20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產銷售協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產開發企業信息1.2房地產銷售代理商信息1.3房地產購買者信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款期限3.4首付款比例4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4驗收責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算方式5.4違約金的支付方式6.房產稅費及費用6.1房產稅費6.2其他費用6.3費用承擔7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房產信息表9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：房產交付及驗收標準9.4附件四：其他約定事項10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同保密12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達13.3解除通知時間14.合同解除后的處理14.1房產交付14.2費用結算14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產開發企業信息1.1.1公司名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯系電話：________1.1.5傳真：________1.2房地產銷售代理商信息1.2.1公司名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯系電話：________1.2.5傳真：________1.3房地產購買者信息1.3.1姓名：________1.3.2身份證號碼：________1.3.3聯系電話：________1.3.4住址：________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區域：________2.1.2街道地址：________2.1.3樓棟名稱：________2.1.4房間號：________2.2房產面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：________2.3.2朝向：________2.4房產用途2.4.1主要用途：________2.4.2次要用途：________2.5房產權屬2.5.1所有權人：________2.5.2所有權證號：________3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.1.1房產總價：________元3.2支付方式3.2.1首付款：________元，支付日期：________3.2.2首付比例：________%3.2.3首付款支付方式：________3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：________3.3.2尾款支付期限：________3.4首付款比例3.4.1首付款比例：________%4.房產交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產交付日期：________4.2驗收標準4.2.1驗收標準：按照國家相關標準和《商品房銷售管理辦法》的規定4.3驗收流程4.3.1驗收流程：購買者按照約定時間到現場進行驗收4.4驗收責任4.4.1購買者驗收合格后，房地產開發企業負責辦理相關手續4.4.2購買者驗收不合格的，房地產開發企業負責修復或更換5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1合同雙方協商一致5.1.2出現不可抗力情況5.2違約責任5.2.1房地產開發企業違約責任5.2.2房地產銷售代理商違約責任5.2.3房地產購買者違約責任5.3違約金的計算方式5.3.1違約金按照合同總價的一定比例計算5.3.2違約金的支付方式：________6.房產稅費及費用6.1房產稅費6.1.1房產交易稅費：________6.1.2房產登記稅費：________6.2其他費用6.2.1水電煤氣費用：________6.2.2物業管理費：________6.3費用承擔6.3.1房產交易稅費由購買者承擔6.3.2其他費用由合同雙方協商確定承擔方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決方式7.2.1爭議解決地點：________7.2.2爭議解決時間：________7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點：________8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同8.1.2雙方簽署合同附件8.1.3房地產開發企業收到首付款8.2合同期限8.2.1本合同自雙方簽署之日起生效8.2.2合同期限：________年9.合同附件9.1附件一：房產信息表9.1.1房產基本信息：包括房產位置、面積、結構等9.1.2房產權屬證明：包括房產證、土地使用權證等9.2附件二：付款計劃表9.2.1付款時間表：詳細列出每個付款階段的日期和金額9.2.2付款方式：包括銀行轉賬、現金支付等9.3附件三：房產交付及驗收標準9.3.1房產交付標準：包括房產質量、配套設施等9.3.2驗收標準：包括房屋結構、設備、環境等9.4附件四：其他約定事項9.4.1爭議解決方式9.4.2合同解除條件9.4.3違約責任10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力情況10.2合同終止條件10.2.1房地產開發企業或代理商違約10.2.2房地產購買者違約10.2.3合同期滿10.3合同變更及終止的通知10.3.1變更或終止通知方式：書面通知10.3.2變更或終止通知送達：送達至對方約定的地址11.合同通知及送達11.1通知方式11.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式11.1.2電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發送11.2送達地址11.2.1房地產開發企業送達地址：________11.2.2房地產銷售代理商送達地址：________11.2.3房地產購買者送達地址：________11.3送達時間11.3.1書面通知送達時間：自發出之日起________個工作日內11.3.2電子郵件送達時間：自發送之日起________個工作日內12.合同保密12.1保密內容12.1.1房產銷售協議書內容12.1.2雙方商業秘密12.2保密期限12.2.1保密期限：自合同簽訂之日起________年12.3保密責任12.3.1雙方應嚴格保守合同內容和商業秘密12.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任13.合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式13.1.2電子郵件：以雙方確認的電子郵箱地址發送13.2解除通知送達13.2.1解除通知送達至對方約定的地址13.3解除通知時間13.3.1解除通知送達時間：自發出之日起________個工作日內14.