20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度歷史建筑保護拆墻工程的相關合作事宜，以保障工程順利進行，實現歷史建筑保護與拆墻工作的雙贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物；2.拆墻工程：指對歷史建筑進行拆除墻體，以實現建筑空間調整、功能轉換等目的的工程；3.施工單位：指承擔拆墻工程建設的單位。3.2關鍵詞解釋1.歷史建筑保護：指對具有歷史、藝術、科學價值的建筑物進行保護，防止其遭受破壞；2.拆墻工程：指對歷史建筑進行拆除墻體，以實現建筑空間調整、功能轉換等目的的工程；3.合作協議：指雙方就拆墻工程合作事宜達成的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆墻工程；2.甲方可對乙方施工過程中的技術、質量、進度等方面進行監督；3.甲方可要求乙方在工程完成后進行驗收，對不合格工程有權要求乙方返工或索賠；4.甲方可根據實際情況，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆墻工程；2.乙方應保證施工過程中的安全、環保，不得損害他人合法權益；3.乙方應接受甲方對施工過程的技術、質量、進度等方面的監督；4.乙方應按照合同約定，對不合格工程進行返工或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點拆墻工程地點：_________5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采用合理的施工方案，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；2.雙方協商一致后，簽訂終止協議；3.雙方按照終止協議約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，結算工程款、賠償損失等；2.雙方應將合同終止事宜通知相關方。七、費用與支付7.1費用構成1.工程設計費：根據甲方提供的資料，乙方進行設計，設計費用為人民幣____元；2.施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費等，具體費用根據工程量清單確定；3.質量檢測費：為確保工程質量，乙方將進行必要的質量檢測，檢測費用為人民幣____元；4.環保費用：按照國家環保標準，乙方將承擔相應的環保費用，具體金額為人民幣____元；5.其他費用：包括但不限于運輸費、管理費、稅費等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式1.乙方在簽訂合同時，預收人民幣____元作為保證金；2.工程設計完成后，甲方支付設計費的50%；3.工程施工過程中，每月支付已完工程量的80%；4.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%；5.質量檢測費、環保費用等其他費用，在相關費用發生時支付。7.3支付時間1.預付款在合同簽訂后____個工作日內支付；2.設計費在工程設計完成后____個工作日內支付；3.每月支付已完工程量的款項，在次月____個工作日內支付；4.竣工驗收合格后，甲方在____個工作日內支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應出具正式的付款憑證；2.乙方收到款項后，應及時出具收款憑證；3.甲方支付款項后，乙方應在____個工作日內提供相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金；2.甲方要求變更設計或施工方案，導致工期延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金；2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；2.賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、設計圖紙、工程資料等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露或允許他人獲取保密內容；3.保密期限屆滿后，雙方應繼續履行保密義務，直至保密內容公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；3.疫情、傳染病等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1.地震導致工程無法繼續施工；2.政府發布禁令，禁止施工；3.疫情導致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格的轉讓；2.合同權利和義務的轉讓；3.合同目的的轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對歷史建筑保護拆墻工程項目的最終審批權；2.乙方保留對施工過程中技術創新的知識產權。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；2.未經乙方同意，甲方不得對乙方在施工過程中采取的合理技術措施進行干預。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行；2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的書面文件對本合同中未涉及的條款，具有補充性。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的信息和數據，以確保工程順利進行；2.雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行定期溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過會議、函件等方式進行協作與配合；2.雙方應指定專人負責日常溝通和協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。