20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地交易代理傭金協議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義1.3上下文解釋2.代理服務內容2.1土地交易代理服務范圍2.2代理服務期限2.3代理服務方式3.傭金計算與支付3.1傭金計算方式3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式3.4傭金調整4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務4.3保密期限5.保密信息的處理5.1信息處理原則5.2信息處理方式5.3信息處理責任6.合作關系6.1合作原則6.2合作方式6.3合作期限7.責任與義務7.1代理方責任7.2甲方責任7.3乙方責任8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務內容13.2附件二：傭金計算標準13.3附件三：保密協議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2術語定義1.2.1土地交易：指甲方將擁有的土地使用權進行轉讓、出租等交易活動。1.2.2代理服務：指乙方按照甲方委托，在土地交易過程中提供信息收集、談判協調、合同簽訂等服務。1.2.3傭金：指甲方按照約定支付給乙方的服務費用。1.3上下文解釋1.3.1本合同中“本”、“甲方”、“乙方”、“合同”等詞匯均指本協議及其附件。2.代理服務內容2.1土地交易代理服務范圍2.1.1信息收集：乙方負責收集與甲方土地交易相關的政策法規、市場行情、潛在買家信息等。2.1.2談判協調：乙方負責協助甲方與潛在買家進行談判，協調雙方利益，促成交易。2.1.3合同簽訂：乙方協助甲方與潛在買家簽訂土地交易合同。2.2代理服務期限2.2.1本協議服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2.2本協議服務期限可根據甲乙雙方協商一致進行延長或縮短。2.3代理服務方式2.3.1乙方通過電話、電子郵件、面對面等方式與甲方進行溝通，提供代理服務。3.傭金計算與支付3.1傭金計算方式3.1.1傭金按實際成交金額的一定比例計算。3.1.2傭金比例由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按行業標準執行。3.2傭金支付時間3.2.1傭金在交易合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的傭金作為預付款。3.2.2剩余傭金在交易完成后，甲方在10個工作日內支付給乙方。3.3傭金支付方式3.3.1甲方將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3.2甲方在支付傭金時，應向乙方提供相應的付款憑證。4.保密條款4.1保密信息4.1.1本合同涉及的甲方土地交易信息、談判過程、合同條款等均屬保密信息。4.2保密義務4.2.1乙方應對保密信息承擔保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起，至保密信息被公開或合同終止后3年為止。5.保密信息的處理5.1信息處理原則5.1.1乙方在處理保密信息時，應遵循合法、合規、保密的原則。5.2信息處理方式5.2.1乙方應采用加密、隔離等手段，確保保密信息的安全。5.3信息處理責任5.3.1乙方因違反保密義務導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。6.合作關系6.1合作原則6.1.1甲乙雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行合作。6.2合作方式6.2.1甲乙雙方應通過書面或口頭形式保持溝通，協商解決問題。6.3合作期限6.3.1本協議合作期限自合同簽訂之日起至代理服務期限屆滿之日止。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1甲方提供的土地交易相關資料、數據等信息歸甲方所有，乙方在代理過程中獲得的知識產權歸乙方所有。8.2知識產權使用8.2.1乙方在代理服務過程中，有權使用甲方提供的資料、數據等信息，但不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。8.3知識產權保護8.3.1甲方和乙方應共同維護知識產權的合法權益，如發現侵權行為，應及時采取措施，包括但不限于停止使用、刪除侵權內容等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付傭金；9.1.2乙方未按約定提供代理服務或提供的服務不符合合同要求；9.1.3任何一方違反保密條款；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按行業標準執行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發生之日起30日內，共同指定一名仲裁員。10.2.2仲裁員應在接到指定通知之日起10日內，向另一方送達仲裁通知。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字；11.2合同終止條件11.2.1代理服務期限屆滿；11.2.2合同雙方協商一致終止；11.2.3發生合同約定的解除合同情形；11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應完成已簽訂合同的履行；11.3.2雙方應簽署合同終止協議；12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力12.3.1變更內容自生效之日起具有與原合同同等的法律效力；13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服務內容13.1.1詳細列明乙方提供的服務內容和標準；13.2附件二：傭金計算標準13.2.1明確傭金比例、計算方式及支付時間；13.3附件三：保密協議13.3.1明確保密信息的范圍、保密義務及保密期限；14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任；14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地交易代理過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，提供專業服務或咨詢意見的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應滿足相關法律法規及行業規范的要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項及范圍；15.3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；15.3.3第三方應在協議約定的時間內完成相關工作。