20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅購房意向協議書本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方住所地2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬2.6房地產配套設施3.購房意向3.1購房意向人3.2購房意向房號3.3購房意向面積3.4購房意向價格3.5購房意向付款方式4.購房意向期限4.1購房意向起始日期4.2購房意向終止日期4.3購房意向期限順延5.購房意向保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.房地產交付6.1房地產交付時間6.2房地產交付條件6.3房地產交付手續6.4房地產交付違約責任7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責任8.房地產稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納8.3稅費爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：1.2協議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方住所地（1）甲方住所地：省市區路號（2）乙方住所地：省市區路號2.房地產基本信息2.1房地產名稱（1）花園2.2房地產地址（1）省市區路號2.3房地產面積（1）150平方米2.4房地產用途（1）住宅2.5房地產權屬（1）甲方擁有該房地產的完全所有權2.6房地產配套設施（1）電梯、停車位、綠化、健身房等3.購房意向3.1購房意向人（1）乙方3.2購房意向房號（1）1棟2單元101室3.3購房意向面積（1）150平方米3.4購房意向價格（1）200萬元人民幣3.5購房意向付款方式（1）一次性付款4.購房意向期限4.1購房意向起始日期（1）2024年1月1日4.2購房意向終止日期（1）2024年3月31日4.3購房意向期限順延（1）如因不可抗力導致購房意向期限無法在原定期限內完成，雙方應協商一致，可延長購房意向期限5.購房意向保證金5.1保證金金額（1）10萬元人民幣5.2保證金繳納時間（1）自本協議簽訂之日起3個工作日內5.3保證金退還條件（1）購房意向實現或因乙方原因導致購房意向無法實現5.4保證金退還方式（1）自購房意向實現或因乙方原因導致購房意向無法實現之日起5個工作日內，甲方將保證金退還至乙方指定賬戶6.房地產交付6.1房地產交付時間（1）購房意向實現后，甲方應在30日內將房地產交付給乙方6.2房地產交付條件（1）房地產已取得房屋所有權證（2）房地產相關配套設施齊全6.3房地產交付手續（1）甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件（2）乙方應按照國家相關規定辦理房屋過戶手續6.4房地產交付違約責任（1）如甲方未按約定時間交付房地產，每逾期一日，應向乙方支付相當于日房款0.1%的違約金7.付款方式及期限7.1付款方式（1）一次性付款7.2付款期限（1）購房意向實現后，乙方應在7個工作日內支付全部房款7.3付款違約責任（1）如乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于日房款0.1%的違約金8.房地產稅費8.1稅費承擔（1）甲方應負責繳納房地產交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）乙方應負責繳納房地產交付后產生的稅費，包括但不限于物業費、供暖費等。8.2稅費繳納（1）甲方應在辦理房屋所有權證時，將相關稅費繳納完畢。（2）乙方應在接收房地產時，將物業管理費等費用繳納至物業管理單位。8.3稅費爭議解決（1）如雙方對稅費承擔產生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成，可向稅務機關申請行政復議或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為省市區。（2）爭議解決機構為省市區人民法院。9.3爭議解決費用（1）爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。（2）如雙方協商一致，可由雙方共同承擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正。（3）法律法規規定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的義務。10.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款項不予退還。（2）合同解除后，雙方互不追究對方的違約責任。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方提供虛假信息，導致對方遭受損失。（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此給對方造成的直接損失。（2）違約方應支付違約金，違約金按合同金額的10%計算。11.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。（2）雙方約定的其他違約責任免除情形。12.合同生效12.1合同生效條件（1）本協議雙方簽字蓋章。（2）本協議經雙方法定代表人或授權代表簽字確認。12.2合同生效時間（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點（1）合同簽訂地為省市區。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協商一致。（2）變更內容不違反法律法規。13.2合同變更程序（1）雙方應書面提出變更要求。（2）經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更效力（1）合同變更部分自變更之日起生效。（2）未變更部分仍按原合同執行。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。（2）補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本協議及補充協議的解釋權歸甲方所有。（2）本協議及補充協議的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、監督、協調或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3評估機構1.2.4監理機構1.2.5其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意，并簽訂書面協議。2.1.2第三方具備相應的資質和條件。2.1.3第三方介入不違反法律法規及本合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應共同協商確定第三方的介入方式、職責范圍和費用承擔。2.2.2雙方應簽訂第三方介入協議，明確第三方的權利義務。2.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方的直接干預。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協議的約定，履行其職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。