本合同任何條款的變更或補充均需以書面形式進行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日見證人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度歷史建筑保護拆墻工程可行性研究報告2.歷史建筑保護拆墻工程設計圖紙3.工程量清單及價格表4.施工進度計劃5.質量驗收標準6.安全生產管理制度7.環保措施及應急預案8.雙方協商達成的其他協議文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項；要求變更設計或施工方案，導致工期延誤；未履行保密義務。乙方違約：未按時完成工程；施工過程中出現質量問題；未履行保密義務。認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規；甲方或乙方違反合同約定的行為，經對方提出，應認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間因合同關系所產生民事權利義務關系的法律規范。2.建筑法：指調整建筑活動中的法律關系，保障建筑活動安全、質量的法律規范。3.文物保護法：指調整文物保護活動中法律關系的法律規范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。6.賠償損失：指一方因違約行為給對方造成損失，應賠償對方損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：加強雙方溝通，協調解決施工過程中的問題，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：嚴格執行質量驗收標準，發現問題及時整改，確保工程質量。3.問題：安全風險解決辦法：建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查，確保施工安全。4.問題：環境保護解決辦法：嚴格執行環保措施，減少施工過程中的污染，保護環境。5.問題：合同爭議解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方的責任：參與歷史建筑保護拆墻工程的設計、施工或監理工作；按照合同約定，確保工程質量和進度；對工程中出現的問題及時溝通協調，提出解決方案。3.第三方的權利：獲得合同約定的報酬；在工程過程中享有知情權、參與權；對工程中出現的問題有權提出意見和建議。4.第三方的義務：遵守國家相關法律法規和行業標準；保守商業秘密和技術秘密；按時完成工作任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在工程設計和施工過程中，乙方有權對設計方案提出修改意見；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在工程中的合法權益不受侵害；甲方應配合乙方完成工程所需的各項手續；甲方應提供必要的施工圖紙和技術資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金；甲方要求乙方變更設計或施工方案，導致工期延誤，應承擔相應的責任；甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方提交的設計方案和施工方案進行審批；對工程進度和質量進行監督；在工程過程中有權要求乙方提供必要的施工資料。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權要求乙方在工程過程中采取必要的安全措施；甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方不得擅自變更設計方案或施工方案。全文完。2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程內容5.工程工期三、工程保護范圍1.保護對象2.保護措施3.保護標準4.保護責任四、工程拆除范圍1.拆除對象2.拆除方式3.拆除標準4.拆除責任五、工程實施1.施工組織設計2.施工方案3.施工進度安排4.施工質量控制5.施工安全管理六、工程監理1.監理單位2.監理職責3.監理內容4.監理方法5.監理費用七、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收組織5.驗收費用八、合同價款及支付1.工程合同價款2.工程款支付方式3.工程款支付時間4.工程款支付條件5.工程款支付違約責任九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約訴訟5.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件說明5.合同附件內容十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方（建設單位）：_________________b.乙方（施工單位）：_________________5.合同簽訂地點：_________________二、工程概況1.工程名稱：_______歷史建筑保護拆墻工程2.工程地點：_________________3.工程規模：_________________4.工程內容：a.拆除建筑物墻體b.保護歷史建筑結構c.恢復歷史建筑風貌5.工程工期：自合同生效之日起____個月三、工程保護范圍1.保護對象：a.歷史建筑主體結構b.歷史建筑附屬設施2.保護措施：a.制定詳細的保護方案b.采用專業保護技術c.加強現場監管3.保護標準：a.符合國家相關保護標準b.保留歷史建筑原貌4.保護責任：a.甲方負責提供保護所需資料b.乙方負責實施保護措施四、工程拆除范圍1.拆除對象：a.歷史建筑墻體b.歷史建筑非主體結構2.拆除方式：a.機械拆除b.手工拆除3.拆除標準：a.符合國家相關拆除標準b.避免對周圍環境造成影響4.拆除責任：a.乙方負責拆除工作b.甲方負責拆除過程中的協調五、工程實施1.施工組織設計：a.乙方需提交施工組織設計b.甲方對施工組織設計進行審核2.施工方案：a.乙方需制定詳細的施工方案b.甲方對施工方案進行審核3.施工進度安排：a.乙方需按照合同約定的工期完成工程b.