20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.產權車庫及車位產權信息2.1產權車庫基本情況2.2車位產權基本情況3.物業管理權信息3.1物業管理權基本情況3.2物業管理權使用范圍4.合同標的及價格4.1產權車庫及車位產權價格4.2物業管理權價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序7.物業管理費用7.1物業管理費用標準7.2物業管理費用支付方式8.產權過戶手續8.1過戶手續辦理8.2過戶費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：產權車庫及車位產權證明文件14.2附件二：物業管理權證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______2.產權車庫及車位產權信息2.1產權車庫基本情況車庫編號：_______車庫位置：_______車庫面積：_______車庫結構：_______車庫權屬證明文件編號：_______2.2車位產權基本情況車位編號：_______車位位置：_______車位面積：_______車位權屬證明文件編號：_______3.物業管理權信息3.1物業管理權基本情況物業管理權范圍：_______物業管理權期限：_______物業管理權證明文件編號：_______3.2物業管理權使用范圍物業管理服務內容：_______物業管理服務標準：_______物業管理服務費用：_______4.合同標的及價格4.1產權車庫及車位產權價格總價：_______元支付方式：_______4.2物業管理權價格總價：_______元支付方式：_______5.付款方式及期限5.1付款方式首付：_______元，于_______日內支付；尾款：_______元，于_______日內支付；5.2付款期限全部款項應在合同簽訂后_______日內支付完畢。6.交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同簽訂后_______日內將車庫及車位交付乙方使用。6.2驗收標準及程序乙方應在交付后_______日內對車庫及車位進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。7.物業管理費用7.1物業管理費用標準物業管理費用按月收取，標準為_______元/月。7.2物業管理費用支付方式物業管理費用每月_______日前支付，支付方式為_______。8.產權過戶手續8.1過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理車庫及車位產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2過戶費用承擔過戶過程中產生的所有稅費及費用，除法律法規另有規定外，均由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付車庫及車位；（2）甲方提供的車庫及車位存在重大質量問題；（3）乙方未按約定支付款項；（4）乙方擅自改變車庫及車位用途；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_______%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的_______%；（3）任何一方違約造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序合同解除應當以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：產權車庫及車位產權證明文件14.2附件二：物業管理權證明文件14.3附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協商達成的補充協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、見證機構等。15.2第三方介入情形（1）合同簽訂前，需要第三方進行產權評估、市場調研等；（2）合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或協助；（3）合同履行過程中，發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為合同總價款的_______%；（2）如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的違約責任承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利（1）根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）根據合同約定，對甲乙雙方進行必要的調查和評估；（3）根據合同約定，向甲乙雙方提供專業意見或協助。15.5第三方義務15.5.1第三方義務（1）遵守國家法律法規和本合同約定；（2）維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；（3）在合同約定范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應授權第三方在合同約定范圍內代表甲方行使權利、履行義務。15.6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方應授權第三方在合同約定范圍內代表乙方行使權利、履行義務。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護甲乙雙方的合法權益。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致，決定邀請第三方介入時，應向第三方發出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。15.7.2第三方介入確認第三方收到介入申請后，應在_______日內確認是否接受介入，并告知甲乙雙方。15.7.3第三方介入實施第三方接受介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責。15.8第三方介入終止15.8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）甲乙雙方協商一致；（4）法律法規規定的其他情形。15.8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽署終止協議，明確終止后的責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產權車庫及車位產權證明文件要求：應包含車庫及車位的權屬證明，如不動產權證書等。權屬證明文件需加蓋公章，并附上復印件。文件應清晰、完整，無涂改。說明：產權證明文件是合同履行的重要依據，用于證明車庫及車位的權屬。2.附件二：物業管理權證明文件要求：應包含物業管理權的證明，如物業管理權合同等。物業管理權證明文件需加蓋公章，并附上復印件。