20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.場地租賃信息2.1場地位置及面積2.2租賃用途2.3租賃價格及支付方式2.4租賃保證金3.基礎設施改造3.1改造內容3.2改造進度安排3.3改造費用及承擔方3.4改造驗收標準4.租賃費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3違約責任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同附件8.1場地租賃協議8.2基礎設施改造協議8.3其他相關附件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后的處理10.合同解除及終止后的處理10.1租賃物品返還10.2租賃保證金退還10.3合同解除及終止后的其他處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同簽署12.合同附件12.1場地租賃協議12.2基礎設施改造協議12.3其他相關附件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章13.3合同簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日2.場地租賃信息2.1場地位置及面積：位于____省____市____區，總面積____平方米2.2租賃用途：用于旅游度假村經營，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等2.3租賃價格及支付方式：年租金____萬元，按季度支付，每個季度支付____萬元2.4租賃保證金：____萬元，租賃方在簽訂合同之日起____個工作日內支付3.基礎設施改造3.1改造內容：包括但不限于電力、供水、排水、燃氣、網絡等基礎設施的改造升級3.2改造進度安排：自合同生效之日起____個月內完成全部改造工作3.3改造費用及承擔方：改造費用由出租方承擔，租賃方負責監督施工進度和質量3.4改造驗收標準：改造完成后，需經雙方共同驗收，達到國家相關標準和規定4.租賃費用支付4.1支付方式：銀行轉賬，支付賬戶信息詳見合同附件4.2支付時間：每個季度第一個月的____日前支付上季度租金4.3違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付____%的滯納金5.合同解除及終止5.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致可解除合同5.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同5.3合同解除及終止后的處理：租賃方應立即返還場地，出租方退還租賃保證金6.違約責任6.1租賃方違約責任：如未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任6.2出租方違約責任：如未按約定完成基礎設施改造，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任6.3違約賠償：違約方應向守約方支付相當于____個月租金的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交____仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：____仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規執行8.合同附件8.1場地租賃協議8.1.1場地租賃協議8.1.2場地租賃協議附件：租賃場地平面圖、租賃場地周邊環境說明8.2基礎設施改造協議8.2.1基礎設施改造協議8.2.2基礎設施改造協議附件：改造項目清單、施工進度計劃、驗收標準8.3其他相關附件8.3.1銀行轉賬支付憑證8.3.2不可抗力事件證明材料8.3.3爭議解決相關文件9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于場地返還、費用結算等10.合同解除及終止后的處理10.1租賃物品返還：租賃方應在合同解除或終止后____個工作日內將租賃場地及設施恢復原狀，并返還給出租方10.2租賃保證金退還：租賃保證金在合同解除或終止后____個工作日內退還給租賃方，扣除因違約產生的費用10.3合同解除及終止后的其他處理：雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于場地占用費、違約金等11.其他約定11.1不可抗力：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送，自發送之日起____個工作日視為送達11.3合同簽署：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力12.合同附件12.1場地租賃協議12.2基礎設施改造協議12.3其他相關附件12.3.1銀行轉賬支付憑證12.3.2不可抗力事件證明材料12.3.3爭議解決相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：____，租賃方代表（簽字）：____13.2雙方蓋章：出租方（蓋章）：____，租賃方（蓋章）：____13.3合同簽署日期：____年____月____日14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.1.3第三方介入條款8.1.3.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的、提供專業服務、咨詢、監理或其他協助的獨立法人、自然人或其他組織。8.1.3.2第三方介入范圍1.場地租賃及基礎設施改造的咨詢、設計、監理等服務；2.合同執行過程中的爭議調解；3.技術指導、工程驗收、財務管理等方面的協助。8.1.3.3第三方選擇及授權1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定，并簽署相關合作協議；2.第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任其所承擔的工作；3.甲乙雙方應向第三方授予必要的權限，包括但不限于對合同內容的解釋、監督和執行。8.1.3.4第三方責任1.第三方應按照協議約定履行職責，對其提供的服務的質量和效果負責；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，對因其違約行為導致的損失，應承擔相應的法律責任；3.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.1.3.5第三方責任限額1.第三方對因其提供服務而給甲乙雙方造成的損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用；2.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方按比例承擔超出責任限額的部分；3.第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合作協議中約定。8.1.3.6第三方更換1.