20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置2.2工業(yè)廠房面積2.3工業(yè)廠房結構2.4工業(yè)廠房設施3.租賃期滿后產權回購3.1產權回購方式3.2產權回購價格3.3產權回購時間3.4產權回購手續(xù)4.資產清算4.1資產清算范圍4.2資產清算方法4.3資產清算時間4.4資產清算費用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款方式變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產權證明12.2附件二：資產清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產處理13.2合同解除后的費用處理13.3合同解除后的責任處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月二十日。1.3合同雙方：（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.4合同目的：本合同旨在明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后的產權回購及資產清算事宜。2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房位置：位于市區(qū)街道號。2.2工業(yè)廠房面積：占地面積為5000平方米，建筑面積為3000平方米。2.3工業(yè)廠房結構：鋼筋混凝土結構，共三層。2.4工業(yè)廠房設施：包括生產車間、辦公室、倉庫、食堂等。3.租賃期滿后產權回購3.1產權回購方式：乙方有權選擇以現(xiàn)金方式回購甲方所擁有的工業(yè)廠房產權。3.2產權回購價格：回購價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。3.3產權回購時間：乙方應在合同簽訂之日起六個月內支付回購款項。3.4產權回購手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)。4.資產清算4.1資產清算范圍：包括工業(yè)廠房內的所有設備、設施、原材料、產品等。4.2資產清算方法：由雙方共同委托具有資質的資產評估機構進行評估，評估結果作為資產清算的依據(jù)。4.3資產清算時間：資產清算應在合同簽訂之日起三個月內完成。4.4資產清算費用：資產清算費用由雙方共同承擔。5.付款方式5.1付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付回購款項。5.2付款時間：乙方應在合同簽訂之日起六個月內支付回購款項。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付回購款項、未按時辦理產權過戶手續(xù)、資產清算過程中出現(xiàn)重大失誤等。6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定。8.合同生效8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。8.2合同生效時間：本合同自二零二四年三月二十日起生效。8.3合同生效通知：合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效情況。9.合同解除9.1合同解除條件：本合同在下列情況下可解除：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.3合同解除通知：合同解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)送，以掛號信方式寄送對方。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在下列情況下可變更：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策變化；10.1.3因不可抗力導致合同內容需要調整。10.2合同變更程序：合同變更需雙方書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更通知：合同變更通知應在變更協(xié)議簽署后立即發(fā)送，以掛號信方式寄送對方。11.合同終止11.1合同終止條件：本合同在下列情況下終止：11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方約定的其他終止情形。11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3合同終止通知：合同終止通知應在終止條件成就后立即發(fā)送，以掛號信方式寄送對方。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產權證明12.2附件二：資產清單12.3附件三：其他相關文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的資產處理：資產清算完成后，剩余資產歸乙方所有。13.2合同解除后的費用處理：合同解除后的費用，包括但不限于資產清算費用、違約金等，由雙方根據(jù)實際情況承擔。13.3合同解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1資產評估：由第三方資產評估機構對工業(yè)廠房及資產進行評估。2.1.2法律服務：由第三方律師事務所提供法律咨詢和代理訴訟服務。2.1.3專業(yè)技術支持：由第三方專業(yè)技術機構提供專業(yè)技術支持或服務。2.1.4中介服務：由第三方中介機構提供合同履行過程中的中介服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1資產評估機構：評估結果如有誤差，責任限額不超過評估價值的5%。3.1.2律師事務所：因其提供法律服務而產生的違約責任，責任限額不超過律師服務費用的50%。3.1.3專業(yè)技術機構：因其提供專業(yè)技術支持或服務而產生的違約責任，責任限額不超過服務費用的20%。3.1.4中介機構：因其提供中介服務而產生的違約責任，責任限額不超過中介服務費用的30%。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中產生的違約責任，由其自行承擔。4.2.1第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。4.2.2第三方違約導致甲乙雙方遭受的間接經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2.3第三方違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守甲乙雙方的要求和本合同的約定。5.3第三方在履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔。6.第三方變更6.1如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意。6.2第三方更換后，原有責任限額和責任承擔方式仍然有效。