20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公租房購房合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方基本資料2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.房屋租金4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調整5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋驗收5.3房屋使用規定6.房屋維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任7.房屋租賃期限7.1租賃期限7.2租賃期限延長8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同變更與解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《公共租賃住房管理辦法》及相關法律法規訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2002年5月1日起在市范圍內，由市住房保障局建設的公租房購房項目。2.雙方基本資料2.1出租方基本信息出租方：市住房保障局地址：市區街道號法定代表人：聯系電話：2.2承租方基本信息承租方：地址：市區街道號身份證號碼：聯系電話：3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于市區街道號，具體位置詳見附件一《房屋位置圖》。3.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛生間平方米。3.3房屋結構房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結構，磚混墻體，屋面采用保溫隔熱材料。3.4房屋設施房屋設施包括但不限于：水、電、暖、衛、天然氣等生活設施，室內裝修為基本裝修，含廚房衛生間潔具、墻面涂料、地面瓷磚等。4.房屋租金4.1租金標準租金標準按公租房購房政策執行，具體標準詳見附件二《租金標準表》。4.2租金支付方式租金按月支付，承租方應在每月的日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金調整租金在合同有效期內，如遇政策調整，按調整后的標準執行。5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間房屋應在合同簽訂后個工作日內交付承租方使用。5.2房屋驗收承租方應在房屋交付后日內進行驗收，如有質量問題，應及時通知出租方，出租方應在日內予以修復。5.3房屋使用規定承租方應按照房屋設計使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.房屋維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任承租方應愛護并合理使用房屋及設施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結構及用途。7.房屋租賃期限7.1租賃期限本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算。7.2租賃期限延長租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前日書面協商一致，簽訂續租合同。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件（1）承租方未按約定支付租金，經催告后日內仍未支付的；（2）承租方擅自改變房屋結構或用途，經勸阻無效的；（3）承租方利用房屋進行違法活動的；（4）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的；（5）法律、法規規定的其他情形。8.1.2承租方解除合同的條件（1）出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；（2）出租方擅自提高租金標準的；（3）因不可抗力導致房屋無法繼續使用的；（4）法律、法規規定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出任何一方提出解除合同時，應提前日書面通知對方。8.2.2解除合同的生效解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。9.違約責任9.1出租方違約責任出租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責任承租方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達本合同項下的通知，應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。11.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一《房屋位置圖》13.2房屋租賃合同附件二《租金標準表》14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規定到相關部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行、監督或提供專業服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方可經協商一致，引入第三方介入本合同的執行，以保障合同履行和雙方的合法權益。15.3第三方介入的約定15.3.1第三方的選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方的職責（1）協助甲乙雙方履行合同；（2）對合同履行情況進行監督；（3）提供專業意見或服務；（4）處理合同履行過程中發生的爭議。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權根據本合同和合作協議的規定，對甲乙雙方的履行情況進行審查；15.4.3第三方有權要求甲乙雙方改正違約行為。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守本合同和合作協議的規定，忠實履行職責；15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；15.5.3第三方應按照約定的方式和期限完成工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的賠償責任不得超過本合同約定金額的%；16.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過約定限額的，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在執行本合同時，應與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在執行本合同時，應與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任如第三方在執行本合同時，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應簽訂變更協議，并通知對方。18.2第三方退出第三方因故退出本合同執行，應提前日通知甲乙雙方，并協助完成交接工作。19.