如第三方在履行職責過程中出現嚴重違約或無法繼續履行職責，甲乙雙方有權更換第三方；8.2.3第三方介入條款8.2.3.1第三方定義同8.1.3.18.2.3.2第三方介入范圍同8.1.3.28.2.3.3第三方責任同8.1.3.38.2.3.4第三方責任限額同8.1.3.48.2.3.5第三方更換同8.1.3.512.1第三方介入后的合同條款變更12.1.1第三方介入后，如需對本合同相關條款進行變更，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并簽署補充協議；12.1.2補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入后的合同履行12.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協議的約定履行各自義務；12.2.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，確保合同履行質量。12.3第三方介入后的爭議解決12.3.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第7條“爭議解決”的約定；12.3.2第三方介入過程中的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可提交第7.1條約定的爭議解決機構。12.4第三方介入后的合同解除12.4.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，可按照本合同第5條“合同解除及終止”的約定解除合同；12.4.2第三方介入后，合同解除時，應同時解除甲乙雙方與第三方的合作協議。12.5第三方介入后的合同終止12.5.1第三方介入后，合同期滿或雙方協商一致解除合同，應同時終止甲乙雙方與第三方的合作協議；12.5.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協議詳細要求：包含租賃雙方基本信息、租賃場地詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.基礎設施改造協議詳細要求：包含改造項目清單、改造進度安排、改造費用及承擔方、驗收標準、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了基礎設施改造的相關事宜。3.銀行轉賬支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息、付款人信息等。說明：本附件作為支付證明，用于記錄租金和其他相關費用的支付情況。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：包含不可抗力事件的發生時間、地點、影響范圍、相關證明文件等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以減輕或免除違約責任。5.爭議解決相關文件詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、結果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結果，以維護雙方的合法權益。6.場地租賃協議附件詳細要求：包含租賃場地平面圖、租賃場地周邊環境說明等。說明：本附件作為場地租賃協議的補充，提供更詳細的場地信息。7.基礎設施改造協議附件詳細要求：包含改造項目清單、施工進度計劃、驗收標準等。說明：本附件作為基礎設施改造協議的補充，提供更詳細的改造信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付____%的滯納金，累計滯納金達到____個月租金時，出租方有權解除合同。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金____%的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成基礎設施改造責任認定：出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償租賃方因違約造成的損失。示例：出租方未按約定完成基礎設施改造，導致租賃方無法按期開業，出租方應賠償租賃方因延誤開業造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供的服務不符合要求責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按約定完成監理工作，導致工程質量問題，第三方應賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。示例：因地震導致基礎設施改造工程中斷，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某旅游度假村場地及基礎設施，乙方有意租賃該場地及進行基礎設施改造，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等服務的場所。2.場地租賃：指甲方將旅游度假村場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.基礎設施改造：指乙方對甲方提供的場地進行必要的改造，以滿足乙方經營需求的行為。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。3.基礎設施改造費用：指乙方對場地進行改造所需支付的費用。4.合作期限：指甲乙雙方合作的時間范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及基礎設施改造費用。2.甲方有權監督乙方在租賃場地及進行基礎設施改造過程中的行為，確保其符合相關法律法規及合同約定。3.甲方應提供符合乙方經營需求的場地及基礎設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用甲方場地及基礎設施，進行經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金及基礎設施改造費用。3.乙方應遵守相關法律法規及合同約定，確保經營活動合法合規。4.乙方應合理使用場地及基礎設施，不得損壞或擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：甲方提供的旅游度假村場地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金及基礎設施改造費用。2.甲方提供場地及基礎設施，乙方進行經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同到期，雙方無需辦理終止手續；2.雙方協商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將場地及基礎設施恢復原狀；2.雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成2.基礎設施改造費用：乙方對場地進行基礎設施改造所需費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等，具體費用以實際發生為準。3.維護費用：乙方在使用場地期間，需承擔場地的日常維護費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等，具體費用以實際發生為準。4.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、基礎設施改造費用及維護費用。7.3支付時間7.4支付條款2.甲方有權暫停乙方使用場地及基礎設施，直至乙方支付欠款及違約金。