20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建房產權登記與轉移合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1還建房基本信息2.2還建房產權歸屬2.3還建房面積及結構2.4還建房配套設施3.還建房產權登記與轉移3.1登記申請3.2登記機關3.3登記程序3.4登記費用4.還建房產權轉移4.1轉移主體4.2轉移方式4.3轉移程序4.4轉移費用5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行義務6.合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力認定10.3不可抗力處理11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1還建房產權登記申請人：_______1.1.2還建房產權登記被申請人：_______1.2合同雙方法定代表人1.2.1還建房產權登記申請人法定代表人：_______1.2.2還建房產權登記被申請人法定代表人：_______1.3合同雙方住所地1.3.1還建房產權登記申請人住所地：_______1.3.2還建房產權登記被申請人住所地：_______1.4合同雙方聯系方式1.4.1還建房產權登記申請人聯系方式：_______1.4.2還建房產權登記被申請人聯系方式：_______2.合同標的2.1還建房基本信息2.1.1還建房名稱：_______2.1.2還建房地址：_______2.1.3還建房規劃許可證號：_______2.2還建房產權歸屬2.2.1還建房產權登記申請人原產權歸屬：_______2.2.2還建房產權登記被申請人原產權歸屬：_______2.3還建房面積及結構2.3.1還建房總面積：_______平方米2.3.2還建房結構：_______2.4還建房配套設施2.4.1配套設施一：_______2.4.2配套設施二：_______2.4.3配套設施三：_______3.還建房產權登記與轉移3.1登記申請3.1.1登記申請人應在_______內向_______申請還建房產權登記。3.2登記機關3.2.1還建房產權登記機關為_______。3.3登記程序a)還建房產權登記申請書；b)還建房土地使用權證；c)還建房建設工程規劃許可證；d)還建房竣工驗收證明；e)其他相關證明材料。3.4登記費用3.4.1還建房產權登記費用為_______元。4.還建房產權轉移4.1轉移主體4.1.1還建房產權轉移由_______負責。4.2轉移方式4.2.1還建房產權轉移采用_______方式。4.3轉移程序4.3.1轉移程序如下：a)雙方簽訂還建房產權轉移協議；b)還建房產權登記申請人向登記機關提交相關材料；c)登記機關審核通過后，辦理產權轉移手續；d)登記機關發放還建房產權證書。4.4轉移費用4.4.1還建房產權轉移費用為_______元。5.合同履行5.1履行期限5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內履行完畢。5.2履行地點5.2.1履行地點為_______。5.3履行方式5.3.1履行方式為_______。5.4履行義務a)雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；b)雙方應保證合同履行過程中所提供的信息真實、準確、完整；c)雙方應妥善保管合同及相關文件。6.合同變更6.1變更原因6.1.1合同變更原因包括：_______。6.2變更程序6.2.1合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3變更內容6.3.1合同變更內容包括：_______。8.違約責任8.1違約情形8.1.1申請人未按約定時間提交登記申請；8.1.2申請人提交的材料不符合登記要求；8.1.3被申請人未按約定配合辦理產權轉移；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1對于申請人違約，被申請人有權要求申請人承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)補償因違約造成的損失。8.2.2對于被申請人違約，申請人有權要求被申請人承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)補償因違約造成的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定，雙方應友好協商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規執行。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力認定10.2.1不可抗力事件的發生及影響程度由雙方共同認定。10.3不可抗力處理10.3.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.合同生效11.1生效條件11.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效方式11.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除條件包括：雙方協商一致、一方違約、不可抗力等。12.2解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、不可抗力等。13.2終止程序13.2.1合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：還建房產權登記申請書、還建房產權轉移協議等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規執行。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等獨立第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的權益分配。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并達成一致意見。15.6第三方介入費用15.6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方提供的服務不損害甲方的合法權益。16.1.2甲方有權對第三方提供的服務進行監督，并提出改進意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時，應配合第三方的工作，提供必要的協助。16.2.2乙方有權要求第三方對其提供的服務進行保密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責時，第三方不承擔賠償責任。17.3賠償程序17.3.1發生第三方責任時，甲乙雙方應立即通知第三方，并協商確定賠償事宜。17.3.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出時，甲乙雙方應書面通知對方，并協商處理相關事宜。18.3退出后的責任18.3.1第三方退出后，其已完成的職責由甲乙雙方自行承擔。19.合同其他條款的適用19.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。19.2如本合同中關于第三方介入的條款與甲乙雙方其他合同或協議不一致時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還建房產權登記申請書詳細要求：申請書應包含申請人基本信息、還建房信息、申請登記原因等內容。說明：此附件用于證明申請人的登記申請。2.還建房土地使用權證詳細要求：土地使用權證應完整、清晰，證明還建房的土地使用權歸屬。說明：此附件用于證明還建房的土地使用權。3.還建房建設工程規劃許可證詳細要求：規劃許可證應完整、清晰，證明還建房的建設規劃。說明：此附件用于證明還建房的建設規劃合法性。4.還建房竣工驗收證明詳細要求：竣工驗收證明應包含驗收時間、驗收機構、驗收結果等內容。說明：此附件用于證明還建房已通過竣工驗收。5.還建房產權轉移協議詳細要求：協議應包含甲乙雙方的基本信息、還建房信息、產權轉移方式、費用等內容。說明：此附件用于證明還建房產權的轉移。6.第三方服務協議詳細要求：協議應包含第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協議詳細要求：協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此附件用于明確爭議解決的相關事宜。