7.第三方介入的合同附件7.1附件一：第三方資產評估機構資質證明7.2附件二：第三方律師事務所法律服務協(xié)議7.3附件三：第三方專業(yè)技術支持或服務協(xié)議7.4附件四：第三方中介服務協(xié)議8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入合同附件的簽訂日期不應晚于本合同簽訂日期。8.2第三方介入合同附件經甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。9.2第三方介入爭議的解決過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入的細節(jié)和具體要求，應在合同附件中詳細約定。10.2第三方介入過程中產生的任何費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產權證明詳細要求：提供工業(yè)廠房的產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：此附件用于證明甲方對工業(yè)廠房的合法產權。2.附件二：資產清單詳細要求：詳細列出工業(yè)廠房內的所有設備、設施、原材料、產品等的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、原值等信息。說明：此附件用于資產清算和后續(xù)的產權轉移。3.附件三：第三方資產評估機構資質證明詳細要求：提供第三方資產評估機構的資質證明文件，證明其具備進行資產評估的資格。說明：此附件用于確保資產評估的合法性和專業(yè)性。4.附件四：第三方律師事務所法律服務協(xié)議詳細要求：提供第三方律師事務所與甲乙雙方簽訂的法律服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。說明：此附件用于確保法律服務的質量和專業(yè)性。5.附件五：第三方專業(yè)技術支持或服務協(xié)議詳細要求：提供第三方專業(yè)技術機構與甲乙雙方簽訂的技術支持或服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。說明：此附件用于確保專業(yè)技術支持或服務的質量和專業(yè)性。6.附件六：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：提供第三方中介機構與甲乙雙方簽訂的中介服務協(xié)議，明確服務內容、費用及責任。說明：此附件用于確保中介服務的質量和專業(yè)性。7.附件七：合同履行過程中的相關文件詳細要求：提供合同履行過程中產生的所有相關文件，包括但不限于付款憑證、通知函、確認函等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的事實和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付回購款項。1.2乙方未按時辦理產權過戶手續(xù)。1.3第三方資產評估機構評估結果存在重大誤差。1.4第三方律師事務所未提供符合約定的法律服務。1.5第三方專業(yè)技術機構未提供符合約定的技術支持或服務。1.6第三方中介機構未提供符合約定的中介服務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.2乙方違約：乙方應賠償因此給甲方造成的直接經濟損失。2.3第三方違約：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付回購款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。3.2第三方資產評估機構評估結果存在重大誤差，導致乙方損失，乙方有權要求第三方賠償損失。3.3第三方律師事務所未提供符合約定的法律服務，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同標的物2.產權回購條款2.1回購條件2.2回購價格2.3回購方式2.4回購期限2.5回購程序3.資產清算條款3.1清算范圍3.2清算方式3.3清算程序3.4清算責任4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿時間4.2租賃期滿后的場地使用4.3租賃期滿后的設備處理4.4租賃期滿后的債權債務處理5.合同履行與違約責任5.1履行義務5.2履行期限5.3違約責任5.4違約金的計算與支付6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房產權證明文件8.2附件二：租賃合同副本8.3附件三：資產清單8.4附件四：其他相關文件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除后的處理11.1解除后的場地使用11.2解除后的設備處理11.3解除后的債權債務處理12.合同其他約定12.1通知方式12.2通知送達地址12.3合同份數(shù)12.4合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：工業(yè)廠房產權證明文件13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：資產清單13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點市區(qū)街道號1.4合同編號202400011.5合同標的物2.產權回購條款2.1回購條件2.1.1乙方在租賃期滿后，有權選擇回購標的廠房的產權。2.1.2甲方同意在乙方提出回購申請后，按照本合同約定進行產權回購。2.2回購價格2.2.1回購價格為標的廠房在合同簽訂之日時的市場評估價值。2.2.2回購價格的計算依據(jù)由雙方共同認可的第三方評估機構提供。2.3回購方式2.3.1乙方應以現(xiàn)金方式支付回購價格。2.3.2乙方應在合同簽訂之日起30日內，將回購價格支付給甲方。2.4回購期限2.4.1乙方應在租賃期滿后的60日內，向甲方提出回購申請。2.4.2甲方應在收到乙方回購申請后的30日內，完成產權回購手續(xù)。3.資產清算條款3.1清算范圍3.1.1清算范圍包括標的廠房內的所有固定資產、流動資產及無形資產。3.1.2清算范圍不包括乙方在租賃期間自行投入的資產。3.2清算方式3.2.1甲方負責組織清算工作，并委托第三方機構進行資產評估。3.2.2乙方應配合甲方進行資產清算工作。3.3清算程序3.3.1甲方在租賃期滿前60日向乙方發(fā)出清算通知。3.3.2乙方應在接到清算通知后的30日內，提交資產清單。3.3.3甲方應在接到乙方提交的資產清單后的30日內，完成資產評估。3.3.4甲方應在資產評估完成后，與乙方協(xié)商確定資產清算方案。3.4清算責任3.4.1甲方對資產清算過程中的責任承擔。3.4.2乙方對資產清單的真實性負責。4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿時間租賃期滿時間為2027年12月31日。4.2租賃期滿后的場地使用租賃期滿后，乙方有權選擇繼續(xù)租賃標的廠房或要求甲方回購產權。4.3租賃期滿后的設備處理租賃期滿后，甲方應將標的廠房內的設備無償提供給乙方使用。4.4租賃期滿后的債權債務處理租賃期滿后，雙方應按照本合同約定處理租賃期滿前的債權債務。