第三方介入的費用19.1第三方費用的承擔第三方介入本合同執行所產生的費用，由甲乙雙方根據合作協議和實際情況分擔。19.2費用支付方式第三方費用的支付方式按合作協議約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋位置圖》詳細要求：清晰標注房屋具體位置、周邊環境、交通狀況等。說明：本附件作為合同附件一，用于明確房屋的具體位置和周邊環境。2.《租金標準表》詳細要求：列出租金計算方式、租金構成、調整機制等。說明：本附件作為合同附件二，用于明確租金的支付標準和調整機制。3.《房屋交付驗收單》詳細要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設施設備、裝修情況等。說明：本附件用于記錄房屋交付時的驗收情況，作為雙方確認房屋交付條件的依據。4.《房屋維修保養記錄》詳細要求：記錄房屋維修保養的時間、內容、費用等。說明：本附件用于記錄房屋的維修保養情況，作為雙方履行合同義務的憑證。5.《第三方合作協議》詳細要求：明確第三方介入的具體內容、職責、權利和義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方在合同執行中的合法地位。6.《爭議解決協議》詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方的合法權益。7.《合同變更協議》詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構或用途、利用房屋進行違法活動等。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協議和本合同規定履行職責、泄露商業秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：1.出租方違約：出租方未按約定時間交付房屋，承租方遭受損失。責任認定：出租方應支付違約金，并賠償承租方因此遭受的實際損失。2.承租方違約：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞。責任認定：承租方應承擔修復費用，并支付違約金。全文完。二零二五年度公租房購房合同示范文本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、合同標的1.公租房基本情況2.房屋產權歸屬3.房屋面積與結構4.房屋配套設施5.房屋使用年限三、合同價款1.房屋購買價格2.付款方式及期限3.付款違約責任4.付款證明四、房屋交付與接收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋驗收程序5.房屋驗收期限五、房屋使用與維護1.房屋使用范圍2.房屋使用規范3.房屋維護責任4.房屋維修費用5.房屋租賃限制六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責任1.付款違約責任2.使用違約責任3.維護違約責任4.合同變更違約責任5.合同解除違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同續簽條件十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收報告5.其他相關文件十一、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同解釋4.合同附件效力5.合同補充條款十二、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收報告5.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人5.合同簽署單位十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度公租房購房合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出賣方（公租房管理部門）：名稱：法定代表人：注冊地址：聯系電話：b.買受方（購房者）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：2.合同簽訂地點：____市____區____路____號二、合同標的1.公租房基本情況：a.房屋坐落：b.房屋面積：c.房屋結構：d.房屋配套設施：2.房屋產權歸屬：買受方3.房屋面積與結構：詳見附件房屋平面圖4.房屋配套設施：詳見附件房屋配套設施清單5.房屋使用年限：____年三、合同價款1.房屋購買價格：____元2.付款方式及期限：a.首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內支付；b.尾款：____元，于房屋交付前____日內支付；3.付款違約責任：a.買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金；b.出賣方逾期交付房屋的，應向買受方支付____%的違約金；4.付款證明：詳見附件付款憑證四、房屋交付與接收1.房屋交付時間：____年____月____日2.房屋交付條件：a.房屋結構安全；b.房屋設施設備齊全；c.房屋權屬清晰；3.房屋驗收標準：詳見附件房屋驗收標準4.房屋驗收程序：a.買受方在房屋交付前應進行現場驗收；b.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；5.房屋驗收期限：自房屋交付之日起____日內五、房屋使用與維護1.房屋使用范圍：僅限買受方自住使用2.房屋使用規范：a.不得擅自改變房屋結構；b.不得擅自改變房屋用途；c.不得占用消防通道；3.房屋維護責任：a.買受方負責房屋日常維護；b.出賣方負責房屋公共區域的維護；4.房屋維修費用：a.買受方負責房屋日常維修費用；b.房屋公共區域維修費用由出賣方承擔；5.房屋租賃限制：買受方不得將房屋出租六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協商一致；b.符合法律法規規定；2.合同解除條件：a.出賣方違約；b.買受方違約；c.不可抗力；3.合同變更程序：a.雙方簽署書面變更協議；b.協議經雙方簽字蓋章后生效；4.合同解除程序：a.一方提出解除合同；b.雙方協商一致或依法判決；5.合同解除后的處理：a.退還已付款項；b.清理房屋；c.損壞賠償七、違約責任1.付款違約責任：a.買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金；b.出賣方逾期交付房屋的，應向買受方支付____%的違約金；2.使用違約責任：a.買受方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；b.買受方占用消防通道的，應承擔相應的法律責任；3.維護違約責任：a.買受方未按時支付維修費用的，應承擔相應的違約責任；b.出賣方未按時完成維修的，應承擔相應的違約責任；4.合同變更違約責任：a.雙方未按變更協議履行的，應承擔相應的違約責任；b.任何一方擅自變更合同內容的，應承擔相應的法律責任；5.合同解除違約責任：a.因買受方違約導致合同解除的，買受方應承擔相應的違約責任；b.因出賣方違約導致合同解除的，出賣方應承擔相應的違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：a.協商：雙方協商解決b.調解：可向相關調解機構申請調解c.仲裁：可向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁d.