合同解除后的處理14.1房產交付14.1.1房地產開發企業應在合同解除后________個工作日內將房產交付給購買者14.1.2房地產開發企業應確保房產符合交付標準14.2費用結算14.2.1雙方應按照合同約定結算已支付的費用14.2.2解除合同后，未支付的費用應按照合同約定結算14.3違約責任承擔14.3.1雙方應按照合同約定承擔違約責任14.3.2若一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同簽訂過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、法律咨詢、財務審計、工程監理、物業管理等。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方的介入需符合國家法律法規和政策；16.1.4第三方的介入不違反本合同的約定。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和委托事項，履行相應的職責；17.1.2第三方對其提供的服務或協助承擔相應的法律責任；17.1.3第三方在執行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權根據合同約定和職責，對甲乙雙方的行為進行監督和建議；17.2.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額如下：18.1.1第三方的責任限額為本合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定；18.1.2若第三方責任造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程如下：19.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；19.1.3第三方按照服務協議履行職責；19.1.4第三方提交服務報告，甲乙雙方對報告進行審核。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方、其他相關方的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；20.1.2第三方與其他相關方（如物業管理公司、施工單位等）的關系，由第三方自行處理；20.1.3第三方在執行職責過程中，若涉及與其他相關方的合作或協調，應取得甲乙雙方的一致同意。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件如下：21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因或法律法規政策變化無法繼續履行職責。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；22.2若協商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求：包括房產的位置、面積、結構、權屬、用途等基本信息，以及房產證的復印件。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況，作為合同執行的依據。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出每個付款階段的日期、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的安排，確保合同的順利履行。3.附件三：房產交付及驗收標準詳細要求：列出房產交付時的質量標準、驗收流程、驗收責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產交付和驗收的具體要求，確保房產符合合同約定。4.附件四：其他約定事項詳細要求：包括爭議解決方式、合同解除條件、違約責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在合同執行過程中的特殊約定。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：明確第三方的服務內容、職責、權利、義務、費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方的服務符合合同要求。6.附件六：房產稅費清單詳細要求：列出房產交易過程中產生的稅費種類、金額、繳納方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產交易稅費的相關信息，確保稅費的正確繳納。7.附件七：違約金計算公式詳細要求：列出違約金計算的具體公式，包括違約金的基數、計算比例等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金的計算方法，確保違約金的合理計算。8.附件八：通知送達確認函詳細要求：包括通知內容、發送時間、送達方式、接收人簽字等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明通知的送達，確保雙方在合同履行過程中的溝通暢通。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項房地產開發企業未按時交付房產房地產購買者未按時驗收房產第三方未按時提供或提供不合格的服務2.責任認定標準：違約行為發生時，違約方應立即采取補救措施。若違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。違約金的計算標準根據合同約定或法律法規規定執行。3.違約責任示例：甲乙雙方約定，若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的________%。房地產開發企業未按時交付房產，應向購房者支付違約金，違約金為房價款的________%。房地產購買者未按時驗收房產，應向房地產開發企業支付違約金，違約金為房價款的________%。第三方未按時提供或提供不合格的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的________%。全文完。2024年房產銷售協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3首付款3.4尾款4.房產交付時間及條件4.1房產交付時間4.2房產交付條件5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續5.2過戶費用6.附屬設施及配件6.1附屬設施6.2配件7.房產質量保證及維修7.1房產質量保證7.2房產維修8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產詳細信息13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方地址：________1.1.3聯系人：________1.1.4聯系電話：________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方地址：________1.2.3聯系人：________1.2.4聯系電話：________2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產用途：________2.4房產產權狀況：________（產權清晰，無任何爭議）3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽署之日起________日內支付3.2.2尾款：人民幣________元整，在房產過戶手續辦理完畢后________日內支付4.