20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青島房產中介居間合同規范本模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署日期2.合同雙方基本信息2.1中介機構信息2.2房地產買賣雙方信息3.居間服務內容與范圍3.1居間服務具體事項3.2服務范圍界定3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1費用計算標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間服務成果與義務5.1成果確認條件5.2雙方義務與責任5.3履約保證金6.居間服務違約責任6.1違約行為界定6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止情形7.3解除或終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構選擇8.3訴訟管轄法院9.法律適用與爭議管轄9.1合同法律適用9.2爭議管轄法院10.其他約定事項10.1通知方式與送達10.2合同附件與補充協議10.3合同變更與補充11.合同附件11.1房產基本信息11.2雙方身份證明11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署人身份核實12.2簽署日期與地點12.3簽署人簽字確認13.合同備案與登記13.1備案登記機關13.2備案登記程序13.3登記生效時間14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期14.2合同有效期限14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，由中介機構與房地產買賣雙方簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的居間服務期限內具有法律效力。1.3合同簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年月日。2.合同雙方基本信息2.1中介機構信息：中介機構名稱：_________________________；法定代表人：_________________________；地址：_________________________；聯系電話：_________________________。2.2房地產買賣雙方信息：2.2.1買方信息：姓名：_________________________；身份證號碼：_________________________；地址：_________________________；聯系電話：_________________________。2.2.2賣方信息：姓名：_________________________；身份證號碼：_________________________；地址：_________________________；聯系電話：_________________________。3.居間服務內容與范圍3.1居間服務具體事項：中介機構作為居間方，為買方提供房產購買居間服務，為賣方提供房產出售居間服務。3.2服務范圍界定：中介機構負責聯系買賣雙方，促成房產買賣交易，提供相關咨詢和協助辦理交易手續等服務。3.3居間服務期限：本合同約定的居間服務期限為自合同生效之日起至買賣雙方完成房產交易并辦理產權過戶手續之日止。4.居間服務費用4.1費用計算標準：居間服務費用按成交額的_____________計算，具體金額為人民幣_____________元整。4.2費用支付方式：居間服務費用在買賣雙方完成房產交易并辦理產權過戶手續后，由買方支付給中介機構。4.3費用支付時間：居間服務費用支付時間為_____________。5.居間服務成果與義務5.1成果確認條件：買賣雙方完成房產交易并辦理產權過戶手續，中介機構居間服務成果得以實現。5.2雙方義務與責任：中介機構應按照合同約定提供居間服務，買賣雙方應積極配合中介機構的工作，履行合同約定的義務。5.3履約保證金：本合同簽訂后，買方應向中介機構支付履約保證金人民幣_____________元整，作為履行合同義務的保證。6.居間服務違約責任6.1違約行為界定：若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約行為。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為_____________。6.3違約金計算方法：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例為_____________。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：在合同履行過程中，若發生不可抗力或雙方協商一致，可以解除本合同。7.2合同終止情形：合同履行完畢，或雙方協商一致解除合同，本合同終止。7.3解除或終止程序：合同解除或終止，雙方應協商一致，簽署解除或終止合同協議，并通知對方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構選擇：雙方同意選擇_____________仲裁委員會作為爭議仲裁機構。8.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。9.法律適用與爭議管轄9.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交_____________人民法院管轄。10.其他約定事項10.1通知方式與送達：本合同項下的通知，除法律另有規定外，均應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。10.2合同附件與補充協議：本合同附件與本合同具有同等法律效力。任何與本合同內容相抵觸的補充協議，均應以書面形式簽署，并經雙方簽字蓋章。10.3合同變更與補充：本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1房產基本信息：房產坐落地址：_________________________；房產證號：_________________________；房產面積：_________________________。