20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷安置房購(gòu)房法律援助合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1購(gòu)房人基本信息1.2法律援助機(jī)構(gòu)基本信息1.3相關(guān)政府部門信息2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1拆遷安置政策背景2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)3.拆遷安置房購(gòu)房條件3.1購(gòu)房資格3.2房屋面積3.3房屋類型3.4房屋價(jià)格4.法律援助內(nèi)容4.1法律咨詢4.2法律文書起草4.3法律訴訟代理4.4其他相關(guān)法律服務(wù)5.法律援助期限5.1起止時(shí)間5.2延期申請(qǐng)及審批6.法律援助費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.法律援助機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)8.購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)9.保密條款9.1保密范圍9.2保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1購(gòu)房人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2法律援助機(jī)構(gòu)基本信息機(jī)構(gòu)名稱：____________________機(jī)構(gòu)地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3相關(guān)政府部門信息政府部門名稱：____________________政府部門地址：________________聯(lián)系方式：________________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1拆遷安置政策背景根據(jù)《關(guān)于拆遷安置工作的指導(dǎo)意見》等相關(guān)政策，為解決拆遷安置問題，保障被拆遷人的合法權(quán)益。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.拆遷安置房購(gòu)房條件3.1購(gòu)房資格購(gòu)房人須具備合法的購(gòu)房資格，并符合當(dāng)?shù)夭疬w安置政策要求。3.2房屋面積購(gòu)房人可選擇房屋面積為：____________________平方米。3.3房屋類型購(gòu)房人可選擇房屋類型為：____________________。3.4房屋價(jià)格購(gòu)房人購(gòu)房?jī)r(jià)格為：____________________元。4.法律援助內(nèi)容4.1法律咨詢法律援助機(jī)構(gòu)為購(gòu)房人提供拆遷安置相關(guān)政策、法律法規(guī)等方面的法律咨詢服務(wù)。4.2法律文書起草法律援助機(jī)構(gòu)為購(gòu)房人起草相關(guān)法律文書，包括但不限于申請(qǐng)書、訴狀等。4.3法律訴訟代理法律援助機(jī)構(gòu)為購(gòu)房人提供法律訴訟代理服務(wù)，代表購(gòu)房人參與訴訟活動(dòng)。4.4其他相關(guān)法律服務(wù)法律援助機(jī)構(gòu)根據(jù)購(gòu)房人需求，提供其他相關(guān)法律服務(wù)。5.法律援助期限5.1起止時(shí)間法律援助期限自本合同簽訂之日起至____________________止。5.2延期申請(qǐng)及審批如需延期，購(gòu)房人應(yīng)在法律援助期限屆滿前向法律援助機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期。6.法律援助費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成法律援助費(fèi)用包括但不限于：律師費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式法律援助費(fèi)用由購(gòu)房人支付，支付方式為：____________________。6.3費(fèi)用結(jié)算法律援助費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為：____________________，結(jié)算方式為：____________________。8.法律援助機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.1.1法律援助機(jī)構(gòu)有權(quán)要求購(gòu)房人提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)購(gòu)房資格。8.1.2法律援助機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律援助服務(wù)。8.1.3法律援助機(jī)構(gòu)有權(quán)在必要時(shí)終止合同，若購(gòu)房人違反合同約定。8.2義務(wù)8.2.1法律援助機(jī)構(gòu)有義務(wù)為購(gòu)房人提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。8.2.2法律援助機(jī)構(gòu)有義務(wù)保守購(gòu)房人的秘密，不得泄露其個(gè)人信息。8.2.3法律援助機(jī)構(gòu)有義務(wù)在法律援助期限內(nèi)向購(gòu)房人提供必要的法律援助。9.購(gòu)房人權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.1.1購(gòu)房人有權(quán)要求法律援助機(jī)構(gòu)按照合同約定提供法律援助服務(wù)。9.1.2購(gòu)房人有權(quán)對(duì)法律援助機(jī)構(gòu)的服務(wù)提出意見和建議。9.1.3購(gòu)房人有權(quán)在法律援助期限屆滿后，根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)費(fèi)用結(jié)算。9.2義務(wù)9.2.1購(gòu)房人應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和證明材料，配合法律援助機(jī)構(gòu)開展工作。9.2.2購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定支付法律援助費(fèi)用。9.2.3購(gòu)房人應(yīng)遵守法律援助機(jī)構(gòu)的工作安排，按時(shí)參加相關(guān)法律活動(dòng)。10.保密條款10.1保密范圍本合同項(xiàng)下涉及的秘密信息，包括但不限于購(gòu)房人的個(gè)人信息、案件資料、咨詢內(nèi)容等。10.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的秘密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)2.有管轄權(quán)的人民法院12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；3.其他依照法律法規(guī)或合同約定可以解除合同的情形。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型1.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；4.工程咨詢機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；16.3第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體包括：1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定責(zé)任限額；2.第三方因不可抗力等原因給甲乙雙方造成損失的，其責(zé)任免除或減輕，但需在合理范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)；因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)；因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，造成損失的，按照第17.1條約定處理。2.第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間因相互委托、合作等原因產(chǎn)生糾紛的，由各自承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛的，由各自承擔(dān)。19.第三方介入程序19.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選定第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方無(wú)法履行職責(zé)；3.