房產交付時間及條件4.1房產交付時間：________年________月________日4.2房產交付條件：房產具備居住條件，符合國家相關法律法規及政策要求5.房產過戶手續及費用5.1過戶手續：由賣方負責辦理房產過戶手續，買方配合提供相關材料5.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用由買方承擔6.附屬設施及配件6.1附屬設施：________6.2配件：________7.房產質量保證及維修7.1房產質量保證：賣方保證所售房產在合同約定的交付時間內，符合國家相關質量標準，如存在質量問題，賣方應在接到買方通知之日起________日內進行維修或更換7.2房產維修：在房產交付后，如因賣方原因導致房產出現質量問題，賣方應在接到買方通知之日起________日內進行維修，維修費用由賣方承擔8.違約責任及處理8.1違約責任8.1.1賣方違約：若賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付________元違約金；若賣方提供的房產存在嚴重質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還已付款項。8.1.2買方違約：若買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金；若買方未在約定時間內完成過戶手續，應承擔相應的法律責任。8.2違約處理8.2.1雙方應友好協商解決違約問題，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1賣方未按約定交付房產或房產存在嚴重質量問題；9.1.2買方未按約定支付購房款項；9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由；9.2.2另一方收到解除合同通知后，應在________日內給予答復；9.2.3若雙方在________日內未能達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協商：雙方應友好協商解決爭議；10.1.2仲裁：若協商不成，雙方可提交________仲裁委員會仲裁；10.1.3訴訟：若仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式10.2.1仲裁或訴訟均為最終解決爭議的方式。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2房產過戶手續辦理完畢；11.1.3雙方收到并確認合同附件。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；12.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。13.合同附件13.1附件一：房產詳細信息13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房產交易過程中，為甲乙雙方提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所、測繪機構等獨立第三方。15.1.2第三方應具備相應的資質和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保房產交易的公正、透明和合法，為甲乙雙方提供專業服務。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服務、評估服務、法律服務、測繪服務等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責，保證服務質量和準確性。16.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便完成其服務任務。16.2.2第三方有權根據合同約定和相關規定，收取相應的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的________倍。17.1.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協商解決或依法追究第三方責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應按照甲方要求，獨立完成其服務任務，不得受乙方或其他第三方的影響。18.1.2第三方在服務過程中，應與甲方保持密切溝通，及時反饋服務進展情況。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應按照乙方要求，獨立完成其服務任務，不得受甲方或其他第三方的影響。18.2.2第三方在服務過程中，應與乙方保持密切溝通，及時反饋服務進展情況。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方或其他第三方的合法權益。18.3.2第三方應獨立承擔其服務責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方或其他第三方。19.第三方介入合同條款的補充19.1第三方介入合同條款的補充19.1.1本合同中涉及第三方介入的相關條款，甲乙雙方應充分了解和遵守。19.1.2如第三方介入合同條款與本合同其他條款存在沖突，以本合同為準。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更20.1.1甲乙雙方可協商一致，對第三方介入合同進行變更，但變更內容不得違反法律法規和本合同約定。20.1.2變更內容應以書面形式通知第三方，并經第三方確認。20.2第三方介入合同的解除20.2.1.1第三方嚴重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；20.2.1.2第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協商無法達成一致；20.2.1.3出現不可抗力因素，致使合同無法履行。20.3第三方介入合同的終止20.3.1第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方協商一致解除合同后，第三方介入合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息1.1房產證復印件1.2房產測繪報告1.3房產質量檢驗報告1.4房產交易稅費計算表1.5房產交易合同2.附件二：付款計劃表2.1付款時間節點2.2付款金額2.3付款方式3.附件三：其他附件3.1雙方身份證復印件3.2其他可能涉及的相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定1.1賣方違約1.1.1未按約定時間交付房產責任認定：賣方應向買方支付________元違約金，并賠償買方因此造成的損失。1.1.2房產存在質量問題責任認定：賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此造成的損失。1.2買方違約1.2.1未按約定時間支付購房款項責任認定：買方應向賣方支付________元違約金，并賠償賣方因此造成的損失。1.2.2未按約定時間完成過戶手續責任認定：買方應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此造成的損失。1.3第三方違約1.3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。