個人之間房屋買賣合同范本合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯系方式：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：聯系方式：一、合同主體1.賣方信息甲方保證所提供的個人信息真實、有效，且對所出售的房屋擁有完全的產權和處置權。2.買方信息乙方保證所提供的個人信息真實、有效，且具有購買該房屋的經濟實力和合法資格。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型[具體戶型描述]。4.房屋產權情況該房屋產權清晰，無任何產權糾紛，甲方已取得房屋所有權證，證號為[具體證號]。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間安排（1）乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。（2）乙方應在[具體日期]日前，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。（3）剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整（大寫：[大寫剩余房款金額]），乙方應在辦理房屋產權過戶手續當日，以[具體付款方式]的方式支付給甲方。四、定金條款1.定金金額定金金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付時間乙方應在本合同簽訂后的[具體日期]日內，將定金支付給甲方。3.定金的處理方式（1）若乙方履行本合同約定的義務，定金可轉為購房款。（2）若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。（3）若乙方違約，甲方有權沒收定金。五、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體日期]日前，將房屋交付給乙方。2.交付條件（1）房屋應保持現狀交付，包括但不限于房屋的結構、裝修、設備等。（2）甲方應清空房屋內的個人物品，但固定裝修及附屬設施應保持完好。（3）交付時，房屋應通水、通電、通氣，并保證相關設施設備正常運行。3.交付手續（1）雙方應在房屋交付時，共同進行驗收，并簽署房屋交付確認書。（2）甲方應將房屋的相關鑰匙、門禁卡等交付給乙方。（3）甲方應向乙方提供房屋的相關使用說明書、保修卡等資料。六、產權過戶1.過戶時間雙方應在[具體日期]日前，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理產權過戶手續。2.過戶手續及費用承擔（1）甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供所需的相關資料。（2）辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。（3）乙方應承擔產權過戶手續的工本費、測繪費等費用。七、稅費承擔1.交易稅費的種類包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅等。2.各方承擔的稅費比例（1）契稅由乙方承擔。（2）個人所得稅由甲方承擔。（3）增值稅根據國家相關規定執行，如符合免稅條件，由甲方申請免稅；如不符合免稅條件，由甲方承擔。（4）印花稅由甲乙雙方各自承擔。八、房屋質量及保修1.房屋質量現狀甲方應如實告知乙方房屋的質量現狀，包括但不限于房屋的結構安全、防水情況、設備設施的運行狀況等。2.保修責任及期限（1）甲方應保證房屋在交付時的質量符合國家相關標準和規定。（2）自房屋交付之日起，甲方對房屋的主體結構提供[具體保修期限]的保修服務。（3）對于房屋的附屬設施設備，如門窗、水電設施等，按照相關產品的保修期限和保修規定執行。九、違約責任1.賣方違約責任（1）若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已付購房款及利息，同時甲方應按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）若甲方交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責修復或更換，直至符合合同約定；若給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應按照合同約定承擔違約責任，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.買方違約責任（1）若乙方未能按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已付定金，同時乙方應按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的其他約定，應按照合同約定承擔違約責任，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決方式1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁條款若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟選擇若雙方未達成仲裁協議，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理方式（1）若因不可抗力導致一方無法履行本合同的全部或部分義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后的[具體天數]日內，提供相關證明文件。（2）若不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決后續事宜；協商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照本合同的約定處理已履行的部分。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達對方的聯系地址或電子郵箱后，視為已送達。2.送達的地址及效力（1）甲方的聯系地址為：[甲方聯系地址]；電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。（2）乙方的聯系地址為：[乙方聯系地址]；電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。（3）雙方同意，如一方變更聯系地址或電子郵箱，應在變更后的[具體天數]日內書面通知對方，否則，對方按照原聯系地址或電子郵箱發出的通知，視為已送達。十三、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.補充協議的約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合