20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版文化創意產業園區使用權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同當事人基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息第二條使用權轉讓標的物2.1園區基本情況2.2使用權轉讓范圍第三條使用權轉讓方式及價格3.1轉讓方式3.2轉讓價格及支付方式第四條使用權轉讓期限4.1轉讓期限起止時間4.2期限續約及條件第五條使用權轉讓費用5.1轉讓稅費5.2使用權相關費用第六條使用權轉讓條件及要求6.1出讓方要求6.2受讓方要求第七條使用權轉讓合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件第八條使用權轉讓合同的變更8.1變更程序8.2變更內容第九條使用權轉讓合同的履行9.1履行方式9.2履行期限第十條使用權轉讓合同的違約責任10.1出讓方違約責任10.2受讓方違約責任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同附件及補充協議12.1附件12.2補充協議第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四條合同的解除、終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯系電話：________1.2.5身份證號碼：________第二條使用權轉讓標的物2.1園區基本情況2.1.1園區名稱：________2.1.2園區地址：________2.1.3園區占地面積：________2.1.4園區建設面積：________2.1.5園區設施情況：________2.2使用權轉讓范圍2.2.1土地使用權2.2.2建筑物使用權2.2.3園區配套設施使用權2.2.4其他相關權益第三條使用權轉讓方式及價格3.1轉讓方式3.1.1本合同采用一次性支付的方式轉讓使用權。3.2轉讓價格及支付方式3.2.1轉讓價格為人民幣________元整。3.2.2受讓方應在合同簽訂之日起________日內，一次性支付轉讓價格。第四條使用權轉讓期限4.1轉讓期限起止時間4.1.1本合同使用權轉讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2期限續約及條件4.2.1在本合同使用權轉讓期限屆滿前，雙方可協商一致續約。4.2.2續約條件包括但不限于：雙方無違約行為、園區運營狀況良好等。第五條使用權轉讓費用5.1轉讓稅費5.1.1受讓方應按照國家相關規定，承擔與使用權轉讓相關的稅費。5.2使用權相關費用5.2.1受讓方在園區運營過程中，應按照園區管理規定，支付相關費用，如物業管理費、水電費等。第六條使用權轉讓條件及要求6.1出讓方要求6.1.1受讓方應具備合法的營業執照和相應的資質證明。6.1.2受讓方應承諾在園區內從事文化創意產業相關業務。6.2受讓方要求6.2.1受讓方應按照國家相關規定，辦理相關手續，取得使用權。6.2.2受讓方應遵守園區管理規定，維護園區秩序。第七條使用權轉讓合同的生效及解除7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1雙方協商一致解除合同。7.2.2出現法律、法規規定的合同解除情形。7.2.3出現一方違約，經另一方催告后，違約方未在合理期限內糾正違約行為。第八條使用權轉讓合同的變更8.1變更程序8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。8.1.2變更內容應明確具體，包括但不限于轉讓期限、轉讓價格、使用范圍等。8.1.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。8.2變更內容8.2.1合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應就變更事項達成書面協議。第九條使用權轉讓合同的履行9.1履行方式9.1.1出讓方應按照合同約定，將園區使用權及相關權益移轉給受讓方。9.1.2受讓方應按照合同約定，支付轉讓費用及履行其他相關義務。9.2履行期限9.2.1受讓方應在合同約定的期限內支付轉讓費用。9.2.2出讓方應在合同約定的期限內完成園區使用權的移轉。第十條使用權轉讓合同的違約責任10.1出讓方違約責任10.1.1如出讓方未按合同約定提供園區使用權，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.1.2如出讓方違反合同約定，導致園區使用權的價值受損，應承擔賠償責任。10.2受讓方違約責任10.2.1如受讓方未按合同約定支付轉讓費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。10.2.2如受讓方違反合同約定，未按規定使用園區，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為________。第十二條合同附件及補充協議12.1附件園區使用權轉讓清單園區設施清單相關費用明細12.2補充協議12.2.1本合同簽訂后，雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2出現法律、法規規定的合同解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的使用權轉讓期限屆滿。13.2.2雙方約定的其他合同終止條件。第十四條合同的解除、終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于返還財產、賠償損失等。14.1.2雙方應共同清理合同解除前產生的債權債務。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的財產、設施等。14.2.2雙方應共同承擔合同終止后產生的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介方：提供中介服務的機構或個人，協助甲乙雙方達成合同。評估機構：對園區使用權進行價值評估的機構。法律顧問：提供法律咨詢服務的律師或律師事務所。監理方：對園區建設或改造過程進行監督的機構。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1如甲方需引入第三方介入，甲方應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。2.2乙方的額外條款2.2.1如乙方需引入第三方介入，乙方應提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并承擔相應的責任。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和其提供的服務的性質，承擔相應的責任。3.1.2第三方在執行任務過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權根據合同約定和其提供的服務的性質，收取相應的費用。