11.2雙方身份證明：買方身份證復印件、賣方身份證復印件。11.3其他相關文件：房屋買賣合同、產權過戶申請表等。12.合同簽署12.1簽署人身份核實：雙方在簽署本合同時，應相互核實對方身份，確保簽署人為合同約定的一方。12.2簽署日期與地點：本合同簽署日期為二零二四年月日，簽署地點為_____________。12.3簽署人簽字確認：合同雙方代表在本合同上簽字或蓋章，以表示對本合同的確認。13.合同備案與登記13.1備案登記機關：本合同需向_____________備案登記機關備案。13.2備案登記程序：中介機構應在合同簽訂后_____________日內，將本合同報_____________備案登記機關備案。13.3登記生效時間：本合同自備案登記之日起生效。14.合同生效日期與期限14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期限：本合同有效期限為_____________。14.3合同終止日期：本合同終止日期為_____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方和中介機構之外的任何自然人、法人或其他組織，其參與合同履行的行為或提供的服務。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業服務、技術支持或其他輔助性服務的情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協商一致，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。3.2第三方介入事項經甲乙雙方同意后，由中介機構負責協調，并簽署相關協議。4.第三方介入的責權利4.1第三方的責任：第三方應根據協議約定，對其提供的服務承擔相應的責任。若第三方違反協議，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方的權利：第三方有權按照協議約定，收取相應的服務費用。第三方在履行協議過程中，享有合法權利，包括但不限于知情權、參與權、收益權等。4.3第三方的義務：第三方應按照協議約定，按時、保質、保量完成服務，并對服務過程中可能產生的風險負責。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據協議約定分擔。5.2若第三方介入事項涉及甲乙雙方之外的第三方，則相關費用由涉及方承擔。6.第三方介入的風險承擔6.1第三方介入產生的風險，由甲乙雙方根據協議約定分擔。6.2若第三方介入事項涉及甲乙雙方之外的第三方，則相關風險由涉及方承擔。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務承擔的責任，不得超過協議約定的限額。7.2若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可另行協商，提高第三方責任限額。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方明確各自的權利、義務和責任，確保各方權益得到保障。8.2第三方介入事項涉及中介機構時，中介機構負責協調各方關系，確保合同履行。8.3第三方介入事項涉及其他第三方時，各方應按照協議約定，明確各自的權利、義務和責任。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更：若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入事項，應與第三方協商一致，并簽署變更協議。9.2第三方介入的解除：若甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應與第三方協商一致，并簽署解除協議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同第八條、第九條規定的爭議解決方式解決。10.2若第三方介入事項涉及甲乙雙方之外的第三方，爭議解決方式應參照相關法律法規和協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產基本信息房產證復印件房產登記證明房產測繪報告房產買賣合同2.雙方身份證明買方身份證復印件賣方身份證復印件戶口本復印件（如適用）3.居間服務協議中介機構與第三方之間的居間服務協議中介機構與甲乙雙方之間的居間服務協議4.第三方服務協議第三方提供專業服務或技術支持的協議第三方提供輔助性服務的協議5.履約保證金收據履約保證金繳納憑證6.交易資金監管協議交易資金監管協議書7.交易稅費繳納憑證房產交易稅費繳納證明8.產權過戶申請表及相關文件產權過戶申請表房產交易稅費繳納證明房產測繪報告房產證復印件9.爭議解決相關文件爭議解決協議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務違約行為及責任認定中介機構未按照約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：中介機構未能在約定的時間內促成交易，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_____________元。2.買方或賣方違約行為及責任認定買方未按約定支付房款，應承擔違約責任，向賣方支付違約金。賣方未按約定交付房產，應承擔違約責任，向買方支付違約金。示例：買方未在約定的時間內支付房款，應向賣方支付違約金人民幣_____________元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應承擔違約責任，向合同相關方支付違約金。示例：第三方未能在約定的時間內完成專業服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_____________元。4.履約保證金違約行為及責任認定買方或賣方未按約定繳納履約保證金的，應承擔違約責任，向中介機構支付違約金。示例：買方未在約定的時間內繳納履約保證金，應向中介機構支付違約金人民幣_____________元。5.交易資金監管違約行為及責任認定交易資金監管方未按約定進行資金監管的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例：交易資金監管方未在約定的時間內完成資金監管，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_____________元。