2025年業主委托物業合同常用版物業委托管理協議協議編號：____-____-____本協議由以下各方于____年____月____日簽署：甲方（業主）：姓名：身份證號碼：住址：聯系電話：乙方（物業公司）：公司名稱：地址：聯系電話：鑒于：1.甲方代表其所處住宅小區的業主群體。2.乙方為合法運營的物業管理服務公司。3.甲方授權乙方處理物業事務，以確保小區運行及業主權益。雙方在平等、自愿、公正、誠信原則下，經協商一致，達成以下協議：第一條服務內容及費用1.1乙方同意提供以下服務：（1）安全維護：確保小區安全，配備充足保安，定期巡邏。（2）公共區域維護：負責清潔、修繕和綠化工作。（3）設施維修：對公共設施進行維修保養，保證正常運行。（4）環境衛生：負責垃圾清運，保持環境衛生。（5）投訴管理：處理業主投訴，及時反饋處理結果。1.2甲方同意按以下標準支付服務費：（1）安全維護費：按月每平方米計費。（2）公共區域維護費：按月每平方米計費。（3）設施維修費：按實際維修成本計費。（4）環境衛生費：按月每平方米計費。（5）投訴管理費：按實際處理情況計費。具體費用在合同附件中詳細列出，由雙方協商確定。第二條服務期限服務期限為____年，自合同生效日起至____年____月____日止。第三條權利與責任3.1甲方權利與責任：（1）按時支付服務費。（2）提供必要信息支持，協助乙方服務執行。（3）監督服務質量，及時提出改進意見。（4）遵守小區規定，不得干擾小區秩序或侵犯其他業主權益。3.2乙方權利與責任：（1）按時提供合格的物業管理服務，保證小區正常運行。（2）收集業主反饋，持續提升服務質量。（3）妥善保管業主資料，確保保密。（4）配備合格員工，提供專業培訓，確保服務品質。第四條變更與解除4.1如需變更協議內容，雙方須書面協商并簽署補充協議。4.2在以下情況下，任一方有權解除協議：（1）嚴重違反協議條款，影響對方權益。（2）因不可抗力事件，無法履行協議。（3）雙方協商一致同意解除。4.3解除協議后，甲方應支付違約金，并確保順利交接。第五條違約責任任何一方違反協議條款，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第六條爭議解決雙方在執行協議中產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果，可訴諸有管轄權的法院。第七條協議生效本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2025年業主委托物業合同常用版（二）物業委托管理協議甲方：【業主全名】乙方：【物業公司全稱】鑒于甲方為【小區名稱】的合法業主，擁有相應的權益和責任；鑒于乙方具備提供物業管理服務的合法能力和資格；為保障甲方權益及小區的綜合管理，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條協議目標及范圍1.1甲方授權乙方作為【小區名稱】的物業管理公司，負責提供相關服務。1.2乙方接受甲方的委托，遵循相關法律法規及本合同條款，執行合同義務。第二條服務內容2.1乙方需對以下事項進行管理：(1)小區設施的維修、清潔及公共設施設備的保養；(2)小區的安全管理，包括出入口控制、巡邏等；(3)小區的綠化管理，涵蓋植物養護與種植；(4)小區的衛生清潔，包括垃圾處理；(5)小區的安全消防管理，涉及防火、滅火措施；(6)小區公共設施設備的維修與維護；(7)處理小區的物業保險事務；(8)其他相關服務。2.2乙方應根據甲方的實際需求和合理要求，合理配置服務人員及時間，確保服務品質。第三條服務費用及支付方式3.1甲方每月應支付乙方【金額】人民幣作為服務費用，支付時間為每月【日期】，通過銀行轉賬完成。第四條服務期限4.1本協議服務期限為【合同期限】，自【起始日期】起至【終止日期】結束。4.2雙方可在合同期限內協商續簽，續簽內容包括期限、服務費用等，另行書面約定。第五條違約責任5.1如甲方未按合同規定支付服務費用，乙方有權暫停服務。5.2若乙方未按合同提供服務，甲方有權要求乙方賠償相應損失。第六條保密條款6.1雙方應保守涉及的商業秘密和個人信息，不得泄露或擅自使用。6.2違反保密條款導致對方損失的，違約方需承擔賠償責任。第七條協議解除及爭議解決7.1在協議執行期間，任何一方欲解除協議，需提前【時間】以書面形式通知對方。7.2若協議執行中出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商無果可尋求相關部門或仲裁機構協助解決。第八條其他約定8.1本協議未明確的事項，雙方可另行協商并以書面形式確認。8.2本協議共【份數】份，雙方各執【份數】份，均具有同等法律效力。甲方：【業主全名】聯系電話：【聯系電話】簽署日期：【簽署日期】乙方：【物業公司全稱】聯系電話：【聯系電話】簽署日期：【簽署日期】2025年業主委托物業合同常用版（三）【物業服務合同】甲方：____身份證號碼：____聯系方式：____乙方：____統一社會信用代碼：____地址：____聯系方式：____鑒于，甲方為____的住宅物業所有者，持有該小區內的一處房產；乙方作為甲方所擁有房產所在小區的物業管理公司，具備相應的資質和經驗。經雙方平等協商，就甲方房產的物業管理事宜達成以下共識：第一條服務范圍1.1乙方同意為甲方的房產提供全方位的物業管理服務，包括但不限于維護小區公共設施、清潔、維修，以及確保安全設備的正常運行等。1.2乙方有責任處理與小區內其他業主的事務，如處理鄰里糾紛、停車管理、公共區域使用等問題。第二條服務期限2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為三年。2.2如甲方對乙方的服務滿意，可在合同到期前一個月書面提出續簽合同的意愿。第三條服務費用3.1甲方應按月支付雙方商定的物業管理費用。3.2物業管理費用涵蓋物業服務費、公共維修金等，具體金額將在附件《費用明細表》中詳細列明并由雙方確認。第四條權利與責任4.1甲方有權要求乙方提供高質量的物業管理服務，乙方需及時響應并解決相關問題。4.2甲方應按時支付物業管理費用，并確保房產保持良好狀態，不得損壞小區公共設施。4.3乙方有義務對甲方的房產信息及個人隱私保密，未經許可不得向第三方透露。第五條合同終止5.1以下情況將導致本合同終止：（1）合同到期，雙方未達成續簽協議；（2）一方違反合同條款，經通知后未在合理期限內改正；（3）甲方將房產出售、贈與、轉讓給他人。5.2合同終止后，乙方需將與小區相關的所有資料歸還甲方。第六條爭議解決6.1如在執行本合同時出現爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商無果時，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2《費用明細表》等附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未涵蓋的任何事宜