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按約定標準提供場地及基礎設施，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地及基礎設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密；3.雙方在合作過程中產生的技術資料、市場信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容；3.雙方在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決；3.不可抗力事件持續期間，雙方應相互理解，盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利、義務；2.經雙方協商一致，可以轉讓合同或合同項下的權利、義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容；2.合同約定的特殊權利、義務；3.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假村場地的所有權及使用權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變場地用途或結構。13.2特殊權力保留1.甲方保留對場地進行必要維護和改造的權利。2.乙方在租賃期限內，有權對場地進行基礎設施改造，但需事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容不得違反法律法規及本合同約定。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。2.修改或補充的內容與本合同原有條款相抵觸的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護旅游度假村的正常運營。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持聯系，及時解決合作中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。2.任何增減條款均需以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及基礎設施現狀說明及圖紙。2.乙方提交的基礎設施改造方案及預算。3.雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地及基礎設施，認定違約。未按約定標準提供場地及基礎設施，認定違約。未按時收取租金、基礎設施改造費用及維護費用，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金、基礎設施改造費用及維護費用，認定違約。擅自改變場地用途或結構，認定違約。損壞場地及基礎設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢。3.補充協議：指對原有合同內容進行補充的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方有權暫停乙方使用場地及基礎設施，直至乙方支付欠款及違約金。2.問題：甲方未按時提供場地及基礎設施。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快提供場地及基礎設施。3.問題：乙方擅自改變場地用途或結構。解決辦法：乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。4.問題：乙方損壞場地及基礎設施。解決辦法：乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的賠償責任。5.問題：雙方在合作過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與旅游度假村場地租賃及基礎設施改造相關的服務。第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合行業標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，確保其服務的順利實施。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，確保其服務合法合規。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地及基礎設施。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。乙方有權要求甲方在合同終止后，按照約定退還保證金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內，享有場地及基礎設施的優先使用權。乙方有權根據市場情況調整租金標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地及基礎設施，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行過程中，不得擅自提高租金標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租金標準。甲方可要求乙方在租賃期限內，保持場地的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩定的收入。甲方可通過乙方經營，提升旅游度假村的知名度和品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任。乙方在租賃期限內，不得擅自轉租場地。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章場地租賃2.1場地基本情況2.2租賃期限2.3租金計算方式2.4租金支付方式2.5租金調整機制2.6租賃保證金第三章基礎設施改造3.1改造內容概述3.2改造方案3.3改造進度安排3.4改造費用及支付3.5改造質量保證第四章技術規范與標準4.1設計規范4.2施工規范4.3材料及設備要求4.4工程驗收標準4.5環保要求第五章權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3第三方責任5.4違約責任5.5合同解除條件5.6爭議解決方式5.7保密條款5.8其他條款第六章質量保證與售后服務6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3售后服務內容6.4售后服務響應時間6.5售后服務費用第七章保險與責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3第三方責任保險7.4事故處理流程7.5賠償責任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更或解除通知8.4合同終止第九章不可抗力與風險承擔9.1不可抗力事件9.2風險承擔9.3通知義務9.4責任免除第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構10.4訴訟管轄第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃協議12.2附件二：基礎設施改造方案12.3附件三：設計圖紙12.4附件四：工程驗收報告12.5附件五：其他相關文件第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章場地租賃2.1場地基本情況場地位于________________，總面積為____平方米，用途為旅游度假。