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其專業范圍內提供準確、及時的服務或咨詢意見；16.1.2第三方對因其專業服務或咨詢意見導致的后果，承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定；16.2.2如無約定，第三方責任限額按行業標準執行。16.3第三方責任免除16.3.1如第三方因不可抗力導致無法履行職責，免除其責任；16.3.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，免除其責任。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；17.2第三方有權在協議約定范圍內，對土地交易代理過程進行監督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應遵守本合同及與甲方簽訂的第三方協議；18.1.2第三方對甲方負責，但甲方對本合同項下的義務仍需履行。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應遵守本合同及與乙方簽訂的第三方協議；18.2.2第三方對乙方負責，但乙方對本合同項下的義務仍需履行。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與甲方、乙方及其他相關方之間的關系，由各自簽訂的協議約定；18.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響本合同的履行；19.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同項下的義務；19.3第三方介入后的傭金支付，按照本合同約定的比例和方式執行。20.第三方介入后的說明20.1本合同項下第三方介入，旨在提高土地交易代理效率，降低交易風險；20.2第三方介入后，甲乙雙方應加強溝通，確保第三方介入的順利進行；20.3如第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服務內容詳細列明乙方提供的服務內容，包括但不限于市場調研、談判協調、合同起草等。要求提供具體的服務流程和時間節點。說明乙方在提供服務過程中應遵守的行業規范和標準。2.附件二：傭金計算標準明確傭金的比例計算方式，包括固定金額、百分比或混合方式。列出不同交易類型或金額對應的傭金標準。說明傭金的支付方式和時間節點。3.附件三：保密協議詳細規定保密信息的范圍，包括但不限于交易信息、談判內容、合同條款等。明確保密義務，包括但不限于不得泄露、不得使用于第三方等。說明保密期限，通常為合同終止后一定年限。4.附件四：第三方協議詳細規定第三方介入的條件、程序、責任和權利。列出第三方應提供的服務內容和質量要求。說明第三方責任限額和違約責任。5.附件五：爭議解決流程列出爭議解決的步驟，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明爭議解決的時間和地點。說明爭議解決過程中各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付傭金；乙方未按約定提供代理服務或提供的服務不符合合同要求；任何一方違反保密條款；第三方未按約定履行職責；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則按行業標準執行。賠償損失應根據實際損失進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的20%。乙方未按約定提供代理服務，導致甲方交易失敗，乙方應賠償甲方因交易失敗而遭受的直接損失，包括但不限于市場調研費用、談判費用等。第三方未按約定履行職責，導致甲方交易失敗，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因交易失敗而遭受的直接損失。全文完。二零二五年度土地交易代理傭金協議樣本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議生效日期1.5協議期限二、代理范圍2.1土地交易類型2.2代理區域2.3代理事項三、傭金計算及支付3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式四、代理費用及承擔4.1代理費用4.2費用承擔方式4.3費用支付時間4.4費用支付方式五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、知識產權歸屬6.1知識產權歸屬6.2使用權限6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協議解除9.1協議解除條件9.2協議解除程序9.3協議解除后果十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力11.3協議變更十二、協議附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：傭金計算表12.3附件三：其他相關文件十三、協議生效13.1協議生效條件13.2協議生效日期十三、終止與解除13.1終止條件13.2解除程序13.3終止與解除后果合同編號2025LTA一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度土地交易代理傭金協議1.2協議目的：明確甲乙雙方在2025年度內土地交易代理業務中的權利、義務和傭金分配等事項。1.3協議雙方：1.4協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、代理范圍2.1土地交易類型：包括土地使用權出讓、轉讓、租賃等。