第三方違反合同約定；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.額外條款及說(shuō)明21.1額外條款1.第三方的保密義務(wù)；2.第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；3.第三方的損害賠償；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的額外條款。21.2額外說(shuō)明1.額外條款的約定應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同規(guī)定；2.額外條款的約定不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.額外條款的約定應(yīng)在合同中明確表述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房人身份證明文件要求：提供購(gòu)房人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人的身份和購(gòu)房資格。2.附件二：拆遷安置協(xié)議要求：提供購(gòu)房人與拆遷方簽訂的拆遷安置協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人的拆遷安置資格。3.附件三：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：用于確定房屋的成交價(jià)格。5.附件五：法律援助協(xié)議要求：提供甲乙雙方與法律援助機(jī)構(gòu)簽訂的法律援助協(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確法律援助機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議原件。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和責(zé)任。7.附件七：付款憑證要求：提供購(gòu)房人支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明購(gòu)房人已支付房款。8.附件八：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如房屋交接、維修保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于證明合同履行情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：購(gòu)房人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付房款。若未按約定支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：購(gòu)房人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)向賣方支付房款，若未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房人。若未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)向購(gòu)房人交付房屋，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：法律援助機(jī)構(gòu)未按合同約定提供法律援助服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供法律援助服務(wù)。若未提供或提供的服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)為購(gòu)房人提供法律援助服務(wù)，若未提供或服務(wù)不符合約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。若未履行或履行不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行職責(zé)，若未履行或履行不符合約定，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及的秘密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容或涉及的秘密信息。若泄露，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下泄露合同內(nèi)容或秘密信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度拆遷安置房購(gòu)房法律援助合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)政策2.合同雙方信息2.1協(xié)助方信息2.1.1協(xié)助方名稱2.1.2協(xié)助方地址2.1.3協(xié)助方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2購(gòu)房者信息2.2.1購(gòu)房者名稱2.2.2購(gòu)房者地址2.2.3購(gòu)房者聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.拆遷安置房購(gòu)房援助范圍3.1法律咨詢3.2文書起草3.3律師代理3.4訴訟仲裁3.5其他相關(guān)法律事務(wù)4.協(xié)助費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)助費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)助方權(quán)利5.1.1接受購(gòu)房者委托5.1.2提供法律援助服務(wù)5.1.3收取合理費(fèi)用5.2購(gòu)房者權(quán)利5.2.1獲得法律援助5.2.2了解案件進(jìn)展5.2.3監(jiān)督協(xié)助方工作5.3協(xié)助方義務(wù)5.3.1按時(shí)完成法律援助任務(wù)5.3.2維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益5.3.3保守案件秘密5.4購(gòu)房者義務(wù)5.4.1按時(shí)支付費(fèi)用5.4.2提供相關(guān)材料5.4.3配合協(xié)助方工作6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及案件信息負(fù)有保密義務(wù)6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同解除8.1.1協(xié)助方嚴(yán)重違約8.1.2購(gòu)房者嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同履行完畢或解除后，合同終止10.其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同附件11.1拆遷安置房購(gòu)房法律援助委托書11.2相關(guān)法律法規(guī)文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期12.1年月日13.簽字蓋章13.1協(xié)助方簽字蓋章13.2購(gòu)房者簽字蓋章14.合同份數(shù)14.1本合同共份，雙方各執(zhí)份。第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2政策文件1.2.1二零二四年度拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)政策1.2.2相關(guān)政府部門發(fā)布的拆遷安置房購(gòu)房實(shí)施細(xì)則1.3拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)政策1.3.1拆遷安置房購(gòu)房資格認(rèn)定1.3.2拆遷安置房購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)1.3.3拆遷安置房購(gòu)房流程第二條合同雙方信息2.1協(xié)助方信息2.1.1協(xié)助方名稱：律師事務(wù)所2.1.2協(xié)助方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2購(gòu)房者信息2.2.1購(gòu)房者名稱：李某2.2.2購(gòu)房者地址：省市區(qū)路號(hào)第三條拆遷安置房購(gòu)房援助范圍3.1法律咨詢3.1.1為購(gòu)房者提供拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.2解答購(gòu)房者提出的拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)疑問3.2文書起草3.2.1起草拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)法律文書3.2.2包括購(gòu)房合同、委托書等3.3律師代理3.3.1代理購(gòu)房者參加拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