1.3.2第三方泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。1.4其他違約行為及責任認定1.4.1雙方協商一致的違約行為及責任認定責任認定：根據雙方協商一致的內容進行認定和賠償。1.4.2不可抗力導致的違約行為及責任認定責任認定：根據不可抗力的影響程度，合理分擔損失。示例說明：1.賣方未按約定時間交付房產，導致買方無法按計劃入住，買方因此遭受了額外的生活費用損失。賣方應支付違約金人民幣10000元，并賠償買方因延期入住造成的損失，如額外住宿費、搬家費等。2.買方未按約定時間支付購房款項，導致賣方無法及時獲得款項，賣方因此遭受了利息損失。買方應支付違約金人民幣5000元，并賠償賣方因延期收款造成的利息損失。全文完。2024年房產銷售協議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況2.5房產配套設施3.房產售價及支付方式3.1房產售價3.2付款方式3.3付款時間4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件4.2合同解除條件5.交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收流程6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：房產信息確認表9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：房產驗收報告10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同份數14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯系電話：________1.1.5身份證號：________1.2買方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯系電話：________1.2.5身份證號：________2.房產基本情況2.1房產地址：________2.2房產面積：________（平方米）2.3房產用途：________2.4房產產權狀況：________2.5房產配套設施：________3.房產售價及支付方式3.1房產售價：________（人民幣大寫：________元整）3.2付款方式：3.2.1首付款：________（人民幣大寫：________元整），于合同簽訂之日起________日內支付；3.2.2余款：________（人民幣大寫：________元整），于合同簽訂之日起________日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2余款支付時間：________4.合同生效及解除條件4.1合同生效條件：雙方簽署本合同后，買方支付首付款，合同自付款之日起生效；4.2合同解除條件：4.2.1雙方協商一致解除；4.2.2因不可抗力導致合同無法履行；4.2.3一方違約導致合同無法履行。5.交付及驗收5.1房產交付時間：________5.2房產驗收標準：按照國家相關標準和行業標準進行驗收；5.3驗收流程：5.3.1買方在交付前對房產進行查驗；5.3.2買方在交付后________日內提交驗收報告；5.3.3賣方在收到驗收報告后________日內對驗收結果進行確認。6.稅費承擔6.1稅費種類：________6.2稅費承擔主體：________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1買方未按時支付款項；7.1.2賣方未按時交付房產；7.1.3一方違反合同約定的其他違約行為；7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________（人民幣大寫：________元整）；7.2.2違約方應承擔守約方因此遭受的直接損失；7.2.3違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行而產生的其他費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2協商不成，提交合同約定的爭議解決機構；8.1.3若協商和爭議解決機構無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為________；8.2.2爭議解決機構的選擇由雙方協商確定。9.合同附件9.1附件一：房產信息確認表9.2附件二：付款計劃表9.3附件三：房產驗收報告10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約導致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.2.3解除合同后，雙方應根據合同約定處理已支付和未支付的款項。11.合同變更及補充11.1合同變更程序：11.1.1合同變更需經雙方協商一致；11.1.2合同變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同補充條款：11.2.1合同補充條款作為合同的一部分，具有同等法律效力；11.2.2合同補充條款的修改和補充應遵循上述合同變更程序。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協商一致終止合同。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.3合同份數：本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人：14.3.1賣方代表：________（簽字）14.3.2買方代表：________（簽字）14.4其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、代理、擔保、監管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產交易過程中的法律咨詢、評估、代理、擔保、監管等服務。16.第三方介入的申請與審批16.1申請：甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入，但需提前________日向對方提出申請，并說明介入原因和具體需求。16.2審批：對方應在收到申請后________日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與義務17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務；17.1.2第三方應遵守相關法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。17.2義務：17.2.1第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發現的問題；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照實際情況協商確定，并在合同中明確。18.2付款方式：第三方介入的費用應在服務完成后________日內由甲乙雙方支付。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額為________（人民幣大寫：________元整）。19.2.1因不可抗力導致損失；19.