20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地使用權轉讓與房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3中介方信息（如有）3.宅基地使用權轉讓3.1宅基地使用權基本情況3.2轉讓面積、用途及條件3.3轉讓價格及支付方式4.房屋租賃4.1房屋基本情況4.2租賃期限及租金4.3租金支付方式及違約責任5.租賃物維護與管理5.1租賃物維護責任5.2租賃物管理責任6.附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施的使用6.2公共區(qū)域的使用7.附屬設施及公共區(qū)域的維修7.1附屬設施維修責任7.2公共區(qū)域維修責任8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂13.2合同履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3中介方信息（如有）中介方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________身份證號碼：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.宅基地使用權轉讓3.1宅基地使用權基本情況宅基地使用權編號：________________________宅基地使用權面積：________________________平方米宅基地使用權用途：________________________宅基地使用權所在地：________________________3.2轉讓面積、用途及條件轉讓面積：________________________平方米用途：________________________轉讓條件：________________________3.3轉讓價格及支付方式轉讓價格：________________________元支付方式：________________________4.房屋租賃4.1房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋裝修情況：________________________4.2租賃期限及租金租賃期限：________________________年租金：________________________元/月4.3租金支付方式及違約責任支付方式：________________________違約責任：________________________5.租賃物維護與管理5.1租賃物維護責任出租方負責租賃物在租賃期間的正常維護，確保租賃物符合使用要求。5.2租賃物管理責任出租方負責租賃物的日常管理，包括但不限于水電費的繳納、物業(yè)費的支付等。6.附屬設施及公共區(qū)域6.1附屬設施的使用附屬設施包括：________________________附屬設施的使用：________________________6.2公共區(qū)域的使用公共區(qū)域包括：________________________公共區(qū)域的使用：________________________7.附屬設施及公共區(qū)域的維修7.1附屬設施維修責任附屬設施維修責任：________________________7.2公共區(qū)域維修責任公共區(qū)域維修責任：________________________8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行成本增加，雙方應相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。8.2違約責任及賠償8.2.1出讓方違約責任如出讓方未按約定時間、地點交付宅基地使用權，每逾期一日，應向受讓方支付違約金總額的1%作為違約金。8.2.2受讓方違約責任如受讓方未按約定支付轉讓款，每逾期一日，應向出讓方支付違約金總額的1%作為違約金。8.2.3租賃違約責任如出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋，每逾期一日，應向承租方支付違約金總額的1%作為違約金。如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付違約金總額的1%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.______________2.______________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1宅基地使用權轉讓合同解除條件1.出讓方未按約定交付宅基地使用權；2.受讓方未按約定支付轉讓款；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2房屋租賃合同解除條件1.出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；2.承租方未按約定支付租金；3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同租賃期滿，合同自然終止。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件參照第十條。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件1.宅基地使用權證書復印件；2.房屋產(chǎn)權證明復印件；3.雙方身份證復印件；4.其他雙方認為必要的文件。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.其他約定事項14.1通知送達1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所地；2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；3.郵箱：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同解除，應書面通知對方，并注明解除原因。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入方式1.提供中介服務；2.進行房屋或宅基地使用權評估；3.提供專業(yè)鑒定服務；4.提供擔保服務；5.執(zhí)行監(jiān)管職責。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；2.對其提供的服務質(zhì)量負責；3.對其工作過程中的保密信息承擔保密義務；4.在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.2第三方權利1.收取合同約定的服務費用；2.在其工作范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理意見和建議；3.在合同約定的情況下，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和糾正。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責；2.甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作；3.甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。17.2乙方額外條款1.乙方應按照合同約定，向第三方支付相關服務費用；2.乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作；3.乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，如有問題，應及時與第三方溝通解決。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額指第三方因履行本合同義務而發(fā)生的賠償責任，其最高賠償限額為本合同標的額的百分之十。18.2責任限額適用1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的；2.第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失的；3.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的。18.3責任限額賠償程序1.甲乙雙方應立即通知第三方，并要求第三方承擔賠償責任；2.第三方應在接到通知之日起十日內(nèi)，向甲乙雙方支付賠償金；3.如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)支付賠償金，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可進行變更。變更后的第三方應具備履行本合同義務的能力和資格。19.2第三方退出第三方因故退出本合同時，應提前三十日通知甲乙雙方。在退出期間，第三方應繼續(xù)履行其職責，直至合同終止或被替代。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方對其提供的服務質(zhì)量負責；2.甲乙雙方對其自身行為及決策負責；3.如第三方因履行合同義務導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。20.2義務劃分第三方與甲乙雙方的義務劃分如下：1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務；2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；3.第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.3信息共享與保密1.第三方與甲乙雙方應共享合同履行過程中的必要信息；2.第三方對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權證書復印件要求：提供宅基地使用權證書的清晰復印件，確保所有信息可辨認。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證明的清晰復印件，包括房屋所有權人、房屋坐落、房屋面積等信息。3.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，確保所有信息可辨認。4.轉讓合同要求：提供甲乙雙方簽訂的宅基地使用權轉讓合同的原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。5.租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。6.轉讓款支付憑證要求：提供轉讓款支付憑證的復印件，證明轉讓款已支付。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復印件，證明租金已支付。8.附屬設施清單要求：列出附屬設施清單，包括附屬設施的名稱、數(shù)量、使用狀況等。9.公共區(qū)域使用規(guī)則要求：制定公共區(qū)域使用規(guī)則，明確公共區(qū)域的使用規(guī)定。10.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定未按約定時間交付宅基地使用權：每逾期一日，支付違約金總額的1%。未按約定條件交付宅基地使用權：賠償受讓方因此遭受的實際損失。2.受讓方違約行為及責任認定未按約定時間支付轉讓款：每逾期一日，支付違約金總額的1%。未按約定用途使用宅基地使用權：賠償出讓方因此遭受的實際損失。3.出租方違約行為及責任認定未按約定提供符合租賃條件的房屋：每逾期一日，支付違約金總額的1%。未按約定提供附屬設施或公共區(qū)域：賠償承租方因此遭受的實際損失。4.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：每逾期一日，支付違約金總額的1%。損壞租賃物或附屬設施：賠償出租方因此遭受的實際損失。5.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供專業(yè)服務：賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。第三方泄露保密信息：賠償甲乙雙方因此遭受的實際損失。示例說明：甲方（出讓方）未按合同約定時間交付宅基地使用權，乙方（受讓方）因此遭受工期延誤，甲方應賠償乙方因工期延誤造成的實際損失，包括但不限于材料費、人工費等。乙方（承租方）未按合同約定支付租金，甲方（出租方）因此遭受經(jīng)濟損失，乙方應支付違約金總額的1%。全文完。二零二四宅基地使用權轉讓與房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術語2.轉讓方與受讓方的基本情況2.1轉讓方2.2受讓方3.轉讓內(nèi)容3.1宅基地使用權3.2房屋4.轉讓費用4.1轉讓價格4.2支付方式5.轉讓程序5.1轉讓手續(xù)5.2驗收標準6.租賃條款6.1租賃期限6.2租金及支付方式7.房屋及宅基地使用維護7.1維護責任7.2維護費用8.附屬設施8.1設施清單8.2維護責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件與附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1轉讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2定義術語1.2.1宅基地使用權：指甲方依法取得的宅基地使用權。1.2.2房屋：指甲方位于宅基地上的房屋，包括主體建筑及附屬設施。2.轉讓方與受讓方的基本情況2.1轉讓方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.2受讓方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：3.轉讓內(nèi)容3.1宅基地使用權3.1.1甲方將位于______的宅基地使用權轉讓給乙方。3.2房屋3.2.1甲方將位于宅基地上的房屋轉讓給乙方，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。4.轉讓費用4.1轉讓價格4.1.1宅基地使用權轉讓價格為______元。4.2支付方式4.2.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部轉讓費用。5.轉讓程序5.1轉讓手續(xù)5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)。