全文完。二零二四年度青島房產中介居間合同規范本模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.中介機構名稱及資質1.2.客戶姓名及聯系方式1.3.房源信息2.合同簽訂目的3.居間服務內容及范圍3.1.房源信息發布3.2.看房安排3.3.合同談判3.4.過戶手續辦理4.服務費用及支付方式4.1.服務費用金額4.2.付款時間及方式4.3.退費條款5.保密條款6.履約責任6.1.中介機構的責任6.2.客戶的責任7.合同解除及終止條件7.1.雙方協商解除7.2.違約解除7.3.合同終止條件8.違約責任8.1.中介機構違約責任8.2.客戶違約責任9.爭議解決方式9.1.協商解決9.2.仲裁解決9.3.司法解決10.法律適用及管轄11.合同生效及變更12.其他約定事項12.1.知識產權保護12.2.緊急情況處理12.3.合同附件13.合同份數及保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.中介機構名稱：_________，營業執照注冊號：_________，法定代表人：_________，聯系方式：_________。1.2.客戶姓名：_________，身份證號碼：_________，聯系方式：_________。1.3.房源信息：1.3.1.房源地址：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結構：_________。1.3.2.房源權屬：_________，產權證號：_________。1.3.3.房源用途：_________，租賃/買賣價格：_________元/平方米/月（或元）。第二條合同簽訂目的本合同旨在明確中介機構與客戶之間就_________房屋的居間服務關系，達成雙方共識，確保交易順利進行。第三條居間服務內容及范圍3.1.房源信息發布：中介機構負責將房源信息在合法渠道進行發布，包括但不限于網絡平臺、媒體廣告等。3.2.看房安排：中介機構根據客戶需求安排看房，為客戶提供真實、準確的房源信息。3.3.合同談判：中介機構協助客戶與房源業主進行談判，達成交易意向。3.4.過戶手續辦理：中介機構協助客戶辦理房屋過戶手續，包括但不限于提交資料、繳納稅費、領取產權證等。第四條服務費用及支付方式4.1.服務費用金額：_________元。4.2.付款時間及方式：4.2.1.看房成功后支付_________元。4.2.2.交易達成后支付_________元。4.2.3.房屋過戶后支付_________元。4.3.退費條款：如因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應全額退還已收取的服務費用。第五條保密條款雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條履約責任6.1.中介機構的責任：6.1.1.按照合同約定提供居間服務，確保服務質量和時效性。6.1.2.對客戶提供的信息嚴格保密，不得泄露給第三方。6.1.3.如因中介機構原因導致交易失敗，應承擔相應責任。6.2.客戶的責任：6.2.1.按時支付中介服務費用。6.2.2.如因客戶原因導致交易失敗，不追究中介機構責任。6.2.3.向中介機構提供真實、準確的個人信息和房源信息。第七條合同解除及終止條件7.1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可解除本合同。7.2.違約解除：7.2.1.中介機構未按約定提供居間服務，客戶有權解除合同。7.2.2.客戶未按時支付服務費用，中介機構有權解除合同。7.3.合同終止條件：7.3.1.交易成功，房屋過戶手續辦理完畢。7.3.2.因不可抗力因素導致合同無法履行。7.3.3.合同約定的其他終止條件。第八條違約責任8.1.中介機構違約責任：8.1.1.如中介機構未按約定履行居間服務，應退還已收取的服務費用，并支付相當于服務費用20%的違約金。8.1.2.如中介機構泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.客戶違約責任：8.2.1.如客戶未按約定支付服務費用，應向中介機構支付相當于服務費用20%的違約金。8.2.2.如客戶違反保密條款，泄露中介機構或房源信息，應承擔相應的法律責任，并賠償中介機構因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1.協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2.仲裁解決：如協商不成，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。9.3.司法解決：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發生的爭議，由青島市人民法院管轄。第十一項合同生效及變更11.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。第十二項其他約定事項12.1.知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，未經授權不得使用對方的知識產權。12.2.緊急情況處理：如遇緊急情況，雙方應立即采取措施，確保雙方權益不受損害。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于房源信息表、服務費用明細表等。第十三項合同份數及保管13.1.本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。13.2.合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管合同原件。第十四項合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、鑒定機構、公證機構、金融機構、監管機構等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律、法規或政策要求第三方介入；2.1.3交易過程中出現需要第三方專業判斷或處理的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，賠償甲乙雙方經濟損失，最高不超過合同標的額的10%；3.2.2第三方因一般過失導致合同無法履行，賠償甲乙雙方經濟損失，最高不超過合同標的額的5%；3.2.3第三方在提供專業意見、評估、鑒定等服務時，如因專業原因導致甲乙雙方權益受損，責任限額按照相關法律法規執行。