?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方小區內經營廣告道閘業務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與內容1.1甲方同意乙方在甲方小區內安裝、運營廣告道閘設備，用于發布廣告。1.2乙方應確保廣告道閘設備的安裝、運營符合國家法律法規及甲方小區的管理規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前一個月內向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂補充協議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月的__日。3.3乙方支付租金的方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）保障乙方在甲方小區內合法經營廣告道閘業務；（2）協調解決乙方在運營過程中與小區居民之間的關系，確保乙方正常經營；（3）監督乙方廣告道閘設備的安裝、運營，確保設備安全、美觀、整潔；（4）如遇特殊情況，甲方有權要求乙方暫停或終止本合同的履行，但應提前通知乙方，并給予適當補償。4.2乙方權利與義務：（1）遵守國家法律法規及甲方小區的管理規定，合法經營廣告道閘業務；（2）按照甲方要求，負責廣告道閘設備的安裝、運營、維護及更新；（3）確保廣告道閘設備的安全、美觀、整潔，如有損壞，乙方應及時修復或更換；（4）如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供場地或干涉乙方的正常經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3如乙方未按約定支付租金或違反國家法律法規及甲方小區管理規定經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同內容的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同內容，確保所有條款都符合雙方的實際需求和法律規定。解決辦法為：雙方可以共同審閱合同，對不明確或不符合實際情況的條款進行修改和澄清。2.確保合同的合法性：合同內容應遵守我國相關法律法規，避免包含違反法律規定的內容。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業人士，確保合同的合法性。3.確保合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。解決辦法為：雙方可以約定定期的溝通和檢查機制，以確保合同的履行情況。4.處理合同爭議：在合同履行過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決。如果協商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指在本合同中提供場地、設施及管理服務的當事人。2.承租方（乙方）：指在本合同中租賃甲方提供的場地、設施及管理服務，用于經營廣告道閘業務的當事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度，自合同簽訂之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方提供的場地、設施及管理服務。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款或履行情況產生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂合同的地點。應用場合：1.甲方為擁有道閘廣告發布權的小區、商業綜合體、停車場等場所的產權方或管理方。2.乙方為希望在小區內或相關場所安裝廣告道閘，以進行廣告發布和推廣的商家或公司。補充條款：1.廣告內容審核：乙方應確保所有廣告內容符合國家廣告法等相關法律法規，不得含有違法違規內容。如乙方廣告內容不符合規定，甲方有權要求乙方立即更換或撤下相關廣告。2.設備安裝及維護：乙方應在甲方指定的位置安裝廣告道閘設備，并負責設備的日常維護和保養。若設備損壞或故障，乙方應盡快修復或更換，確保設備正常運行。3.保險責任：乙方應購買并維持適當的保險，包括但不限于公共責任保險，以覆蓋其運營期間可能發生的所有風險和損失。4.居民投訴處理：如乙方運營的廣告道閘設備或廣告內容引起居民投訴，甲方應協助乙方與居民溝通，協調解決問題。5.不可抗力：因不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方應在不可抗力發