5.2驗收標準5.2.1乙方應在收到房屋及宅基地使用權后______日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及宅基地使用權存在瑕疵，應及時通知甲方。6.租賃條款6.1租賃期限6.1.1乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租金及支付方式6.2.1租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。6.2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金。7.房屋及宅基地使用維護7.1維護責任7.1.1乙方負責房屋及宅基地的日常維護保養(yǎng)。7.2維護費用7.2.1日常維護費用由乙方承擔。8.附屬設施8.1設施清單8.1.1本合同涉及的附屬設施包括但不限于：______。8.2維護責任8.2.1附屬設施的維護責任按照設施性質(zhì)分別確定，具體如下：8.2.1.1甲方提供的設施，甲方負責維護；8.2.1.2乙方新增的設施，乙方負責維護。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除9.2.1.1合同一方嚴重違約；9.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1.1未按約定支付轉讓費用或租金；10.1.1.2未按約定履行維護責任；10.1.1.3故意隱瞞房屋或宅基地存在瑕疵。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金；10.2.1.2恢復原狀或賠償損失；10.2.1.3承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同附件與附件說明14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋及宅基地使用權轉讓協(xié)議、附屬設施清單、付款憑證等。14.2附件說明14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、變更或解除提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介服務：第三方作為中介，促成甲乙雙方簽訂本合同；15.2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方達成合同；15.2.1.4擔保服務：第三方提供擔保，保證甲乙雙方的權益。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供上述服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，保證其提供的服務真實、準確、完整。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和范圍，收取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方的合同權利義務承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如擔保機構）之間，應另行簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方介入時的額外條款16.1中介服務16.1.1如果第三方作為中介服務提供方，甲乙雙方應支付中介服務費用，具體金額和支付方式由雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.2咨詢服務16.2.1第三方提供咨詢服務時，甲乙雙方應支付咨詢服務費用，具體金額和支付方式由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3評估服務16.3.1第三方提供評估服務時，甲乙雙方應支付評估服務費用，具體金額和支付方式由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.4擔保服務16.4.1第三方提供擔保服務時，甲乙雙方應支付擔保服務費用，具體金額和支付方式由雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供錯誤、不完整或虛假的服務信息而給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。17.1.2第三方責任限額的確定，應以甲乙雙方與第三方協(xié)商一致為準。17.1.3第三方責任限額的調(diào)整，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可生效。18.合同變更與解除18.1合同變更18.1.1如果第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。18.2合同解除18.2.1如果第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。18.2.2如果第三方介入導致合同解除，第三方不對甲乙雙方的合同解除承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及宅基地使用權轉讓協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、轉讓內(nèi)容、轉讓費用、轉讓程序、租賃條款等。說明：本協(xié)議為合同主體部分，是甲乙雙方權利義務的主要依據(jù)。2.附屬設施清單詳細要求：列出合同涉及的附屬設施名稱、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確附屬設施的具體情況。3.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已履行付款義務。4.房屋及宅基地使用權過戶手續(xù)詳細要求：包括過戶申請、批準文件、產(chǎn)權證書等。說明：本手續(xù)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已辦理過戶手續(xù)。5.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決機構意見、判決書、調(diào)解書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已變更。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付轉讓費用或租金違約責任認定：違約方應支付違約金，違約金金額為應付款項的_____%。示例：若乙方未按約定支付租金，則應支付相當于一個月租金的違約金。2.未按約定履行維護責任違約責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方未按約定維修房屋，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。3.故意隱瞞房屋或宅基地存在瑕疵違約責任認定：違約方應承擔由此給對方造成的全部損失。示例：若甲方故意隱瞞房屋存在安全隱患，導致乙方遭受人身傷害，甲方應承擔全部賠償責任。4.