5.合同履行與違約責任5.1履行義務5.1.1甲方應按照本合同約定，在租賃期滿后完成產權回購手續(xù)。5.1.2乙方應按照本合同約定，在租賃期滿后配合甲方進行資產清算。5.2履行期限5.2.1甲方應在收到乙方回購申請后的30日內完成產權回購手續(xù)。5.2.2乙方應在接到清算通知后的30日內提交資產清單。5.3違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的10%。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。6.2.2爭議解決程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。7.2合同生效日期7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同終止條件7.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。7.4合同終止日期7.4.1合同終止日期為租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日。8.合同附件8.1附件一：工業(yè)廠房產權證明文件8.1.1甲方提供的工業(yè)廠房產權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等。8.1.2甲方保證提供的產權證明文件真實、有效，且無任何權利瑕疵。8.2附件二：租賃合同副本8.2.1乙方提供的租賃合同副本，應包含租賃期限、租金、押金等相關條款。8.3附件三：資產清單8.3.1乙方提交的資產清單，應詳細列出標的廠房內的所有固定資產、流動資產及無形資產。8.4附件四：其他相關文件8.4.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件，包括但不限于評估報告、協(xié)商記錄等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。9.2合同變更程序9.2.1變更內容應以書面形式提出，經雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同解除。9.4合同解除程序9.4.1合同解除應以書面形式通知對方，合同解除自通知到達對方之日起生效。10.合同保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除后的處理11.1解除后的場地使用11.1.1合同解除后，乙方應立即停止使用標的廠房。11.2解除后的設備處理11.2.1合同解除后，甲方應將標的廠房內的設備無償提供給乙方使用。11.3解除后的債權債務處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃期滿前的債權債務。12.合同其他約定12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達。12.2通知送達地址12.2.1雙方應在合同中約定各自的送達地址。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同解釋12.4.1本合同條款的解釋以中文為準。13.合同附件清單13.1附件一：工業(yè)廠房產權證明文件13.2附件二：租賃合同副本13.3附件三：資產清單13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：資產評估、法律咨詢、財務審計、技術鑒定、項目管理等。2.第三方的選定和授權2.1第三方的選定2.1.1第三方的選定應由甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.1.2甲乙雙方應確保選定的第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行職責。2.2第三方的授權2.2.1第三方在介入合同關系前，需獲得甲乙雙方書面授權。2.2.2授權內容應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方的責任和權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。3.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助結果承擔相應的責任。3.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權在履行職責過程中，對合同履行情況進行調查、核實和監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。4.1.2第三方對甲方提供的服務或協(xié)助結果承擔直接責任。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。4.2.2第三方對乙方提供的服務或協(xié)助結果承擔直接責任。4.3第三方與合同雙方的關系4.3.1第三方作為合同的參與方，對合同雙方均有義務，應保證其提供的服務或協(xié)助符合合同約定。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標的物的20%。5.1.2若第三方在履行職責過程中造成合同雙方的損失，超過責任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔。6.第三方的費用和報酬6.1第三方的費用和報酬6.1.1第三方的費用和報酬由甲乙雙方在合同中約定。6.1.2第三方的費用和報酬應合理，并應在合同履行過程中支付。7.第三方的退出機制7.1第三方的退出機制7.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。7.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。8.第三方的保密義務8.1第三方的保密義務8.1.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。8.1.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。9.第三方的變更和替換9.1第三方的變更和替換9.1.1第三方在介入合同關系后，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方。9.1.2新的第三方應具備與原第三方相同的資質和能力，并經甲乙雙方書面授權。10.第三方的合同解除10.1第三方的合同解除10.1.1第三方在介入合同關系后，如因甲乙雙方原因導致合同解除，第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相應的費用和報酬。10.1.2第三方在合同解除后，應按照合同約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產權證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房產證、土地登記證明、房屋所有權證書等，證明甲方對標的廠房的產權合法、有效。