2.2代理區域：_______地區。2.3代理事項：甲方委托乙方代理土地交易的相關事宜，包括但不限于：（1）市場調研（2）交易洽談（3）合同簽訂（4）交易手續辦理三、傭金計算及支付3.1傭金比例：交易總額的_______%。3.2傭金計算方式：以實際成交金額為準，扣除相關稅費后的凈額計算。3.3傭金支付時間：交易完成后_______個工作日內支付。3.4傭金支付方式：甲方通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。四、代理費用及承擔4.1代理費用：_______元。4.2費用承擔方式：由甲方承擔。4.3費用支付時間：自協議簽訂之日起_______個工作日內支付。4.4費用支付方式：甲方通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。五、保密條款5.1保密內容：雙方在代理過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。5.2保密期限：自協議簽訂之日起_______年內。5.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、知識產權歸屬6.1知識產權歸屬：甲方委托乙方代理的土地交易相關文件、資料等知識產權歸甲方所有。6.2使用權限：乙方在代理過程中有權使用甲方提供的資料，但不得擅自復制、泄露或用于其他目的。6.3違約責任：如乙方違反知識產權使用規定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責任7.1違約情形：（1）一方未按照協議約定履行義務；（2）一方泄露對方商業秘密或技術秘密；（3）一方違反知識產權使用規定；（4）一方違反保密條款。7.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方承擔因違約行為產生的法律責任。7.3違約賠償：違約金為_______元，如違約金不足以彌補損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律法規和訴訟程序進行。九、協議解除9.1協議解除條件：發生下列情況之一，任何一方均可解除協議：（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）不可抗力導致協議無法履行。9.2協議解除程序：協議解除應當書面通知對方，并采取書面形式。9.3協議解除后果：協議解除后，雙方應按照約定辦理善后事宜，并承擔相應的法律責任。十、通知與送達10.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知。10.2送達地址：甲方地址：_______乙方地址：_______10.3送達方式：通過郵寄、電子郵件、傳真或專人送達。十一、其他約定11.1其他約定事項：雙方在本協議中未明確約定的事項，按國家相關法律法規執行。11.2不可抗力：如因戰爭、自然災害等不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3協議變更：本協議的任何變更，必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。十二、協議附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：傭金計算表12.3附件三：其他相關文件十三、協議生效13.1協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2協議生效日期：自協議生效之日起。十四、終止與解除14.1終止條件：協議期限屆滿或雙方協商一致解除。14.2解除程序：同第九條協議解除程序。14.3終止與解除后果：協議終止或解除后，雙方應按照約定辦理善后事宜，并承擔相應的法律責任。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為委托方，在土地交易過程中擁有最終決策權。具體條款如下：（1）甲方有權決定交易對象、交易價格和交易條件；（2）乙方應在甲方授權范圍內行事，未經甲方同意，不得擅自改變交易條款；（3）甲方有權根據市場情況調整交易策略。1.2甲方提供資料義務條款說明：甲方應提供交易所需的全部資料，包括但不限于土地權屬證明、交易文件等。具體條款如下：（1）甲方應在協議簽訂后_______個工作日內向乙方提供所有必要的交易資料；（2）甲方保證提供的資料真實、完整、有效，如因資料問題導致交易失敗，由甲方承擔全部責任。1.3甲方支付費用條款說明：甲方應承擔交易過程中產生的所有費用，包括但不限于代理費用、稅費等。具體條款如下：（1）甲方應在交易完成后_______個工作日內支付乙方代理費用；（2）甲方應按照國家相關法律法規支付交易稅費，乙方提供稅務咨詢。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方作為代理方，在土地交易過程中擁有較大的決策權。具體條款如下：（1）乙方有權根據市場情況提出交易建議，甲方應在_______個工作日內回復；（2）乙方有權在甲方授權范圍內調整交易策略；（3）乙方應保證交易過程合法、合規。2.2乙方調查義務條款說明：乙方應盡合理努力調查交易標的的真實性、合法性。具體條款如下：（1）乙方應在接受委托后_______個工作日內完成交易標的的調查；（2）乙方應向甲方提供調查報告，如因乙方調查不力導致交易失敗，由乙方承擔全部責任。2.3乙方保密義務條款說明：乙方在代理過程中知悉的甲方商業秘密，應予以保密。具體條款如下：（1）乙方不得向任何第三方泄露甲方商業秘密；（2）乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：在土地交易過程中，如涉及第三方中介，應明確中介方的權利和義務。具體條款如下：（1）中介方應在甲方、乙方雙方授權范圍內行事；（2）中介方應保證交易過程合法、合規，如因中介方原因導致交易失敗，由中介方承擔全部責任；（3）中介方應向甲方、乙方提供交易過程中的相關資料。3.2中介費用條款說明：中介費用由甲方、乙方按約定比例分擔。具體條款如下：（1）中介費用總額為_______元；（2）甲方、乙方各自承擔_______%的中介費用；（3）中介費用支付時間：交易完成后_______個工作日內支付。3.3中介保密義務條款說明：中介方在代理過程中知悉的甲方、乙方商業秘密，應予以保密。具體條款如下：（1）中介方不得向任何第三方泄露甲方、乙方商業秘密；（2）中介方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地交易信息2.