甲方對施工進度進行監督4.施工質量控制：a.乙方需確保工程質量b.甲方對工程質量進行驗收5.施工安全管理：a.乙方需制定安全管理制度b.甲方對施工安全進行監督六、工程監理1.監理單位：_________________2.監理職責：a.對施工過程進行監督b.對工程質量進行驗收c.對施工安全進行監督3.監理內容：a.施工組織設計b.施工方案c.施工進度d.施工質量e.施工安全4.監理方法：a.定期檢查b.隨機抽查c.現場監督5.監理費用：_________________七、工程驗收1.驗收標準：a.符合國家相關驗收標準b.符合合同約定要求2.驗收程序：a.乙方提交驗收申請b.甲方組織驗收c.驗收合格后簽署驗收報告3.驗收時間：a.工程完工后____日內b.甲方通知乙方驗收時間4.驗收組織：a.甲方組織驗收小組b.乙方指派驗收人員5.驗收費用：_________________八、合同價款及支付1.工程合同價款：人民幣______元整。2.工程款支付方式：a.分階段支付b.首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的____%c.進度款：根據工程進度支付，每月支付總額的____%d.驗收合格后支付剩余款項3.工程款支付時間：a.首付款：合同簽訂后____個工作日內b.進度款：每月____日前c.驗收合格后：驗收合格后____個工作日內4.工程款支付條件：a.乙方提交付款申請b.甲方審核無誤后支付5.工程款支付違約責任：a.甲方逾期支付，應向乙方支付____%的違約金b.乙方逾期收款，應向甲方支付____%的違約金九、合同變更及解除1.合同變更條件：a.不可抗力因素b.雙方協商一致2.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協議b.協議內容作為合同附件3.合同解除條件：a.甲方違約b.乙方違約c.不可抗力因素導致合同無法履行4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方b.雙方協商解除合同的具體事宜5.合同解除后的處理：a.乙方應完成剩余工程b.甲方支付已完工程款項c.雙方處理合同解除后的善后事宜十、違約責任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程b.甲方未按合同約定支付款項c.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任：a.乙方未按期完成工程，應支付____%的違約金b.甲方未按期支付款項，應支付____%的違約金c.雙方違反合同約定的其他違約責任3.違約賠償：a.乙方應賠償甲方因此遭受的損失b.甲方應賠償乙方因此遭受的損失4.違約訴訟：a.雙方協商解決b.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟5.違約爭議解決：a.雙方應本著友好協商的原則解決爭議b.協商不成，提交仲裁委員會仲裁十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.協商b.仲裁2.爭議解決機構：a.仲裁委員會3.爭議解決程序：a.雙方提交仲裁申請b.仲裁委員會受理并組織仲裁4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決期限：a.仲裁期限為____個月十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經雙方蓋章或簽字2.合同生效日期：a.合同簽署日期3.合同終止條件：a.工程完工并驗收合格b.雙方協商一致解除合同c.不可抗力導致合同無法履行4.合同終止日期：a.工程驗收合格日期b.雙方協商一致解除合同日期c.不可抗力導致合同無法履行日期5.合同終止后的處理：a.雙方處理合同終止后的善后事宜b.乙方交付工程成果c.甲方支付已完工程款項十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對本合同內容負有保密義務b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件發生后____個工作日內通知對方3.合同附件：a.施工組織設計b.施工方案c.驗收標準d.其他雙方認為必要的附件4.合同附件說明：a.合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件內容：a.詳見附件十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對工程的設計、施工、監理等環節進行全過程管理。b.甲方指定項目負責人，負責協調工程實施過程中的各項工作。c.甲方對工程進度、質量、安全、環保等方面進行全面監督。2.設計變更管理條款a.甲方有權根據實際情況對工程設計進行變更。b.任何設計變更均需經甲方審核批準，并通知乙方。c.乙方應按照甲方批準的設計變更進行施工。3.工程進度款支付條款a.甲方有權根據工程進度對進度款支付進行調整。b.甲方應在工程進度達到約定節點后，按照合同約定支付進度款。c.乙方應提交工程進度報告，甲方根據報告審核支付進度款。4.工程質量監督條款a.甲方有權對工程質量進行監督，包括但不限于材料、施工工藝、驗收標準等。b.乙方應按照甲方提出的質量要求進行施工。c.工程驗收不合格，乙方需按照甲方要求進行整改。5.安全生產管理條款a.甲方負責整個工程的安全生產管理工作。b.乙方應遵守國家有關安全生產法律法規，落實安全生產責任制。c.發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權根據合同約定和工程設計要求，對工程實施全過程管理。b.乙方指定項目負責人，負責協調工程實施過程中的各項工作。c.乙方對工程進度、質量、安全、環保等方面進行全面負責。2.施工方案調整條款a.乙方有權根據實際情況對施工方案進行適當調整。b.任何施工方案調整均需經甲方審核批準，并通知甲方。c.甲方應在收到乙方提交的施工方案調整后，按照合同約定進行審核。3.材料采購與驗收條款a.乙方有權根據工程需要采購材料，并負責材料的驗收。b.乙方應確保所采購的材料符合國家相關標準和合同約定。c.甲方有權對乙方采購的材料進行抽樣檢驗。