文件應清晰、完整，無涂改。說明：物業管理權證明文件是合同履行的重要依據，用于證明乙方擁有物業管理權。3.附件三：本合同簽訂前甲乙雙方協商達成的補充協議（如有）要求：應包含甲乙雙方就本合同未盡事宜達成一致的意見。補充協議需加蓋甲乙雙方公章，并附上復印件。文件應清晰、完整，無涂改。說明：補充協議是對本合同的補充，具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證要求：應包含甲乙雙方已支付款項的憑證，如銀行匯款憑證、現金支付憑證等。付款憑證需加蓋銀行或收付款方公章，并附上復印件。文件應清晰、完整，無涂改。說明：付款憑證是證明款項已支付的重要證據。5.附件五：驗收合格證明要求：應包含甲乙雙方對車庫及車位驗收合格的證明。驗收合格證明需加蓋甲乙雙方公章。說明：驗收合格證明是證明車庫及車位符合合同約定的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車庫及車位責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為總價款的_______%。示例說明：如甲方未按合同約定在_______日內交付車庫及車位，應向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：甲方提供的車庫及車位存在重大質量問題責任認定：甲方應承擔維修或更換車庫及車位，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方提供的車庫及車位存在嚴重漏水、結構損壞等問題，甲方應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。3.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例說明：如乙方未按合同約定支付_______元款項，應向甲方支付違約金_______元。4.違約行為：乙方擅自改變車庫及車位用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償甲方損失的責任。示例說明：如乙方擅自將車庫及車位用于非停車用途，應恢復原狀或賠償甲方損失_______元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失責任認定：違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。示例說明：如因甲方違約導致乙方遭受_______元損失，甲方應賠償乙方_______元。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度產權車庫買賣事宜達成一致意見，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保車庫買賣行為的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.產權車庫：指甲方依法擁有所有權的車庫，包括車庫本體及其附屬設施。2.車位產權：指車庫所有權的轉移，包括車庫本體及其附屬設施的所有權。3.物業管理權：指甲方對車庫及其附屬設施進行管理、維護的權利。3.2關鍵詞解釋1.產權車庫買賣：指甲方將其產權車庫及其車位產權、物業管理權轉讓給乙方的行為。2.產權轉移：指甲方將車庫所有權、車位產權、物業管理權依法轉移給乙方的行為。3.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付車庫買賣價款。2.甲方應保證車庫及其附屬設施的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方辦理車庫產權轉移手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付車庫及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定支付車庫買賣價款。3.乙方應依法辦理車庫產權轉移手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式1.甲方應在本合同生效之日起____日內，將車庫及其附屬設施交付給乙方。2.乙方應在本合同生效之日起____日內，支付車庫買賣價款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協商一致解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本合同時，應簽訂書面協議。2.因不可抗力導致本合同無法履行時，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務。2.本合同終止后，雙方應互相返還因履行本合同而產生的財產。3.本合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.車庫買賣價款：指乙方購買甲方車庫所支付的全部金額，包括車庫本體及其附屬設施的價款。2.交易稅費：指根據國家相關法律法規，乙方應繳納的與車庫買賣相關的稅費。3.其他費用：指在車庫買賣過程中產生的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的支付方式，向甲方支付車庫買賣價款。2.乙方可以選擇銀行轉賬、現金支付等支付方式。7.3支付時間1.乙方應在合同生效后____個工作日內，將車庫買賣價款支付至甲方指定的賬戶。2.交易稅費及其他費用，乙方應在辦理產權轉移手續前支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的車庫買賣價款后，應及時向乙方出具收款憑證。2.甲方應確保車庫買賣價款的安全，不得挪用或侵占。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定的時間、質量交付車庫，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供的車庫信息虛假，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定的時間、方式支付車庫買賣價款，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按合同約定辦理產權轉移手續，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約比例。2.賠償方式：違約方應按本合同約定或法律規定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及相關文件、資料。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.本合同終止后，保密期限仍應繼續履行。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然或社會因素，雙方在簽訂本合同前無法預見的，并且發生后不能避免、不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生后，雙方應及時通知對方，并提供有關證明。