2025年上海市個人簡易房屋租賃合同范文出租方：（出租房屋的所有人）（以下稱“甲方”）承租方：（租賃房屋的個人）（以下稱“乙方”）鑒于雙方自愿、平等、公平和誠信的原則，為明確彼此的權益和義務，經協商一致，就甲方名下房屋的租賃事宜達成如下協議，同時遵守相關法律法規：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：（待填寫）2.房屋類型：（公寓/獨立住宅/其他）（以下稱“房屋”）3.房屋面積：（待填寫）4.租賃用途：（居住/辦公/其他）（以下稱“用途”）二、租賃期限1.起租日期：（待填寫）2.終止日期：（待填寫）三、租金及支付方式1.月租金：人民幣（RMB）（待填寫）2.支付方式：（按月/按季/按年）（以下稱“支付周期”）3.付款日期：每月的（日期）日或合同生效日起四、押金及退還1.乙方應在租賃開始前支付押金：RMB（待填寫）2.租賃期滿，乙方歸還房屋并經甲方驗收無誤后，甲方應全額退還押金。3.如出現以下情況，甲方有權扣除押金：(1)租金逾期；(2)乙方違約；(3)房屋損壞、污染或設施缺失。五、使用權與清潔衛生1.乙方有權在租賃期內合法使用房屋，但不得轉租、出借或從事非法活動。2.乙方應保持房屋清潔衛生，合理使用并維護房屋設施。六、維修和設施1.乙方負責日常維修，因乙方原因造成的設施損壞，維修費用由乙方承擔。2.乙方需維修或更新設施，須提前通知甲方并取得同意。七、租賃房屋的保險乙方需在租賃期間自行為房屋及內部設施投保，確保安全。八、違約責任1.乙方逾期支付租金，應支付每日租金1‰的違約金，甲方有權解除合同。2.甲方未提供合格房屋，應支付每日租金1‰的違約金，乙方有權解除合同。3.違約方應向守約方支付違約金，以補償損失。九、合同終止1.合同期滿，如雙方同意續租，需在到期前書面簽署續租協議。未續租則應在到期日前____日歸還房屋。2.租賃期內出現以下情況，合同自動解除：(1)雙方協商解除；(2)乙方逾期付款一個月以上；(3)房屋嚴重損壞無法使用。十、爭議解決雙方因合同履行產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同自雙方簽字之日起生效，至雙方完全履行義務時終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年上海市個人簡易房屋租賃合同范文（二）個人簡易住宅租賃協議甲方（出租方）：姓名/單位名稱地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱地址：聯系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有權人（以下稱“該房屋”），愿將該房屋出租予乙方，乙方亦同意承租，雙方經友好協商，達成以下協議：第一條房屋詳情及租賃期1.1房屋具體地址：1.2房屋建筑面積：平方米1.3房屋使用性質：用作住宅1.4租賃期起止：自年月日起至年月日止第二條租金及支付方式2.1總租金為人民幣元整（大寫）2.2租金支付：乙方每月支付租金人民幣元整（大寫），每月支付一次，須于每月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權解除協議并要求返還房屋。2.3租金支付期：年月日至年月日的每月日第三條押金及返還3.1押金為人民幣元整（大寫），乙方應在簽署合同時一次性支付給甲方。3.2乙方歸還房屋給甲方時，若房屋無損壞、丟失等情況，甲方應即時退還押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方租賃期間有權合法使用房屋，同時有義務妥善維護。未經許可，乙方不得擅自改動房屋結構或用途，不得擅自挖掘墻體、地面等。4.2甲方需在交付房屋給乙方使用前確保房屋處于良好使用狀態，并負責定期維修。4.3若因甲方原因導致的房屋損壞或故障，甲方應負責及時維修，并承擔相關費用。4.4若因乙方原因造成的房屋損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。第五條合同終止5.1合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽合同。5.2租賃期內，若乙方出現以下情況，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方無權要求賠償：1)逾期支付租金超過一個月；2)未經許可轉租、轉借或改變房屋用途；3)擅自改動房屋結構；4)損害房屋或其配套設施。第六條其他條款6.1對本合同未明確的事項，雙方應通過協商解決。6.2雙方確認在簽署本合同時已仔細閱讀并完全理解所有內容