3.2.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方的賠償責任不得超過本合同約定或第三方介入協議約定的責任限額。4.2責任限額的確定4.2.1責任限額應根據第三方的資質、服務內容和市場行情等因素確定。4.2.2責任限額應在第三方介入協議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照約定支付服務費用。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照約定支付服務費用。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同責任，應根據各自過錯程度承擔相應的責任。5.3.2第三方對甲乙雙方共同責任造成的損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入協議的終止6.1第三方介入協議的終止條件6.1.1本合同解除或終止。6.1.2第三方完成其職責，或雙方協商一致解除第三方介入協議。6.2第三方介入協議的終止程序6.2.1雙方應書面通知第三方終止第三方介入協議。6.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并提交相關報告。7.第三方介入協議的變更與補充7.1第三方介入協議的變更7.1.1如需變更第三方介入協議，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2第三方介入協議的補充7.2.1如需補充第三方介入協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對房地產享有完全所有權。2.房地產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同的原件或復印件。說明：作為購房意向協議的補充，詳細約定買賣雙方的權利義務。3.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議的原件或復印件。說明：明確第三方的職責范圍、權利義務及責任限額。4.付款憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明乙方已履行付款義務。5.房地產交付證明要求：提供房地產交付的證明文件，如交付確認書等。說明：證明甲方已將房地產交付給乙方。6.稅費繳納證明要求：提供甲方繳納房地產交易稅費的相關證明文件。說明：證明甲方已履行繳納稅費義務。7.法律意見書要求：提供法律顧問出具的關于本合同合法性的法律意見書。說明：確保本合同的合法性。8.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方關于爭議解決方式的協議。說明：明確爭議解決的具體程序和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房地產責任認定：甲方應向乙方支付相當于日房款0.1%的違約金。示例：若甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2未按約定繳納房地產稅費責任認定：甲方應承擔由此產生的全部稅費及相應責任。示例：若甲方未按約定繳納房地產稅費，乙方有權要求甲方補繳并承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：乙方應向甲方支付相當于日房款0.1%的違約金。示例：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2未按約定辦理房屋過戶手續責任認定：乙方應承擔由此產生的全部費用及相應責任。示例：若乙方未按約定辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方承擔相關費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此產生的全部損失及相應責任。示例：若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔損失。3.2第三方泄露商業秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔由此產生的全部損失及相應責任。示例：若第三方泄露商業秘密或個人隱私，甲乙雙方有權要求第三方承擔損失。全文完。二零二四年度高端住宅購房意向協議書1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產性質2.4房地產用途3.購房意向3.1購房面積3.2購房價格3.3購房方式4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間節點4.3付款方式說明5.預訂金及定金5.1預訂金金額5.2定金金額5.3預訂金及定金退還條件6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.房地產交付8.1房地產交付時間8.2房地產交付條件8.3房地產交付流程9.房屋質量及保修9.1房屋質量標準9.2保修范圍及期限9.3保修責任及費用承擔10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金收取及退還流程11.房地產稅費11.1稅費承擔方11.2稅費繳納時間11.3稅費繳納方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯系方式：電話___________，郵箱___________第二條房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于___________，具體地址為___________。2.2房地產面積房地產總面積為___________平方米，其中套內面積為___________平方米。2.3房地產性質房地產性質為___________，土地性質為___________。2.4房地產用途房地產用途為___________，規劃用途為___________。第三條購房意向3.1購房面積乙方意向購房面積為___________平方米。3.2購房價格購房價格為每平方米___________元，總價為___________元。3.3購房方式乙方選擇購房方式為___________。第四條付款方式4.1付款比例首付款比例為___________，其余款項按___________比例分次支付。4.2付款時間節點首付款在簽訂本協議后___________日內支付，其余款項在___________時間節點支付。4.3付款方式說明付款方式為___________，具體操作詳見附件___________。第五條預訂金及定金5.1預訂金金額預訂金金額為___________元。5.2定金金額定金金額為___________元。5.3預訂金及定金退還條件如協議解除，預訂金及定金按___________比例退還。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）房地產存在嚴重質量問題；（4）法律法規規定的其他情形。6.2違約責任一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為___________元。