20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋互換及社區商業合作服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2合同術語解釋2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋互換條款3.1房屋互換范圍3.2房屋互換條件3.3房屋互換期限4.社區商業合作條款4.1合作項目范圍4.2合作期限4.3合作內容5.費用及支付方式5.1房屋互換費用5.2社區商業合作費用5.3支付方式及時間6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約行為認定7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1房屋互換合同附件12.2社區商業合作合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同簽署與生效14.3合同份數與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產，乙方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.2“社區商業合作”指甲方與乙方在[具體社區名稱]內進行的商業合作項目。1.1.3“費用”指本合同項下產生的所有費用，包括但不限于房屋互換費用、社區商業合作費用等。1.1.4“合同”指本《二零二四版房屋互換及社區商業合作服務協議》。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中使用的術語，如無特別說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋互換條款3.1房屋互換范圍3.1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的房產與乙方擁有的位于[具體地址]的房產進行互換。3.1.2房屋互換范圍僅限于上述指定的房產，不包括房產內的任何附屬設施或權利。3.2房屋互換條件3.2.1雙方房屋互換應滿足房屋產權清晰、無抵押、無租賃等條件。3.2.2雙方應確保互換房屋符合國家相關法律法規的要求。3.3房屋互換期限3.3.1房屋互換期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.社區商業合作條款4.1合作項目范圍4.1.1雙方同意在[具體社區名稱]內進行商業合作，具體項目包括但不限于[具體合作項目]。4.1.2合作項目應遵循相關法律法規和社區管理規定。4.2合作期限4.2.1社區商業合作期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.3合作內容4.3.1雙方應根據合作項目的具體內容，共同制定詳細的合作計劃。5.費用及支付方式5.1房屋互換費用5.1.1房屋互換過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、評估費等，由雙方各自承擔。5.2社區商業合作費用5.2.1社區商業合作過程中產生的費用，包括但不限于合作項目的運營費用、宣傳費用等，由雙方根據約定比例分擔。5.3支付方式及時間5.3.1雙方應按照約定的支付方式和時間進行費用支付。6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行社區商業合作義務。6.1.2甲方應按照約定履行房屋互換義務。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方按照約定履行社區商業合作義務。6.2.2乙方應按照約定履行房屋互換義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該機構的規定進行仲裁。8.3仲裁裁決8.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，守約方有權解除合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前[具體天數]書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體天數]內書面回復確認。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認為有必要變更合同內容時，可協商一致進行變更。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。11.1.2合同因解除而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應進行財產清算，并妥善處理相關事宜。12.合同附件12.1房屋互換合同附件12.1.1房屋互換協議書12.1.2房屋產權證明文件12.2社區商業合作合同附件12.2.1社區商業合作協議書12.2.2合作項目詳細計劃書13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間為[具體日期]。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。14.1.2發生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并盡快協商解決。14.2合同簽署與生效14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高合同履行的效率。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定履行職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方的責任限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為，由行為人自行承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違反合作協議而產生的責任，其責任限額不得超過[具體金額]元。16.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方應按照協議約定向第三方支付服務費用。17.1.2第三方不得以甲方名義對外行事，除非得到甲方書面授權。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系基于合作協議，乙方應按照協議約定向第三方支付服務費用。17.2.2第三方不得以乙方名義對外行事，除非得到乙方書面授權。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。17.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密或其他敏感信息。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和本合同的約定。18.1.2甲方有權監督第三方的服務質量和進度。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規和本合同的約定。