第四條第三方權利與義務4.1第三方在介入過程中的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權根據自身專業判斷提出建議或意見；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。4.2第三方在介入過程中的義務：4.2.1第三方應恪守職業道德，確保其提供的意見、建議或服務真實、客觀、公正；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；4.2.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易，不承擔甲乙雙方交易中的任何責任。5.2第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方提供專業服務，不對其他第三方承擔責任。5.3第三方介入過程中，如涉及與甲乙雙方以外的第三方權益，由甲乙雙方自行協商解決。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各自的權利義務；6.3第三方根據協議約定，開始介入工作；6.4第三方介入結束后，向甲乙雙方提交報告或意見；6.5甲乙雙方根據第三方報告或意見，采取相應措施。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔；7.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費、公證費等；7.3第三方介入費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協商確定。第八條第三方介入終止8.1第三方介入結束后，甲乙雙方應及時終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。第九條本附加說明條款與合同具有同等法律效力，如與本合同不一致，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包含房源地址、面積、結構、權屬、用途、價格等詳細信息。說明：房源信息表是合同附件，用于明確房源的基本情況，確保交易的透明性。2.服務費用明細表詳細要求：列出服務費用的構成項目、金額、支付時間及方式。說明：服務費用明細表是合同附件，用于明確服務費用的計算方式和支付細節。3.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的介入條件、權利義務、責任限額、費用等。說明：第三方介入協議是合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為和責任。4.保密協議詳細要求：明確雙方保密義務的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是合同附件，用于保護雙方商業秘密和隱私。5.合同補充協議詳細要求：列出合同履行過程中需補充或變更的條款。說明：合同補充協議是合同附件，用于完善合同內容，確保合同的有效性。6.看房記錄表詳細要求：記錄看房時間、參與人員、看房意見等。7.交易款項支付憑證詳細要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。說明：交易款項支付憑證是合同附件，用于證明交易款項的支付情況。8.房屋過戶手續辦理憑證詳細要求：提供房屋過戶手續的辦理憑證，包括產權證、契稅發票等。說明：房屋過戶手續辦理憑證是合同附件，用于證明房屋過戶手續的完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務費用。中介機構未按約定履行居間服務?？蛻粑窗醇s定提供真實、準確的房源信息。第三方在介入過程中違反保密義務。任何一方泄露對方商業秘密或隱私。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。賠償損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、信譽損失等。3.示例說明：示例一：中介機構未按約定履行居間服務，導致交易失敗，應退還已收取的服務費用，并支付相當于服務費用20%的違約金。示例二：客戶泄露中介機構商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償中介機構因此遭受的損失。示例三：第三方在介入過程中違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度青島房產中介居間合同規范本模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1房地產基本情況2.2房地產權屬證明2.3居間服務內容3.居間服務費用3.1居間服務費計算方式3.2居間服務費支付方式3.3居間服務費支付時間4.居間服務期限4.1居間服務開始時間4.2居間服務結束時間5.居間服務義務5.1中介方的義務5.2買方的義務5.3賣方的義務6.居間服務成果6.1居間服務成功標準6.2居間服務成果確認7.居間服務違約責任7.1中介方違約責任7.2買方違約責任7.3賣方違約責任8.居間服務保密8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：居間服務協議12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1當事人名稱及住所甲方（中介方）：名稱：__________住所：__________法定代表人或授權代表：__________乙方（委托方）：名稱：__________住所：__________法定代表人或授權代表：__________1.2法定代表人或授權代表甲方（中介方）：姓名：__________職務：__________身份證號碼：__________乙方（委托方）：姓名：__________職務：__________身份證號碼：__________1.3聯系方式甲方（中介方）：聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（委托方）：聯系電話：__________電子郵箱：__________第二條合同標的2.1房地產基本情況標的房產位于：__________房產證號：__________建筑面積：__________房屋結構：__________用途：__________2.2房地產權屬證明1.