6.3違約金計算方式違約金按___________計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點爭議解決地點為___________。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起___________日內。第八條房地產交付8.1房地產交付時間房地產交付時間為___________，具體日期以甲方實際交付為準。8.2房地產交付條件（1）房屋主體結構、配套設施、裝飾裝修等符合設計要求和合同約定；（2）房屋權屬證書齊全；（3）房屋已通過竣工驗收；（4）其他交付條件。8.3房地產交付流程交付流程如下：（1）甲方提前通知乙方交付時間；（2）乙方在約定時間到現場驗收；（3）雙方簽署房屋交付確認書；（4）甲方提供房屋鑰匙和物業交房資料。第九條房屋質量及保修9.1房屋質量標準房屋質量應符合國家相關質量標準，具體詳見附件___________。9.2保修范圍及期限保修范圍包括房屋主體結構、配套設施、裝飾裝修等，保修期限為___________年。9.3保修責任及費用承擔保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第十條履約保證金10.1保證金金額履約保證金金額為___________元。10.2保證金退還條件（1）乙方按約定履行付款義務；（2）雙方解除本協議，且無違約情形；（3）法律法規規定的其他情形。10.3保證金收取及退還流程保證金于簽訂本協議時一次性收取，退還時甲方應在___________日內退還乙方。第十一條房地產稅費11.1稅費承擔方房地產稅費由___________方承擔。11.2稅費繳納時間稅費應在___________前繳納。11.3稅費繳納方式稅費繳納方式為___________，具體操作詳見附件___________。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）房屋交付后，雙方無爭議；（2）本協議約定的終止條件成就；（3）法律法規規定的其他情形。12.3合同終止流程合同終止時，雙方應簽署合同終止協議，并辦理相關手續。第十三條合同附件13.1合同附件名稱附件一：房屋買賣合同附件二：付款計劃表附件三：房屋質量保證書13.2合同附件內容合同附件內容詳見各附件詳細說明。13.3合同附件效力合同附件與本協議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項雙方在本協議中未約定的其他事項，可另行協商簽訂補充協議。14.2其他約定效力補充協議與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方完成本合同約定事項而介入本合同的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理機構等。1.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務、進行資產評估、提供法律意見、監督工程質量等。第二條甲乙雙方責任劃分2.1甲乙雙方責任甲乙雙方在第三方介入的情況下，各自的責任和義務不變，仍需按照本合同的約定履行。2.2第三方責任第三方在本合同中的責任限于其介入事項范圍內，具體責任如下：2.2.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。2.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額設定第三方在本合同中的責任限額為本合同總金額的___________%，具體數額為___________元。3.2責任限額計算方式責任限額的計算方式如下：（1）以本合同約定的購房總價為基礎；（2）根據第三方介入的具體事項和職責，確定責任限額比例；（3）計算責任限額具體數額。第四條第三方費用承擔4.1費用承擔方第三方費用由___________方承擔，具體費用金額及支付方式由甲乙雙方與第三方另行協商確定。4.2費用支付時間第三方費用應在___________前支付。第五條第三方介入流程5.1第三方介入申請甲乙雙方需在___________前向第三方提出介入申請，并提交相關資料。5.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應在___________日內完成審查，并向甲乙雙方反饋審查結果。5.3第三方介入實施第三方介入實施過程中，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責。第六條第三方介入終止6.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方協商一致；（2）第三方完成其介入職責；（3）法律法規規定的其他情形。6.2第三方介入終止流程第三方介入終止時，甲乙雙方應簽署第三方介入終止協議，并辦理相關手續。第七條第三方信息保密7.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。7.2保密責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。第八條第三方變更及替換8.1第三方變更如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應在___________前書面通知對方，并經對方同意。8.2第三方替換第三方替換應按照本合同第七條的規定執行。第九條第三方介入爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為___________。9.3爭議解決期限第三方介入爭議解決期限為自爭議發生之日起___________日內。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋的基本信息、購房意向、付款方式、交付時間等條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：此附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權益和義務。2.付款計劃表詳細要求：列明每筆款項的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款計劃。3.房屋質量保證書詳細要求：由開發商或房屋所有者出具，保證房屋在交付時符合約定的質量標準。說明：此附件作為合同附件，用于保證房屋質量。4.房地產權屬證明詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明房屋的權屬。5.預訂金及定金收據詳細要求：記錄預訂金及定金的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明預訂金及定金的支付。6.履約保證金收據詳細要求：記錄履約保證金的金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明履約保證金的支付。7.房地產稅費繳納憑證詳細要求：提供房地產稅費繳納的憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明房地產稅費已繳納。8.第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細節。9.