18.2.2乙方有權監督第三方的服務質量和進度。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合作協議到期或合同終止時，第三方介入終止。19.1.2雙方協商一致，可提前終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在接到終止通知后[具體天數]內完成相關工作的交接。20.第三方介入的后續處理20.1第三方介入后的財產清算20.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應進行財產清算，確保各方權益。20.1.2財產清算應按照合作協議的約定進行。20.2第三方介入后的爭議解決20.2.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照合作協議中的爭議解決條款處理。20.2.2如合作協議未明確爭議解決條款，則應參照本合同第8條“爭議解決”條款執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋互換協議書要求：詳細記載房屋互換的雙方信息、房屋信息、互換條件、期限等。說明：本附件為房屋互換的主要依據，雙方應確保協議書內容準確無誤。2.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性，確保互換雙方權益。3.社區商業合作協議書要求：詳細記載合作項目的基本信息、合作期限、合作內容、費用分配等。說明：本附件為社區商業合作的主要依據，雙方應確保協議書內容準確無誤。4.合作項目詳細計劃書要求：詳細記載合作項目的具體實施步驟、時間安排、預期目標等。說明：本附件為合作項目實施的指導文件，雙方應確保計劃書內容具有可操作性。5.第三方合作協議要求：詳細記載第三方介入的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的主要依據，雙方應確保協議內容明確、具體。6.財產清算報告要求：詳細記載第三方介入終止后的財產清算情況，包括債權債務、費用結算等。說明：本附件用于證明財產清算的公正性，確保各方權益。7.爭議解決協議要求：詳細記載爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為解決爭議的主要依據，雙方應確保協議內容具有可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付房屋互換費用提供虛假的房屋產權證明文件未按時履行社區商業合作義務1.2乙方違約行為未按時支付社區商業合作費用提供虛假的房屋產權證明文件未按時履行房屋互換義務2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付房屋互換費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。甲方提供虛假的房屋產權證明文件，應承擔相應的法律責任。甲方未按時履行社區商業合作義務，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。2.2乙方違約責任乙方未按時支付社區商業合作費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。乙方提供虛假的房屋產權證明文件，應承擔相應的法律責任。乙方未按時履行房屋互換義務，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付房屋互換費用甲方應在房屋互換協議約定的支付期限內支付費用，如逾期未支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%。3.2乙方未按時支付社區商業合作費用乙方應在社區商業合作協議約定的支付期限內支付費用，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。全文完。二零二四版房屋互換及社區商業合作服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋互換條款3.1房屋互換條件3.2房屋互換流程3.3房屋互換期限4.社區商業合作條款4.1合作項目概述4.2合作內容與目標4.3合作期限5.合作費用及支付方式5.1費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.合作權益與義務6.1甲方權益與義務6.2乙方權益與義務7.合作成果分享7.1成果分享方式7.2分享比例7.3分享時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋互換清單12.2附件二：社區商業合作項目計劃書13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“房屋”指甲方提供的位于（地址）的房產，乙方提供的位于（地址）的房產。1.1.4“社區商業”指雙方共同合作開發的項目，包括但不限于（具體商業項目）。1.1.5“合作期限”指自本合同生效之日起至（終止日期）止。1.2術語解釋1.2.1“互換”指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方將房屋提供給甲方使用。1.2.2“合作服務”指乙方為甲方提供的社區商業相關服務。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯系人：（甲方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯系人：（乙方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.房屋互換條款3.1房屋互換條件3.1.1甲方和乙方均應保證房屋符合法律法規的要求，不存在權屬爭議。3.1.2甲方和乙方應保證房屋在互換期間能夠正常使用。3.2房屋互換流程3.2.1甲方和乙方應在合同簽訂后（日期）內完成房屋互換手續。3.2.2雙方應共同辦理房屋互換手續，包括但不限于產權轉移登記。3.3房屋互換期限3.3.1房屋互換期限為（期限）年。3.3.2雙方均有權在互換期限屆滿前提前終止互換。4.社區商業合作條款4.1合作項目概述4.1.1合作項目為（具體商業項目名稱）。4.1.2合作項目地點為（地點）。4.2合作內容與目標4.2.1雙方合作內容包括但不限于市場調研、項目策劃、運營管理等。4.2.2合作目標為共同實現項目盈利，提升社區商業氛圍。4.3合作期限4.3.1合作期限為（期限）年。5.合作費用及支付方式5.1費用構成5.1.1合作費用包括但不限于項目管理費、運營費、宣傳推廣費等。5.1.2具體費用構成以雙方另行簽訂的補充協議為準。5.2支付方式5.2.1雙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。5.2.2甲方支付乙方費用的賬戶信息為：（賬戶信息）。5.3付款時間5.3.1甲方應在每個（時間周期）內支付相應費用。6.合作權益與義務6.1甲方權益與義務6.1.1甲方享有合作項目的管理權、運營權等。6.1.2甲方應按照約定履行合作項目的相關義務。6.2乙方權益與義務6.2.1乙方享有合作項目的收益分配權。