附件二：傭金計算表3.附件三：其他相關文件4.附件四：甲方提供資料清單5.附件五：乙方調查報告6.附件六：中介服務協議（如有）7.附件七：保密協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按照協議約定履行義務；一方泄露對方商業秘密或技術秘密；一方違反知識產權使用規定；一方違反保密條款；一方未按時支付傭金或代理費用；一方未按照約定提供資料或調查報告；一方未在規定時間內完成交易或辦理手續。2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知或訴訟程序進行認定；雙方應提供相關證據證明違約行為的存在；爭議解決機構或法院將根據協議條款和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予創作者對其作品、發明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。2.保密條款：指雙方在協議中約定的對特定信息保密的條款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.訴訟程序：指通過法院解決爭議的法律程序。5.爭議解決機構：指雙方在協議中約定的負責解決爭議的機構，如仲裁委員會。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料或乙方未按時完成調查。解決辦法：明確雙方提供資料或完成調查的時間要求，并約定違約責任。2.問題：交易過程中出現意外情況導致交易失敗。解決辦法：在協議中約定不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權利和義務。3.問題：傭金或代理費用支付爭議。解決辦法：明確傭金或代理費用的支付方式、時間及違約責任。4.問題：中介方違約。解決辦法：在中介服務協議中明確中介方的權利和義務，并約定違約責任。五、所有應用場景：1.土地使用權出讓、轉讓、租賃等交易。2.土地交易代理業務。3.甲方委托乙方代理土地交易。4.傭金計算及支付。5.代理費用及承擔。6.爭議解決。7.協議解除。8.通知與送達。9.其他約定事項。全文完。二零二五年度土地交易代理傭金協議樣本2合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方之間的土地交易代理傭金事宜，確保雙方在土地交易過程中合法權益的實現，促進土地資源的合理配置和優化。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中，“土地交易”是指甲方將其擁有的土地使用權或土地開發權轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋（1）傭金：指乙方在完成甲方委托的土地交易過程中，按照約定比例收取的報酬。（2）交易成功：指甲方與第三方達成土地交易合同，并完成交易過戶手續。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和方式，完成土地交易代理工作。（2）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地交易信息。（3）甲方應按照約定向乙方支付傭金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的土地交易對象，并協助甲方完成交易過戶手續。（2）乙方有權要求甲方支付傭金，并在交易成功后按照約定比例收取傭金。（3）乙方應保守甲方提供的土地交易信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方和乙方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成土地交易代理工作。（2）甲方應按照約定，在交易成功后向乙方支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，如雙方無異議，可續簽本協議。（2）任何一方違反本協議約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。（2）協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已收取的傭金退還甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協議項下的費用主要包括代理傭金和可能產生的其他相關費用。代理傭金根據實際交易金額及雙方約定的傭金比例計算。7.2支付方式甲方應按照乙方提供的正式發票，以現金、銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付傭金。7.3支付時間（1）交易成功后，甲方應在五個工作日內支付乙方代理傭金。（2）如交易過程中產生其他相關費用，甲方應在費用產生后五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付傭金時，應附上相應的交易文件，證明交易已成功完成。（2）甲方支付的傭金不得扣除任何稅費，除非法律規定或雙方另有約定。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付自應支付之日起按年利率萬分之五計算的違約金。（2）若甲方違反保密義務，導致乙方信息泄露，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成代理工作，導致交易無法順利進行，乙方應退還甲方已支付的傭金，并承擔由此產生的全部責任。（2）若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）雙方因違約而產生的損失，應根據實際情況計算，并按照法定程序進行賠償。（2）賠償方式包括但不限于現金支付、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內容本協議項下涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至合同終止后五年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、武裝沖突。（3）政府行為或政策變化。（4）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。