上海茶樓維修施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________鑒于甲方為上海茶樓的所有權人，乙方為具有維修施工資質的企業，雙方為了保障茶樓的正常運營，經友好協商，就茶樓維修施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：上海茶樓維修施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于茶樓內部設施維修、外部設施維修、水電系統維修、消防系統維修等。1.4工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5工程周期：自合同簽訂之日起至____年__月__日。二、工程質量標準2.1乙方應按照我國相關法律法規、行業標準及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.2工程驗收標準：按照《建筑工程質量驗收統一標準》GB503002013執行。2.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起算，為期____年。三、合同價款及支付方式3.1雙方確認，本工程合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣____元整作為預付款；（2）工程進度達到____%時，支付人民幣____元整；（3）工程竣工驗收合格后，支付人民幣____元整；（4）剩余款項在保修期內根據工程實際情況予以支付。3.3甲方支付的工程款，乙方應出具合法、正規的稅務發票。四、施工要求及保障4.1乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準、工程周期進行施工，確保工程順利進行。4.2乙方應嚴格按照我國相關法律法規和安全操作規程進行施工，確保施工安全，避免對茶樓及周邊環境造成損害。4.3乙方應做好施工現場的清潔、衛生工作，確保施工過程中茶樓的正常運營。4.4乙方應指派具有相應資質的項目負責人負責施工，并對施工現場進行全面管理。4.5乙方應按照我國相關法律法規，為施工現場的員工購買工傷保險，并承擔因施工造成的第三人損害賠償責任。五、工程驗收及保修5.1工程竣工后，乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應在收到工程驗收申請后七個工作日內組織驗收，必要時可邀請第三方專業機構進行驗收。5.3工程驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內支付剩余工程款。5.4工程保修期內，乙方應對工程質量問題負責修復，并承擔修復費用。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、工程周期完成施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。6.3雙方因履行合同發生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程預算明細表2.施工圖紙及設計方案3.施工許可證4.工程驗收標準及方法5.稅務發票6.工傷保險證明文件7.第三方專業機構驗收報告8.工程保修合同二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準、工程周期完成施工，經甲方催告后仍不改正的，構成違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，經乙方催告后仍不改正的，構成違約。3.雙方因履行合同發生糾紛，不通過友好協商解決，而選擇訴訟的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指上海茶樓的所有權人。2.乙方：指具有維修施工資質的企業。3.工程預算：指雙方約定的工程總費用。4.工程驗收：指對施工完成的項目進行質量、安全、功能等方面的檢查。5.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質量問題負責修復的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照約定進行修復，并承擔修復費用。3.支付糾紛：雙方應按照約定時間支付工程款，如有糾紛可通過友好協商解決。4.安全事故：乙方應嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。5.法律法規變更：雙方應遵循新的法律法規，如有變更應簽訂補充協議。五、所有應用