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，第三方應按照甲方的委托事項執行。4.1.2第三方在執行任務過程中，如需與乙方聯系，應通過甲方進行。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，第三方應按照合同約定提供服務。4.2.2第三方在執行任務過程中，如需與甲方聯系，應通過乙方進行。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度等因素確定。5.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。5.2責任限額的調整5.2.1如第三方在執行任務過程中造成損失，超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應協商解決。5.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方的退出與替換6.1第三方的退出6.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定新的第三方，并簽訂補充協議。6.2第三方的替換6.2.1如第三方在合同履行期間無法繼續履行其職責，甲乙雙方可協商替換第三方。6.2.2替換第三方應按照本合同的相關規定執行。第七條第三方的保密義務7.1第三方的保密義務7.1.1第三方在合同履行期間，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。7.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。第八條第三方的法律地位8.1第三方的法律地位8.1.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位。8.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區使用權轉讓清單詳細要求：列明園區內所有轉讓的使用權，包括土地、建筑物、配套設施等。說明：轉讓清單應包含使用權的具體信息，如面積、位置、用途等。2.園區設施清單詳細要求：詳細列出園區內所有設施，包括但不限于建筑物、設備、綠化等。說明：設施清單應包含設施的名稱、型號、數量、使用狀況等。3.相關費用明細詳細要求：詳細列出園區使用過程中可能產生的所有費用，如物業費、水電費等。說明：費用明細應包含費用的種類、計算方式、支付時間等。4.合同簽訂證明文件詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同文本、簽字蓋章等。說明：證明文件應能證明合同的有效性和雙方的簽字蓋章。5.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方介入時所需的資質證明文件，如營業執照、資質證書等。說明：資質證明文件應能證明第三方具備執行任務的能力。6.法律顧問意見書詳細要求：提供法律顧問對合同條款的意見書，包括法律風險提示等。說明：意見書應包含法律顧問的專業意見和建議。7.爭議解決協議詳細要求：如雙方約定爭議解決方式，提供爭議解決協議。說明：協議應包含爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出讓方未按合同約定提供園區使用權。受讓方未按合同約定支付轉讓費用。雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準出讓方違約責任認定標準：若出讓方未按合同約定提供園區使用權，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。若出讓方違反合同約定，導致園區使用權的價值受損，應承擔賠償責任。受讓方違約責任認定標準：若受讓方未按合同約定支付轉讓費用，應向出讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的________%。若受讓方違反合同約定，未按規定使用園區，應承擔賠償責任。示例說明：若出讓方未按合同約定在規定時間內提供園區使用權，導致受讓方無法按計劃開展業務，受讓方有權要求出讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。全文完。二零二五版文化創意產業園區使用權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、園區概況1.園區名稱2.園區地址3.園區面積4.園區設施5.園區規劃三、使用權轉讓1.使用權轉讓范圍2.使用權轉讓方式3.使用權轉讓費用4.使用權轉讓期限5.使用權轉讓手續四、使用條件1.使用范圍2.使用限制3.使用規范4.使用費用5.使用時間五、費用支付1.使用權轉讓費用支付方式2.使用權轉讓費用支付時間3.使用權轉讓費用支付期限4.使用權轉讓費用違約責任六、合作期限1.合作期限2.合作期限變更3.合作期限終止4.合作期限延長七、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權使用4.知識產權糾紛解決八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密違約責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：園區使用協議2.附件二：園區設施清單3.附件三：知識產權清單4.附件四：保密協議十四、其他約定1.合同簽訂地點2.合同生效條件3.合同修改與補充4.合同解除與終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版文化創意產業園區使用權轉讓合同2.合同雙方：甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[終止日期]6.合同目的：甲方將文化創意產業園區使用權轉讓給乙方，乙方獲得在園區內進行相關文化創意產業活動的權利。7.合同附件：本合同附件包括但不限于園區使用協議、園區設施清單、知識產權清單、保密協議等。二、園區概況1.園區名稱：[園區名稱]2.園區地址：[園區地址]3.園區面積：[園區面積]4.園區設施：建筑設施公共設施服務設施5.園區規劃：功能分區交通規劃環境規劃三、使用權轉讓1.使用權轉讓范圍：園區內所有設施的使用權園區內公共區域的使用權2.使用權轉讓方式：甲方將園區使用權整體轉讓給乙方3.使用權轉讓費用：[轉讓費用]4.使用權轉讓期限：[轉讓期限]5.使用權轉讓手續：甲方提供園區使用權相關證明文件乙方支付轉讓費用雙方簽署本合同四、使用條件1.使用范圍：園區內各功能區域的合理使用園區內公共設施的合理使用2.使用限制：不得損害園區整體形象和功能不得從事違法活動3.使用規范：乙方需遵守園區管理制度乙方需維護園區設施4.使用費用：園區設施使用費園區公共區域使用費5.使用時間：按照園區開放時間使用五、費用支付1.使用權轉讓費用支付方式：[支付方式]2.使用權轉讓費用支付時間：[支付時間]3.使用權轉讓費用支付期限：[支付期限]4.使用權轉讓費用違約責任：[違約責任]六、合作期限1.合作期限：[合作期限]2.合作期限變更：任何一方需提前[天數]天通知對方變更內容需書面確認3.合作期限終止：合同到期任何一方違約4.