第第頁合同編號:________土地抵押貸款合同范本4甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（抵押權(quán)人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（抵押人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于乙方擁有位于【土地所在地】的【土地面積】平方米土地使用權(quán)，土地用途為【土地用途】，土地使用證號為【土地使用證號】，現(xiàn)乙方因【貸款用途】，向甲方申請土地抵押貸款。合同目的：甲方同意向乙方貸款，乙方將其擁有的上述土地使用權(quán)作為抵押，以確保甲方貸款的安全性。通過本合同，明確雙方在土地抵押貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。背景：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本土地抵押貸款合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：甲方同意向乙方貸款總額為人民幣【貸款總額】元。2.支付方式：甲方按照以下分期支付方式向乙方貸款：a)甲方在合同生效后【首期支付時間】內(nèi)，向乙方支付貸款總額的【首期支付比例】%，即人民幣【首期支付金額】元；b)甲方在【后續(xù)支付時間】內(nèi)，向乙方支付剩余貸款總額的【后續(xù)支付比例】%，即人民幣【后續(xù)支付金額】元。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶為貸款收款賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】賬號：【乙方賬號】b)甲方應(yīng)按照乙方的賬戶信息進(jìn)行貸款支付，確保貸款款項準(zhǔn)確無誤地劃入乙方賬戶。4.乙方承諾在甲方支付貸款后，按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。如乙方違反約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款，并有權(quán)要求支付相應(yīng)的違約金。5.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，相關(guān)證明材料。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在貸款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自支付義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方還清貸款本息之日止。b)乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.履行地點：a)乙方向甲方償還貸款本息的地點為：【還款地點】。b)甲方應(yīng)按照本合同約定的支付賬戶，將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.按照約定向乙方發(fā)放貸款；ii.監(jiān)督乙方貸款使用情況，確保貸款用于約定用途；iii.在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按照約定用途使用貸款；ii.按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息；iii.配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督。4.違約責(zé)任：a)乙方如未按約定用途使用貸款，或未按時足額償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算方式】。b)甲方未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人信息等資料，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或應(yīng)政府部門要求。c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)爭議解決過程中，雙方仍需繼續(xù)履行本合同未涉及爭議部分的條款。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按約定用途使用貸款；ii.乙方未按時足額償還貸款本息；iii.乙方違反合同其他重要條款。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方未按約定發(fā)放貸款；ii.甲方違反合同其他重要條款。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益得到保護(hù)，同時明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議處理方式。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址如下：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】c)通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。b)本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。c)本合同及其補充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。c)甲方：【甲方蓋章】乙方：【乙方蓋章】d)甲方代表：【甲方代表姓名】乙方代表：【乙方代表姓名】