訴訟：可向有管轄權的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按所選爭議解決方式的具體程序進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外5.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內九、合同生效與終止1.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：a.房屋交付并驗收合格；b.買受方支付全部購房款；c.雙方協商一致解除合同；d.法律法規規定的其他終止條件；3.合同終止程序：雙方簽署書面終止協議4.合同終止后的處理：a.退還已付款項；b.清理房屋；c.損壞賠償5.合同續簽條件：雙方協商一致，可簽訂續簽協議十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收報告5.其他相關文件十一、合同其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任2.通知方式：書面通知，以通知到達時間為準3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于保護弱勢方的原則解釋4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同補充條款：雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協議十二、合同附件清單1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收報告5.其他相關文件十三、合同簽署1.合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區____路____號4.合同簽署人：a.出賣方代表（簽字）：b.買受方代表（簽字）：5.合同簽署單位：a.出賣方（蓋章）：b.買受方（蓋章）：十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效3.合同生效程序：合同簽署后生效4.合同生效通知：無需另行通知，自合同生效之日起生效5.合同生效后的處理：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款：a.說明：在合同履行過程中，如遇房屋產權、使用等重大變更，甲方享有優先知情權和優先決策權。b.內容：甲方應在房屋產權變更、房屋使用性質變更等重大事項發生時，及時通知乙方，并享有決定權。2.甲方維修責任條款：a.說明：甲方負責房屋的日常維護和維修，確保房屋處于良好狀態。b.內容：甲方應定期對房屋進行檢查，發現損壞及時修復，并承擔維修費用。3.甲方違約責任條款：a.說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.內容：甲方逾期交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；甲方未按時履行維修責任，應向乙方支付____%的違約金。4.甲方信息披露條款：a.說明：甲方應向乙方提供房屋的相關信息，包括房屋產權、配套設施、使用年限等。b.內容：甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋產權證、房屋平面圖、配套設施清單等文件。5.甲方房屋使用監管條款：a.說明：甲方對房屋使用情況進行監管，確保乙方按照約定使用房屋。b.內容：甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查，如發現違規使用，有權要求乙方改正。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優先購買權條款：a.說明：在合同履行過程中，如甲方出售房屋，乙方享有優先購買權。b.內容：甲方出售房屋時，應通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。2.乙方房屋裝修條款：a.說明：乙方有權對房屋進行裝修，但需符合相關規定。b.內容：乙方進行房屋裝修前，應向甲方提出申請，并遵守相關規定。3.乙方房屋使用年限條款：a.說明：乙方應合理使用房屋，確保房屋使用年限。b.內容：乙方在使用房屋過程中，應避免對房屋造成損害，確保房屋使用年限。4.乙方違約責任條款：a.說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.內容：乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。5.乙方房屋維護責任條款：a.說明：乙方負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態。b.內容：乙方應定期對房屋進行檢查，發現損壞及時修復，并承擔維修費用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：a.說明：中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。b.內容：中介費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。2.中介責任條款：a.說明：中介機構在合同履行過程中，應履行中介職責，保證合同的順利履行。b.內容：中介機構應協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協助。3.中介保密條款：a.說明：中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.內容：中介機構在合同履行過程中，未經雙方同意，不得將任何一方提供的信息泄露給任何第三方。4.中介違約責任條款：a.說明：中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.內容：中介機構未履行中介職責，應向雙方支付____%的違約金。5.中介解除合同條款：a.說明：中介機構在合同履行過程中，如發現一方違約，有權解除合同。b.內容：中介機構發現一方違約，有權通知雙方解除合同，并追究違約方的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗收報告5.房屋配套設施清單6.房屋驗收標準7.付款通知8.合同變更協議9.合同終止協議10.中介服務協議（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方逾期交付房屋；b.甲方未履行維修責任；c.乙方逾期付款；d.乙方擅自改變房屋結構或用途；e.乙方未按時支付維修費用；f.中介機構未履行中介職責。2.違約認定：a.逾期交付房屋或未履行維修責任的，視為甲方違約；b.逾期付款的，視為乙方違約；c.擅自改變房屋結構或用途的，視為乙方違約；d.未按時支付維修費用的，視為乙方違約；e.中介機構未履行中介職責的，視為中介機構違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.優先權：指在特定條件下，享有優先行使某項權利的權利。4.保密：指對特定信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介：指在合同雙方之間提供協助，促成合同訂立或履行的第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，要求返還已付款項。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修，直至房屋符合約定標準。3.