20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME錫山區二手房買賣合同（2024年度版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號1.1.3買方聯系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號1.2.3賣方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付比例3.2.2剩余款項支付方式3.2.3付款時間節點4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.2過戶費用4.3費用承擔方5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收流程6.產權過戶登記6.1登記手續6.2登記費用6.3登記時間7.交房條件及違約責任7.1交房條件7.2違約責任8.房產稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方9.附屬設施及物業9.1附屬設施清單9.2物業情況9.3物業費用承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任及賠償11.1違約責任11.2賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號：320123199003051.1.3買方聯系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號：3201231988020223451.2.3賣方聯系方式：139001390002.房產基本情況2.1房產地址：江蘇省無錫市錫山區某某路某某小區1號樓1單元202室2.2房產面積：95平方米2.3房產結構：多層住宅2.4房產權屬：個人全產權2.5房產登記情況：房產證號：320123xxxxxxx3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1首付比例：50%3.2.2剩余款項支付方式：銀行按揭貸款3.2.3付款時間節點3.2.3.1首付：合同簽訂后5個工作日內支付3.2.3.2貸款審批通過后，按銀行規定時間支付剩余款項4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續4.1.1賣方提供房產證、身份證等相關文件4.1.2買方提供身份證、戶口本等相關文件4.1.3雙方共同到房產交易中心辦理過戶手續4.2過戶費用4.2.1房產交易手續費：按當地政策規定執行4.2.2房產契稅：按當地政策規定執行4.2.3其他相關費用：按當地政策規定執行4.3費用承擔方4.3.1賣方承擔過戶手續費4.3.2買方承擔房產交易手續費、契稅及其他相關費用5.房產交付及驗收5.1交付時間：合同簽訂后30個工作日內5.2交付條件5.2.1房產權屬清晰5.2.2房產無任何產權糾紛5.2.3房產無欠費情況5.3驗收標準5.3.1房屋結構完整，無損壞5.3.2水電、燃氣、供暖等設施正常5.3.3房屋內部裝修符合合同約定5.4驗收流程5.4.1買方在交付前進行初步驗收5.4.2買方在交付后7個工作日內提出書面驗收報告5.4.3賣方在收到驗收報告后7個工作日內答復6.產權過戶登記6.1登記手續6.1.1賣方提供房產證、身份證等相關文件6.1.2買方提供身份證、戶口本等相關文件6.1.3雙方共同到房產交易中心辦理產權過戶登記手續6.2登記費用6.2.1房產登記費：按當地政策規定執行6.2.2其他相關費用：按當地政策規定執行6.3登記時間：合同簽訂后30個工作日內8.房產稅費承擔8.1稅費種類8.1.1房產交易手續費8.1.2房產契稅8.1.3土地增值稅8.1.4個人所得稅8.2稅費承擔方8.2.1賣方承擔房產交易手續費8.2.2買方承擔房產契稅、土地增值稅和個人所得稅9.附屬設施及物業9.1附屬設施清單9.1.1廚房9.1.2衛生間9.1.3客廳9.1.4臥室9.1.5陽臺9.1.6水電燃氣表具9.2物業情況9.2.1物業公司名稱：無錫市某某物業管理有限公司9.2.2物業收費標準：按當地政策規定執行9.3物業費用承擔9.3.1買方承擔自交付之日起的物業費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1買方違約，賣方有權解除合同10.1.2賣方違約，買方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1房產過戶登記手續完成10.2.2雙方協商一致解除合同11.違約責任及賠償11.1違約責任11.1.1買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金11.1.2賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金11.2賠償方式11.2.1違約金：按合同約定比例計算11.2.2實際損失賠償：按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決12.1.2爭議無法協商解決，提交當地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1無錫市仲裁委員會13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規13.2合同解除條件13.2.1合同約定解除條件成立13.2.2法院或仲裁機構判決解除14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內容14.2其他約定事項二14.2.1合同未盡事宜，雙方另行協商解決14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為協助甲乙雙方達成交易或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、金融服務機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方應提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的服務協議另行簽訂，與本合同不沖突。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1介入原因16.1.1甲乙雙方根據實際情況，認為需要第三方介入以促進合同履行或解決爭議。16.2介入程序16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確各方的權利和義務。16.3介入費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定或協商結果承擔。16.3.2第三方介入的費用應在服務協議中明確。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額根據服務協議和實際情況協商確定。17.2.2第三方責任限額應在服務協議中明確。