房產證2.土地證3.其他相關權屬文件2.3居間服務內容1.代理甲方與乙方進行房地產交易2.協助乙方進行房地產權屬調查3.協助乙方與甲方簽訂房地產買賣合同4.協助乙方辦理房地產交易手續第三條居間服務費用3.1居間服務費計算方式居間服務費按成交金額的_________%計算。3.2居間服務費支付方式居間服務費應在房地產交易合同簽訂后_________日內支付。3.3居間服務費支付時間居間服務費支付時間為每月_________日。第四條居間服務期限4.1居間服務開始時間居間服務開始時間為_________年_________月_________日。4.2居間服務結束時間居間服務結束時間為_________年_________月_________日。第五條居間服務義務5.1中介方的義務1.按照誠實信用原則，為乙方提供真實、準確、完整的房地產信息。2.及時向乙方通報房地產交易進展情況。3.按照約定收取居間服務費用。4.保守乙方商業秘密。5.2買方的義務1.按照約定支付居間服務費用。2.誠實守信，不得隱瞞真實情況。3.按時參加房地產交易相關活動。5.3賣方的義務1.按照約定提供房地產信息。2.不得有欺詐行為。3.按時配合乙方辦理房地產交易手續。第六條居間服務成果6.1居間服務成功標準本合同所指居間服務成功，是指乙方與甲方在中介方的居間下，就房地產交易達成一致意見，并簽訂房地產買賣合同。6.2居間服務成果確認居間服務成果確認以乙方與甲方簽訂的房地產買賣合同為準。第七條居間服務違約責任7.1中介方違約責任1.中介方未按照約定提供房地產信息的，應承擔相應的違約責任。2.中介方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的違約責任。3.中介方未按約定收取居間服務費用的，應退還乙方已支付的居間服務費用。7.2買方違約責任1.買方未按照約定支付居間服務費用的，應向中介方支付違約金，違約金為居間服務費總額的_________%。2.買方隱瞞真實情況導致中介方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3賣方違約責任1.賣方未按照約定提供房地產信息的，應承擔相應的違約責任。2.賣方有欺詐行為導致中介方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第一部分：合同如下：第八條居間服務保密8.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協商一致，決定解除合同。2.一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的。3.發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_________日以書面形式通知對方。2.接到解除合同通知的一方應在_________日內給予書面答復。3.雙方協商一致解除合同的，應在協商一致后_________日內辦理合同解除手續。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。2.履行完畢的居間服務費用按照實際履行情況進行結算。3.合同解除后，雙方應相互退還已收取的款項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應通過協商解決爭議。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后_________日內向爭議解決機構提起訴訟。2.訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：房地產權屬證明12.2附件二：居間服務協議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件1.雙方協商一致，決定變更合同內容。2.法律、法規、政策等發生變化，導致合同內容需要變更。13.2合同變更程序1.雙方應在變更內容達成一致后_________日內以書面形式簽訂合同變更協議。2.合同變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更后果1.合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。2.合同變更不影響雙方已經履行的合同義務。第十四條合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的居間服務期限屆滿。2.雙方協商一致，決定終止合同。3.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行。14.2合同終止程序1.雙方應在合同終止后_________日內辦理合同終止手續。2.合同終止手續辦理完畢后，雙方應相互退還已收取的款項。14.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。2.履行完畢的居間服務費用按照實際履行情況進行結算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在居間服務過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，提供專業服務或具有特定資質的個人或機構。1.2第三方的類型包括但不限于：律師、評估師、測繪師、公證機構、銀行等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規和行業規范。2.3第三方介入應有利于合同的履行和爭議的解決。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際賠償能力為準。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.2第三方應按照約定和法律法規的要求，獨立、公正地履行職責。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方之間的權利義務關系如下：1.甲方與乙方之間的居間服務合同