說明：此附件為甲方提供，用以證明其對標的廠房的產權，確保合同的有效性。2.附件二：租賃合同副本詳細要求：包括租賃期限、租金、押金、租賃雙方的權利義務等條款，作為雙方租賃關系的證明文件。說明：此附件為乙方提供，用以證明雙方之前存在的租賃關系，以及租賃合同的履行情況。3.附件三：資產清單詳細要求：詳細列出標的廠房內的所有固定資產、流動資產及無形資產，包括名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：此附件為乙方提供，用于資產清算，確保資產清算的準確性和公正性。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于評估報告、協(xié)商記錄、法律意見書、第三方介入協(xié)議等，證明合同履行過程中的相關事項。說明：此附件由雙方根據(jù)實際情況提供，用以補充說明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成產權回購手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的5%，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方應在收到乙方回購申請后的30日內完成產權回購手續(xù)，若甲方未在約定時間內完成，則構成違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內提交資產清單責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的3%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：乙方應在接到清算通知后的30日內提交資產清單，若乙方未在約定時間內提交，則構成違約。3.違約行為：第三方在履行職責過程中造成合同履行受阻責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方在資產評估過程中，因自身原因導致評估結果錯誤，導致合同履行受阻，則第三方應承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露合同保密內容責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，賠償因此遭受的直接損失。示例：第三方在介入合同關系過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔違約責任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定支付費用和報酬責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定金額的5%，并賠償守約方因此遭受的直接損失。示例：乙方未按照合同約定支付第三方費用，則乙方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.合同雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的用途3.4工業(yè)廠房的設施與設備4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準5.產權回購條款5.1產權回購的條件5.2產權回購的價格5.3產權回購的程序6.資產清算條款6.1資產清算的范圍6.2資產清算的方法6.3資產清算的期限7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同11.2附件二：資產清單12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則，維護雙方合法權益。1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后的產權回購及資產清算事宜。1.2.2確保合同雙方的合法權益，維護雙方合作關系。2.合同雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：X有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承租方基本信息2.2.1名稱：YYY有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66663.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房的位置3.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)3.1.2具體地址：路號3.2工業(yè)廠房的面積3.2.1建筑面積：5000平方米3.3工業(yè)廠房的用途3.3.1主要用于生產、加工、倉儲等。3.4工業(yè)廠房的設施與設備3.4.1主要設施：生產設備、倉儲設備、消防設施等。3.4.2設備清單詳見附件二。4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自年月日至年月日，共計年。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月日支付當月租金。4.3租金標準4.3.1租金標準為每月每平方米元，共計元/月。5.產權回購條款5.1產權回購的條件5.1.1租賃期滿后，承租方有權選擇產權回購。5.1.2出租方同意回購，且雙方達成一致意見。5.2產權回購的價格5.2.1產權回購價格按合同簽訂時市場評估價計算。5.2.2具體價格由雙方協(xié)商確定。5.3產權回購的程序5.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂產權回購協(xié)議。5.3.2出租方在協(xié)議簽訂后日內，將產權過戶至承租方名下。6.資產清算條款6.1資產清算的范圍6.1.1資產清算范圍包括廠房內的設備、設施等。6.1.2清算范圍詳見附件二。6.2資產清算的方法6.2.1雙方協(xié)商確定資產清算方法。6.2.2可采用市場評估法、成本法等。6.3資產清算的期限6.3.1資產清算期限自租賃期滿之日起日內完成。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出租方未按約定時間交付工業(yè)廠房，或交付的廠房不符合約定條件，視為違約。8.1.2承租方未按約定支付租金，或使用工業(yè)廠房違反合同約定，視為違約。8.1.3任何一方未按約定進行產權回購或資產清算，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2.2承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的%。8.2.3雙方違約，各自承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，尋求爭議解決。9.1.2爭議解決應遵循法律法規(guī)，尊重事實。9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按約定履行各自的義務。