20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版個人住房公積金貸款利率調整合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方信息2.貸款利率調整原則2.1利率調整方式2.2利率調整周期2.3利率調整依據2.4利率調整通知方式3.貸款利率調整計算方法3.1貸款利率調整計算公式3.2貸款利率調整計算公式說明3.3貸款利率調整計算結果確認4.貸款利率調整后的還款方式4.1還款方式調整4.2還款期限調整4.3還款金額調整5.貸款利率調整后的還款計劃5.1還款計劃調整5.2還款計劃調整通知5.3還款計劃調整確認6.貸款利率調整后的利息計算6.1利息計算方式調整6.2利息計算公式說明6.3利息計算結果確認7.貸款利率調整后的罰息規定7.1罰息計算方式調整7.2罰息計算公式說明7.3罰息計算結果確認8.貸款利率調整后的擔保方式8.1擔保方式調整8.2擔保責任調整8.3擔保期限調整9.貸款利率調整后的提前還款規定9.1提前還款條件9.2提前還款程序9.3提前還款利息計算10.貸款利率調整后的逾期還款處理10.1逾期還款認定10.2逾期還款處理程序10.3逾期還款責任11.貸款利率調整后的違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版個人住房公積金貸款利率調整合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：_______1.6合同雙方信息1.6.1甲方（貸款人）：1.6.1.1全稱：_________________1.6.1.2地址：_________________1.6.1.3聯系人：_________________1.6.1.4聯系電話：_________________1.6.2乙方（借款人）：1.6.2.1全稱：_________________1.6.2.2地址：_________________1.6.2.3聯系人：_________________1.6.2.4聯系電話：_________________2.貸款利率調整原則2.1利率調整方式：本合同約定的貸款利率將根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率進行調整。2.2利率調整周期：利率調整周期為一年，即每年_______月_______日調整一次。2.3利率調整依據：利率調整依據為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率。2.4利率調整通知方式：乙方在利率調整前，甲方將通過書面通知、電話通知等方式通知乙方。3.貸款利率調整計算方法3.1貸款利率調整計算公式：新利率=原利率×（1+調整系數）3.2貸款利率調整計算公式說明：調整系數由中國人民銀行根據市場情況制定。3.3貸款利率調整計算結果確認：乙方應在收到利率調整通知之日起_______日內確認新利率。4.貸款利率調整后的還款方式4.1還款方式調整：貸款利率調整后，還款方式保持不變，仍采用等額本息或等額本金方式。4.2還款期限調整：貸款利率調整后，還款期限保持不變。4.3還款金額調整：貸款利率調整后，還款金額將根據新利率重新計算。5.貸款利率調整后的還款計劃5.1還款計劃調整：甲方將在利率調整后_______日內向乙方提供新的還款計劃。5.2還款計劃調整通知：甲方將通過書面通知、電話通知等方式通知乙方。5.3還款計劃調整確認：乙方應在收到還款計劃調整通知之日起_______日內確認新的還款計劃。6.貸款利率調整后的利息計算6.1利息計算方式調整：貸款利率調整后，利息計算方式保持不變。6.2利息計算公式說明：利息計算公式為：利息=貸款本金×利率×貸款期限。6.3利息計算結果確認：乙方應在收到利息計算結果通知之日起_______日內確認利息計算結果。7.貸款利率調整后的罰息規定7.1罰息計算方式調整：貸款利率調整后，罰息計算方式保持不變。7.2罰息計算公式說明：罰息計算公式為：罰息=逾期本金×罰息率×逾期天數。7.3罰息計算結果確認：乙方應在收到罰息計算結果通知之日起_______日內確認罰息計算結果。8.貸款利率調整后的擔保方式8.1擔保方式調整：貸款利率調整后，如需調整擔保方式，雙方應重新協商并簽訂補充協議。8.2擔保責任調整：擔保責任根據調整后的擔保方式相應調整，具體條款在補充協議中明確。8.3擔保期限調整：擔保期限與貸款期限一致，如貸款期限調整，擔保期限亦相應調整。9.貸款利率調整后的提前還款規定9.1提前還款條件：乙方有權在貸款合同約定的還款期限內提前償還全部或部分貸款本金。9.2提前還款程序：乙方提前還款應提前_______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后辦理。9.3提前還款利息計算：提前還款的利息按實際使用天數計算，不足一個月按一個月計算。10.貸款利率調整后的逾期還款處理10.1逾期還款認定：貸款到期日之后，乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本金或利息，視為逾期還款。10.2逾期還款處理程序：甲方將向乙方發出逾期還款通知，逾期還款將產生罰息。10.3逾期還款責任：乙方應承擔逾期還款的罰息，并賠償甲方因此遭受的損失。11.貸款利率調整后的違約責任11.1違約情形：乙方違反本合同約定的任何條款，均構成違約。11.2違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理程序：發生違約時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：在合同有效期內，如出現不可抗力或合同約定的其他解除條件，雙方可協商解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。12.3合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理債權債務結算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.2爭議解決程序：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同的約定，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、咨詢服務等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方協議：甲乙雙方與第三方之間應簽訂獨立的協議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的任何違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在本合同中予以確認。