停車場管理協議書范本合同編號：__________甲方（停車場所有者）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人：______________乙方（停車場管理者）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人：______________一、總則1.1協議的目的和背景本協議旨在明確甲方將其擁有的停車場委托給乙方進行管理的相關事宜，以保證停車場的正常運營和管理，為車主提供良好的停車服務。1.2定義和解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列術語具有如下含義：“停車場”指甲方擁有的位于[停車場的位置和范圍]的停車場。“車輛”指在停車場內停放的各種機動車和非機動車。“管理服務”指乙方按照本協議的約定對停車場進行的日常管理、安全管理和車輛停放管理等服務。二、停車場基本信息2.1停車場的位置和范圍停車場位于[具體地址]，占地面積為[面積大小]，具體范圍以停車場的實際邊界為準。2.2停車場的設施和設備停車場內配備有[設施和設備的詳細清單，如停車位、出入口道閘、照明設備、監控設備等]。三、管理服務內容3.1日常管理工作乙方負責停車場的日常清潔、維護和管理，包括但不限于停車場內的衛生清掃、垃圾清理、設施設備的檢查和維護等工作，保證停車場的環境整潔和設施設備的正常運行。3.2安全管理措施乙方應制定并執行嚴格的安全管理制度，包括但不限于設置安全警示標識、安排專人巡邏、監控設備的正常運行等，保證停車場內的車輛和人員安全。3.3車輛停放管理乙方應負責引導車輛有序停放，保證停車場內的交通暢通。對于違規停放的車輛，乙方有權進行勸阻和糾正。四、雙方的權利和義務4.1甲方（停車場所有者）的權利和義務4.1.1甲方有權對乙方的管理服務工作進行監督和檢查，提出改進意見和建議。4.1.2甲方應按照本協議的約定向乙方支付管理服務費用。4.1.3甲方應提供停車場的相關資料和文件，協助乙方辦理相關手續。4.1.4甲方應保證停車場的設施設備完好，如發覺損壞應及時修復。4.2乙方（停車場管理者）的權利和義務4.2.1乙方有權按照本協議的約定收取管理服務費用。4.2.2乙方應按照本協議的約定提供優質的管理服務，保證停車場的正常運營。4.2.3乙方應遵守國家有關法律法規和停車場的相關規定，不得從事違法違規活動。4.2.4乙方應妥善保管停車場內的車輛和物品，如發生丟失或損壞，應承擔相應的賠償責任。五、收費標準與結算方式5.1收費項目及標準5.1.1停車場的收費項目包括車輛停放費、超時費等。5.1.2車輛停放費的收費標準為：[具體收費標準，如每小時[X]元，每天[X]元等]。5.1.3超時費的收費標準為：車輛停放超過規定時間的，按照每小時[X]元的標準收取超時費。5.2結算方式和時間5.2.1乙方應按照本協議的約定向甲方支付一定比例的管理服務費用，具體比例為：[X]%。5.2.2結算方式為：乙方應在每月的[具體日期]前，將上月的管理服務費用支付給甲方。5.2.3甲方應在收到乙方支付的管理服務費用后，及時為乙方開具發票。六、車輛保管責任6.1保管責任的界定6.1.1乙方對停放在停車場內的車輛負有保管責任，但因不可抗力、車輛自身原因或車主自身過錯導致的車輛損失，乙方不承擔賠償責任。6.1.2乙方應采取必要的措施，保證車輛的安全。如發生車輛被盜、損壞等情況，乙方應及時通知車主和公安機關，并配合調查處理。6.2免責條款6.2.1因不可抗力因素，如地震、洪水、火災等自然災害或戰爭、動亂等不可抗力事件導致的車輛損失，乙方不承擔賠償責任。6.2.2因車輛自身原因，如車輛故障、老化等導致的車輛損失，乙方不承擔賠償責任。6.2.3因車主自身過錯，如未鎖好車門、車窗，未將貴重物品隨身攜帶等導致的車輛損失，乙方不承擔賠償責任。七、協議期限7.1協議的生效日期本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。7.2協議的終止條件7.2.1本協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。7.2.2雙方協商一致，可以提前終止本協議。7.2.3如乙方違反本協議的約定，甲方有權提前終止本協議。7.2.4如停車場因規劃或其他原因需要拆遷或關閉，本協議自動終止。八、違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1如甲方未按照本協議的約定向乙方支付管理服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。8.1.2如甲方違反本協議的約定，干涉乙方的正常管理服務工作，應承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方的違約責任8.2.1如乙方未按照本協議的約定提供管理服務，應承擔由此給甲方造成的損失。8.2.2如乙方違反本協議的約定，擅自提高收費標準或增加收費項目，應將多收的費用退還車主，并按照多收費用的[X]倍向甲方支付違約金。8.2.3如乙方違反本協議的約定，泄露車主的個人信息或商業秘密，應承擔由此給車主和甲方造成的損失。九、爭議解決9.1協商解決雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向停車場所在地的人民調解委員會申請調解。9.2仲裁或訴訟9.2.1若調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.2.2若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執行，任何一方均可向停車場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、通知與送達10.1通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式通過以下方式送達：（1）專人送達；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真。10.2送達的認定通知或通訊的送達時間以以下方式確定：（1）專人送達的，以對方簽收之日為送達日期；（2）掛號信或特快專遞的，以郵件寄出后的第[X]個工作日為送達日期；（3）傳真的，以傳真發出后的第[X]個工作日為送達日期。十一、保密條款11.1保密的內容和范圍雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密和個人隱私等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.2保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的影響及處理12.2.1如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[X]日內，向對方提供有關不可抗力事件的證明文件。12.2.2如不可抗力事件導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜。十三、協議的變更與解除13.1協議變更的條件和程序13.1.1本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的協議變更或補充協議。13.1.2協議變更或補充協議與本協議具有同等法律效力，如與本協議有沖突，以協議變更或補充協議為準。13.2協議解除的條件和程序13.2.1雙方協商一致，可以解除本協議。13.2.2如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。13.2.3如因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行，雙方可以解除本協議。十四、附則14.1協議的份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2協議的附件本協議的附件包括但不限于停車場的平面圖、收費標準、管理制度等，與本協議具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