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房租賃合同11.1.1附件一為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：資產清單11.2.1附件二為本合同附件，詳細列明了工業(yè)廠房內的設備、設施清單。12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應遵循合同目的、合同條款、交易習慣及法律法規(guī)。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1產權回購評估15.2.1.2資產清算審計15.2.1.3法律咨詢15.2.1.4爭議解決仲裁15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的甲方責任16.1.1甲方應向第三方提供必要的授權和便利，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2第三方介入時的乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為本合同約定總金額的%，超過此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。17.2第三方的責任限額應在第三方合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。17.3第三方責任限制17.3.1第三方僅對因其故意或重大過失導致的責任承擔賠償責任。17.3.2第三方對因不可抗力、甲乙雙方或其授權人的行為等原因導致的責任不承擔責任。18.第三方合同18.1第三方合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。18.2第三方合同中應明確甲乙雙方的權利、義務和責任，以及第三方的責任限額。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2更換第三方不影響本合同的效力，但新第三方應立即承擔原第三方的權利和義務。20.第三方介入的終止20.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熀?，甲乙雙方應共同確認，并書面通知對方。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同繼續(xù)履行其權利和義務。21.第三方介入的其他事項21.1本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。21.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定新的履行期限。21.3本合同對第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房租賃合同1.1詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、廠房的具體信息、租賃期限、租金支付方式等內容。1.2說明：本附件為工業(yè)廠房租賃的基礎合同，是本合同的重要附件。2.附件二：資產清單2.1詳細要求：列明工業(yè)廠房內的所有設備、設施及其詳細情況，包括型號、數(shù)量、新舊程度等。3.附件三：產權回購協(xié)議3.1詳細要求：明確產權回購的條件、價格、程序等內容。3.2說明：本附件為雙方就產權回購達成的具體協(xié)議，是本合同的重要附件。4.附件四：資產清算報告4.1詳細要求：包括資產清算的范圍、方法、結果等內容。4.2說明：本附件為資產清算的最終報告，是雙方進行資產清算的依據(jù)。5.附件五：第三方合同5.1詳細要求：包含第三方的權利、義務、責任等內容。5.2說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合同，是本合同的一部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決的方式、程序等內容。6.2說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式，是本合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為：1.1.1未按約定時間交付工業(yè)廠房。1.1.2交付的廠房不符合約定條件。1.1.3未按約定進行產權回購。1.2承租方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2使用工業(yè)廠房違反合同約定。1.2.3未按約定進行資產清算。2.責任認定標準2.1出租方違約責任認定：2.1.1未按約定時間交付工業(yè)廠房，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的%。2.1.2交付的廠房不符合約定條件，應賠償承租方因此遭受的損失。2.1.3未按約定進行產權回購，應按約定價格和程序履行回購義務。2.2承租方違約責任認定：2.2.1未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的%。2.2.2使用工業(yè)廠房違反合同約定，應承擔由此產生的損失和責任。2.2.3未按約定進行資產清算，應承擔由此產生的損失和責任。3.違約示例說明3.1出租方違約示例：3.1.1出租方應在合同約定的交付日期前天完成工業(yè)廠房的交付，但實際交付日期延遲了天。3.1.2出租方交付的工業(yè)廠房存在安全隱患，經檢測不符合國家相關安全標準。3.2承租方違約示例：3.2.1承租方未在合同約定的租金支付日支付租金，延遲支付了天。3.2.2承租方在工業(yè)廠房內進行非法活動，導致廠房被相關部門查封。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5合同雙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4建筑結構2.5建筑年限3.租賃期滿后產權回購條款3.1回購條件3.2回購價格確定方式3.3回購時間安排3.4回購款項支付方式4.資產清算條款4.1清算范圍4.2清算程序4.3清算期間廠房使用規(guī)定4.4清算結果處理5.租賃期滿后廠房維護責任5.1廠房維護責任劃分5.2維護費用承擔5.3維護期間的安全責任6.違約責任6.1違約情形定義6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與補充9.1變更程序9.2補充條款9.3變更或補充的效力10.合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.2附件二：廠房現(xiàn)狀及產權證明10.3附件三：資產清單11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1廠房返還13.2資產清算13.3款項結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同1.2合同編號：2024FWLRH01231.3簽署日期：二零二四年四月一日1.4簽署地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方基本信息1.5.1出租方：甲方，全稱：科技有限公司，法定代表人：，地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5.2承租方：乙方，全稱：YY制造有限公司，法定代表人：，地址：北京市朝陽區(qū)路號2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2廠房地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3廠房面積：10000平方米2.4建筑結構：鋼筋混凝土結構2.5建筑年限：2008年建設，至今已使用15年3.