10.4不可抗力實例（1）地震導致土地交易無法進行。（2）政府出臺政策禁止土地交易。（3）罷工導致交易雙方無法達成協議。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或請求第三方進行調解。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉移本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、社會穩定或公共利益的。（2）根據法律法規規定，禁止轉讓的。（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不影響雙方在簽訂前已享有的權利。（2）除非本協議另有約定，否則雙方在合同履行過程中產生的權利和義務不受本協議限制。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發現對方存在違約行為，有權采取必要措施保護自身權益。（2）本協議的簽訂不影響雙方在法律允許范圍內對第三方的權利主張。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合，以確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照約定的時間和方式，及時提供相關資料和信息。（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于土地交易代理傭金事宜的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.本協議的簽訂日期2.本協議的修改和補充協議3.其他與本協議相關的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協議的簽訂日期證明文件2.本協議的修改和補充協議3.甲方提供的土地交易信息及相關文件4.乙方提供的代理服務相關文件5.交易雙方簽訂的土地交易合同6.交易雙方完成交易過戶的相關文件7.乙方開具的正式發票8.其他與本協議相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付傭金，認定違約。違反保密義務，認定違約。提供虛假或誤導性信息，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成代理工作，認定違約。泄露甲方商業秘密，認定違約。未按照約定提供相關資料和信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內處理事務的行為。2.傭金：指代理人完成委托事務后，根據約定比例從委托人處獲得的報酬。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。5.保密：指對特定信息進行保密，不得泄露給任何第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應提供真實、準確、完整的交易信息，確保信息對稱。2.問題：交易雙方對傭金支付有爭議。解決辦法：按照合同約定支付傭金，如發生爭議，協商解決或請求第三方調解。3.問題：交易過程中出現不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款處理，暫停履行合同，直至不可抗力事件結束。4.問題：一方違約，另一方要求賠償。解決辦法：根據違約情況，按照合同約定或法律規定進行賠償。5.問題：合同執行過程中出現爭議。解決辦法：協商解決，如協商不成，可請求第三方調解或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的土地信息真實、準確、完整。第三方應協助乙方完成土地交易代理工作，提供必要的支持和配合。3.第三方權利：第三方有權獲得乙方支付的代理費用。第三方有權要求乙方按照約定提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務：第三方應遵守本協議的約定，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方應按照乙方的指示完成相關工作，確保工作質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供土地交易信息、配合辦理過戶手續等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得交易成功后的傭金收益。乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的保障措施，如保證金等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，乙方有權要求賠償損失。甲方不得在未解除本協議的情況下，與第三方進行類似交易。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定完成土地交易代理工作。甲方可要求乙方提供詳細的代理工作計劃和進度報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業代理服務，確保土地交易順利進行。甲方可享受乙方提供的優惠政策和增值服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成代理工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。乙方不得在未解除本協議的情況下，與第三方進行類似交易。全文完。二零二五年度土地交易代理傭金協議樣本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同有效期1.5合同目的2.土地交易代理服務內容2.1代理服務范圍2.2代理服務方式2.3代理服務期限2.4代理服務費用2.5代理服務成果3.傭金支付方式3.1傭金計算方法3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式3.4傭金支付憑證4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務4.3違約責任5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約責任賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務協議11.2附件二：傭金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數12.3合同份數確認13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署人簽字13.3簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二五年月日。