17.3責任限額調整：如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并在本合同及第三方協議中予以更新。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據本合同及第三方協議的要求，獲得相應的報酬和費用。18.2第三方義務：第三方應按照本合同及第三方協議的約定，履行相應的服務義務，確保服務質量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方僅對其自身履行合同義務或提供服務過程中產生的違約行為承擔責任，不承擔甲乙雙方之間因合同履行產生的責任。19.2保密義務：第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.3合作關系：第三方與甲乙雙方之間為合作關系，第三方不應視為甲乙雙方的代理人或雇員。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議的約定，繼續履行合同義務。20.2第三方服務監督：甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督，確保其履行合同義務。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決程序：協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并在本合同中予以更新。22.2合同變更通知：合同變更后，甲乙雙方應將變更內容通知第三方，并確保第三方知曉。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：如因第三方介入導致合同需要終止，甲乙雙方應協商一致，并在本合同中予以明確。23.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的程序辦理合同終止手續，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等，用以證明甲方的身份和資質。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、戶口本等，用以證明乙方的身份和資質。3.貸款申請資料：包括但不限于借款申請表、收入證明、工作證明等，用以證明乙方的貸款資格和還款能力。4.房產評估報告：由第三方評估機構出具，用以確定房產的價值。5.擔保協議：如甲方或第三方提供擔保，則需提供擔保協議，明確擔保責任和期限。6.還款計劃表：詳細列出貸款期限、還款方式、還款金額等信息。7.逾期還款通知：甲方在乙方逾期還款后發出的通知，要求乙方履行還款義務。8.提前還款協議：如乙方提前還款，雙方簽訂的協議，明確提前還款的條件和程序。9.合同變更協議：如合同需要變更，雙方簽訂的協議，明確變更的內容和生效日期。10.合同終止協議：如合同需要終止，雙方簽訂的協議，明確終止的條件和程序。11.第三方服務協議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的權利義務。12.爭議解決協議：如雙方發生爭議，協商不成的，簽訂的爭議解決協議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期還款：乙方未按合同約定的時間償還貸款本金或利息，每逾期一日，乙方應向甲方支付_______的罰息。示例：乙方逾期還款5000元，逾期一日，乙方應支付25元的罰息。2.甲方未按時提供貸款資金：甲方未按合同約定的時間提供貸款資金，每延遲一日，甲方應向乙方支付_______的違約金。示例：甲方延遲提供貸款資金1萬元，延遲一日，甲方應支付50元的違約金。3.第三方未履行服務義務：第三方未按合同約定提供服務質量或服務時間，乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方評估機構未在約定時間內提供評估報告，乙方有權要求第三方支付違約金。4.乙方提供虛假信息：乙方在貸款申請過程中提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.甲方未按時提供還款計劃表：甲方未在利率調整后_______日內提供新的還款計劃表，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.乙方未按時支付第三方服務費用：乙方未按合同約定的時間支付第三方服務費用，每逾期一日，乙方應向第三方支付_______的滯納金。7.第三方泄露保密信息：第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版個人住房公積金貸款利率調整合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3保證金繳納方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及調整方式3.1貸款利率3.2利率調整周期3.3利率調整方式4.保證金4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3保證金利息5.貸款發放及使用5.1貸款發放5.2貸款使用5.3貸款用途限制6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款處理7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險理賠8.債務轉移8.1債務轉移條件8.2債務轉移程序8.3債務轉移責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險合同12.3附件三：還款計劃表13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：住房公積金管理中心1.1.2貸款人地址：省市區路號1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯系電話：011.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號碼：056781.2.3借款人地址：省市區路號1.2.4聯系電話：021.3保證金繳納方基本信息1.3.1保證金繳納方名稱：房地產開發有限公司1.3.2保證金繳納方地址：省市區路號1.3.3保證金繳納方法定代表人：1.3.4聯系電話：032.