租賃期滿后產權回購條款3.1回購條件：乙方租賃期滿后，如無特殊情況，甲方同意回購乙方所租賃的工業(yè)廠房。3.2回購價格確定方式：回購價格以廠房實際價值為準，由雙方委托具有資質的評估機構進行評估。3.3回購時間安排：乙方應在租賃期滿后三個月內提出回購申請，甲方應在收到申請后一個月內給予答復。3.4回購款項支付方式：回購款項應一次性支付，支付時間為合同簽署之日起十個工作日內。4.資產清算條款4.1清算范圍：包括廠房內的設備、設施、原材料、半成品、成品等所有資產。4.2清算程序：由雙方共同指定清算組，負責資產清點的具體工作。4.3清算期間廠房使用規(guī)定：清算期間，乙方應繼續(xù)負責廠房內的資產維護和保管。4.4清算結果處理：清算結果由雙方共同確認，如有爭議，可提交仲裁機構解決。5.租賃期滿后廠房維護責任5.1廠房維護責任劃分：租賃期滿后，廠房的維護責任由甲方承擔。5.2維護費用承擔：廠房維護費用由甲方承擔，乙方不再承擔任何維護費用。5.3維護期間的安全責任：甲方應確保廠房在維護期間的安全，防止發(fā)生安全事故。6.違約責任6.1違約情形定義：包括但不限于乙方未按約定時間支付回購款項、甲方未按約定時間給予答復等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付：違約金按每日違約金額的千分之五計算，直至違約行為消除。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。8.3合同解除條件：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，另一方有權解除本合同。9.合同變更與補充9.1變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更或補充的效力：變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：廠房租賃合同10.2附件二：廠房現(xiàn)狀及產權證明10.3附件三：資產清單11.通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。11.2送達地址：按照本合同雙方提供的地址為準。11.3送達生效：以收到通知之日或按照通知中指定的生效日期為準。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除程序：解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同解除后的處理13.1廠房返還：合同解除后，乙方應立即將廠房及附屬設施返還給甲方。13.2資產清算：合同解除后，雙方應進行資產清算，處理完畢后，乙方應將剩余款項退還給甲方。13.3款項結算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行款項結算，包括已付款項和應付款項。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險，確保其承擔的責任不超過約定的限額。17.第三方介入的具體條款17.1.1雙方書面同意；17.1.2第三方簽署介入協(xié)議；17.1.3第三方開始履行其職責。17.2.1對廠房及資產進行評估；17.2.2參與合同履行過程中的協(xié)商和調解；17.2.3提供專業(yè)意見和解決方案；17.2.4協(xié)助雙方進行資產清算和款項結算。17.3第三方權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權獲得合理的報酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由介入協(xié)議約定，甲方應尊重第三方的獨立性。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由介入協(xié)議約定，乙方應尊重第三方的獨立性。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；19.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2.1第三方提出終止請求；19.2.2雙方確認終止；19.2.3第三方退還已收取的報酬。20.第三方介入的費用20.1費用承擔：第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可由雙方共同承擔，也可由一方承擔。20.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的時間內支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同要求：完整記錄廠房租賃的起始日期、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等詳細信息。說明：本附件為廠房租賃的基礎合同，是本合同的前提和基礎。2.附件二：廠房現(xiàn)狀及產權證明要求：詳細描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結構、設施設備、土地面積、產權歸屬等。說明：本附件用于證明廠房的現(xiàn)狀和產權，是資產清算的重要依據(jù)。3.附件三：資產清單要求：列明廠房內所有設備、設施、原材料、半成品、成品等的名稱、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件用于資產清算過程中的資產盤點，確保清算的準確性。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務及費用等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的權益。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同內容的準確性。6.附件六：違約通知要求：明確違約行為的描述、違約方、違約責任等內容。說明：本附件用于通知違約方違約情況，并要求其采取糾正措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付回購款項；1.2甲方未按約定時間給予答復；1.3雙方未按約定進行資產清算；1.4第三方未按協(xié)議履行職責；1.5一方泄露對方的商業(yè)秘密；1.6一方未按約定返還廠房及附屬設施。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金按每日違約金額的千分之五計算，直至違約行為消除；2.3賠償損失包括但不限于直接經濟損失和預期利益損失；2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按約定時間支付回購款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付造成的損失。