20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市建筑租賃服務協議1本合同目錄一覽1.1租賃標的物概述1.2租賃物權屬1.3租賃期限1.4租賃地點1.5租賃價格及支付方式2.1租賃物使用范圍2.2租賃物使用限制2.3租賃物維護保養3.1租賃物的交付與驗收3.2租賃物的驗收標準3.3租賃物的交付時間4.1租賃物權屬變更4.2租賃物的處置5.1租賃費用調整5.2租賃物價值評估6.1租賃物的保險6.2租賃物的安全責任7.1租賃物的損壞賠償7.2租賃物的修復8.1租賃物的歸還8.2租賃物的返還驗收9.1違約責任9.2爭議解決方式10.1租賃合同解除10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.1租賃合同續簽11.2續簽條件11.3續簽程序12.1合同生效與終止12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.1合同附件13.2附件效力14.1合同解釋14.2合同修改與補充第一部分：合同如下：1.1租賃標的物概述1.1.1租賃標的物為位于智慧城市核心區域的建筑，建筑面積為1000平方米。1.1.2租賃標的物包括但不限于辦公空間、會議室、休息室等設施。1.1.3租賃標的物已取得合法權屬證明，具備合法出租條件。1.2租賃物權屬1.2.1租賃標的物所有權歸甲方所有。1.2.2甲方保證租賃標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。1.4租賃地點1.4.1租賃標的物位于智慧城市核心區域，具體地址為：市區街道號。1.5租賃價格及支付方式1.5.1本合同租賃價格為人民幣萬元整（￥,000.00），一次性支付。1.5.2租賃費用支付方式：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶。2.1租賃物使用范圍2.1.1乙方使用租賃標的物僅限于辦公用途。2.1.2乙方不得將租賃標的物用于違法活動或從事與合同約定不符的經營活動。2.2租賃物使用限制2.2.1乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途和功能。2.2.2乙方不得在租賃標的物內進行任何形式的改建、擴建或裝修。2.3租賃物維護保養2.3.1乙方應保持租賃標的物的整潔、完好，并負責日常的清潔、維護工作。2.3.2乙方應按照租賃標的物的使用性質和保養要求，定期進行維護保養。3.1租賃物的交付與驗收3.1.1甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，將租賃標的物交付乙方使用。3.1.2乙方應在收到租賃標的物后三個工作日內，對租賃標的物進行驗收。3.2租賃物的驗收標準3.2.1租賃標的物應符合國家有關建筑質量標準。3.2.2租賃標的物應具備正常使用功能，無安全隱患。3.3租賃物的交付時間3.3.1甲方應在2025年1月1日前將租賃標的物交付乙方使用。4.1租賃物權屬變更4.1.1在租賃期限內，若甲方發生權屬變更，不影響本合同的效力。4.1.2甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，將權屬變更情況通知乙方。4.2租賃物的處置4.2.1在租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得處置租賃標的物。5.1租賃費用調整5.1.1租賃期限內，租賃價格不作調整。5.2租賃物價值評估5.2.1如因乙方原因導致租賃標的物價值發生變化，乙方應承擔相應的評估費用。6.1租賃物的保險6.1.1甲方應在本合同簽訂后五個工作日內，為租賃標的物投保財產保險。6.1.2保險費用由甲方承擔。6.2租賃物的安全責任6.2.1甲方負責租賃標的物的安全，確保乙方使用過程中的安全。6.2.2乙方在使用過程中，應遵守安全規定，防止事故發生。7.1租賃物的損壞賠償7.1.1因乙方使用不當或故意損壞租賃標的物，乙方應承擔相應的賠償責任。7.1.2損壞賠償金額由雙方協商確定，并可依法向第三方索賠。8.1租賃物的歸還8.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應在三個工作日內將租賃標的物及其附屬設施完好無損地歸還甲方。8.1.2乙方在歸還租賃標的物時，應確保其符合本合同約定的使用狀態，無任何損壞或變更。8.2租賃物的返還驗收8.2.1甲方應在乙方歸還租賃標的物后，進行驗收。8.2.2驗收內容包括但不限于租賃標的物的外觀、結構、功能、附屬設施等。8.2.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.1.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.1.3甲方未按時交付租賃標的物的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1租賃合同解除10.1.1在租賃期限內，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.2合同解除條件10.2.1甲方未按時交付租賃標的物，乙方有權解除合同。10.2.2乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同。10.2.3租賃標的物發生重大損壞，影響乙方正常使用，雙方可協商解除合同。10.3合同解除程序10.3.1任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.1租賃合同續簽11.1.1租賃期限屆滿前，雙方可協商續簽合同。11.1.2續簽合同的期限、租金等條款，由雙方協商確定。