17.3責任免除17.3.1.1因不可抗力導致損失17.3.1.2因甲乙雙方的行為導致損失17.3.1.3因第三方自身無法預見、無法避免的原因導致損失17.4責任追究17.4.1甲乙雙方認為第三方存在過錯，應向第三方追究責任。17.4.2第三方在收到甲乙雙方的追究通知后，應在約定的時間內答復。17.4.3若第三方未在約定時間內答復，甲乙雙方有權向第三方追究責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方身份證復印件說明：用于證明買賣雙方的身份信息。2.房產證復印件說明：用于證明房產的權屬和基本情況。3.房產評估報告說明：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。4.房產交易合同說明：買賣雙方簽訂的房產交易合同。5.銀行按揭貸款合同說明：買方與銀行簽訂的按揭貸款合同。6.物業交接清單說明：買賣雙方在交付房產時，對房產附屬設施及物業情況進行確認的清單。7.房產過戶手續辦理憑證說明：房產過戶登記完成的證明材料。8.房產稅費繳納憑證說明：買賣雙方繳納房產相關稅費的證據。9.第三方服務協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。10.違約金支付憑證說明：違約方支付違約金的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按時支付購房款責任認定：買方應向賣方支付約定的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方未在合同約定的付款時間內支付首付，應支付合同約定比例的違約金。1.2買方未按時辦理房產過戶手續責任認定：買方應向賣方支付約定的違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續，應支付合同約定比例的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付約定的違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房產，應支付合同約定比例的違約金。2.2賣方提供的房產信息虛假責任認定：賣方應賠償買方因此造成的損失，包括但不限于購房款、評估費用等。示例：賣方提供的房產信息與實際不符，導致買方購買決策失誤，賣方應賠償買方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行服務協議約定的職責責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未在約定的時間內完成評估工作，導致甲乙雙方無法按時辦理房產過戶，第三方應賠償損失。3.2第三方提供虛假信息責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致甲乙雙方做出錯誤決策，第三方應賠償損失。全文完。錫山區二手房買賣合同（2024年度版）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋權屬證書2.3房屋位置與面積2.4房屋用途2.5房屋結構及設施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式4.4逾期付款責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收期限5.5驗收程序6.產權過戶與稅費承擔6.1產權過戶6.2稅費承擔6.3稅費支付方式7.房屋相關費用7.1房屋維修基金7.2物業管理費7.3其他相關費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產權證書復印件12.2其他相關證明文件13.合同簽訂與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定訂立。1.1.2本合同適用于錫山區范圍內的二手房買賣交易。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于買賣雙方在錫山區范圍內購買的二手房。1.2.2本合同適用于買賣雙方自愿交易的二手房買賣行為。2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1賣方保證所售房屋擁有合法、完整的所有權，且無任何權利瑕疵。2.1.2賣方保證房屋不存在共有、抵押、查封、凍結等情況。2.2房屋權屬證書2.2.1房屋權屬證書須真實有效，并由賣方在合同簽訂前提供給買方查閱。2.2.2房屋權屬證書須在合同簽訂之日起十個工作日內辦理過戶手續。2.3房屋位置與面積2.3.1房屋位于_______（具體地址）。2.3.2房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋用途為_______（住宅、商業等）。2.4.2房屋不得用于經營性活動，如需經營，須取得相關部門的許可。2.5房屋結構及設施2.5.1房屋結構為_______（磚混結構、框架結構等）。2.5.2房屋設施包括但不限于：_______。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.1.1買方名稱：_______3.1.2買方住所：_______3.1.3買方聯系人：_______3.1.4買方聯系電話：_______3.2賣方基本情況3.2.1賣方名稱：_______3.2.2賣方住所：_______3.2.3賣方聯系人：_______3.2.4賣方聯系電話：_______4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_______元整。4.2付款時間4.2.1買方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付款人民幣_______元整。4.2.2買方應在房屋交付之日起_______個工作日內支付尾款人民幣_______元整。4.3付款方式4.3.1首付款及尾款均以人民幣現金支付。4.3.2銀行轉賬支付時，買方應將款項轉入賣方指定的銀行賬戶。4.4逾期付款責任4.4.1買方逾期付款，應向賣方支付_______%的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋交付條件5.2.1房屋須具備交付條件，包括但不限于：水、電、氣、通訊等設施齊全。5.2.2房屋須符合合同約定的房屋結構及設施要求。5.3房屋驗收標準5.3.1買方應在房屋交付之日起_______個工作日內對房屋進行驗收。5.3.2驗收標準應符合國家相關法律法規及合同約定。5.4驗收期限5.4.1買方應在房屋交付之日起_______個工作日內完成房屋驗收。5.5驗收程序5.5.1買方應在驗收前通知賣方，并約定驗收時間。5.5.2驗收時，買方有權要求賣方陪同。6.產權過戶與稅費承擔6.1產權過戶6.1.1賣方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內將房屋產權過戶至買方名下。6.2稅費承擔6.2.1房屋買賣涉及的稅費由買賣雙方按照國家規定各自承擔。6.2.2買方應于房屋交付前支付相關稅費。7.房屋相關費用7.1房屋維修基金7.1.1買方應在房屋交付前一次性支付房屋維修基金人民幣_______元整。