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款項；（2）乙方未按時支付定金或預訂金；（3）甲方未按時交付房屋；（4）乙方未按時辦理過戶手續；（5）第三方未按約定提供或完成服務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付___________元的違約金；（2）乙方未按時支付定金或預訂金，每逾期一日，應向甲方支付___________元的違約金；（3）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付___________元的違約金；（4）乙方未按時辦理過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付___________元的違約金；（5）第三方未按約定提供或完成服務，應向甲乙雙方支付___________元的違約金。示例說明：若甲方未按時支付購房款項，逾期三天，則甲方應向乙方支付___________元的違約金。全文完。二零二四年度高端住宅購房意向協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.購房意向4.1購房意向表示4.2購房意向價格4.3購房意向期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標準7.4房屋驗收期限8.房屋產權過戶8.1房屋產權過戶時間8.2房屋產權過戶手續8.3房屋產權過戶費用9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度高端住宅購房意向協議書》。1.1.2“出賣方”指（出賣方名稱）。1.1.3“買受方”指（買受方名稱）。1.1.4“房屋”指位于（房屋具體地址）的房產。1.1.5“購房意向”指買受方對購買房屋的意愿和承諾。1.1.6“合同簽訂時間”指雙方在本合同上簽字蓋章的日期。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3聯系方式：（聯系電話）2.2買受方2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3聯系方式：（聯系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1省份：（省份）3.1.2城市：（城市）3.1.3區域：（區域）3.1.4具體地址：（具體地址）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（建筑面積）3.2.2使用面積：（使用面積）3.3房屋結構3.3.1結構類型：（結構類型）3.3.2主體結構：（主體結構）3.4房屋用途3.4.1房屋用途：（房屋用途）4.購房意向4.1購房意向表示4.1.1買受方在此表示，愿意購買出賣方所擁有的房屋。4.1.2出賣方接受買受方的購房意向。4.2購房意向價格4.2.1購房意向價格為：（購房意向價格）4.3購房意向期限4.3.1購房意向期限為自合同簽訂之日起（購房意向期限）日內。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.1.1本合同簽訂時間為：（合同簽訂時間）5.2合同生效條件5.2.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1買受方應按照本合同約定的付款方式支付購房款。6.1.2付款方式為：（付款方式）6.2付款期限6.2.1買受方應在合同簽訂之日起（付款期限）日內支付全部購房款。6.3付款方式變更6.3.1如雙方同意變更付款方式，應在本合同中注明變更后的付款方式及期限。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.1.1出賣方應在合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給買受方。8.1.2房屋交付期限為：（房屋交付期限）8.2房屋交付條件8.2.1.1房屋結構安全，符合國家建筑質量標準。8.2.1.2房屋內部設施齊全，符合合同約定。8.2.1.3房屋產權證等相關手續齊全。8.3房屋驗收標準8.3.1買受方應在房屋交付后（驗收期限）日內對房屋進行驗收。8.3.2驗收標準應符合國家相關建筑質量標準及合同約定。8.3.3驗收過程中發現的質量問題，買受方應在驗收期限內書面通知出賣方，出賣方應在收到通知后（整改期限）日內進行整改。8.4房屋驗收期限8.4.1房屋驗收期限為自房屋交付之日起（驗收期限）日內。9.房屋產權過戶9.1房屋產權過戶時間9.1.1出賣方應在房屋交付后（過戶期限）日內辦理房屋產權過戶手續。9.2房屋產權過戶手續9.2.1出賣方應配合買受方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和證明。9.2.2買受方應支付房屋產權過戶相關費用。9.3房屋產權過戶費用9.3.1房屋產權過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用按國家相關規定執行。10.違約責任10.1違約責任概述10.1.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔10.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。10.2.2買受方未按約定時間支付購房款，應向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2爭議解決機構11.2.1如協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法律規定和訴訟程序進行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。12.1.2買受方未按約定支付購房款，出賣方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已付款項、未付款項及違約責任。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協議簽訂后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期）年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同執行過程中的中介機構、評估機構、監理機構、律師或其他任何形式的第三方服務提供者。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定，獨立、公正地履行其職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據本合同約定，獲取必要的合同執行信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并承擔因自身原因導致的服務質量問題的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同約定金額的（百分比）。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入條件和程序。15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方責任16.1.1出賣方責任16.1.1.1出賣方應配合第三方進行房屋交付、產權過戶等相關工作。16.1.1.2出賣方應向第三方提供真實、完整的房屋