商業用地租賃居間協議樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、用途、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、權利義務1.甲方權利義務甲方應保證租賃物的使用權歸乙方所有，不得擅自轉租或抵押。2.乙方權利義務乙方應按照協議約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應愛護租賃物，不得造成不必要的損壞。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的用地進行監督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權在乙方違約時，根據協議約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、收回土地等。義務：在租賃期限內，確保乙方合法使用土地，不得干預乙方的正常經營活動。在租賃期滿或合同解除時，按照約定將土地交還給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用土地，并享有土地上的合法權益。在租賃期滿或合同解除時，有權要求甲方按照約定退還押金或賠償損失。義務：按照約定支付租金，并保證土地的合理使用，不得損害他人利益。不得擅自改變土地用途，未經甲方同意不得轉租或抵押土地。六、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等）。七、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將土地交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將土地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或轉租土地，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_