7.2物業管理費7.2.1買方應按照物業管理公司規定按時繳納物業管理費。7.3其他相關費用7.3.1本合同約定的其他相關費用由買賣雙方協商解決。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日應向買方支付_______元整的違約金。8.1.2買方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日應向賣方支付_______元整的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方還應向守約方支付合同約定違約金。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權過戶后，合同終止。9.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前_______個工作日書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應在_______個工作日內予以答復，逾期未答復的視為同意。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法律程序進行爭議解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2房屋產權過戶手續辦理完畢后，合同正式生效。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。12.合同附件12.1房屋產權證書復印件12.1.1房屋產權證書復印件作為本合同的附件。12.2其他相關證明文件12.2.1其他相關證明文件作為本合同的附件。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.1.2第三方是指除買賣雙方以外的，為合同的訂立、履行提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，應當經買賣雙方同意，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。15.2.2第三方介入后，應在合同中明確其服務內容和收費標準。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供專業服務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務費用總額。15.3.2若第三方服務導致合同無法履行，買方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，直至達到合同約定的責任限額。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權根據合同約定，對買賣雙方進行必要的監督和指導。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、公正的服務。16.2.2第三方應保守買賣雙方的商業秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按照合同約定，及時將服務結果通知買賣雙方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與買方的劃分17.1.1第三方與買方之間，服務費用由買方支付。17.1.2第三方對買方的服務，買方有權要求第三方提供相應的服務證明。17.2第三方與賣方的劃分17.2.1第三方與賣方之間，服務費用由賣方支付。17.2.2第三方對賣方的服務，賣方有權要求第三方提供相應的服務證明。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方對合同其他方的服務，應遵循合同的約定，并承擔相應的責任。17.3.2第三方與其他方的責任劃分，按照合同約定及法律法規的規定執行。18.第三方介入合同變更18.1若第三方介入導致合同內容需要變更，買賣雙方應與第三方協商一致，并書面修改合同。18.2合同變更后，原合同條款與變更條款同時有效。19.第三方介入合同終止19.1若第三方介入服務完成后，合同終止。19.2第三方介入合同終止后，第三方應將服務結果及費用結算情況書面通知買賣雙方。20.第三方介入爭議解決20.1若第三方介入過程中發生爭議，買賣雙方應與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法所有權。2.房屋買賣合同詳細要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同是買賣雙方簽訂的房屋買賣協議，是合同附件的重要組成部分。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買賣雙方已按照國家規定繳納相關稅費。4.房屋權屬變更登記申請書詳細要求：填寫完整，雙方簽字蓋章。說明：用于申請房屋產權過戶。5.房屋驗收報告詳細要求：由第三方專業機構出具，內容包括房屋驗收結果、存在問題及整改建議。說明：用于證明房屋交付時的狀態，以及賣方是否履行了交付條件。6.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。7.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：用于證明買方已繳納房屋維修基金。8.物業管理費繳納憑證詳細要求：提供物業管理費繳納憑證。說明：用于證明買方已繳納物業管理費。9.其他相關證明文件詳細要求：根據合同約定，提供其他相關證明文件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、家庭成員證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按合同約定時間交付房屋：每逾期一日，向買方支付_______元整的違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：賠償買方因此遭受的直接損失，并支付_______%的違約金。2.買方違約行為及責任認定買方未按合同約定時間支付房款：每逾期一日，向賣方支付_______元整的違約金。買方單方面解除合同：賠償賣方因此遭受的直接損失，并支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務：賠償因此造成的損失，并支付_______%的違約金。第三方泄露買賣雙方商業秘密或個人隱私：承擔相應的法律責任。示例說明：賣方未按合同約定時間交付房屋，逾期三天，應向買方支付_______元整的違約金。買方未按合同約定時間支付房款，逾期五天，應向賣方支付_______元整的違約金。第三方在提供房屋評估服務時，存在重大失誤，導致買賣雙方遭受損失，應賠償_______元整。全文完。錫山區二手房買賣合同（2024年度版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3代理人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途2.6房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式3.4預付款3.5尾款支付3.6付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.