)談判3.3.2代理購(gòu)房者辦理拆遷安置房購(gòu)房手續(xù)3.4訴訟仲裁3.4.1代理購(gòu)房者提起拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)訴訟3.4.2代理購(gòu)房者參加拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)仲裁3.5其他相關(guān)法律事務(wù)3.5.1協(xié)助購(gòu)房者處理拆遷安置房購(gòu)房過程中的其他法律事務(wù)第四條協(xié)助費(fèi)用及支付方式4.1協(xié)助費(fèi)用總額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1法律咨詢費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2.2文書起草費(fèi)：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.2.3律師代理費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.3支付方式：購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用4.4付款期限：分兩次支付，首付款人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00），尾款人民幣壹萬(wàn)伍仟元整（￥15,000.00）第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1協(xié)助方權(quán)利5.1.1接受購(gòu)房者委托5.1.2提供法律援助服務(wù)5.1.3收取合理費(fèi)用5.2購(gòu)房者權(quán)利5.2.1獲得法律援助5.2.2了解案件進(jìn)展5.2.3監(jiān)督協(xié)助方工作5.3協(xié)助方義務(wù)5.3.1按時(shí)完成法律援助任務(wù)5.3.2維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益5.3.3保守案件秘密5.4購(gòu)房者義務(wù)5.4.1按時(shí)支付費(fèi)用5.4.2提供相關(guān)材料5.4.3配合協(xié)助方工作第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及案件信息負(fù)有保密義務(wù)6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第八條合同解除8.1.1協(xié)助方嚴(yán)重違約8.1.1.1未按約定時(shí)間完成法律援助任務(wù)8.1.1.2未履行保密義務(wù)，泄露購(gòu)房者案件信息8.1.2購(gòu)房者嚴(yán)重違約8.1.2.1未按約定支付費(fèi)用8.1.2.2提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3.1天然災(zāi)害8.1.3.2戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同履行完畢或解除后，合同終止9.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.4本合同如有修改，應(yīng)雙方共同簽署書面協(xié)議，并注明修改日期第十一條合同附件11.1拆遷安置房購(gòu)房法律援助委托書11.2相關(guān)法律法規(guī)文件11.3購(gòu)房者提供的拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)材料11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期12.1年月日第十三條簽字蓋章13.1協(xié)助方簽字蓋章13.1.1協(xié)助方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.1.2協(xié)助方公章13.2購(gòu)房者簽字蓋章13.2.1購(gòu)房者本人簽字13.2.2購(gòu)房者公章第十四條合同份數(shù)14.1本合同共份，雙方各執(zhí)份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或出借第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍15.2.1.1拆遷安置房的價(jià)值評(píng)估15.2.1.2拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)調(diào)查15.2.1.3拆遷安置房購(gòu)房合同的起草與審核15.2.1.4拆遷安置房購(gòu)房糾紛的調(diào)解與仲裁16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。16.2確認(rèn)16.2.1雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。17.1.3第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和材料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方是獨(dú)立于合同雙方的第三方主體，其服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成合同雙方之間的直接關(guān)系。19.1.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。19.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身行為或疏忽造成的損失。19.2.3第三方不承擔(dān)因合同雙方之間的糾紛或爭(zhēng)議而產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.1.2合同調(diào)整應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。20.2合同變更通知20.2.1合同調(diào)整后，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷安置房購(gòu)房法律援助委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等內(nèi)容，并由委托人簽名確認(rèn)。說(shuō)明：此委托書是購(gòu)房者授權(quán)協(xié)助方代理其進(jìn)行法律援助的正式文件。2.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等與拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)的法律法規(guī)。說(shuō)明：法律法規(guī)文件作為合同附件，用于明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)。3.購(gòu)房者提供的拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)材料詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房者的身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、拆遷安置房購(gòu)房資格證明等。說(shuō)明：相關(guān)材料是購(gòu)房者進(jìn)行拆遷安置房購(gòu)房的必備條件，也是協(xié)助方提供法律援助的基礎(chǔ)。4.拆遷安置房購(gòu)房合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含購(gòu)房者的基本信息、拆遷安置房的基本信息、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是購(gòu)房者與拆遷安置房出賣方之間的法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方之間就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。6.拆遷安置房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。7.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)的基本信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告用于確認(rèn)拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)狀況，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)助方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成法律援助任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：協(xié)助方應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若協(xié)助方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成法律援助任務(wù)，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。