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金計算方式租金按月計算，每月租金為____元。2.4租金支付方式租金每月前五日支付，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。2.5租金調整機制如遇政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協商一致后調整租金。2.6租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金____元，合同期滿后無違約行為，租賃保證金全額退還。第三章基礎設施改造3.1改造內容概述改造內容包括但不限于：________________。3.2改造方案改造方案詳見附件二。3.3改造進度安排改造進度安排詳見附件二。3.4改造費用及支付改造費用總計____元，由乙方承擔。3.5改造質量保證改造工程完成后，甲方應組織驗收，確保工程質量符合要求。第四章技術規范與標準4.1設計規范設計規范詳見附件三。4.2施工規范施工規范詳見附件三。4.3材料及設備要求材料及設備要求詳見附件三。4.4工程驗收標準工程驗收標準詳見附件三。4.5環保要求改造工程應遵守國家環保相關規定。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務甲方的權利與義務詳見附件一。5.2乙方權利與義務乙方的權利與義務詳見附件一。5.3第三方責任第三方責任詳見附件一。5.4違約責任違約責任詳見附件一。5.5合同解除條件合同解除條件詳見附件一。5.6爭議解決方式爭議解決方式詳見附件一。5.7保密條款保密條款詳見附件一。5.8其他條款其他條款詳見附件一。第六章質量保證與售后服務6.1質量保證期限質量保證期限為____年。6.2質量保證責任質量保證責任詳見附件一。6.3售后服務內容售后服務內容詳見附件一。6.4售后服務響應時間售后服務響應時間為____小時內。6.5售后服務費用售后服務費用詳見附件一。第七章保險與責任7.1甲方保險責任甲方應為其擁有的財產投保相關保險。7.2乙方保險責任乙方應為其經營活動投保相關保險。7.3第三方責任保險第三方責任保險詳見附件一。7.4事故處理流程事故處理流程詳見附件一。7.5賠償責任賠償責任詳見附件一。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協商一致解除合同；3.一方嚴重違約，經對方催告后____日內仍未糾正；4.法律法規規定的其他合同解除條件。8.3變更或解除通知任何一方要求變更或解除合同時，應向對方發出書面通知，并注明變更或解除的原因。8.4合同終止合同終止后，雙方應按照本合同約定進行清算，并辦理相關手續。第九章不可抗力與風險承擔9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2風險承擔因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。9.3通知義務發生不可抗力事件后，各方應在____小時內向對方發出書面通知。9.4責任免除因不可抗力導致合同無法履行時，合同各方互不承擔違約責任。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構爭議解決機構為________________。10.4訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定進行清算，并辦理相關手續。第十二章合同附件12.1附件一：場地租賃協議12.2附件二：基礎設施改造方案12.3附件三：設計圖紙12.4附件四：工程驗收報告12.5附件五：其他相關文件第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署甲方代表簽字：________________日期：________________乙方代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規定甲方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于場地租賃、基礎設施改造的決策權。條款：1.甲方有權對場地租賃及基礎設施改造項目進行整體規劃、設計和監督。2.乙方需按照甲方的要求，配合完成相關設計、施工和驗收工作。3.甲方有權根據實際情況調整改造方案，乙方應予以配合。1.2甲方審批權條款說明：本條款規定甲方對乙方提出的任何變更申請具有審批權。條款：1.乙方如需對租賃場地或改造方案進行調整，應提前____個月向甲方提出書面申請，并經甲方批準后方可實施。2.甲方應在____日內對乙方的申請進行審核，并給予書面答復。1.3甲方監督權條款說明：本條款規定甲方有權對乙方在租賃場地和基礎設施改造過程中的行為進行監督。條款：1.甲方有權對乙方在租賃場地和基礎設施改造過程中的施工質量、進度等進行監督。2.乙方應積極配合甲方進行監督工作，不得拒絕或阻撓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規定乙方在合同執行過程中擁有主導權，包括但不限于基礎設施改造的具體實施。條款：1.乙方有權根據自身需求和實際情況，對基礎設施改造方案進行具體設計和實施。2.甲方應尊重乙方的主導權，不得干預乙方的正常工作。2.2乙方決策權條款說明：本條款規定乙方在基礎設施改造過程中具有最終決策權。條款：1.乙方在基礎設施改造過程中，對設計變更、施工方案等具有最終決策權。2.甲方應尊重乙方的決策，不得擅自改變乙方已作出的決定。2.3乙方監督權條款說明：本條款規定乙方有權對甲方在租賃場地和基礎設施改造過程中的行為進行監督。條款：1.乙方有權對甲方在租賃場地和基礎設施改造過程中的施工質量、進度等進行監督。2.甲方應積極配合乙方進行監督工作，不得拒絕或阻撓。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責條款說明：本條款規定第三方中介的職責，包括但不限于協調雙方關系、監督合同執行等。條款：1.第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利執行。2.第三方中介有權對甲方和乙方的行為進行監督，確保雙方履行合同義務。3.2中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的服務費用及支付方式。條款：1.第三方中介的服務費用為____元，由甲乙雙方共同承擔。2.甲方和乙方應在合同簽訂后____日內向第三方中介支付服務費用。3.3中介爭議解決權條款說明：本條款規定第三方中介在爭議解決過程中的權利。條款：1.第三方中介有權參與爭議解決過程，提出意見和建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃協議2.附件二：基礎設施改造方案3.附件三：設計圖紙4.附件四：工程驗收報告5.附件五：其他相關文件6.附件六：第三方中介服務協議（如有）7.附件七：變更協議（如有）8.附件八：爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方未在約定的租金支付日前支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付改造費用。