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致損失；19.2.3因第三方無法預見、避免或克服的原因導致損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配；20.1.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方負責，但第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任；20.1.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方的合法權益予以保護，但第三方不對甲乙雙方之間的違約行為承擔責任。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方無法繼續履行服務職責。22.第三方介入的后續處理22.1后續處理：22.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續事宜進行協商處理；22.1.2第三方應將介入過程中的資料和成果移交給甲乙雙方。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決方式”的規定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認表詳細要求：包含房產地址、面積、用途、產權狀況、配套設施等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：用于確認房產的基本信息，作為合同履行的重要依據。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每個付款階段的金額、時間、支付方式等，由甲乙雙方簽字確認。附件說明：用于明確付款計劃，確保雙方按照約定履行付款義務。3.附件三：房產驗收報告詳細要求：記錄房產驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等，由驗收人員簽字確認。附件說明：用于證明房產已按照約定交付，并為后續爭議解決提供依據。4.附件四：第三方介入服務協議詳細要求：明確第三方介入的職責、義務、費用、責任限額等內容，由甲乙雙方和第三方簽字確認。附件說明：用于規范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、生效日期等，由甲乙雙方簽字確認。附件說明：用于明確合同變更的具體內容，確保合同條款的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、生效日期等，由甲乙雙方簽字確認。附件說明：用于證明合同已解除，并明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項：買方未按照合同約定的付款時間支付款項。1.2賣方未按時交付房產：賣方未按照合同約定的交付時間交付房產。1.3一方違反合同約定的其他違約行為：包括但不限于未按照約定提供房產、未按照約定履行合同義務等。2.責任認定標準：2.1買方違約責任認定標準：2.1.1買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的________%；2.1.2買方未按時支付款項導致賣方損失的，買方應賠償賣方損失。2.2賣方違約責任認定標準：2.2.1賣方未按時交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產售價的________%；2.2.2賣方未按時交付房產導致買方損失的，賣方應賠償買方損失。3.違約責任示例說明：3.1買方違約示例：買方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，但買方未在規定時間內支付，則買方需向賣方支付首付款金額的5%作為違約金。3.2賣方違約示例：賣方應在合同簽訂之日起60日內交付房產，但賣方未在規定時間內交付，則賣方需向買方支付房產售價的3%作為違約金。如果因賣方違約導致買方遭受其他損失，賣方還需賠償買方實際損失。全文完。2024年房產銷售協議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2購買方基本信息1.3出售方基本信息2.房產銷售價格及支付方式2.1銷售價格2.2支付方式2.3付款時間節點3.房產交付及使用3.1交付時間3.2交付條件3.3使用條件4.房產產權及登記4.1產權歸屬4.2登記手續4.3登記費用5.房產質量及保修5.1房產質量標準5.2保修期限5.3保修責任6.合同變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭議解決適用法律10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產銷售確認書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2知識產權13.3保密條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產基本信息房產地址：_______房產面積：_______平方米房產用途：_______房產產權證號：_______1.2購買方基本信息購買方名稱：_______購買方法定代表人：_______購買方聯系電話：_______1.3出售方基本信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方聯系電話：_______第二條房產銷售價格及支付方式2.1銷售價格房產銷售價格為：_______元人民幣（大寫：_______元整）2.2支付方式支付方式為：_______（如分期付款、一次性付款等）具體支付方式如下：1.首付款：_______元人民幣，于_______日前支付；2.尾款：_______元人民幣，于_______日前支付。2.3付款時間節點1.首付款支付時間：_______；2.尾款支付時間：_______。第三條房產交付及使用3.1交付時間房產交付時間為：_______。3.2交付條件1.房產符合國家規定的交付標準；2.房產產權清晰，無任何法律糾紛；3.房產附屬設施齊全。3.3使用條件購買方在交付后，應按照房產的用途進行合法使用。第四條房產產權及登記4.1產權歸屬房產交付后，房產產權歸購買方所有。4.2登記手續出售方應協助購買方辦理房產產權登記手續。4.3登記費用房產產權登記費用由_______方承擔。第五條房產質量及保修5.1房產質量標準房產質量應符合國家相關標準和規范。5.2保修期限房產保修期限為：_______年。5.3保修責任在保修期內，如房產出現質量問題，出售方應負責修復或賠償。第六條合同變更及解除6.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，可對合同內容進行變更。6.2解除條件1.出售方未按約定交付房產；2.購買方未按約定支付房款；3.雙方協商一致解除合同。6.3變更及解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第七條違約責任7.1違約情形1.出售方未按約定交付房產；2.購買方未按約定支付房款；3.違反合同約定的其他情形。7.2違約責任1.出售方未按約定交付房產，應向購買方支付_______元人民幣違約金；2.購買方未按約定支付房款，應向出售方支付_______元人民幣違約金；3.違反合同約定的其他情形，按雙方約定承擔相應責任。7.3違約金違約金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應當根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式1.