4.工程進度款支付條款a.乙方有權根據工程進度和合同約定，申請支付進度款。b.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和申請后，按照合同約定進行審核和支付。c.乙方應提交詳細的工程進度報告，包括施工進度、材料使用情況等。5.工程驗收條款a.乙方負責組織工程驗收，并提交驗收報告。b.甲方有權對工程進行驗收，并對驗收結果提出異議。c.工程驗收合格后，乙方應按照甲方要求進行后續工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款a.雙方同意聘請第三方中介機構對工程進行監理。b.中介機構應具備相應的資質和經驗，并按照合同約定履行職責。2.中介費用條款a.中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。b.中介費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.中介職責條款a.中介機構負責對工程的設計、施工、驗收等環節進行監理。b.中介機構應按照合同約定和行業標準，對工程進行監督檢查。4.中介報告條款a.中介機構應定期向雙方提交監理報告，包括工程進度、質量、安全等情況。b.雙方應認真閱讀中介報告，并對報告內容提出意見和建議。5.中介爭議解決條款a.中介機構在履行職責過程中發生爭議，雙方應協商解決。b.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工組織設計2.施工方案3.驗收標準4.設計變更文件5.材料采購清單及檢驗報告6.工程進度報告7.中介機構資質證明8.合同變更協議9.違約責任認定書10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程。b.甲方未按合同約定支付款項。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.乙方未按期完成工程，經甲方通知后仍未按期完成，視為違約。b.甲方未按期支付款項，經乙方催告后仍未支付，視為違約。c.雙方違反合同約定的其他行為，由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。4.監理：指第三方機構對工程的設計、施工、驗收等環節進行監督檢查。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優化施工方案，確保工程進度。2.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格執行質量標準，加強現場監管，發現問題及時整改。3.問題：安全生產事故。解決辦法：加強安全生產管理，落實安全生產責任制，確保施工安全。4.問題：合同爭議。解決辦法：友好協商，協商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.歷史建筑保護拆墻工程。2.建設單位與施工單位之間的合作。3.工程監理與建設單位、施工單位之間的合作。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決機制的運用。全文完。2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度歷史建筑保護拆墻工程的合作雙方的權利、義務及責任，確保工程順利進行，共同保護歷史建筑，傳承歷史文化。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑物。2.拆墻工程：指對歷史建筑進行拆除墻體、改造結構等工程。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在歷史建筑保護拆墻工程中負責組織、協調、監督的當事人。2.乙方：指在歷史建筑保護拆墻工程中承擔施工任務的當事人。3.相關方：指與歷史建筑保護拆墻工程相關的其他當事人，如設計單位、監理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。2.甲方有權對乙方進行監督檢查，發現問題時有權要求乙方整改。3.甲方應按照合同約定支付工程款，并承擔相應的稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成歷史建筑保護拆墻工程。2.乙方應保證施工質量，確保工程符合相關法律法規和標準。3.乙方應配合甲方進行監督檢查，對發現的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和設計要求進行施工。2.乙方應按照合同約定的時間節點完成工程，確保工程進度。3.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢水等進行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議。2.合同期限屆滿，雙方無續簽意愿。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.甲方或乙方單方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算。2.雙方應按照約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、監理費、設計費、安全文明施工費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，通過銀行轉賬或現金支付給乙方工程款。2.甲方有權要求乙方提供相應的發票和收據。7.3支付時間1.工程開工前，甲方支付合同總額的20%作為預付款。2.工程進度達到合同約定節點時，甲方支付合同總額的30%作為進度款。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的40%作為驗收款。4.工程保修期滿后，甲方支付合同總額的10%作為保修金。5.工程保修期滿且無質量問題后，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方在支付款項前，有權要求乙方提供相應的工程進度報告和驗收報告。