簡易個人租房合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________一、合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息甲方為以下房屋的合法所有者，有權將該房屋出租給乙方。1.2承租方（乙方）信息乙方愿意租賃甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定使用和維護房屋。二、房屋基本情況2.1房屋地址甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出家具、電器等設施設備的名稱、型號、數量等]三、租賃期限3.1起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始。3.2租賃終止日期租賃期至[終止日期]結束。四、租金及支付方式4.1租金金額該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元整。4.2支付周期乙方應每[支付周期，如每月/每季度]向甲方支付租金。4.3付款方式乙方應將租金通過[具體付款方式，如銀行轉賬//支付等]支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1押金金額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[具體金額]元整作為押金。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在租賃期滿后的[具體天數]日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設施設備有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及使用6.1交付時間甲方應于[交付日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設施設備能夠正常使用。6.2房屋使用規定乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得私自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結構。未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人。乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業費用。七、維修及保養7.1房屋維修責任因房屋自然損耗或不可抗力因素導致的房屋損壞，由甲方負責維修。但因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，由乙方負責維修并承擔維修費用。7.2設施設備維修責任房屋內的設施設備在正常使用情況下出現故障，由甲方負責維修。但因乙方使用不當或故意造成的設施設備損壞，由乙方負責維修并承擔維修費用。八、合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更后的合同應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或者將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照約定將房屋交付給乙方，或者房屋及附屬設施設備存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。8.3合同終止情形（1）租賃期滿，乙方未續租的，本合同自行終止。（2）雙方協商一致解除本合同的，本合同終止。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同終止。（4）一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，本合同終止。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定將房屋交付給乙方，應按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照本合同約定的租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定維修房屋或設施設備，影響乙方正常使用的，應按照每日租金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[具體比例]向乙方支付違約金。（3）甲方擅自解除本合同的，應退還乙方已支付的租金和押金，同時甲方應按照本合同約定的租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定支付租金的，應按照每日未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照本合同約定的租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用房屋或損壞房屋及設施設備的，應按照實際損失向甲方進行賠償。同時甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或更換損壞的設施設備，費用由乙方承擔。（3）乙方擅自解除本合同的，甲方有權沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同約定的租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（4）乙方違反本合同約定將房屋轉租給他人的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同約定的租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式10.1協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.2訴訟解決若協商或調解不成，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、其他約定事項11.1通知與送達雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系方式為雙方履行本合同的通知與送達地址。一方變更聯系地址或聯系方式的，應提前[具體天數]日以書面形式通知對方。因一方未及時通知對方而導致的損失，由未通知方承擔。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。11.3補充條款（1）[補充條款的具體內容]（2）[補充條款的具體內容]（3）[補充條款的具體內容]十二、附件12.1房屋交接清單在房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交接清單，確認房屋及附屬設施設備的現狀。12.2租金支付憑證乙方應妥善