2.購(gòu)房者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房者應(yīng)向協(xié)助方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若購(gòu)房者未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向協(xié)助方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成價(jià)值評(píng)估，應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同履行期間嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若協(xié)助方在合同履行期間嚴(yán)重違約，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度拆遷安置房購(gòu)房法律援助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1拆遷安置房購(gòu)房背景2.2法律援助合同目的3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)提供方資質(zhì)4.2服務(wù)提供方保密義務(wù)4.3服務(wù)提供方按時(shí)提供服務(wù)義務(wù)4.4服務(wù)提供方質(zhì)量保證義務(wù)5.服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)接受方配合義務(wù)5.2服務(wù)接受方提供資料義務(wù)5.3服務(wù)接受方按時(shí)支付費(fèi)用義務(wù)5.4服務(wù)接受方保密義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任7.2服務(wù)接受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：法律援助服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)接受方提供資料清單14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：合同簽署證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方住所地甲方法定代表人住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人住所地：省市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及目的2.1拆遷安置房購(gòu)房背景甲方因城市改造項(xiàng)目需要，依法對(duì)乙方房屋進(jìn)行征收。2.2法律援助合同目的本合同旨在為乙方提供拆遷安置房購(gòu)房過程中的法律援助，保障乙方合法權(quán)益。3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍為乙方提供拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)的法律咨詢。協(xié)助乙方辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)。協(xié)助乙方簽訂拆遷安置協(xié)議。協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)。代表乙方參加相關(guān)法律糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟。3.2服務(wù)方式通過電話、電子郵件、面談等方式進(jìn)行咨詢。提供書面法律意見和代理服務(wù)。3.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至拆遷安置房購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。3.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00），一次性支付。4.服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)4.1服務(wù)提供方資質(zhì)乙方具備合法執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2服務(wù)提供方保密義務(wù)乙方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。4.3服務(wù)提供方按時(shí)提供服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定提供法律援助服務(wù)。4.4服務(wù)提供方質(zhì)量保證義務(wù)乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)5.1服務(wù)接受方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2服務(wù)接受方提供資料義務(wù)甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供與拆遷安置房購(gòu)房相關(guān)的全部資料。5.3服務(wù)接受方按時(shí)支付費(fèi)用義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.4服務(wù)接受方保密義務(wù)甲方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.合同履行與變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房購(gòu)房手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2服務(wù)接受方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.3違約金計(jì)算與支付違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：a.合同履行完畢；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方違約，另一方依法解除合同；d.合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件清單附件一：法律援助服務(wù)協(xié)議附件二：服務(wù)接受方提供資料清單附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件五：合同簽署證明文件10.2合同附件內(nèi)容附件一：詳細(xì)列出法律援助服務(wù)的內(nèi)容、方式、期限等。附件二：列出服務(wù)接受方需提供的資料清單。附件三：明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間、金額等。附件四：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序和規(guī)則。附件五：包括雙方簽字蓋章的合同副本。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)路號(hào)簽署。11.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交合同文本及相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責(zé)任。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：法律援助服務(wù)協(xié)議14.2附件二：服務(wù)接受方提供資料清單14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用支付方式14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、執(zhí)行等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的具體責(zé)任。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。第三方責(zé)任限額的適用范圍包括：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)造成的損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。20.第三方介入的