甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版地皮租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃地皮基本情況1.1地皮位置1.2地皮面積1.3地皮用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途及違約責任5.1租賃用途限制5.2違約行為及責任第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險責任7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠流程第八條地皮使用權轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止和續簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續簽程序第十二條違約金及賠償12.1違約金計算方式12.2賠償范圍及計算方式第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他約定14.1附加條款14.2附件說明14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃地皮基本情況1.1地皮位置本合同所指租賃地皮位于_______（省/市/區）_______（街道/鎮/村）_______（地皮具體位置描述），接壤_______（接壤地點）。1.2地皮面積本合同所指租賃地皮總面積為_______平方米，具體界線以附件地形圖為準。1.3地皮用途租賃地皮主要用于_______（用途描述），如需變更用途，須經雙方協商一致并辦理相關手續。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息營業執照號：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.2承租方信息營業執照號：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第三條租賃期限3.1租賃開始時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結束時間租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃地皮租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條租賃用途及違約責任5.1租賃用途限制乙方須按照本合同約定的用途使用租賃地皮，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前_______個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更。5.2違約行為及責任乙方若違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并按違約行為造成的損失金額支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權提前終止本合同。第八條地皮使用權轉讓8.1轉讓條件乙方在租賃期限內如需將租賃地皮使用權轉讓給第三方，須提前_______個月向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。8.2轉讓程序乙方轉讓租賃地皮使用權給第三方時，應與第三方簽訂書面轉讓協議，并將轉讓協議副本提交給甲方備案。轉讓協議應包含租賃期限、租金支付等條款，且不得違背本合同相關規定。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件本合同在有效期內，如因特殊情況需要變更合同內容，須經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件租賃期限內，除非發生不可抗力等因素，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃地皮所在地的人民調解委員會申請調解。10.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向租賃地皮所在地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和續簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。11.3合同續簽程序租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續簽申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第十二條違約金及賠償12.1違約金計算方式違約方應按合同總租金的_______%支付違約金。12.2賠償范圍及計算方式違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失，具體賠償金額根據損失情況計算。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄密責任如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附件包括：租賃地皮地形圖、租賃用途說明等。14.2附件說明附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地皮地形圖詳細要求和說明：地形圖應詳細標注租賃地皮的邊界、地形、地貌等信息，確保乙方在租賃期間能夠準確了解和使用租賃地皮。地形圖應由甲方提供，并在合同簽署后一個月內提交給乙方。附件二：租賃用途說明詳細要求和說明：租賃用途說明應詳細描述乙方在租賃地皮上可以進行的活動和業務。乙方應確保租賃用途符合當地法律法規和甲方的要求。乙方如需改變租賃用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更。附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證包括銀行轉賬記錄、現金支付記錄等，用以證明乙方已按照合同約定支付租金。乙方應保留所有付款憑證，并在合同履行期間向甲方提供。附件四：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應明確違約金的具體計算方式，如按照合同總租金的百分比計算。甲方應向乙方提供違約金計算公式，并在合同簽署后一個月內提交給乙方。附件五：損失賠償計算公式詳細要求和說明：損失賠償計算公式應明確賠償金額的具體計算方式，如按照實際損失金額或者合同總租金的百分比計算。甲方應向乙方提供損失賠償計算公式，并在合同簽署后一個月內提交給乙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃地皮，擅自改變用途。3.乙方未按照合同約定履行維修責任。4.乙方未按照合同約定購買并維持保險有效。5.乙方未按照合同約定履行保密義務。違約責任認定：1.違約金計算：按照合同總租金的百分比計算違約金。2.賠償金額計算：根據實際損失金額或者合同總租金的百分比計算賠償金額。3.示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權按照違約金計算公式要求乙方支付違約金；如果乙方擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照損失賠償計算公式要求乙方支付賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃地皮：指本合同約定的出租方擁有的位于_______（省/市/區）_______（街道/鎮/村）_______（地皮具體位置描述）的地塊。2.租金：指乙方按照合