書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方指定的地址；2.電子郵件通知：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。10.2送達地址購買方送達地址：_______出售方送達地址：_______10.3送達方式通知送達后，以對方簽收或郵件投遞狀態為準。第十一條合同附件11.1附件一：房產測繪報告房產測繪報告應真實、準確，由具有相應資質的測繪機構出具。11.2附件二：房產銷售確認書房產銷售確認書應詳細列明房產銷售的相關信息，由雙方簽字確認。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于購房合同、房產產權證、付款憑證等。第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3終止條件本合同在履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2知識產權本合同涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。13.3保密條款雙方對本合同內容以及合作過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同簽署及生效14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入方式1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同執行過程中的中介機構、服務機構、評估機構、擔保機構等，以及因合同履行需要介入的其他獨立第三方主體。1.2第三方介入方式第三方介入合同執行，應當經甲乙雙方書面同意，并以書面形式指定第三方介入的具體內容和權限。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方資質要求甲乙雙方同意，第三方介入前，必須具備相應的資質證書和業務許可，并提交相關證明材料。2.2第三方責任范圍第三方介入后，其責任范圍限于其在合同中指定的具體職責，不得超越其權限范圍。2.3第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協商結果承擔。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設定甲乙雙方可根據第三方介入的具體情況，共同設定第三方責任限額，并在合同中明確。3.3責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的權利義務第三方應按照合同約定和甲方要求，履行其在合同中的職責，并對甲方負責。4.2第三方與乙方的權利義務第三方應按照合同約定和乙方要求，履行其在合同中的職責，并對乙方負責。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第五條第三方介入合同的變更與解除5.1變更條件在合同履行過程中，如第三方介入需要變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。5.2解除條件1.第三方違反合同約定，導致合同無法履行；2.第三方因自身原因無法履行合同；3.甲乙雙方協商一致解除第三方介入。5.3變更與解除程序第三方介入合同的變更與解除，按照合同約定或甲乙雙方協商的程序進行。第六條第三方介入合同爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會應當根據《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則執行。第七條第三方介入合同的法律適用本合同中涉及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入合同的生效與終止8.1生效條件本合同中關于第三方介入的條款，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2生效日期本合同中關于第三方介入的條款生效日期為_______年_______月_______日。8.3終止條件本合同中關于第三方介入的條款，在合同履行完畢或甲乙雙方協商一致解除后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：報告應由具有相應資質的測繪機構出具，內容應包括房產的具體位置、面積、結構、用途等詳細信息，并附有相關圖紙。說明：房產測繪報告是合同執行的重要依據，用于確定房產的具體情況。2.房產銷售確認書詳細要求：確認書應詳細列明房產銷售的價格、付款方式、交付時間等關鍵信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房產銷售確認書是合同執行的正式文件，用于證明雙方對房產交易的共識。3.購房合同詳細要求：購房合同應詳細列明房產的基本信息、銷售價格、付款方式、交付時間、產權轉移等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：購房合同是合同執行的核心文件，規定了雙方的權利和義務。4.房產產權證詳細要求：房產產權證應為合法有效的產權證明文件，證明房產的產權歸屬。說明：房產產權證是房產所有權的重要憑證，合同執行過程中需核實。5.付款憑證詳細要求：付款憑證應為合法有效的付款證明，證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。說明：付款憑證是合同執行過程中雙方履行付款義務的證明。6.房產質量檢測報告詳細要求：報告應由具有相應資質的檢測機構出具，內容應包括房產質量檢測的具體結果和評價。說明：房產質量檢測報告是合同執行過程中對房產質量進行評估的依據。7.保修合同詳細要求：保修合同應詳細列明房產的保修期限、保修范圍、保修責任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：保修合同是合同執行過程中對房產進行保修的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未按約定交付房產責任認定標準：出售方未在約定交付時間內交付房產，或交付的房產不符合合同約定的條件。示例說明：出售方應在合同約定的交付時間內將房產交付給購買方，如未按時交付，應向購買方支付違約金。2.違約行為：購買方未按約定支付房款責任認定標準：購買方未在約定付款時間內支付房款，或支付的房款不符合合同約定的條件。示例說明：購買方應在合同約定的付款時間內支付房款，如未按時支付，應向出售方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行其在合同中的職責，或履行職責不符合合同約定的標準。示例說明：第三方應在合同約定的范圍內履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方泄露商業秘密責任認定標準：一方未經對方同意，泄露合同中的商業秘密或與合同相關的商業信息。示例說明：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：如發生自然災害、戰爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年房產銷售協議書4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產出賣人信息1.2房產買受人信息1.3代理機構信息（如有）2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付時間及方式4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格的處理5.