甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版民法典規(guī)定下房屋租賃協(xié)議延期條款解讀版B版本合同目錄一覽1.房屋租賃協(xié)議延期條款1.1延期條件1.2延期申請1.3延期審批1.4延期次數(shù)1.5延期期限1.6延期租金1.7延期后的合同解除1.8延期后的合同終止1.9延期后的合同續(xù)簽1.10延期后的合同變更2.民法典規(guī)定下的房屋租賃協(xié)議2.1租賃合同的有效期2.2租賃合同的續(xù)簽2.3租賃合同的解除2.4租賃合同的終止2.5租賃合同的違約責任2.6租賃合同的爭議解決2.7租賃合同的變更3.房屋租賃協(xié)議的租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整3.5租金拖欠的處理3.6租金退還4.房屋租賃協(xié)議的押金4.1押金金額4.2押金的支付4.3押金的退還4.4押金扣除的條款5.房屋租賃協(xié)議的維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用承擔6.房屋租賃協(xié)議的轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知6.3轉(zhuǎn)租租金6.4轉(zhuǎn)租合同的解除和終止7.房屋租賃協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓7.1合同繼承7.2合同轉(zhuǎn)讓8.房屋租賃協(xié)議的違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.房屋租賃協(xié)議的爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.房屋租賃協(xié)議的其他條款10.1寵物條款10.2保險條款10.3安全條款10.4環(huán)境保護條款10.5法律法規(guī)變化對合同的影響11.房屋租賃協(xié)議的附件11.1房屋清單11.2家具家電清單11.3合同變更協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.房屋租賃協(xié)議的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.房屋租賃協(xié)議的生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.房屋租賃協(xié)議的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條房屋租賃協(xié)議延期條款1.1延期條件租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)租賃的，可按本條款進行延期。1.2延期申請承租人應(yīng)在本合同到期前一個月向出租人提出書面延期申請，并說明延期理由。1.3延期審批出租人在收到承租人的延期申請后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)是否同意延期。不同意延期的，應(yīng)說明理由。1.4延期次數(shù)租賃合同延期次數(shù)不限，但每次延期不得超過一次。1.5延期期限租賃合同延期期限為一年，自租賃合同到期之日起計算。1.6延期租金租賃合同延期后的租金，按照雙方約定的租金標準執(zhí)行。1.7延期后的合同解除租賃合同延期后，任何一方均有權(quán)在合同到期前一個月書面通知對方解除合同。1.8延期后的合同終止租賃合同延期后，如出租人同意出售房屋，承租人應(yīng)無條件終止合同。1.9延期后的合同續(xù)簽租賃合同延期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本條款重新簽訂租賃合同。1.10延期后的合同變更租賃合同延期后，如雙方同意對合同進行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第二條民法典規(guī)定下的房屋租賃協(xié)議2.1租賃合同的有效期租賃合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃合同的續(xù)簽租賃合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)按照本合同第一條的約定進行延期。2.3租賃合同的解除租賃合同解除的條件和程序，按照民法典的規(guī)定執(zhí)行。2.4租賃合同的終止租賃合同終止的條件和程序，按照民法典的規(guī)定執(zhí)行。2.5租賃合同的違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.6租賃合同的爭議解決租賃合同爭議的解決，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。2.7租賃合同的變更租賃合同的變更，按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第三條房屋租賃協(xié)議的租金3.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付時間租金每月的支付時間為合同簽署后的七個工作日內(nèi)。3.4租金調(diào)整租金調(diào)整按照民法典的規(guī)定執(zhí)行。3.5租金拖欠的處理租金拖欠超過十個工作日的，出租人有權(quán)解除合同。3.6租金退還租賃合同終止后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，退還承租人剩余租金。第四條房屋租賃協(xié)議的押金4.1押金金額押金金額為人民幣【】元整。4.2押金的支付承租人在簽署合同時支付押金。4.3押金的退還租賃合同終止后，出租人在扣除相關(guān)費用后，退還承租人押金。4.4押金扣除的條款出租人在扣除承租人損壞房屋及家具家電的費用、未支付租金及滯納金等費用后，將剩余押金退還承租人。第五條房屋租賃協(xié)議的維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責維修房屋及家具家電，確保房屋及家具家電的正常使用。5.2承租人的維修責任承租人負責維護房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。第六條房屋租賃協(xié)議的轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在征得出租人書面同意后，可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金由承租人與第三方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)租合同的解除和終止轉(zhuǎn)租合同的解除和終止，按照本合同第一條的約定執(zhí)行。第八條房屋租賃協(xié)議的繼承和轉(zhuǎn)讓7.1合同繼承租賃合同的有效期內(nèi)，如出租人去世，合同依法由其繼承人繼承。7.2合同轉(zhuǎn)讓出租人不得在租賃期間內(nèi)將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條房屋租賃協(xié)議的違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按本合同約定提供房屋及家具家電等，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人的違約責任承租人未按本合同約定支付租金、押金等，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十條房屋租賃協(xié)議的爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條房屋租賃協(xié)議的其他條款10.1寵物條款承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2保險條款承租人應(yīng)按出租人的要求購買房屋及家具家電保險。10.3安全條款承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。10.4環(huán)境保護條款承租人應(yīng)按環(huán)保要求使用和愛護租賃房屋及其周邊環(huán)境。10.5法律法規(guī)變化對合同的影響本合同在法律法規(guī)發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條房屋租賃協(xié)議的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為【】。11.2簽署地點本合同簽署地點為【】。11.3簽署人本合同簽署人為出租人【】和承租人【】。第十三條房屋租賃協(xié)議的生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同生效條件本合同生效條件為雙方均履行了本合同約定的義務(wù)。第十四條房屋租賃協(xié)議的終止13.1合同終止條件本合同終止條件為租賃合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后的處理合同終止后，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，退還承租人剩余租金和押金。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細列出出租房屋的地址、面積、戶型、裝修情況等信息。附件2：家具家電清單詳細列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件3：合同變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。附件4：維修記錄用于記錄合同期間內(nèi)房屋及家具家電的維修情況。附件5：租金支付記錄用于記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件6：押金支付收據(jù)用于記錄押金支付的時間、金額等信息。附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于記錄承租人轉(zhuǎn)租房屋給第三方時雙方達成的一致意見。附件8：寵物飼養(yǎng)同意書如承租人需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需提供此附件作為同意書。附件9：保險購買憑證用于記錄承租人購買房屋及家具家電保險的憑證。附件10：安全承諾函承租人需承諾在租賃期間內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，不得進行違法活動。附件11：環(huán)保承諾函承租人需承諾在租賃期間內(nèi)按環(huán)保要求使用和愛護租賃房屋及其周邊環(huán)境。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋及家具家電等。2.出租人未按合同約定維修房屋及家具家電等。3.承租人未按合同約定支付租金、押金等。4.承租人未按合同約定使用和愛護租賃房屋及其周邊環(huán)境。5.承租人未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋給第三方。6.承租人在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。違約責任認定：1.出租人違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如出租人未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可要求出租人承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.民法典：指中華人民共和國民法典