2.不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.國家政策調整。2.自然災害導致的交通中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應友好協商，尋求解決爭議的方法。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可申請第三方調解。2.調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。2.經雙方同意，本合同可以依法轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同項下車庫產權、車位產權、物業管理權的轉讓。2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及其附屬設施的所有權，直至乙方支付完全部車庫買賣價款。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫及其附屬設施進行必要維修、保養的權利。2.甲方保留在車庫及其附屬設施上設置必要設施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成車庫產權轉移手續。2.雙方應相互提供必要的協助，以確保車庫及其附屬設施的安全。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同約定的時間和方式，及時溝通、協調，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，并具有獨立性。除本合同另有規定外，本合同不構成、不構成任何其他協議、承諾或理解的基礎。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何未在本合同中約定的增減條款，均不構成對雙方權利義務的變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）________________（日期）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產權車庫的權屬證明文件。2.車位產權證明文件。3.物業管理權證明文件。4.雙方簽訂的補充協議。5.車庫買賣價款的支付憑證。6.交易稅費及其他費用的支付憑證。7.不可抗力事件的證明文件。8.爭議解決的相關文件。9.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間、質量交付車庫；提供虛假車庫信息；挪用或侵占車庫買賣價款。乙方違約：未按合同約定時間、方式支付車庫買賣價款；未按合同約定辦理產權轉移手續。違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同義務的事實為準，如未交付車庫或提供虛假信息。乙方違約的認定：以乙方未履行合同義務的事實為準，如未支付價款或未辦理產權轉移手續。三、法律名詞及解釋：1.產權車庫：指甲方依法擁有所有權的車庫，包括車庫本體及其附屬設施。2.車位產權：指車庫所有權的轉移，包括車庫本體及其附屬設施的所有權。3.物業管理權：指甲方對車庫及其附屬設施進行管理、維護的權利。4.交易稅費：指根據國家相關法律法規，乙方應繳納的與車庫買賣相關的稅費。5.不可抗力：指因自然或社會因素，雙方在簽訂本合同前無法預見的，并且發生后不能避免、不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付車庫。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按照合同約定的時間交付車庫，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定支付車庫買賣價款。解決辦法：甲方應提醒乙方支付價款，如乙方仍不支付，可要求支付違約金，嚴重違約的，可解除合同。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，如無法履行，可協商解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商，尋求解決爭議的方法，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯系人：________________4.第三方聯系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應協助甲方和乙方完成車庫產權轉移手續。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的要求。2.權利：第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。3.利益：第三方通過提供專業服務，獲得合理的經濟利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付車庫。乙方有權要求甲方提供車庫的權屬證明文件。乙方有權在合同履行過程中對車庫進行必要的檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權在車庫交付前，要求甲方對車庫進行必要的維修和保養。乙方有權在車庫交付后，要求甲方提供物業管理服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內交付車庫，應向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫信息虛假，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。甲方不得在車庫買賣過程中，損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付車庫買賣價款。甲方有權要求乙方履行合同約定的義務，包括辦理產權轉移手續。2.甲方的利益條款：甲方有權在車庫交付后，要求乙方支付物業管理服務費用。甲方有權在車庫買賣過程中，獲得合理的經濟利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在合同約定的時間內支付車庫買賣價款，應向甲方支付違約金。若乙方未在合同約定的時間內辦理產權轉移手續，應承擔相應的法律責任。乙方不得在車庫買賣過程中，損害甲方的合法權益。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件二、車庫基本情況1.車庫的位置2.車庫的面積3.車庫的構造及設施4.車庫的權屬證明三、車位產權及物業管理權1.車位產權的歸屬2.物業管理權的歸屬3.車位及物業管理的使用范圍四、合同標的物的交付1.交付時間2.交付方式3.交付地點4.交付標準五、價格及支付方式1.車庫及車位的價格2.物業管理費3.支付方式及期限4.逾期付款的違約責任六、稅費承擔1.稅費種類及稅率2.稅費承擔方3.稅費繳納期限七、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件八、違約責任1.