合作期限延長：雙方協商一致書面簽署延長協議七、知識產權1.知識產權歸屬：園區知識產權歸甲方所有乙方在園區內產生的知識產權歸乙方所有2.知識產權保護：甲方負責園區知識產權的整體保護乙方負責自身知識產權的保護3.知識產權使用：乙方在園區內使用知識產權需遵守相關法律法規甲方不得限制乙方合法使用知識產權4.知識產權糾紛解決：雙方協商解決協商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟八、保密條款1.保密信息范圍：園區商業秘密甲方和乙方之間的商業信息任何未公開的合同條款2.保密義務：雙方對保密信息負有嚴格保密義務未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年4.保密違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失九、違約責任1.違約情形：未按時支付費用的違反使用條件的違反保密義務的其他違反合同約定的行為2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據實際情況確定4.違約爭議解決：雙方協商解決協商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決協商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規定進行4.爭議解決費用：雙方各自承擔十一、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約雙方協商一致法律規定的其他情形2.合同解除程序：提前[天數]天書面通知對方雙方簽署合同解除協議3.合同解除通知：以書面形式發送至對方指定的地址4.合同解除后果：雙方應按照合同約定處理相關事宜十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除法律規定的其他情形2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協議3.合同終止通知：以書面形式發送至對方指定的地址4.合同終止后果：雙方應按照合同約定處理相關事宜十三、合同附件1.附件一：園區使用協議2.附件二：園區設施清單3.附件三：知識產權清單4.附件四：保密協議十四、其他約定1.合同簽訂地點：[簽訂地點]2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同修改與補充：任何修改或補充需書面形式，并由雙方簽字蓋章4.合同解除與終止條件：按照合同約定執行甲方（轉讓方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.園區運營管理權甲方保留對園區的運營管理權，包括但不限于制定園區管理制度、調整園區規劃、審批乙方經營活動等。甲方應定期向乙方通報園區運營情況，包括但不限于租金調整、設施維護、政策變化等。2.園區品牌形象維護甲方有責任維護園區的品牌形象，確保園區內各企業遵守相關法律法規和行業標準。甲方有權對乙方在園區內的經營活動進行監督，確保其符合園區品牌形象要求。3.園區設施更新與維護甲方負責園區設施的日常維護和更新，確保設施處于良好狀態。甲方應制定設施維護計劃，并及時告知乙方設施維護時間及可能對乙方經營活動的影響。4.園區安全管理甲方負責園區的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理、應急預案等。甲方應定期進行安全檢查，確保園區安全無隱患。5.園區公共資源使用甲方有權對園區公共資源進行合理調配，包括但不限于公共空間、廣告位等。乙方在使用公共資源時，應遵守甲方規定，并支付相應的使用費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經營權乙方在園區內享有自主經營權，包括但不限于選擇經營內容、制定經營策略、招聘員工等。甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常經營活動。2.乙方經營收益分配乙方在園區內經營產生的收益歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵占。乙方有權根據市場情況調整經營策略，甲方應給予支持。3.園區設施優先使用權乙方在同等條件下，享有園區設施優先使用權，包括但不限于租賃、購買等。甲方應確保乙方在園區內享有公平的競爭環境。4.園區公共資源優先使用權乙方在同等條件下，享有園區公共資源優先使用權，包括但不限于廣告位、宣傳渠道等。甲方應確保乙方在園區內享有公平的競爭環境。5.園區管理費減免乙方在園區內經營滿[年數]年后，甲方應給予乙方一定的園區管理費減免優惠。減免比例及條件由雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責中介機構負責協調甲方、乙方及園區之間的關系，確保合同順利履行。中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方共同承擔，具體金額由雙方協商確定。中介機構費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構違約責任中介機構未履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。中介機構違約責任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。4.中介機構保密義務中介機構對在合同履行過程中獲取的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.中介機構爭議解決中介機構與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決。協商不成，提交[仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區使用協議2.園區設施清單3.知識產權清單4.保密協議5.園區管理制度6.園區安全管理制度7.甲方與乙方簽訂的租賃合同或購買合同8.中介機構服務協議（如有）9.爭議解決機構規則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付使用權轉讓費用乙方未按時支付租金或使用費用任何一方違反保密條款任何一方未履行合同約定的使用條件任何一方未履行合同約定的違約責任2.違約認定：違約行為發生后，由對方提出書面違約通知雙方協商確定違約事實如協商不成，提交爭議解決機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指法律賦予創造者對其智力成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：園區設施維護不及時解決辦法：甲方應制定設施維護計劃，并及時告知乙方，確保設施處于良好狀態。2.問題：乙方經營活動與園區形象不符解決辦法：甲方有權對乙方進行監督，要求乙方調整經營活動，以符合園區形象要求。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業法律人士，確保雙方理解一致。