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自貸款發放之日起至貳拾四年后的同一天止，共計貳拾四年。2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款利率及調整方式3.1貸款利率：根據中國人民銀行公布的同期貸款基準利率，按月浮動調整。3.2利率調整周期：每年1月1日調整一次。3.3利率調整方式：以中國人民銀行公布的最新貸款基準利率為準，按日計算復利。4.保證金4.1保證金繳納：借款人需向貸款人繳納人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金。4.2保證金退還：在借款人按時償還全部貸款本息且合同終止后，貸款人應無息退還保證金。4.3保證金利息：保證金不計息。5.貸款發放及使用5.1貸款發放：貸款人應在合同簽訂后五個工作日內，將貸款金額劃入借款人指定的賬戶。5.2貸款使用：借款人應將貸款用于購買自用住房，不得挪作他用。5.3貸款用途限制：借款人不得將貸款用于購買非自用住房、投資或其他商業用途。6.還款計劃及還款方式6.1還款計劃：借款人應按照貸款人提供的還款計劃表按時還款。6.2還款方式：借款人應通過銀行轉賬方式按月償還貸款本息。6.3逾期還款處理：如借款人逾期還款，貸款人有權收取逾期利息，并采取法律手段追討欠款。8.債務轉移8.1債務轉移條件8.1.1借款人因工作調動、家庭原因等特殊情況，需將債務轉移給第三方的，應提前一個月向貸款人提出書面申請。8.1.2貸款人同意債務轉移的，應與第三方簽訂債務轉移協議。8.2債務轉移程序8.2.1借款人提交債務轉移申請及相關證明材料。8.2.2貸款人審核申請材料，并在五個工作日內給予答復。8.2.3雙方簽訂債務轉移協議，明確各方權利義務。8.3債務轉移責任8.3.1債務轉移后，原借款人仍對原債務承擔連帶責任。8.3.2第三方接替債務后，原借款人免除責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按時償還貸款本息，經貸款人催收后仍不履行的。9.1.2借款人提供虛假信息，騙取貸款的。9.2合同解除程序9.2.1貸款人發出解除合同通知書，借款人收到通知書后七日內未提出異議的，合同解除。9.2.2雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。9.3合同終止條件9.3.1借款人按時償還全部貸款本息，合同終止。9.3.2合同約定的其他終止條件成就。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按時償還貸款本息的。10.1.2借款人挪用貸款的。10.2違約責任10.2.1借款人應支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。10.2.2借款人應承擔貸款人因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1借款人違約，貸款人有權要求其支付違約金，違約金為貸款總額的1%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協商解決的，可選擇仲裁機構進行仲裁。11.2.2訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決方式指定的程序進行。11.3.2爭議解決機構或法院應依法作出裁決。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險合同12.3附件三：還款計劃表13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同經貸款人審核批準后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協商一致變更合同的，應簽訂變更協議。13.2.2變更協議經貸款人審核批準后生效。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。14.2通知送達地址14.2.1貸款人送達地址：省市區路號14.2.2借款人送達地址：借款人提供的地址14.3合同解釋權14.3.1本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承擔相應的法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1借款人因個人原因需要第三方提供專業服務或協助的。15.2.2貸款人根據合同約定或法律法規要求引入第三方參與合同履行的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并由貸款人審核批準。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂三方協議，明確各方權利義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。17.第三方責任17.1第三方應根據本合同及三方協議的約定，履行相應的職責。17.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協議時約定，但不得低于法律法規規定的最低限額。18.3.1第三方的專業能力和信譽；18.3.2第三方提供服務的性質和風險；18.3.3合同標的的價值；18.3.4第三方違約或侵權行為可能造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內部事務承擔責任。19.2第三方與其他各方的責任劃分如下：19.2.1第三方對貸款人、借款人的責任：第三方應根據三方協議的約定，對貸款人和借款人承擔相應的責任。19.2.2第三方對其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間的責任劃分，由雙方在簽訂協議時約定。19.2.3第三方對貸款人的責任：第三方應根據本合同和三方協議的約定，對貸款人承擔相應的責任。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應提前一個月通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的條款失效，甲乙雙方應根據實際情況重新協商確定相關事宜。21.第三方保密21.1第三方在履行本合同過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限自合同終止之日起三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本