3.2示例二：第三方未按協(xié)議履行職責，導致資產清算延遲，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償因延遲造成的損失。3.3示例三：一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同主體及權利義務2.1出租方及承租方基本信息2.2出租方權利義務2.3承租方權利義務3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置及面積3.2工業(yè)廠房權屬及用途3.3工業(yè)廠房設施及設備4.租賃期滿后產權回購條件4.1產權回購的條件4.2產權回購的價格確定4.3產權回購的支付方式5.資產清算程序5.1資產清算的范圍5.2資產清算的方式5.3資產清算的時間5.4資產清算的監(jiān)督6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的條件6.4合同終止的程序7.違約責任7.1違約責任的承擔7.2違約責任的計算7.3違約責任的追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更程序10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃合同10.2工業(yè)廠房產權證明10.3資產清單11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確雙方在工業(yè)廠房租賃期滿后進行產權回購及資產清算的相關事宜。2.合同主體及權利義務2.3甲方權利義務：2.3.1甲方保證工業(yè)廠房產權清晰，無任何法律糾紛。2.3.2甲方負責提供工業(yè)廠房的產權證明文件。2.3.3甲方配合乙方進行資產清算。2.4乙方權利義務：2.4.1乙方有權在租賃期滿后選擇進行產權回購。2.4.2乙方負責提供資產清單，并配合甲方進行資產清算。3.工業(yè)廠房基本情況3.1工業(yè)廠房位置：位于市區(qū)路號。3.2工業(yè)廠房面積：總計平方米。3.3工業(yè)廠房權屬：甲方擁有工業(yè)廠房的完全產權。3.4工業(yè)廠房用途：工業(yè)生產、倉儲等。4.租賃期滿后產權回購條件4.1產權回購的條件：4.1.1租賃期滿后，乙方有權選擇進行產權回購。4.1.2乙方需在租賃期滿前30日內向甲方提出產權回購申請。4.2產權回購的價格確定：4.2.1產權回購價格以租賃期滿時的市場評估價為準。4.2.2評估價格由雙方認可的第三方機構進行評估。4.3產權回購的支付方式：4.3.1乙方應在評估價格確定后30日內支付全部回購款項。5.資產清算程序5.1資產清算的范圍：5.1.1工業(yè)廠房內的所有設備、設施、原材料等。5.2資產清算的方式：5.2.1由雙方共同委托第三方機構進行資產評估。5.2.2評估結果作為資產清算的依據(jù)。5.3資產清算的時間：5.3.1資產清算應在租賃期滿后30日內完成。5.4資產清算的監(jiān)督：5.4.1乙方有權對資產清算過程進行監(jiān)督。6.合同解除與終止6.1合同解除的條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。6.1.2國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同解除的程序：6.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。6.2.2雙方協(xié)商解決，無法達成一致時，可依法向人民法院提起訴訟。6.3合同終止的條件：6.3.1產權回購完成。6.3.2資產清算完畢。6.4合同終止的程序：6.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。6.4.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交法院后，由法院根據(jù)法定程序進行審理。8.3.2雙方應積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.2合同生效時間：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更程序：9.3.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃合同10.2工業(yè)廠房產權證明10.3資產清單10.4其他與本合同相關的文件和資料。11.合同簽署11.1合同簽署時間：11.1.1本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點：11.2.1本合同于市區(qū)路號簽署。11.3合同簽署人：11.3.1甲方代表：X11.3.2乙方代表：X12.合同份數(shù)12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自簽署之日起，由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至工業(yè)廠房產權回購及資產清算事宜全部完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍16.第三方選擇與指定16.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經雙方協(xié)商一致后確定。16.2第三方的指定應在合同中明確，并由甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托。17.第三方職責17.1第三方應根據(jù)合同約定及委托事項，履行相應的職責。17.2第三方職責包括但不限于：17.2.1評估機構：負責對工業(yè)廠房進行評估，提供評估報告。17.2.2律師事務所：提供法律咨詢，處理合同相關法律事務。17.2.3監(jiān)理公司：監(jiān)督合同履行過程中的工程進度和質量。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。19.第三方義務19.1第三方應保證其提供的評估報告、法律意見書等文件的真實性、準確性和合法性。19.2第三方應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方責任限額20.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、風險程度和合同約定確定。20.3第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方僅對甲方或乙方負責，不直接對其他方承擔責任。21.2甲方和乙方應就第三方介入的事項相互配合，確保第三方能夠順利履行職責。21.3如第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的連帶責任。