違約行為的認定2.違約責任的承擔3.違約金的計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件的效力十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期十三、附件1.車庫產權證明2.車位產權證明3.物業管理合同4.支付憑證5.其他相關文件十四、合同保管1.合同的保管方2.合同的保管期限3.合同的保管方式合同編號2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）一、合同概述1.合同名稱：2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）2.合同雙方基本信息：a.出賣方：[出賣方全稱]b.出賣方地址：[出賣方地址]c.出賣方聯系人：[出賣方聯系人姓名]d.出賣方聯系電話：[出賣方聯系電話]e.買受方：[買受方全稱]f.買受方地址：[買受方地址]g.買受方聯系人：[買受方聯系人姓名]h.買受方聯系電話：[買受方聯系電話]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]4.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、車庫基本情況1.車庫的位置：[車庫具體位置]2.車庫的面積：[車庫面積]3.車庫的構造及設施：[車庫構造及設施描述]4.車庫的權屬證明：[車庫權屬證明文件編號及名稱]三、車位產權及物業管理權1.車位產權的歸屬：車位產權歸買受方所有。2.物業管理權的歸屬：物業管理權歸買受方所有。3.車位及物業管理的使用范圍：[車位及物業管理的使用范圍描述]四、合同標的物的交付1.交付時間：[具體交付時間]2.交付方式：[交付方式描述]3.交付地點：[具體交付地點]4.交付標準：[交付標準描述]五、價格及支付方式1.車庫及車位的價格：[總價]2.物業管理費：[物業管理費金額及支付方式]3.支付方式及期限：[支付方式及具體支付期限]4.逾期付款的違約責任：[逾期付款的違約金比例及計算方式]六、稅費承擔1.稅費種類及稅率：[稅費種類及具體稅率]2.稅費承擔方：[稅費承擔方]3.稅費繳納期限：[稅費繳納期限]七、合同履行及變更1.合同履行期限：[合同履行期限]2.合同變更條件：[合同變更的具體條件]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同終止條件：[合同終止的具體條件]八、違約責任1.違約行為的認定：包括但不限于未按時交付、未按時付款、違反使用規定等。2.違約責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計算及支付：違約金的計算方式及支付期限。九、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]3.爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體期限]內解決。十、合同解除1.合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除的程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：包括但不限于退還已付款項、恢復原狀等。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：[合同附件名稱及內容]3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。4.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：[出賣方代表簽字][買受方代表簽字]2.雙方蓋章：[出賣方蓋章][買受方蓋章]3.合同簽署日期：[簽署日期]十三、附件1.車庫產權證明2.車位產權證明3.物業管理合同4.支付憑證5.其他相關文件十四、合同保管1.合同的保管方：[保管方名稱]2.合同的保管期限：自合同簽署之日起[具體期限]3.合同的保管方式：[保管方式描述]出賣方代表簽字：_________________________買受方代表簽字：_________________________日期：_________________________出賣方蓋章：_________________________買受方蓋章：_________________________簽署日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對車庫及車位進行裝修的權利說明：甲方有權對車庫及車位進行裝修，但需提前通知乙方，并確保裝修不影響乙方的正常使用。2.甲方對車庫及車位的管理權說明：甲方作為車庫及車位的主人，擁有對車庫及車位的管理權，包括制定合理的物業管理規則。3.甲方對車位使用權的優先購買權說明：若乙方在合同履行期間擬出售車位，甲方有優先購買權，且價格不得高于市場公允價。4.甲方對車庫及車位維修責任的承擔說明：在合同履行期間，若車庫及車位發生損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。5.甲方對車庫及車位租賃權的控制說明：甲方有權決定是否允許乙方將車庫及車位出租，若允許出租，甲方有權審核租賃合同。6.甲方對車庫及車位使用年限的設定說明：甲方有權設定車庫及車位的使用年限，并在合同中明確約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對車庫及車位使用權的自主決定權說明：乙方有權自主決定是否使用車庫及車位，若乙方不使用，甲方應退還乙方相應費用。2.乙方對車庫及車位裝修的限制說明：乙方對車庫及車位的裝修需征得甲方同意，并遵守甲方制定的裝修規范。3.乙方對車庫及車位使用年限的要求說明：乙方有權要求甲方提供車庫及車位的使用年限證明，以保障自身權益。4.乙方對車庫及車位租賃權的優先權說明：若甲方擬出租車庫及車位，乙方有優先租賃權，且租賃條件不得低于市場價格。5.乙方對車庫及車位維修費用的分擔說明：在合同履行期間，若車庫及車位發生損壞，雙方可根據實際情況協商維修費用的分擔。6.乙方對車庫及車位使用權的轉讓權說明：乙方有權將車庫及車位的使用權轉讓給第三方，但需征得甲方同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的權利與義務說明：中介方有權收取中介服務費，并應確保買賣雙方的合法權益得到保障。2.中介方的保密義務說明：中介方對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介方的責任說明：中介方應對買賣雙方提供的服務負責，若因中介方的過錯導致合同無效或履行受阻，中介方應承擔相應責任。4.中介方的傭金支付說明：中介方收取的傭金應按雙方約定比例支付，并在合同中明確約定。5.中介方的合同解除權說明：中介方有權在合同履行過程中，因違反合同約定或嚴重損害買賣雙方權益的情況下，解除中介合同。6.中介方的后續服務說明：中介方在合同履行結束后，應繼續為買賣雙方提供必要的服務，如協調解決合同履行中的問題等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫產權證明2.