第三方提供錯誤、不完整或虛假的服務信息違約責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的全部損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔全部賠償責任。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四宅基地使用權轉讓與房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用權轉讓2.1宅基地使用權轉讓方式2.2宅基地使用權轉讓價格及支付方式2.3宅基地使用權轉讓登記手續(xù)3.房屋租賃3.1房屋基本情況3.2租賃期限及租金3.3租金支付方式4.租賃用途4.1房屋租賃用途限制4.2乙方使用房屋的規(guī)定5.租賃費用及押金5.1租金計算方式5.2物業(yè)管理費及其他費用5.3押金數(shù)額及退還條件6.交付與接收6.1宅基地使用權及房屋交付時間6.2乙方接收房屋及附屬設施7.維修與保養(yǎng)7.1房屋及附屬設施的維修責任7.2乙方使用期間對房屋的保養(yǎng)責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議12.2合同附件二：房屋租賃協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條宅基地使用權轉讓2.1宅基地使用權轉讓方式2.1.1本合同約定甲方將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方。2.1.2轉讓方式為：__________2.2宅基地使用權轉讓價格及支付方式2.2.1宅基地使用權轉讓價格為人民幣__________元整。2.2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付上述轉讓價格。2.2.3支付方式為：__________2.3宅基地使用權轉讓登記手續(xù)2.3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權轉讓登記手續(xù)。2.3.2登記手續(xù)費用由__________方承擔。第三條房屋租賃3.1房屋基本情況3.1.1房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米。3.1.2房屋附屬設施包括：__________3.2租賃期限及租金3.2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元整。3.3租金支付方式3.3.1租金支付時間為每月__________日。3.3.2租金支付方式為：__________第四條租賃用途4.1房屋租賃用途限制4.1.1乙方租賃房屋僅用于__________。4.1.2乙方不得將房屋用于非法用途。4.2乙方使用房屋的規(guī)定4.2.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.2.2乙方應保持房屋及附屬設施的完好，不得損壞。第五條租賃費用及押金5.1租金計算方式5.1.1租金按月計算，不足一個月按實際使用天數(shù)計算。5.2物業(yè)管理費及其他費用5.2.1物業(yè)管理費為人民幣__________元/月，由乙方承擔。5.2.2其他費用包括：__________5.3押金數(shù)額及退還條件5.3.1押金為人民幣__________元整，于合同簽訂時支付。5.3.2乙方在合同期滿且房屋及附屬設施無損壞的情況下，押金無息退還。第六條交付與接收6.1宅基地使用權及房屋交付時間6.1.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將宅基地使用權及房屋交付給乙方。6.1.2乙方應在接到甲方交付通知之日起__________日內(nèi)接收房屋。6.2乙方接收房屋及附屬設施6.2.1乙方在接收房屋及附屬設施時，應檢查房屋及附屬設施的狀況，如有損壞，應在接收時通知甲方。6.2.2乙方應在接收房屋及附屬設施后__________日內(nèi)向甲方出具接收證明。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付宅基地使用權及房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于日租金__________%的違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于日租金__________%的違約金。8.2.2若乙方違反租賃用途或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方約定爭議解決機構為__________。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，守約方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。第十一項合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成交付手續(xù)。第十二項合同附件12.1合同附件一：宅基地使用權轉讓協(xié)議12.2合同附件二：房屋租賃協(xié)議第十三項其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.2合同變更與解除13.2.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十四項合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在__________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，由雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或資源的個人、機構或其他實體。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術服務；15.2.2協(xié)助辦理相關手續(xù)；15.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.4解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的引入與同意16.1任何一方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的責權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。17.1.2第三方對其提供的服務或咨詢結果承擔責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費用。17.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。17.3第三方的義務：17.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或咨詢內(nèi)容，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方作為甲方引入的合作方，其與甲方之間為合作關系。19.1.2第三方對甲方承擔的責任不涉及本合同約定的甲方與乙方之間的權利義務。19.2第三方與乙方