11.2續簽條件11.2.1租賃標的物未發生重大損壞，不影響乙方正常使用。11.2.2雙方無違約行為，且合同履行良好。11.3續簽程序11.3.1雙方應在租賃期限屆滿前三十日內，就續簽事宜進行協商。11.3.2協商一致后，雙方應簽訂續簽合同。12.1合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除后，合同終止。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3其他法律規定的合同終止情形。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租金支付憑證等。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同解釋14.1.1本合同條款如存在歧義，以有利于保護非違約方利益的原則進行解釋。14.2合同修改與補充14.2.1對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1租賃標的物的評估、鑒定；15.2.1.2租賃標的物的維修、保養；15.2.1.3租賃標的物的保險；15.2.1.4合同糾紛的調解、仲裁；15.2.1.5其他經甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方所收取的費用的一定比例作為責任限額。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：15.4.1.1第三方在提供專業服務時，應遵守相關法律法規和行業標準，因第三方自身原因導致服務不合格的，由第三方承擔責任。15.4.1.2第三方在提供專業服務過程中，如因不可抗力導致損失，由不可抗力承擔相應責任。15.4.1.3第三方在提供專業服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，由甲乙雙方按照各自過錯承擔責任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方需邀請第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入原因、第三方資質及責任限額等信息。15.5.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利義務。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入本合同履行過程中產生的費用，由甲乙雙方按照約定分擔。15.6.2如合同未約定費用分擔方式，則由甲方承擔第三方介入的費用。15.7第三方介入的監督15.7.1甲乙雙方有權對第三方介入本合同履行過程進行監督，確保第三方按照約定履行職責。15.7.2第三方應積極配合甲乙雙方的監督工作。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就相關事宜進行協商，并采取必要措施處理由此產生的后果。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。15.9.2協商不成的，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式處理。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.11第三方介入的合同變更15.11.1如甲乙雙方對第三方介入的內容或方式有變更需求，應書面通知第三方，并經第三方同意后，方可進行變更。15.12第三方介入的合同解除15.12.1如第三方介入過程中發生嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。15.12.2第三方介入解除后，甲乙雙方應就相關事宜進行協商，并采取必要措施處理由此產生的后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付和歸還的依據。2.租賃標的物權屬證明要求：提供租賃標的物的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：證明甲方對租賃標的物擁有合法使用權。3.租賃標的物驗收報告要求：詳細記錄租賃標的物的驗收結果，包括外觀、結構、功能等。說明：作為租賃標的物交付和歸還的驗收依據。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明乙方已按照約定支付租金。5.租賃物保險單要求：提供租賃標的物保險的有效保險單。說明：證明租賃標的物已投保，保障雙方利益。6.租賃物維修保養記錄要求：記錄租賃標的物的維修保養情況，包括時間、原因、費用等。說明：作為租賃標的物維護保養的記錄。7.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：作為第三方介入本合同履行過程的依據。8.爭議解決協議要求：與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決方式。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付租賃標的物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。1.2未按時維護租賃標的物責任認定：甲方應承擔租賃標的物維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。2.2擅自改變租賃標的物用途責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方