1.3合同簽訂地點1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二五年月日起至二零二六年月日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供土地交易代理服務的內容、費用、期限及相關事宜，以保障雙方權益，實現合作共贏。2.土地交易代理服務內容2.1代理服務范圍（1）協助甲方尋找合適的土地交易合作伙伴；（2）協助甲方進行土地交易談判；（3）協助甲方辦理土地交易相關手續；（4）協助甲方進行土地交易風險控制。2.2代理服務方式（1）收集、整理土地交易相關信息；（2）與潛在合作伙伴進行溝通、洽談；（3）參與土地交易談判；（4）協助甲方辦理土地交易手續；（5）提供土地交易咨詢服務。2.3代理服務期限乙方提供的代理服務期限為合同有效期，即自二零二五年月日起至二零二六年月日止。2.4代理服務費用乙方提供的代理服務費用為人民幣萬元整，甲方應在合同簽訂后日內支付。2.5代理服務成果（1）協助甲方完成至少一筆土地交易；（2）確保土地交易過程順利進行；（3）協助甲方在土地交易過程中降低風險。3.傭金支付方式3.1傭金計算方法（1）傭金金額為土地交易成交價的百分比；（2）具體百分比由雙方在合同中約定。3.2傭金支付時間甲方應在土地交易成交后日內支付傭金。3.3傭金支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付傭金至乙方指定的賬戶。3.4傭金支付憑證甲方支付傭金后，乙方應向甲方提供傭金支付憑證。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業秘密；（2）土地交易相關信息；（3）合同內容。4.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。5.違約責任5.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方未按約定支付傭金。5.2違約責任承擔（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。5.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方在合同中約定。如未約定，違約責任賠償金額由人民法院或仲裁機構根據實際情況確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地的人民調解委員會。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的有關規定執行。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）雙方協商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）終止代理服務；（2）結算傭金；（4）退還已收取的代理服務費用。8.合同變更8.1合同變更條件（1）法律法規政策變動；（2）市場環境變化；（3）雙方共同認可的合理原因。8.2合同變更程序任何合同變更均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自義務。9.合同終止9.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經催告后仍未改正；（5）法律法規規定的其他合同終止情形。9.2合同終止程序（1）終止代理服務；（2）結算傭金；（4）退還已收取的代理服務費用。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應相互配合，處理與合同有關的未了事宜，包括但不限于：（1）協助對方完成現有項目的收尾工作；（2）退還剩余傭金或費用；（3）解決合同履行過程中產生的糾紛。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自二零二五年月日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為中華人民共和國。11.合同附件11.1附件一：土地交易代理服務協議附件一詳細列明了乙方提供的土地交易代理服務內容、方式、期限等。11.2附件二：傭金支付憑證附件二為甲方支付傭金的憑證，包括支付時間、金額、方式等信息。11.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于土地交易相關法律法規、政策文件等。12.合同份數12.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本份數本合同副本份數由雙方根據實際需要自行決定。12.3合同份數確認雙方應在合同簽訂后日內確認合同份數，并在合同上簽字確認。13.合同簽署13.1簽署人身份證明雙方簽署合同時，應提供有效的身份證明文件。13.2簽署人簽字雙方簽署合同時，應由法定代表人或授權代表簽字。13.3簽署日期本合同簽署日期為二零二五年月日。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達本合同中的通知與送達均應以書面形式進行，自送達之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4整體性本合同構成甲乙雙方之間就土地交易代理傭金事宜的完整協議，任何口頭或書面協議均不能對本合同構成變更或補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）需要進行專業評估或鑒定；（2）需要第三方提供專業意見或服務；（3）需要第三方協助完成交易流程；（4）雙方認為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）雙方協商確定第三方介入的必要性；（2）明確第三方介入的具體事項和職責；（3）與第三方簽訂相關協議或合同；（4）通知對方第三方介入的相關信息。16.第三方責任16.1第三方責任