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢解決辦法：雙方應保持良好溝通，及時交換信息，以促進爭議的解決。五、所有應用場景：1.文化創意產業園區使用權轉讓2.文化創意產業園區租賃3.文化創意產業園區購買4.文化創意產業園區運營管理5.文化創意產業園區知識產權保護6.文化創意產業園區安全管理制度全文完。二零二五版文化創意產業園區使用權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（文化創意產業園區使用權轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（文化創意產業園區使用權受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的文化創意產業園區使用權轉讓給乙方，乙方同意按照合同約定支付轉讓費用，并履行相關義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業術語（1）文化創意產業園區：指以文化創意產業為核心，集設計、研發、生產、展示、交易、服務等為一體的綜合性園區。（2）使用權轉讓：指甲方將其擁有的文化創意產業園區使用權在約定的范圍內轉讓給乙方。（3）轉讓費用：指乙方根據合同約定向甲方支付的使用權轉讓費用。3.2關鍵詞解釋（1）文化創意產業：指以創意為核心，以文化為底蘊，以產業為載體，以市場為導向，以知識產權為紐帶的產業。（2）使用權：指甲方依法享有并可以轉讓的文化創意產業園區使用權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務保證所轉讓的使用權真實、合法、有效。（3）甲方有義務協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法使用文化創意產業園區。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用文化創意產業園區。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務遵守國家法律法規，合法經營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點文化創意產業園區所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付轉讓費用，甲方將文化創意產業園區使用權轉讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商一致后，雙方簽署終止協議。（3）終止協議生效后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將文化創意產業園區使用權交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。（3）合同終止后，雙方應相互承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）文化創意產業園區使用權轉讓費用：人民幣____元。（2）稅費：根據國家相關法律法規，乙方需支付的相關稅費。（3）其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）文化創意產業園區使用權轉讓費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式一次性支付給甲方。（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔并支付相關稅費。7.3支付時間（1）文化創意產業園區使用權轉讓費用：乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付。（2）稅費：乙方應在相關稅費發生之日起____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到后應及時出具收據。（2）乙方支付費用后，甲方應按照合同約定及時辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定將文化創意產業園區使用權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用的____%。（2）如甲方在轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付轉讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。（2）如乙方在合同履行過程中違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，包括但不限于直接經濟損失和合理預期利益損失。（2）賠償方式：違約方應按照雙方協商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法律法規的變更。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡力減少損失。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產權的合同。（3）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對文化創意產業園區進行管理、維護和改進的權利。（2）甲方保留對乙方在園區內經營活動的監督和指導權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同終止后，對文化創意產業園區內乙方遺留資產的處理權。（2）甲方保留對乙方違反合同約定的行為的追責權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同履行。（2）雙方應共同維護文化創意產業園區的形象和利益。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式或口頭協商進行協作與配合。（2）雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化創意產業園區使用權轉讓的全部協議，任何與合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化創意產業園區使用權轉讓協議書2.甲方營業執照副本復印件3.乙方營業執照副本復印件4.甲方擁有的文化創意產業園區使用權相關證明文件5.雙方協商一致的修改和補充協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中產生的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定將文化創意產業園區使用權轉讓給乙方，認定違約。在轉讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定違約。未履行合同約定的管理、維護和改進義務，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付轉讓費用，認定違約。違反國家法律法規，導致甲方遭受損失，認定違約。未履行合同約定的經營義務，認