6.2.2乙方應按照約定履行合作項目的相關義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定的時間支付費用或未履行相關義務的，視為違約。8.1.2任何一方提供的房屋存在權屬爭議或不符合使用要求的，視為違約。8.1.3任何一方未按照合同約定終止互換或合作，或未經對方同意擅自變更合作內容的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。8.2.3如果違約行為導致合同無法繼續履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議。9.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照其仲裁規則進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止。10.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。10.2.3發生本合同約定的解除合同情形時，合同終止。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋互換清單12.1.1詳細列出雙方互換房屋的詳細信息，包括但不限于房屋面積、結構、配套設施等。12.2附件二：社區商業合作項目計劃書12.2.1詳細說明合作項目的具體內容、目標、實施步驟等。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同份數13.2.1本合同一式（份數）份，甲乙雙方各執（份數）份，具有同等法律效力。13.3合同語言13.3.1本合同以（合同使用的語言）為準，如發生歧義，以中文文本為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為（日期）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協助合同履行，確保合同條款的執行，或為了解決合同執行過程中出現的爭議。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1第三方介入需經甲方和乙方協商一致同意。16.1.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同所述的介入任務。16.2介入程序16.2.1雙方應在本合同中明確約定第三方的介入條件和程序。16.2.2雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的履行情況進行監督和評估。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，公正、公平地履行職責。17.2.2第三方應保守合同內容和雙方商業秘密。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，對甲方和乙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1責任限額由甲方和乙方在第三方介入協議中約定。18.2.2責任限額應考慮第三方介入任務的性質、復雜程度和潛在風險等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自身承擔。19.1.2甲方和乙方對第三方介入任務所產生的結果承擔連帶責任，除非能證明損失是由第三方故意或重大過失造成的。19.2權利劃分19.2.1第三方在介入任務中享有的權利，由甲方和乙方在第三方介入協議中明確。19.2.2甲方和乙方對第三方介入任務的權利享有共同決策權。20.第三方介入的費用與支付20.1費用承擔20.1.1第三方介入費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。20.1.2費用支付方式、時間等由雙方在第三方介入協議中約定。20.2費用支付20.2.1甲方和乙方應在合同約定的期限內支付第三方介入費用。20.2.2第三方有權要求甲方和乙方在約定的期限內支付費用，否則有權停止介入任務。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入任務完成后，合同自行終止。21.1.2發生合同約定的解除合同情形，第三方介入協議同時終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入任務完成后，甲方和乙方應書面確認第三方介入任務的完成情況。21.2.2雙方應共同簽署第三方介入協議終止書，作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋互換清單詳細列出雙方互換房屋的詳細信息，包括但不限于房屋面積、結構、配套設施、產權證明文件等。要求：清單應經雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：社區商業合作項目計劃書詳細說明合作項目的具體內容、目標、實施步驟、預期收益等。要求：計劃書應經雙方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：第三方介入協議明確第三方的介入條件、職責、權利和義務、責任限額等。要求：協議應經甲方、乙方和第三方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：費用支付明細表列出合作過程中的各項費用，包括但不限于項目管理費、運營費、宣傳推廣費等。要求：明細表應經雙方簽字確認，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協議明確爭議解決方式、機構、程序等。要求：協議應經雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：合同變更協議記載合同變更的內容、生效日期等。要求：協議應經雙方簽字確認，作為合同附件。7.附件七：合同解除協議記載合同解除的原因、生效日期等。要求：協議應經雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付費用提供的房屋存在權屬爭議或不符合使用要求未履行合作項目的相關義務1.2乙方違約行為未按時支付費用提供的房屋存在權屬爭議或不符合使用要求未履行合作項目的相關義務未按照約定終止互換或合作未經對方同意擅自變更合作內容2.責任認定標準：2.1違約金違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。示例：甲方未按時支付費用，應向乙方支付相當于未支付費用百分之一的違約金。2.2賠償損失違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。示例：乙方擅自變更合作內容，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。2.3合同解除發生本合同約定的解除合同情形時，合同解除，違約方應承擔相應的責任。示例：發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行，雙方可以解除合同，違約方無需承擔違約責任。全文完。