認定：乙方未在約定的改造費用支付日前支付費用，視為違約。3.違約行為：甲方未按時完成基礎設施改造。認定：甲方未在約定的改造進度內完成改造，視為違約。4.違約行為：乙方未按時完成租賃場地使用。認定：乙方未在約定的租賃期限開始日使用租賃場地，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方泄露合同內容或商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中規定的關于保密義務的條款。5.爭議解決機構：指雙方約定的負責處理合同爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可發出書面催告，如甲方在催告后仍不支付，乙方可依法采取法律手段。2.問題：乙方未按時支付改造費用。解決辦法：甲方可發出書面催告，如乙方在催告后仍不支付，甲方可暫停施工。3.問題：基礎設施改造質量不達標。解決辦法：乙方應立即整改，如整改后仍不達標，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向爭議解決機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于旅游度假村等場所的場地租賃。2.基礎設施改造：適用于對旅游度假村等場所進行設施改造。3.第三方中介服務：適用于引入第三方中介機構協助合同執行和爭議解決。全文完。2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有旅游度假村場地及基礎設施，乙方有意租賃該場地進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游度假村場地租賃及基礎設施改造方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、餐飲、住宿等服務的綜合性場所。（2）基礎設施：指為滿足旅游度假村運營所需的建筑物、設施、設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）場地租賃：指甲方將旅游度假村場地出租給乙方使用，乙方支付租金。（2）基礎設施改造：指乙方對甲方提供的場地及設施進行必要的改造和升級。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負責提供符合合同約定的場地及基礎設施。（3）甲方有權對乙方在場地及基礎設施使用過程中的違法行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用場地及基礎設施。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用場地及基礎設施，不得損壞或擅自改變。（4）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：旅游度假村場地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金，甲方應按照合同約定提供場地及基礎設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并經雙方協商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止原因、賠償事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將場地及基礎設施恢復原狀；（2）雙方應按照協議約定處理相關賠償事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租賃費：根據雙方協商確定的租金標準，乙方應支付場地租賃費用。（2）基礎設施改造費用：乙方對甲方提供的場地及基礎設施進行改造所需的費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。（3）物業管理費：乙方在使用場地及基礎設施期間，應支付物業管理費用。（4）其他費用：根據雙方協商確定的與場地租賃及基礎設施改造相關的其他費用。7.2支付方式：（1）場地租賃費：乙方應于每月的一個工作日前，將場地租賃費支付至甲方指定的賬戶。（2）基礎設施改造費用：乙方應按照雙方協商的分期付款計劃，將改造費用支付至甲方指定的賬戶。（3）物業管理費：乙方應于每月的一個工作日前，將物業管理費支付至甲方指定的賬戶。（4）其他費用：乙方應按照雙方協商的支付方式，將其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）場地租賃費：每月一個工作日前。（2）基礎設施改造費用：按照雙方協商的分期付款計劃執行。（3）物業管理費：每月一個工作日前。（4）其他費用：按照雙方協商的支付時間執行。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應的催收措施。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地及基礎設施，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方損壞或擅自改變場地及基礎設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。（3）賠償方式可以是貨幣支付、物品賠償或其他雙方協商一致的方式。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均屬保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致旅游度假村場地損壞，無法正常運營。（2）政府征收旅游度假村場地，導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方可向第三方調解機構申請調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如乙方需轉讓合同，應提前通知甲方，并經甲方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）乙方在合同履行期間，如發生重大違約行為，甲方有權拒絕乙方轉讓合同。（2）乙方在合同履行期間，如涉及重大違法行為，甲方有權拒絕乙方轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對旅游度假村場地及基礎設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場地及基礎設施的結構和用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對場地及基礎設施進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同終止后，對場地及基礎設施進行重新規劃和利用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反法律法規和本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應就合同履行過程中的事項進行相互協作。（2）乙方應積極配合甲方進行場地及基礎設施的改造和維護。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。（2）任何增減條款均應與本合同的基本原則相一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：