產權過戶5.1過戶手續5.2過戶費用5.3過戶時間5.4過戶風險6.交房條件6.1交房時間6.2交房地點6.3交房狀態6.4交房責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋產權信息查詢證明11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息（1）甲方姓名：_________________（2）甲方身份證號碼：_________________（3）甲方聯系方式：_________________1.2乙方信息（1）乙方姓名：_________________（2）乙方身份證號碼：_________________（3）乙方聯系方式：_________________1.3代理人信息（1）代理人姓名：_________________（2）代理人身份證號碼：_________________（3）代理人聯系方式：_________________2.房產基本情況2.1房產位置：_________________2.2房產面積：_________________平方米2.3房產結構：_________________2.4房產權屬：_________________2.5房產用途：_________________2.6房產現狀：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整3.2付款時間：（1）首付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣_________________元整，于房屋產權過戶后____個工作日內支付；3.3付款方式：現金支付或銀行轉賬；3.4預付款：人民幣_________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.5尾款支付：（1）甲方應于房屋產權過戶手續辦理完畢后，向乙方支付尾款；（2）尾款支付憑證應于支付后____個工作日內提交給乙方；3.6付款憑證：付款憑證包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等。4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_________________元整4.2保證金支付時間：于合同簽訂之日起____個工作日內支付；4.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢；（2）無違約行為；4.4保證金退還方式：甲方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止后____個工作日內退還保證金。5.產權過戶5.1過戶手續：甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續；5.2過戶費用：過戶費用由雙方按照相關規定各自承擔；5.3過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內完成產權過戶；5.4過戶風險：因政策調整、房產市場波動等原因導致過戶失敗的風險由雙方共同承擔。6.交房條件6.1交房時間：于合同約定的過戶手續辦理完畢后____個工作日內；6.2交房地點：_________________6.3交房狀態：房屋應處于可居住狀態，無重大損壞；6.4交房責任：甲方應保證房屋交付時符合交房條件，如有不符，甲方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構：（1）_________________仲裁委員會；（2）仲裁規則適用于爭議的解決。8.3爭議解決費用：（1）仲裁費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。9.2合同終止條件：（1）合同約定的目的實現；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同履行過程中出現不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項二：（1）本合同一式兩份，雙方各執一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3其他約定事項三：（1）本合同中涉及到的日期、時間均以北京時間計算；（2）本合同中涉及到的金額均以人民幣計算。11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋產權信息查詢證明11.3附件三：其他相關證明文件12.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：_________________（2）乙方簽署日期：_________________13.合同簽署地點_________________14.合同簽署雙方蓋章（1）甲方蓋章：_________________（2）乙方蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，協助合同履行、提供專業服務或參與爭議解決的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行房產交易過程中的溝通、協調和談判。3.2專業服務：第三方提供專業評估、法律咨詢、財務咨詢等服務。3.3爭議解決：第三方作為調解人或仲裁員，協助解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。4.第三方介入的職責與權利4.1職責：（1）遵守合同約定，忠實履行中介或專業服務職責；（2）在爭議解決過程中，公正、公平地處理爭議；（3）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.2權利：（1）根據合作協議，獲取相應的服務費用；（2）在爭議解決過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的證據和資料；（3）根據法律法規和合作協議，享有其他合法權益。5.第三方介入的義務5.1第三方應按照合作協議和法律法規，履行中介或專業服務義務；5.2第三方應協助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜；5.3第三方應確保其提供的服務符合行業標準，避免因自身原因導致合同無法履行。6.第三方責任限額6.1第三方在履行中介或專業服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的總額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關系，而非雇傭關系；（2）第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。7.2第三方與合同