8.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含不可抗力事件的時間、地點、影響程度等內容。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請人未按約定時間提交登記申請。責任認定：申請人應向被申請人支付違約金，金額為_______元。示例：申請人應在合同簽訂之日起_______日內提交登記申請，如逾期未提交，則構成違約。2.違約行為：申請人提交的材料不符合登記要求。責任認定：申請人應重新提交符合要求的材料，并承擔由此產生的費用。示例：申請人提交的材料存在瑕疵，導致登記機關不予受理，申請人應重新提交材料。3.違約行為：被申請人未按約定配合辦理產權轉移。責任認定：被申請人應向申請人支付違約金，金額為_______元。示例：被申請人應在合同簽訂之日起_______日內配合辦理產權轉移，如逾期未配合，則構成違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，金額為_______元。示例：第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，金額為_______元。示例：甲乙雙方未按約定履行合同中的某項義務，守約方有權要求違約方支付違約金。全文完。二零二四年度還建房產權登記與轉移合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂依據2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋產權信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況3.3房屋權屬證明文件4.還建房產權登記4.1登記申請4.2登記程序4.3登記費用4.4登記結果5.房屋產權轉移5.1轉移原因5.2轉移方式5.3轉移程序5.4轉移費用5.5轉移結果6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行責任6.4履行違約責任7.產權登記與轉移手續7.1辦理手續7.2提供資料7.3辦理時間7.4辦理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋產權登記申請表13.2附件二：房屋產權轉移申請表13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同修訂14.5合同解釋14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方將其擁有的還建房產權登記于乙方名下，并完成產權轉移的協議。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在還建房產權登記與轉移過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的還建房產權登記于乙方名下，并完成產權轉移的情況。1.4合同簽訂依據本合同的簽訂依據包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________3.房屋產權信息3.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________房屋用途：____________________3.2房屋產權狀況房屋產權證號：____________________房屋產權性質：____________________3.3房屋權屬證明文件房屋權屬證明文件包括但不限于：房屋產權證、土地使用權證等。4.還建房產權登記4.1登記申請甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向相關登記機構提出房屋產權登記申請。4.2登記程序甲方應按照登記機構的要求提交相關申請材料，并配合辦理登記手續。4.3登記費用登記費用按照國家及地方相關政策執行，由甲方承擔。4.4登記結果登記機構應在收到申請材料之日起____個工作日內完成登記，并將登記結果通知甲方。5.房屋產權轉移5.1轉移原因甲方因____________________原因，將其擁有的還建房產權轉移給乙方。5.2轉移方式甲方將其擁有的還建房產權直接轉移給乙方。5.3轉移程序甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內向相關登記機構提出房屋產權轉移申請。5.4轉移費用轉移費用按照國家及地方相關政策執行，由甲方承擔。5.5轉移結果登記機構應在收到申請材料之日起____個工作日內完成轉移，并將轉移結果通知甲方。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權登記完成之日止。6.2履行方式雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。6.3履行責任甲方應按照合同約定，按時完成房屋產權登記與轉移手續。乙方應按照合同約定，配合甲方辦理相關手續。6.4履行違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務。10.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理剩余的合同義務和權利。11.合同生效11.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在本合同項下的所有權利和義務。12.合同終止12.1終止條件本合同約定的權利和義務履行完畢，或者雙方協商一致解除合同，本合同終止。12.2終止程序合同終止，應書面通知對方，并采取必要的措施處理剩余的合同義務和權利。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理剩余的合同義務和權利。13.合同附件13.1附件一：房屋產權登記申請表13.2附件二：房屋產權轉移申請表13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定14.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄（掛號信）；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同修訂對本合同的任何修訂，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據合同約定參與還建房產權登記與轉移過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提供專業服務，協助甲乙雙方完成還建房產權登記與轉移過程。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。第三方應具備相應的資質和能力，確保能夠有效履行其服務職責。16.2第三方職責（1）協助甲方辦理房屋產權登記申請；（2）協助乙方辦理房屋產權轉移申請；（3）提供專業意見和咨詢；（4）按照合同約定，完成其他相關工作。17.甲乙方與第三方的權利義務17.1甲方權利義務甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監督。甲方應向第三方提供必要的資料和配合。17.2乙方權利義務乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質量進行監督。乙方應向第三方提供必要的資料和配合。17.3第三方權利義務第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或違約行為，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方的責任限額應按照其與甲乙雙方簽訂的服務合同約定，并不得超過合同金額的____%。18.3責任限額承擔第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方與甲乙雙方在合同項下的職責劃分如下：（1）第三方負責提供專業服務，甲乙雙方負責提供必要的資料和配合；（2）第三方負責協助辦理相關手續，甲乙雙方負責履行相應的合同義務。19.2權利劃分第三方與甲乙雙方在合同項下的權利劃分如下：（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。19