房產稅費及費用承擔5.1房產稅費種類5.2稅費計算標準5.3稅費承擔方式6.房產過戶手續6.1過戶所需材料6.2過戶流程6.3過戶費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告復印件10.3其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管責任12.合同未盡事宜12.1雙方協商解決12.2本合同補充協議13.合同簽訂日期13.1房產出賣人簽字13.2房產買受人簽字13.3代理機構簽字（如有）14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產出賣人信息姓名：身份證號系電話：138001380001.2房產買受人信息姓名：身份證號系電話：139001390001.3代理機構信息（如有）機構名稱：房產經紀有限公司法定代表人：聯系電話：137001370002.房產基本情況2.1房產地址：北京市朝陽區路號號樓單元室2.2房產產權證號：京房權證字第00000001號2.3房產面積：120平方米2.4房產結構：框架結構2.5房產用途：住宅3.房產價格及支付方式3.1房產總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000元）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000元），于合同簽訂之日起5個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣壹佰叁拾萬元整（￥1300000元），于房產交付前支付。3.3首付款支付時間及方式：銀行轉賬至出賣人指定的賬戶。3.4尾款支付時間及方式：房產交付后5個工作日內支付。4.房產交付及驗收4.1房產交付時間：2024年5月1日4.2房產驗收標準：符合國家相關房產交付標準，無重大質量問題。4.3驗收流程：4.3.1雙方共同檢查房產，確認無重大質量問題。4.3.2出賣人提供相關產權證明文件。4.3.3買受人簽署驗收合格證明。4.4驗收不合格的處理：出賣人應在接到通知后7個工作日內修復或退還相應款項。5.房產稅費及費用承擔5.1房產稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2稅費計算標準：按照國家及地方相關政策執行。5.3稅費承擔方式：買受人承擔房產交易過程中的全部稅費。6.房產過戶手續6.1過戶所需材料：房產證、身份證、戶口簿等。6.2過戶流程：6.2.1買受人提交過戶申請及相關材料。6.2.2出賣人配合辦理過戶手續。6.2.3房產過戶登記。6.3過戶費用承擔：買受人承擔房產過戶過程中的全部費用。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買受人未按約定支付購房款的；7.1.2出賣人未按約定交付房產的；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。7.2違約責任：7.2.1買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付違約金，違約金為已付購房款的10%；7.2.2出賣人未按約定交付房產的，應向買受人支付違約金，違約金為房價款的0.5%；7.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產交付并完成過戶手續后；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產測繪報告復印件10.3房產買賣合同復印件10.4銀行轉賬憑證復印件（如有）10.5其他相關文件11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，代理機構（如有）執壹份。11.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的安全和完整。12.合同未盡事宜12.1雙方協商解決：合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商一致的內容作為本合同的補充協議。12.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1房產出賣人簽字：[簽字]13.2房產買受人簽字：[簽字]13.3代理機構簽字（如有）：[簽字]14.合同附件清單14.1房產產權證復印件14.2房產測繪報告復印件14.3房產買賣合同復印件14.4銀行轉賬憑證復印件（如有）14.5其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入條件16.1第三方介入應當遵循雙方協商一致的原則，并經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應當符合法律法規的規定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額不得超過甲乙雙方因該損失所遭受的直接經濟損失。17.2第三方責任限額的具體數額，由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同附件中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料。18.2第三方應在收到本合同副本及相關資料后5個工作日內，向甲乙雙方提交介入申請。18.3甲乙雙方應在收到第三方介入申請后3個工作日內，書面同意或拒絕第三方的介入請求。19.第三方權利和義務19.1第三方有權根據本合同的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。19.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，履行其專業服務職責，確保服務質量。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲乙雙方之間的關系獨立于甲乙雙方之間的關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。20.2第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提出的任何要求，均應經甲乙雙方共同同意。20.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或實際發生費用分擔。21.2若合同未約定費用分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同對第三方的服務進行評估，并書面確認。22.2第三方介入如因不可抗力或其他原因終止，甲乙雙方應根據實際情況協商解決相關問題。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入協議24.2第三方資質證明文件24.3第三方服務協議24.4其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，包括房產證封面、所有權人信息頁、房屋狀況及他項權利登記頁等。說明：證明房產的合法產權歸屬，是合同生效的重要依據。2.房產測繪報告復印件要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告內容需包括房產面積、結構、用途等。說明：作為房產實際面積的依據，是合同中房產面積確定的重要文件。