約定使用，不得挪作他用。二、融資金額與期限1.融資金額甲方預計融資金額為______元。實際融資金額以雙方最終書面確認為準，但確認應在項目開工前______天（具體時長）完成。2.融資期限融資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。甲方應按照合同約定按時償還乙方融資本金及利息。三、還款方式與利率1.還款方式甲方采用分期還款方式，具體還款計劃如下：第一年：償還融資本金的______%，利息______元；第二年：償還融資本金的______%，利息______元；以此類推，直至全部還清。2.利率融資利率為______%，按年利率計算，利率水平根據市場情況和雙方協商確定。四、擔保與風險1.擔保甲方同意為本次融資提供______（如抵押、質押等）作為擔保。乙方有權在甲方未按時償還融資本金及利息的情況下，依法行使擔保權利。2.風險（1）市場風險：如市場環境發生變化，導致項目收益低于預期，乙方有權要求甲方提供補充擔保或提前償還融資；（2）政策風險：如國家政策發生變化，影響項目實施，雙方應協商解決；（3）其他風險：如自然災害、意外事故等不可抗力因素，雙方應協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的融資進行監督使用，確保資金用于購物中心改造項目。有權根據項目實際情況調整融資額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：按照合同約定的時間償還乙方融資本金及利息。為乙方提供必要的財務報表和項目進展情況，以便乙方了解項目進展。2.乙方權利與義務權利：在甲方按照合同約定償還融資本金及利息后，有權要求甲方支付相應的利息。如因甲方原因導致融資延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供融資，并確保資金及時到位。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、資金使用監督1.監督方式乙方應定期對甲方使用融資的情況進行審查，可以采取現場審查、查閱財務報表等方式。甲方應配合乙方的監督工作，提供必要的文件和資料。2.監督標準資金使用監督的標準以本合同約定的用途以及國家相關財務管理制度為準。如發現甲方有違規使用資金的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應責任。七、還款監督與期限1.還款監督乙方應監督甲方按照合同約定償還融資本金及利息，確保甲方按時還款。甲方應按照合同約定定期向乙方提供還款計劃，以便乙方了解還款情況。2.還款期限甲方應在合同約定的還款期限內償還乙方融資本金及利息。如甲方未能在還款期限內償還，乙方有權要求甲方提前償還，并按合同約定支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還融資本金及利息，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按規定使用融資，導致項目無法按期完成或造成其他損失，乙方有權要求甲方承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供融資，每逾期一天，應按照合同約定的融資額度的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定提供資金，導致甲方無法按期完成項目，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目資金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）