2.甲方在支付款項時，應扣除乙方應承擔的違約金和賠償金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供施工圖紙和設計要求，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按延期天數計算，每天按合同總額的千分之一計算。8.2乙方違約2.乙方施工質量不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其附件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括軍事沖突、戰爭狀態等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致工程無法繼續施工。2.政府行為：如政府征收土地導致工程無法繼續施工。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，甲方可以將本合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中涉及的技術秘密、商業秘密等。2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對歷史建筑保護拆墻工程的設計方案、施工工藝、質量控制等具有最終決定權。2.乙方在工程實施過程中，應尊重甲方的權利，不得擅自變更設計方案或施工工藝。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中發現的安全隱患、質量問題等提出整改要求的權利。2.乙方在施工過程中，應主動向甲方匯報工程進度、質量等情況，接受甲方的監督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同內容不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成歷史建筑保護拆墻工程。2.雙方應按照合同約定，及時提供所需資料和條件，確保工程順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，討論解決工程實施過程中出現的問題。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通工程相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關于2025年度歷史建筑保護拆墻工程的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計要求2.工程預算及合同金額明細3.預付款及進度款支付憑證4.竣工驗收報告5.保修期結束確認函6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協議8.補充協議（如有）9.相關法律法規文件10.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定提供施工圖紙和設計要求：認定甲方違約，應支付違約金及因延期產生的額外費用。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程：認定乙方違約，應支付違約金，并承擔修復費用。施工質量不符合約定：認定乙方違約，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規范合同行為的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規范建筑活動的法律。3.文物保護法：指《中華人民共和國文物保護法》，是保護文物不受侵害的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.保密信息：指在商業活動中涉及企業的技術、商業秘密、經營信息等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度與合同約定不符。解決辦法：召開協調會議，分析原因，制定整改措施，確保工程按期完成。2.問題：施工質量不符合約定。解決辦法：甲方應及時要求乙方進行整改，必要時可委托第三方進行鑒定，并要求乙方承擔修復費用。3.問題：乙方在施工過程中泄露甲方商業秘密。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。4.問題：發生不可抗力事件導致工程無法繼續。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決，必要時可解除合同或調整合同內容。5.問題：爭議解決過程中出現分歧。解決辦法：雙方應保持溝通，協商解決爭議，如協商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方主體職責：提供專業的設計方案和技術支持。對施工過程進行監督，確保工程質量。參與工程驗收，確保工程符合要求。4.第三方主體權利：獲取設計費和技術服務費。在工程驗收合格后，獲得相應的獎勵。5.第三方主體義務：按時完成設計方案和技術支持工作。對施工過程進行全程監督，確保工程質量。參與工程驗收，對驗收結果負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在工程進度符合要求的情況下，有權要求甲方按約定支付進度款。對施工過程中出現的問題，有權要求甲方及時解決。對工程驗收合格后，有權要求甲方按約定支付尾款。2.乙方利益條款：甲方不得因自身原因導致工程延期，否則乙方有權要求賠償。甲方不得要求乙方降低工程質量，否則乙方有權拒絕。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得因自身原因導致工程延期，否則應向乙方支付賠償金。甲方不得要求乙方違反法律法規進行施工。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：對乙方的施工過程進行監督檢查，確保工程質量。對乙方提出的設計方案和施工工藝有最終決定權。在工程驗收合格后，有權要求乙方提供工程保修。2.甲方的利益條款：乙方應嚴格按照甲方要求進行施工，確保工程符合預期。