3.房產買賣合同復印件要求：合同內容完整，雙方簽字或蓋章，合同條款明確。說明：證明雙方買賣關系的存在，是合同生效的重要文件。4.銀行轉賬憑證復印件（如有）要求：轉賬憑證需清晰，包括轉賬時間、金額、轉賬雙方賬戶信息等。說明：證明購房款的支付情況，是合同履行的重要憑證。5.其他相關文件要求：根據具體情況，可能包括房屋裝修合同、家具電器清單、物業服務合同等。說明：補充說明房產交易過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，違約金為已付購房款的10%。示例：若買受人應支付首付款50萬元，但逾期支付，則應支付違約金5萬元。2.出賣人未按約定交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，違約金為房價款的0.5%。示例：若房產總價為180萬元，但出賣人逾期交付，則應支付違約金9000元。3.第三方介入過程中泄露商業秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失。4.第三方介入過程中違反專業服務職責責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估房產時出現重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償損失。5.合同約定的其他違約行為責任認定：根據合同約定的具體違約行為和責任認定標準，由雙方協商解決。示例：若合同中約定了其他違約行為，如一方違反保密義務，則根據合同約定承擔相應責任。全文完。2024年房產銷售協議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產證號3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5預付款項4.房產交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付地點4.4交付條件4.5驗收標準5.產權轉移登記5.1登記時間5.2登記費用5.3登記義務5.4登記風險6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算標準6.3稅費承擔主體7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解約程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數12.合同簽訂日期13.合同簽署地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：先生/女士1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地甲方住所地：市區路號乙方住所地：市區路號2.房產基本情況2.1房產位置市區路號棟單元室2.2房產面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房產結構多層住宅，鋼筋混凝土結構2.4房產用途居住用途2.5房產權屬甲方擁有該房產的完全產權2.6房產證號市房權證字第X號3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2付款方式分三次支付：（1）簽訂合同時支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300000）；（2）房屋交付前支付人民幣伍拾萬元整（￥500000）；（3）房屋交付后支付尾款人民幣壹拾萬元整（￥100000）。3.3付款時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起10個工作日內；（2）第二次付款時間：房屋交付前30個工作日內；（3）第三次付款時間：房屋交付后30個工作日內。3.4付款地點甲方指定銀行賬戶3.5預付款項甲方收到乙方支付的首付款后，視為預付款。4.房產交付4.1交付時間本合同簽訂之日起6個月內，具體日期以甲方通知為準。4.2交付方式甲方將房產交付給乙方。4.3交付地點市區路號棟單元室4.4交付條件（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋無權屬糾紛。4.5驗收標準乙方應在房屋交付后7個工作日內進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認。5.產權轉移登記5.1登記時間房屋交付后30個工作日內，甲方協助乙方辦理產權轉移登記。5.2登記費用登記費用由乙方承擔。5.3登記義務甲方有義務配合乙方辦理產權轉移登記。5.4登記風險因辦理產權轉移登記過程中產生的風險由乙方承擔。6.稅費承擔6.1稅費種類契稅、印花稅、登記費等。6.2稅費計算標準按照國家相關規定及當地政策執行。6.3稅費承擔主體稅費由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。9.保密條款9.1保密內容合同雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等保密信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500000）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、行政法規規定的其他情形。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規定處理：（1）已支付的款項，不再退還；（2）未支付的款項，不再支付；（3）合同解除后產生的損失，由責任方承擔。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同、房產買賣合同附件、付款憑證等。11.3合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期年月日13.合同簽署地點市區路號14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂代表（簽字）：簽訂代表（簽字）：年月日篇：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的房產銷售協議書中，為提供中介、評估、咨詢、代理等服務的個人或機構。1.2第三方不包括甲乙雙方之外的任何其他合同方或參與方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應在合同簽訂后，房產交付前。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000）。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供中介、評估、咨詢、代理等服務。4.2第三方有義務遵守甲乙雙方簽訂的房產銷售協議書，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.3第三方在提供服務過程中，應保證其服務的真實性和準確性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監督。5.2第三方不得干預甲乙雙方的權利和義務，不得影響甲乙雙方合同的履行。5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方書面同意第三方介入后，第三方應在甲乙雙方的監督下，履行其職責。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費