二零二四版房屋互換及社區商業合作服務協議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋互換及社區商業合作服務內容2.1房屋互換條件2.2社區商業合作服務內容3.合作期限3.1合作起止時間3.2合作期限的延長4.房屋互換及社區商業合作服務的費用及支付方式4.1房屋互換費用4.2社區商業合作服務費用4.3支付方式5.合作雙方的權益與義務5.1甲方權益與義務5.2乙方權益與義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋互換協議10.2社區商業合作服務協議11.合同的簽署與生效11.1簽署方式11.2生效日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________聯系方式：________________第二條房屋互換及社區商業合作服務內容2.1房屋互換條件2.1.2甲方房屋面積為____平方米，乙方房屋面積為____平方米。2.2社區商業合作服務內容2.2.1甲方同意乙方在其社區內開設一家商業店鋪，從事____業務。2.2.2乙方同意在甲方社區內提供____服務，具體內容詳見附件。第三條合作期限3.1合作起止時間本協議合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作期限的延長如雙方同意繼續合作，應在合作期限屆滿前____日內協商一致，簽署補充協議，明確合作期限的延長事宜。第四條房屋互換及社區商業合作服務的費用及支付方式4.1房屋互換費用雙方確認，房屋互換過程中產生的稅費、中介費等費用由各自承擔。4.2社區商業合作服務費用4.2.1乙方應向甲方支付每月____元作為社區商業合作服務費用。4.2.2費用支付方式：每月____日支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條合作雙方的權益與義務5.1甲方權益與義務5.1.1甲方享有乙方在甲方社區內開設的商業店鋪的經營權益。5.1.2甲方應配合乙方開展商業活動，提供必要的支持。5.2乙方權益與義務5.2.1乙方享有甲方房屋的居住權益。5.2.2乙方應遵守甲方社區管理規定，維護社區環境。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未能按照協議約定履行房屋互換或社區商業合作服務義務，應向乙方支付違約金____元。6.2乙方違約責任如乙方未能按照協議約定履行社區商業合作服務義務，應向甲方支付違約金____元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁地點為____。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方法定代表人或授權代表簽字確認。8.1.2任何一方未經對方同意擅自變更本協議內容的，該變更無效，對方有權要求恢復原狀或追究其法律責任。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，致使本協議無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除本協議。8.2.2合同解除的程序：（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自收到解除通知之日起____日內，雙方應就合同解除事宜進行協商；（3）協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第十條合同附件10.1房屋互換協議10.2社區商業合作服務協議10.3其他與本協議相關的文件第十一條合同的簽署與生效11.1簽署方式本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。11.2生效日期本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址（1）甲方送達地址：________________（2）乙方送達地址：________________第十三條合同的適用法律與爭議解決13.1適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十四條其他約定事項14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本協議作為雙方合作的唯一依據，如有變更或補充，應以書面形式作出。14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現。第二條第三方責任及責任限額2.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，恪守職業道德，按照合同約定提供服務。2.2責任限額2.2.1第三方因自身原因導致服務瑕疵，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，具體責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。第三條第三方與其他各方的權利義務關系3.1第三方與甲方的權利義務3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。3.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進意見。3.2第三方與乙方的權利義務3.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。3.2.2乙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出改進意見。3.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務3.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。3.3.2第三方在提供服務過程中，應確保服務的質量和效率，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的具體事項及流程4.1第三方介入的具體事項4.1.1房屋互換過程中的中介服務；4.1.2社區商業合作服務過程中的技術服務；4.1.3其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。4.2第三方介入的流程4.2.1甲乙雙方共同選定第三方；4.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；4.2.3第三方按照合作協議履行服務義務；4.2.4甲乙雙方對第三方的服務質量進行監督和評估。第五條第三方介入的保密義務5.1第三方在介入本合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業秘密和敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1如有特殊情況，甲乙雙方有權要求變更第三方介入的具體事項；6.1.2第三方介入的變更，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2第三方介入的解除