車位產權證明3.物業管理合同4.支付憑證5.買賣雙方身份證明文件6.合同附件（如：裝修規范、維修費用清單等）7.中介服務協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.出賣方未按時交付車庫及車位。2.買受方未按時支付購車款及物業管理費。3.出賣方或買受方未履行合同約定的維修責任。4.任何一方違反合同約定的使用規定。5.任何一方未履行合同約定的保密義務。違約行為的認定：1.違約行為發生，且有證據證明。2.違約行為違反了合同約定。3.違約行為對另一方造成了損失。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對某一物品或財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.物業管理權：指對某一物業進行管理、維護和服務的權利。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行產生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災害、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫及車位存在質量問題。解決辦法：要求出賣方進行維修，并承擔維修費用。2.問題：物業管理費過高。解決辦法：與物業管理方協商，尋求合理的物業管理方案。3.問題：一方未履行合同義務。解決辦法：根據合同約定，追究違約方的責任，包括支付違約金或賠償損失。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.個人之間車庫及車位的買賣。2.房地產開發商與購房者之間的車庫及車位買賣。3.企業之間車庫及車位的買賣。4.城市規劃、土地開發過程中的車庫及車位配套建設。5.物業管理公司與其他主體之間的車庫及車位管理合同。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及物業管理權）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的產權車庫，現決定將其出售給乙方，乙方同意購買甲方所擁有的產權車庫。雙方經友好協商，特訂立本合同，以確保雙方在本次產權車庫買賣過程中的權益得到充分保障。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“產權車庫”是指具有獨立產權、位于_________的停車設施；“車位產權及物業管理權”是指車位所有權及物業管理權歸乙方所有。3.2關鍵詞解釋（1）車位：指甲方擁有的產權車庫內可用于停車的特定區域；（2）物業管理權：指乙方對車位所在車庫的物業管理、使用、維護等權利；（3）物業費：指乙方按約定向物業管理方繳納的物業服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購車款；（2）甲方有權在合同約定的履行期限內辦理產權過戶手續；（3）甲方有權要求乙方按照約定承擔物業管理權相關責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的履行期限內支付購車款；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的履行期限內辦理產權過戶手續；（3）乙方有權按照約定享有車位產權及物業管理權；（4）乙方有權要求甲方按照約定承擔物業管理權相關責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起_______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的產權車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定將產權車庫及車位產權及物業管理權轉讓給乙方；（2）乙方應按照合同約定支付購車款；（3）雙方應按照約定辦理產權過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定履行合同義務；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將產權車庫及車位產權及物業管理權歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位產權及物業管理權轉讓費用：_________元；（2）稅費：按照國家相關法律法規規定，乙方應繳納的稅費，具體金額以實際發生為準；（3）合同簽訂費用：_________元；（4）其他可能產生的費用：雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方認可的支付方式。7.3支付時間（1）車位產權及物業管理權轉讓費用：在本合同生效之日起_______個工作日內支付；（2）稅費：在辦理產權過戶手續前支付；（3）合同簽訂費用：在合同簽訂當日支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付相應費用；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收款憑證；（3）如因乙方原因導致支付延誤，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間辦理產權過戶手續，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按合同約定提供車位產權及物業管理權，應向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定履行物業管理權相關責任，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的具體實例包括但不限于上述定義中的事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車位產權及物業管理權的最終解釋權；（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置車位產權及物業管理權。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方保留采取必要措施維護自身權益的權利；（2）如因乙方違約導致合同無法履行，甲方保留要求乙方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護車位產權及物業管理權的合法權益。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協助和配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車位產權車庫買賣、附帶車位產權及物業管理權的完整協議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款任何一方未經對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解