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權暫停房屋交付。4.問題：中介機構未履行中介職責。解決辦法：雙方有權要求中介機構承擔違約責任，并有權解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.適用于公租房管理部門與購房者之間的房屋買賣合同。2.適用于房屋租賃合同的續簽和變更。3.適用于房屋買賣合同中的中介服務協議。4.適用于房屋買賣合同中的違約責任條款。全文完。二零二五年度公租房購房合同示范文本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景為規范公租房購房行為，保障公租房購房者的合法權益，根據我國相關法律法規，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在公租房購房過程中的權利和義務，確保公租房購房行為的順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語公租房：指由政府投資建設，面向符合條件的低收入家庭、新就業無房職工和穩定就業外來務工人員等提供的具有社會保障性質的住房。3.2關鍵詞解釋公租房購房：指符合公租房購房條件的乙方，按照本合同約定，購買甲方提供的公租房的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權利對乙方進行資格審查，確保乙方符合公租房購房條件。4.1.2甲方有義務按照本合同約定，提供符合公租房標準的住房。4.1.3甲方有義務在合同約定的期限內，辦理完畢公租房購房手續。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權利要求甲方提供符合公租房標準的住房。4.2.2乙方有義務按照本合同約定，支付公租房購房款。4.2.3乙方有義務配合甲方進行資格審查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點公租房購房合同履行地點為甲方提供的公租房所在地。5.3合同履行方式5.3.1乙方應在合同生效后____個工作日內，將公租房購房款支付至甲方指定賬戶。5.3.2甲方應在收到購房款后____個工作日內，將公租房交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1本合同履行完畢；6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序6.3.1甲方或乙方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；6.3.2雙方協商一致解除合同。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將公租房交還給甲方；6.4.2雙方按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1公租房購房款：乙方應按照本合同約定的公租房價格支付購房款。7.1.2交易稅費：乙方應按照國家規定支付與公租房購房相關的各項稅費。7.1.3其他費用：包括但不限于裝修費、物業費、維修基金等。7.2支付方式7.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款，具體賬戶信息由甲方提供。7.2.2乙方支付購房款時，應附上支付憑證，并注明支付款項的具體用途。7.3支付時間7.3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期購房款。7.3.2乙方應在公租房交付前____個工作日內支付尾期購房款。7.4支付條款7.4.1甲方收到購房款后，應及時出具收款憑證。7.4.2甲方應在收到購房款后____個工作日內，向乙方出具公租房購房合同備案證明。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定提供符合公租房標準的住房，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.1.2甲方未能按照合同約定辦理完畢公租房購房手續，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約8.2.1乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.2.2乙方擅自改變公租房用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。8.3.2違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的公租房相關政策和規定。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。9.3.2雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。10.3.2雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形包括但不限于公租房購房合同中的購房款支付義務、公租房使用權利等。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對公租房的最終決定權，包括但不限于公租房的分配、使用和管理。13.1.2乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將公租房轉讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在公租房購房過程中，對乙方進行資格審查的權利。13.2.2甲方保留在公租房購房過程中，對乙方提出的要求進行解釋和說明的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何一方提出的修改和補充內容，應提前____個工作日通知對方。14.2修改和補充效力14.2.1經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互配合，共同完成公租房購房過程中的各項事宜。15.1.2雙方應按照本合同約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應通過書面形式進行溝通和協商。15.2.2雙方應按照國家相關法律法規和公租房政策執行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于公租房購房的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_________年____月____日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公租房購房合同備案證明2.乙方身份證明文件3.乙方收入證明文件4.乙方婚姻狀況證明文件（如有）5.乙方住房情況證明文件6.公租房購房款支付憑證7.公租房交付使用確認書8.公租房裝修合同（如有）9.公租房物業服務合同（如有）10.不可抗力事件證明文件（如有）11.合同修改和補充協議（如有）12.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供符合公租房標準的住房。b.未能按照合同約定辦理完畢公租房購房手續。乙方違約：a.未按合同約定支付購房款。b.擅自改變公租房用途。c.未配合甲方進行資格審查。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據合同約定和相關法律法規。任何一方認為對方存在違約行為，應