20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場門市房租賃合同（智能停車管理系統）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：智能停車場門市房，包含智能停車管理系統。租賃物規格：______（詳細說明如面積、層高、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、設施設備檢測報告等。租賃物的質量應滿足甲方日常運營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如預付、按月支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的使用與維護1.使用要求甲方應按照租賃物的使用說明和規定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。2.維護責任乙方負責租賃物的重大維修和更換，但甲方應提前______天書面通知乙方。3.違約責任如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的智能停車場門市房進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際運營需求調整租賃物的使用方式和配置，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如配合房屋維護和設施設備升級等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃物閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的智能停車場門市房。負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全性和正常使用。六、租賃物的使用與維護1.使用要求甲方應按照租賃物的使用說明和規定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。2.維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常運行。乙方負責租賃物的重大維修和更換，但甲方應提前______天書面通知乙方。3.違約責任如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）租金支付方式：______（如按月支付、按季支付等）。3.保證金甲方在簽訂合同時支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發生時，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物信息、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表