乙方應按時完成工程，避免工程延期給甲方造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定，應承擔修復責任。乙方不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。全文完。2025年度歷史建筑保護拆墻工程合作協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模及范圍2.4工程建設標準2.5工程工期3.工程設計3.1設計單位3.2設計內容3.3設計文件交付及審核3.4設計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工內容4.3施工組織設計4.4施工進度計劃4.5施工質量保證措施4.6施工安全保證措施4.7施工現場管理5.工程材料及設備5.1材料及設備供應單位5.2材料及設備質量要求5.3材料及設備采購及驗收5.4材料及設備價格及支付6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件7.4逾期付款的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約責任形式9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：工程圖紙14.2附件2：施工組織設計14.3附件3：工程預算14.4附件4：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市歷史文化名城保護辦公室地址：市區路號乙方：建筑工程地址：市區路號1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678電子郵箱：乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2025年度歷史建筑保護拆墻工程2.2工程地點市區路號歷史建筑群2.3工程規模及范圍拆除歷史建筑群內不符合保護要求的墻體，總面積約1000平方米。2.4工程建設標準按照《市歷史建筑保護條例》及國家相關標準執行。2.5工程工期自合同簽訂之日起60個工作日內完成施工，特殊情況需提前或延后完成施工，應經雙方協商一致。3.工程設計3.1設計單位市建筑設計研究院3.2設計內容包括拆除方案的詳細設計、施工圖設計等。3.3設計文件交付及審核設計單位應在合同簽訂后30日內完成設計文件的編制，并提交甲方審核。3.4設計變更及費用設計變更需經雙方協商一致，變更費用按實際發生計算，由乙方承擔。4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工內容包括拆除墻體、清理現場、恢復建筑原貌等。4.3施工組織設計乙方應在合同簽訂后15日內提交施工組織設計，經甲方審核通過后方可施工。4.4施工進度計劃施工進度計劃應包含各階段施工時間、質量目標、安全目標等。4.5施工質量保證措施（1）嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工；（2）選用合格的施工材料和設備；（3）加強施工過程中的質量檢查；（4）建立健全質量管理體系。4.6施工安全保證措施（1）制定安全生產責任制；（2）進行安全教育和培訓；（3）采取必要的安全防護措施；（4）建立健全安全事故報告和處理制度。4.7施工現場管理乙方應負責施工現場的整潔、有序，確保施工不影響周邊環境和居民生活。5.工程材料及設備5.1材料及設備供應單位甲方指定的材料及設備供應商。5.2材料及設備質量要求材料及設備必須符合國家相關標準和規范。5.3材料及設備采購及驗收材料及設備的采購和驗收由甲方負責，乙方應予以配合。5.4材料及設備價格及支付材料及設備價格按市場價計算，甲方在收到乙方提交的采購清單后10日內支付相應款項。8.工程驗收8.1驗收標準工程驗收標準應符合《市歷史建筑保護條例》及國家相關標準。8.2驗收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應在接到通知后15日內進行整改，直至合格。8.3驗收時間工程完工后30日內進行驗收。8.4驗收不合格的處理驗收不合格的，乙方應根據甲方提出的整改意見進行整改，直至合格。整改期間，工程款支付暫停。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式，具體支付節點如下：（1）合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的20%作為預付款；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同總價的30%；（4）工程驗收合格后5個工作日內支付合同總價的20%。9.2工程款支付進度乙方應按照工程進度計劃提交工程款支付申請，甲方應在收到申請后5個工作日內支付相應款項。9.3工程款支付條件（1）工程進度達到約定節點；（2）工程質量符合合同要求；（3）相關文件齊全。9.4逾期付款的違約責任甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金，并承擔相應的利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。11.違約責任11.1違約責任形式雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的10%。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后15日內給予答復；（3）雙方未能達成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程；（2）解除合同后，雙方應相互返還已支付款項；（3）解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程和未支付款項。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設計、工程預算等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）監理：確保工程按照合同要求進行；