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入可能導致合同部分內容的變更，變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。23.2合同變更需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。24.第三方介入的費用承擔24.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由合同約定或雙方協(xié)商確定。24.2甲方和乙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內容，合理分擔費用。25.第三方介入的終止25.1.1合同約定的第三方介入事項完成。25.1.2第三方主動或應甲方或乙方要求終止介入。25.1.3合同終止或解除。26.第三方介入的后續(xù)處理26.1第三方介入合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。26.2甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務結果，對第三方進行評價和反饋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：合同中應包含租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責任等條款。說明：本附件為工業(yè)廠房租賃的基本合同，是產權回購及資產清算合同的基礎。2.工業(yè)廠房產權證明詳細要求：提供工業(yè)廠房的產權證書、土地使用權證等法律文件。說明：本附件證明甲方對工業(yè)廠房的合法產權，是產權回購的必要文件。3.資產清單詳細要求：詳細列出工業(yè)廠房內的設備、設施、原材料等資產清單，包括名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：本附件用于資產清算，確保雙方對資產價值有明確的認識。4.工業(yè)廠房評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的工業(yè)廠房評估報告，包括評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定產權回購的價格，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：本附件用于保障合同的法律效力，確保雙方權益。6.監(jiān)理報告詳細要求：由監(jiān)理公司出具的監(jiān)理報告，對工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)、使用情況進行監(jiān)督。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行過程中的工程質量和進度。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，減少合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供工業(yè)廠房產權證明。1.2乙方未按合同約定支付租金或回購款項。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4任何一方未按合同約定提供資料和信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.3第三方違約，應根據(jù)合同約定承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：3.1甲方未在規(guī)定時間內提供工業(yè)廠房產權證明，導致乙方無法進行產權回購，甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未在規(guī)定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。3.3第三方未按合同約定進行資產評估，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應責任，如重新評估、賠償損失等。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.工業(yè)廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結構4.租賃期限及回購條件4.1租賃期限4.2回購條件5.回購價格及支付方式5.1回購價格確定5.2支付方式6.資產清算范圍6.1清算范圍6.2清算流程7.資產清算費用7.1費用承擔7.2費用支付8.清算后的資產處置8.1處置方式8.2處置流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房租賃合同12.2附件二：資產清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的廠房，包括其附屬設施及設備。1.1.2“出租方”指[出租方全稱]，為廠房的所有權人。1.1.3“承租方”指[承租方全稱]，為廠房的承租人。1.1.4“租賃期限”指[起始日期]至[終止日期]。1.1.5“回購”指承租方在租賃期滿后，按照本合同約定的條件購買廠房所有權。1.1.6“資產清算”指對廠房及附屬設備在租賃期滿后進行的價值評估和處置。1.1.7“資產清單”指廠房及附屬設備的詳細清單。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本《二零二四年度工業(yè)廠房租賃期滿后產權回購及資產清算合同》。1.2.2“合同雙方”指出租方和承租方。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]2.2承租方信息2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]3.工業(yè)廠房概況3.1廠房位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2地圖坐標：[具體地圖坐標]3.2廠房面積3.2.1總面積：[廠房總面積]平方米3.3廠房結構3.3.1建筑結構：[建筑結構類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]4.租賃期限及回購條件4.1租賃期限4.1.1起始日期：[起始日期]4.1.2終止日期：[終止日期]4.2回購條件4.2.1承租方在租賃期滿后有權選擇回購廠房。4.2.2回購價格根據(jù)廠房現(xiàn)狀及市場價值確定。5.回購價格及支付方式5.1回購價格確定5.1.1回購價格由雙方共同委托的評估機構評估確定。5.1.2評估機構應出具正式評估報告。5.2支付方式5.2.1承租方應在收到評估報告后[具體時間]內支付回購價格。5.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。6.資產清算范圍6.1清算范圍6.1.1廠房及附屬設備6.1.2廠房內的存貨、原材料等6.2清算流程6.2.1承租方應在租賃期滿后[具體時間]內提交資產清單。6.2.2雙方共同委托評估機構對資產進行評估。6.2.3評估機構出具評估報告后，雙方進行資產處置。